长期租赁小区单元房协议参考模板六篇

长期租赁小区单元房协议参考模板出租方房东:承租方房客:兹有甲房房屋一套,地址户型,自愿租给乙方使用双方友好协商，达成如下长期租房合同

一、租期暂定_____年即从年月日至年月日止先付后住

二、租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租如不同意，乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价并将一年一月一日以前水，电等房屋费用一次结清乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子

四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件

五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方在同等条件下，乙方有优先续租权

六、乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意在房屋租赁期间，物业管理费、取暖费及其他所有的费用均由乙方支付,其他费用如:水费、电费、卫生费、装修费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络使用费、电话费、税费、契费等租金交付方式乙方可以现金、支票或电汇的方式支付租金和其他费用如用其他方式支付,须经甲方书面同意以现金或支票方式支付租金的，交付现金或支票日为付款日以电汇方式支付租金的，乙方汇款日为付款日甲方指定账户为帐号账户名:开户行:第四条房屋装修

1.在租赁期内，乙方事先未征得甲方书面同意和政府有关主管机关的批准前，乙方不得对该房屋进行内外装修,或破坏、改变原有装修部分未经甲方事先书面同意不得损坏房屋的主体结构，不得穿凿、切断、连接房屋的任何管道，不得擅自安装、增装空调机、采暖设备和其他机械或固定设施如乙方违反上述约定，应在甲方发出书面通知后七日内恢复原状

2、乙方需要对房屋进行装修、改建的，须书面向甲方提出申请，并提交相关装修、改建图纸，征得甲方书面同意后方可执行

3、若因乙方改建、加固、装修或其它因乙方的原因造成人身伤亡及财产损失的，由乙方承担全部责任第五条押金

1.为确保合同的履行，乙方同意在签订本合同之日内一次性支付押金人民币玖仟元押金在合同期限内由甲方保存，不计利息甲方应于收到押金之日向乙方出具收据

2.合同期满,双方办理完交接手续，乙方搬出15天后,如无物业或邻里索赔、投诉等问题且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴各类费用后，押金全额退还乙方

3、出现下列情形经甲方书面通知乙方后，甲方可以即时扣除乙方相应金额的押金，并不影响甲方同时行使任何其他补救权利在承租期间，若乙方拖欠租金以及其他费用，甲方书面通知乙方后，乙方在5个工作日内未支付的按本合同约定乙方应支付违约金的乙方未按期缴纳物业、取暖、水、电、气、电视费、网络费、电话费等费用，导致甲方代替乙方缴纳上述费用的非因甲方原因，乙方进行经营活动损害第三方的合法权益导致甲方经济损失的

4、乙方押金被甲方依约扣除后，甲方有权要求乙方在五个工作日内补足押金,如果乙方未按期补足，则按本合同第八条之约定,承担违约责任如乙方押金不足以支付有关的款项及损失，在本合同其它权利不受影响下，甲方有权要求乙方赔偿第六条房屋的移交

1.在签订本合同并乙方支付押金和第一期租金后，甲方向乙方移交房屋

2、乙方应在移交房屋时对房屋进行验收,根据房屋内的设备、设施及交付状况制作《房屋附属设施、设备清单》，甲乙双方应在验收当日就附件一所列内容进行核实并签字确认,此项记录将作为移交证明以及租期届满时乙方复原租赁房屋的标准

3、租赁房屋交给乙方后，其安全保障的责任由乙方负责甲方在尽到合理注意义务后将不对租赁房屋内任何物品的丢失、受损负责第七条维修、使用及其他约定

1.租赁期内，乙方应按照房屋的固有属性及适用性使用房屋未按照房屋的固有属性及适用性使用房屋造成乙方损失的，甲方对此不负任何责任如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方由此造成的损失

2.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担但如该损坏或故障是由乙方使用造成的，由乙方自行维修

