购房合同书模板五篇

购房合同书经典模板五篇随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是幸免争端的最好方式之一那么合同要怎么拟定下面是我为大家整理的购房合同书经典模板五篇，盼望能协助到大家！购房合同书经典模板1卖房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成合同如下

一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋全部权证编号建筑面积平方米）以人民币仟第一条合同标的乙方同意购置甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅）,该房地产建筑面积为平方米其次条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰一拾―万仟佰拾元整）第三条付款时间与方法

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方

（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由方担当第四条交房第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部假设甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第五条本合同主体.甲方是共人

1.乙方是共人2第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份第七条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否那么乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元第九条、双方约定的其他事项出卖方（甲方）（手印）身份证号码地址邮编电话;购置方（乙方）（手印）身份证号码:地址邮编:电话______________________鉴证日期年—月—日购房合同书经典模板4甲方乙方事由乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议

一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方

二、购房地点电力公司开关站，东街社区栋263

三、购房面积单价一套平方米，共计现金贰拾捌万元整145元280000c00

四、付款方式首付拾万元整（元），欠款拾捌万元（10100000180000c元），在年腊月三十日前付清（注如在此期限不付清，甲方将有权收00,回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行担当）

五、楼屋二层

六、楼体构造砖混

七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责

八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方担当处理

九、假设政府允许办房产权证时，甲方必需供应相关手续，协作给乙方办理产权证书

十、质量期限假设政府不允许办理房产证的状况下，甲方需保证从售出房屋后在年内的平安质量，假设在年内质量出现任何问题，由甲方4040担当全权责任（假设地震灾难出外）

十一、假设政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方

十二、此房一经售出，全部权归乙方全部，甲方不得以任何理由干预乙方的权利

十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力此合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方乙方年月日购房合同书经典模板5出卖人（以下简称甲方）:身份证件号:住址联系电话买受人（以下简称乙方）身份证件号住址联系电话中介人（以下简称丙方）住址联系电话依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商相同的根底上达成如下协议:

一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同其次条所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购置该房屋

二、甲方出售房屋的根本状况、房屋坐落在，建筑面积平方米

1、附属设施、装潢状况

2、该房屋的性质为，原出卖人为，购置该房屋的购房款元，甲方已3经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证书中注明:）o、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方4

三、房屋的价款及支付方式、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写），附属设1施、装潢价款元（大写），总计元（大写）、付款方式、期限本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性2（或分期，写清详细支付时间）支付给甲方（或丙方），购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方

四、房屋的交付、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方运用，上述房屋交1付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙2方，包括但不限于房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料

五、三方权利义务、甲方应保证出卖的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件1自本合同签定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应踊跃协作乙方办理产权过户，2并将产权证办理在乙方名下在该房屋可以办理产权证过户手续后90日内，由于甲方的缘由，致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲方接着办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭遇的全部损失（包括但不限于乙方在同地段购置一样面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额）、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆迁、重建等状3况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方全部,并且甲方有义务踊跃帮助乙方办理相关事宜、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人，所4获收益与甲方无关，甲方仍旧有义务帮助第三人办理该房屋的有关事宜、乙方在购置房屋后，没有正值理由不得要求退房否那么应赔偿甲5方因此而遭遇的全部损失、丙方仅供应相关房屋买卖信息及良好的中介效劳，促本钱合同的签6订，本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关，因此不担当任何责任佰拾万仟佰拾元整（¥元整）出售给乙方已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款

二、甲方承诺、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房1屋资料以备查核、保证对出售的房屋拥有独立产权假如该房屋为共有房屋，那么必2需取得其他全部共有人的同意出售书面文件、保证该出售房屋未予出租因出租所产生的任何问题由甲方担当并3负责解决、自签订本合同起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反4悔或将房屋出售给第三人、遵照前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续

5、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行

6、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一％支付给丙方中介效劳费，7各为元，于本合同签订之日向丙方支付

六、违约责任、本合同签订后，甲乙双方必需全面，正确履行任何一方违约或反1悔、或不踊跃办理相关手续、或因产权不合法、均视为违约甲方违约时，除返还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方因此而遭遇的全部损失（包括但不限于乙方在同地段购置一样面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额）乙方购置该房屋后，不得再要求退房，否那么应赔偿甲方因此而遭遇的全部损失本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介效劳费，丙方有权在定金中优先收取、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和运用该房屋时，2乙方有权马上解除合同，甲方应向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部损失、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每3逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金逾期日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任甲、乙双方或一方未按期给付丙方中介效劳费的，每逾期一日，违约方应按中介效劳费的—％给付丙方违约金

七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可以向房屋所在地人民法院起诉

八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份

九、本合同自三方签订之日起生效甲方（公章）法定代表人（签字）年—月—日乙方（公章）法定代表人（签字）:年—月—日或贷款银行认可的机构持有

三、乙方承诺、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，1并依规定支付费用、保证按原约定价格向甲方购置前述房屋，并刚好将贷款所得支付甲2方之售房款、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款

3、遵照前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续,并担当4各项费用、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认5可的机构持有

四、本合同以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,那么甲、乙双方可以解除本合同甲方假设向乙方收取定金，应如数退还给乙方

五、假如贷款银行批准的贷款金额缺乏申请贷款额的那么乙方有70%,权解除本合同否那么，乙方应履行本合同的有关规定

六、违约责任、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的1损失、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购置房屋，应向甲方赔2偿因此受到的损失

七、本合同的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效

九、本合同壹式肆份，双方搁执壹份有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份

十、特殊约定:甲方:乙方甲方授权代表签字（盖章）已方授权代表签字（盖章）电话电话签订日期—年—月—日购房合同书经典模板2甲方（卖方）；联系方式；常住地址；乙方（买方）;联系方式;常住地址;签订日期年月日依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同

一、甲方将其拥有独立产权的位于市/区的房屋（房屋全部权证编X X号建筑面积平房米）以人民币出售给乙方乙方情愿以上述价格向甲方认购该房

二、乙方在前应向甲方给付定金人民币元整上述定金在乙方付款X时充抵房款

三、甲方承诺、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核

1、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有2权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人、遵照前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续

3、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷4款银行认可的机构持有

四、乙方承诺、保证按要求付清房费，予以贷款清还等

1、按国家要求不变更房屋的构造

2、遵照前述业务需求，刚好签订各项合同文件和办理各项手续,并担当3各项费用、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行4或其认可的机构持有

五、违约责任该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起—日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地运用权变更登记手续

九、协议自双方签字或者盖章之日起效

十、协议壹式份，双方各执份，负责人份X XX甲方（签字）；乙方（签字）日期年月日购房合同书经典模板3卖方（简称甲方）身份证号码地址买方（简称乙方）身份证号码地址依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。