物业服务项目收支情况报告示范文本

物业服务项目收支情况报告（示范文本）使用说明物业服务企业应当遵守物业服务项目收支情况报告撰写规范,参照物业服务项目收支情况报告（示范文本），结合物业服务项目实际情况，撰写本项目收支报告物业服务项目收支情况报告（示范文本）尊敬的业主为自觉维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据《北京市物业管理办法》等相关规定，现将小区年1月1日至年12月31日的本小区物业服务费用的收支和财务状况公告如下，希望得到您的监督、指导和帮助

一、基本情况

1.物业服务项目基本情况釐物总面积米物业收取费用总面积平方米建筑类型总数量（户）缴费数量（户）收缴率（％）多层住宅高层住宅别墅办公楼物料与能源消耗费用

4.清洁卫生费用其中人工费用物料与能源消耗费用

5.秩序维护费用其中人工费用物料与能源消耗费用

6.折旧费

7.其他费用主营业务收入减主营业务支出主营业务利润加其他业务收入

1.车位服务费收入

2.装修服务收入

3.共用部分服务收入其中外墙与电梯广告提取酬金收入公共场地服务提取酬金收入金额超过总支出现的标注明细其他共用部分提取酬金收入

4.有偿服务收入其中维修服务收入家政清洁服务收入金额超过总支出现的标注明其他收入细减其他物业支出

1.人工费用

2.外包费用

3.物料能源消耗费金额超过总支出1%的标注明细

4.其他支出主营业务利润加其他业务收利润总额入，减其他物业支出减物业服务营业税与附加净利润

四、物业服务项目管理说明本公告由义X XX公司XXX X项目部负责解释联系人（项目负责人）联系电话（项目部电话）项目部年月日商业物业其他类型总数

2.收费标准:依据《关于发布北京市物业服务收费管理办法和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告》（京发改

[2005]2662号）,经济适用住房小区、危改回迁小区实行政府指导价，物业服务收费基准价标准为

0.55元/建筑平方米・月实行市场调节价的物业服务收费，收费标准由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定，本项目物业服务费用采取（包干制/酬金制）物业服务费收取标准a、多层住宅物业服务费元/平方米・月；b、高层住宅物业服务费元/平方米・月；c、别墅物业服务费元/平方米・月；d、办公楼物业服务费元/平方米・月；e、商业物业服务费:元/平方米•月；f、其他类型物业服务费元/个・月

3.会计期间:本公告所限定的服务期间为年1月1日年12月31日

二、物业服务项目收入总体情况本项目年12月31日期间总收入为元（大写），其中应收物业服务费总额为元（大写）,实收物业服务费元（大写），收缴率为%0

三、物业服务项目收支情况表

1.共用部分经营收益表共用部分经营收益情况表本年累计项目本期数说明数

一、共用部分车位收益合同条款表述收到车位租用费物业公司提取酬金纳入物业服务费待业主大会决定使用

二、文化活动中心合同条款表述经营收入经营成本物业公司提取酬金盈余待业主大会决定使用亏损

三、其他共用部分收益合同条款表述收到公共资产经营费用其中外墙与电梯广告公共场地租赁其他公共经-++1纳入物业服务费待业主大会决定使用

五、结余额待业主大会决定使用款项结余额

2.物业服务费收支情况明细表酬金制选用附表1,包干制选用附表2附表1物业服务费收支情况明细表（酬金制）本年计划本期发生备注货币单位元内容

一、主营业务收入（物业服务费总收入）其中多层住宅物业服务费收入注明物业收取费用面积和fel业服务收费标准注明物业收取费用面积和《辗务收费标准高层住宅物业服务费收入注明物业收取费用面积秘刎哪务收费标准别墅物业服务费收入注明物业收取费用面积和»邮务收费标准办公楼物业服务费收入注明物业收取费用面积科刎龈务收费标准商业物业服务费收入注明物业收取费用面积科刎龈务收费标准其他类型物业服务费收入减主营业务支出

1.综合管理费用其中人工费用物料与能源消耗费用

2.共用部分日常运行维护费用其中人工费用物料与能源消耗费用

3.绿化费用其中人工费用物料与能源消耗费用

4.清洁卫生费用其中人工费用物料与能源消耗费用

5.秩序维护费用其中人工费用物料与能源消耗费用

6.折旧费金额超过总支出1%的标注明细

7.其他费用主营业务利润主营业务收入减主营业务支出加其他业务收入

1.车位服务费收入

2.装修服务收入

3.共用部分服务收入其中外墙与电梯广告提取酬金收入公共场地服务提取酬金收入金额超过总支出1%的标注明细其他共用部分提取酬金收入

4.有偿服务收入其中维修服务收入家政清洁服务收入金额超过总支出1%的标注明其他收入细减其他物业支出

1.人工费用

2.外包费用

3.物料能源消耗费金额超过总支出1%的标注明细

4.其他支出主营业务利润加其他业务收利润总额入，减其他物业支出物业服务企业按约定比例或者酬金约定数额获得利润减物业服务营业税与附加净利润附表2物业服务费收支情况表（包干制）本期发生备注货币单位元内容

一、主营业务收入（物业服务费总收入）注明物业收取费用面积科刎龈务其中多层住宅物业服务费收入收费标隹高层住宅物业服务费收入注明物业收取费用面积和《服务收费标准注明物业收取费用面积科刎困艮务收费标准别墅物业服务费收入注明物业收取费用面积不噬业服务收费标准办公楼物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业!艮务商业物业服务费收入收费标准注明物业收取费用面积不物业服务收费标准其他类型物业服务费收入减主营业务支出

1.综合管理费用其中人工费用物料与能源消耗费用

2.共用部分日常运行维护费用其中人工费用物料与能源消耗费用

3.绿化费用其中人工费用。