3.对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任

4、乙方在租赁期内，必须遵守该房屋所在小区的物业及其他管理的相关规定双方约定该房屋所属的物业公司的《物业管理合同》作为本租赁合同的附件存在

5.租赁期间，乙方不得损坏甲方的设备、设施及其它财产，不得在公共区域存放物品和设路标志乙方应严格做好自身的消防、治安工作，保证租赁房屋的安全，并协助甲方或物业或其他有关部门检查房屋安全因乙方原因造成的消防、治安及其他事故及甲方场地附属设施损坏的，在收到甲方书面通知并在通知规定的合理期限内，乙方应将上述设施修复至初始状态若乙方未能及时进行维修，甲方有权进行维修，乙方须承担由此而产生的一切费用

6、乙方应在签署本租赁合同后向甲方提供以下文件备案:营业执照证、副本复印件税务登记证书复印件法定代表人身份证明

7、乙方不得在租赁房屋内存放武器、弹药、硝石、火药、汽油或其它易燃易爆危险品、违禁品及发出强烈气味的物品，不得在租赁场地内制造或渗漏任何具有强烈异味或对环境造成污染的气体

8、乙方须妥善处理租赁过程中所产生的废气、废水及固体废弃物,不得将建筑物、公共场地、公众环境造成任何影响乙方须承担及赔偿因违反上述规定而对甲方、任何双方所造成的损失第八条违约责任

1.在承租期限内,任何一方违反本合同规定而对对方造成损失的,应承担违约责任

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方限期改正，限期内没有改正的，甲方有权提前解除合同给甲方造成财产损失的，应当予以赔偿擅自改变租赁房屋用途的擅自将租赁房屋转租、转让他人或以乙方以外的租户名义在租赁房屋办公的擅自改变租赁房屋结构、设施或用途等，经甲方劝阻无效,或者造成租赁房屋的毁损,经甲方要求拒不修复或者赔偿的违反国家法律法规进行不法经营活动的

3.乙方迟延向甲方支付租金及相关费用，每迟延一日，需向甲方支付该次应缴金额的千分之五作为违约金迟延支付超过十日，视为自动终止租赁合同，乙方支付的押金不予退还第九条租赁房屋的退还

1.甲、乙双方未就续租达成协议而合同终止,或本合同因故提前终止时，甲方应根据本条约规定办理有关租赁房屋的退还事宜

2、除非经甲方书面同意，乙方应根据《房屋附属设施、设备清单》记录的情况，在合同终止或因本合同约定的其他事项提前终止后3天内将租赁场地恢复原状若乙方未能如期完成恢复工作的，甲方有权将租赁房屋恢复原状，所需的费用从乙方缴纳的押金中扣除，且遗留的任何装饰、家具、设备或其它任何财产、物品视为被乙方放弃任何第三方因该租赁场地遗留物提出主张的，由乙方负责和承担，与甲方无关甲方有权以任何方式处理前述物品

3、在本合同到期或提前终止后，乙方无正当理由继续占用租赁房屋的，每逾期一日，乙方按照双倍当期租金的标准支付给甲方违约金第十条不可抗力如发生不可抗力事件，不能履行合同的一方应当立即将不可抗力的情况通知其他方，无法立即通知的，应在不可抗力结束后3天内通知，并在不可抗力结束后1天内提出不能履行合同，或部分不能履行，或需要延期履行的有效证明，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具,按照不可抗力对合同的影响程度，由双方协商确定是否变更或解第十一条争议的解决

1.因本合同发生的争议,双方应协商解决,协商不成时，向租赁房屋所在地人民法院起诉

2、诉讼期间，除诉讼事项外，甲、乙双方均应履行本合同项下其它义务第十二条其它事项未尽事宜，甲、乙双方可以另行协商签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:年月日年月日长期租赁小区单元房协议参考模板

（五）甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经过友好协商,就商铺租赁及经营事宜,达成如下合同内容

一、商铺位置及面积本合同商铺位于，具体位置为，面积为平米

二、经营品类，合同期限及费用

1.乙方经营品类为,除此之外，乙方不得制售经营其他品类;否则视为乙方单方违约

2.合同期限本合同期限年，自一年—月一日至一年一月一日

3.乙方所租用商铺保证金为:元,大写元,第一年租金为元,大写元,第二年租金方式及其他费用为元,大写元

4、第二年租金方式确定后，商户无条件与园区重新签订补充合同,其他不变

5、园区内水费收取标准为，电费收取标准为

三、装修规定

1.乙方装修前必须至商管部门办理相关装修手续，经商管部审核方可装修;乙方必须在一年一月一日之前所有装修完毕，达到可以正常营业状态

2.乙方施工时必须使用符合防火和环保要求的装饰材料，不得损坏、遮掩、影响消防设施的正常使用;不想破坏供电、排水、电信等公共设施，不得破坏房屋主体和公共装修部分;否则,你方承担由此造成的一切损失

3.乙方装修施工人员需遵守甲方的相关规章制度,服从甲方工作人员的监督管理;乙方装修完毕,经甲方验收合格后方可开业

4.乙方装修期间水、电、物品、材料、人员等安全自负,做到防火、防盗、防安全事故，若发生危险，由乙方付全部责任及连带责任

四、消防规定

1.乙方装修必须符合消防相关规定，足量配备消防相关设备设施

2.严禁堵塞、破坏消防通道及设备设施

3.禁止占道经营

五、合同解除、延续、更换经营人给项目

1.合同期满终止时,双方必须办理解约手续,清理和交接商铺内公用物品,结清所有债权债务

2.乙方在解约后—日内，必须将商铺类物品清理完毕,否则视为乙方废弃物，甲方有权利清理清运，相关费用由乙方承担

3.乙方撤场时门头、屋顶、地板、墙面不允许拆除和二次破坏，否则视为乙方单方面违约

4.乙方正常经营到期想续约的,可在合同期满前三个月提出书面申请,则同等条件下，享受优先续约的权利

5.合同期内，更换经营或项目的,可提前30天向商管部提出书面申请，由商管部审核后批复，同意后,方可至商管部办理相关更换手续

6.乙方在合同期内,发生的一切债权债务，均由乙方自行承担，与甲方无关，甲方也不必承担任何连带责任

六、关于乙方现场经营中涉及的原料采购、质量标准、价格标准、广告宣传、开业手续办理等问题七.权利与义务负责园区内公共场所,道路的清洁卫生区垃圾的集中清

7.甲方的权利与义务运工作负责园区公共部分设施设备的养护，维修，管理工作负责组织统一的促销宣传活动和形象宣传活动

8.乙方的权利和义务1享有甲方提供的工商税务知识和国家相关政策，法律咨询服务的权利2享有参加甲方统一组织的宣传活动的权利3乙方有文明经商，礼貌待客，维护园区整体形象和声誉的义务4乙方有保守甲方商业秘密的义务5乙方有组织微信,微博,QQ晒图，转发等宣传园区正面形象的义务八.违约责任

1.有下列情形之一的，视为商户单方面违约园区可以无条件的单方面解除与商户签订的所有合同，定金，保证金不退并不负责,连带其1商户单方面违约,未按照《商铺租赁定单》履行责任他任何责任的商户擅自关门歇业7天以上的3商户利用商铺进行违法经营活动的包括制售,贩卖假冒伪劣产品或其他违法活动的4经有关部门裁定商户应对消费者游客做出相应赔偿，园区动用保证金先行赔付后，在—日内未补足保证金的5商铺交付使用后,在规定试营业日期前，因装修未到位或其他原因未能如期试营业或正常经营的6商户擅自改变装修结构或者改变经营品类及增加经营品类的

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题，保证正常畅通当面检查，一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付

八、租房押金:元如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任

十、其它未尽事宜，双方协商解决本协议一式二份，甲，乙双方各执一份自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守不得违约

十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成,可向法院起诉

十二、房租费和押金以收据为准水表底数:吨电表底数:度甲方:身份证:乙方:身份证:一年—月—日长期租赁小区单元房协议参考模板

（二）甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:

一、甲方将位于房屋出租给乙方7商户因证照办理等问题导致封店或闭店歇业天以上的8商户因安全问题装修安全和经营安全导致事故或重大责任的9商户因经营质量或服务问题与消费者发生纠纷，据不接受甲方调节处理决定,导致严重后果或者给园区带来重大声誉损失的10未经甲方同意，擅自将商铺转让、转租、转借的11违反国家或地方法律、法规及政策,违规经营的

2.有下列情形之一的，视为园区违约，承担相关违约责任1园区正式开业前水、电未提供到位，致使商户不能正常营业的2未按照合同约定提供公共服务3商户正常转让商铺的，没有按合同约定,及时办理相关经营变更手续

3.有下列情形之一的，本合同解除，双方互不承担违约责任1因不可抗力，导致本合同无法进行的2因政府行为，要求停业或征用本合同场地的3因政府配套项目未能交付或无法实现,导致经营出现重大故障的

九、本合同未尽事宜，双方可签订附件协议另行约定

十、甲乙双方发生分歧，应友好协商解决，协商解决不了的,可申请至兴平市仲裁机构提出仲裁H■■

一、本合同中每一条款均为独立条款，如任何一条款被裁定为无效,均不影响其他条款的法律效力

十二、《商铺租赁订单》属于本合同不可缺少的部分，附于本合同后,具有同等法律效力

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力商户管理条例》《商铺租赁订单》

十四、合同附件《诚信经营公约》《防火安全责任书》《甲方:乙方:（盖章）（盖章）长期租赁小区单元房协议参考模板

（六）甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议第一条租赁物

1.1本合同租赁物为一号共计一平方米的房屋、附属设备设施和附属场地甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件

1.2本合同租赁物的房屋共计层，其中一层面积一平方米、负一层面积一平方米详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图,由甲乙双方盖章后作为本合同附件二

1.3本合同租赁物的附属设备设施包括:合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯、货梯、合格并正常使用的中央空调等具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后,作为本合同的附件三

1.4本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等详见附属场地清单及分界图,该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四

1.5甲方应在一年一月—日前将本合同租赁物交付乙方甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物的详细状态甲方保证乙方能安全、正常、有效地使用否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日到年月日止

2.2为利于乙方的装修等开业筹备工作，甲方提供一月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙方承担装修期相应的水电及其它一切费用

2.3优先租赁权乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场乙方如决定继续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利续租的租赁协议由双方协商后另行签订

2.4优先购买权租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买的权利

2.5撤离期合同到期或双方根据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后一日内撤出在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋在撤离期间，甲方不收取租赁费用第三条附属设备设施及甲乙双方维护保养责任

3.1有关水电方面

3.

1.1甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于210的电量供乙方照明、展示使用，并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立控制中央空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的210中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态

3.

1.2甲方应对本租赁物的“表前”电表，“表后”指乙方租赁房屋的配电柜电表至乙方使用的全部设备设施）供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用若因甲方维不当或欠费导致不能正常使用，甲方应按合同第七条规定承担违约责任

3.2有关消防方面

3.

2.1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施和相应的验收合格证明、—年检合格证明，该消防验收合格证明和—年验合格证明复印件作为本合同的附件五

3.2有关消防方面

3.

2.1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施和相应的验收合格证明、—年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五322乙方在装修及消防报审过程中发现原有消防系统不合格，甲方应及时按当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善，并负责通过当地消防主管部门的验收如甲方未能及时修复，乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完善的消防系统按照当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善乙方垫付的费用，经协商由甲方支付给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除，乙方在收到款项时须向甲方提供实际发生的维修费用清单和相应的合法发票甲方应定期或不定期对消防系统进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门一年检乙方应对其租赁物内的消防设备设施，定期或不定期进行维护,确保其正常安全使用，并通过消防部门一年检若因甲方或乙方维不当，不能正常使用或不能通过—年检的，甲方或乙方应按合同第七条规定承担违约责任

3.3有关自动扶梯、货梯

3.

3.1甲方应在交付租赁物的同时，提供能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯2台甲方应同时提供有关部门的验收合格证明和年检合格证明，该验收合格证明和年检合格证明复印件作为本合同的附件六

3.

3.2乙方应定期或不定期对自动扶梯进行维修保养,承担全部费用,并按规定一年检,在合同到期后应保证自动扶梯完好并且通过有关部门的验收若因乙方维不当，不能正常使用或不能通过____________________年检的，乙方应按合同第七条规定承担违约责任333甲乙双方共用货梯一台，由甲方负责维护保养,使用及维护保养费用各半承担

3.4有关中央空调

3.

4.1甲方保证向乙方提供中央空调服务,中央空调每一年首次启用和停用的时间由甲乙双方根据经营需要协商制定,确保乙方正常安全使用

3.5有关租赁物的维修保养

3.

5.1在乙方已支付的租金内已包含甲方提供的基本设施的租赁费,即甲方提供的中央空调、消防设施、电梯等设备供乙方使用租赁房屋内是乙方独立使用的甲供设备，在保修期内由甲方负责维修保养,保修期外由乙方负责维护保养，但乙方应根据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常使用费用

3.4有关中央空调

3.

4.1甲方保证向乙方提供中央空调服务,中央空调每一年首次启用和停用的时间由甲乙双方根据经营需要协商制定,确保乙方正常安全使用

3.5有关租赁物的维修保养

3.

5.1在乙方已支付的租金内已包含甲方提供的基本设施的租赁费,即甲方提供的中央空调、消防设施、电梯等设备供乙方使用租赁房屋内是乙方独立使用的甲供设备,在保修期内由甲方负责维修保养,保修期外由乙方负责维护保养，但乙方应根据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常使用费用第四条租赁费用、押金及其支付

4.1租赁费用本条所定义的租赁费用，包括租赁房屋、附属设备设施等费用租赁费用为万元/一年,租赁费用采取“先付后租”的方式按半一年支付乙方于每半一年到期前一日向甲方缴纳下半一年租赁费用，甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票甲方如延迟出具发票，乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付

4.2水电费甲方为乙方租赁部分单独安装水电表乙方按该水电表的计量数字按一月向甲方交纳水电费，单价以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准,线损按实际用电量的比例分摊甲方应提供同期供水供电部门的水电费单价表及乙方使用水电明细表甲方在收取电费的同时向乙方提供等额增值税发票，甲方如延迟提供发票，乙方有权相应延迟交纳水电费乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用，逾期按日元向甲方缴纳违约金供水、供电等有关部门就水电费给予甲方的优惠政策乙方同样享受

4.3中央空调使用费包括中央空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及维修保养费、人工费等所有费用按一月结算，先用后付甲方在收取制冷费用的同时，应向乙方提供等额增值税发票

4.4商场停车位及周边场地由甲方统一管理，乙方支付甲方每一年场外物业管理费万元整，乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责

4.5合同签订后五个工作日内乙方向甲方缴纳定金万元整，甲方正式交付日起十个工作日内，乙方向甲方支付第一个半—年租金，定金转为租赁保证金，合同终止或解除后退还

4.6租赁期内，除本条明示的收费项目外，甲方不得另立收费项目向乙方收取本条约定项目以外的费用第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清晰没有争议，甲方有权出租在租赁期内，甲方任何产权方面的变动均不得影响本合同的执行,否则,视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任

5.2甲方保证所提供的租赁物在租赁期内不得另行出租给第三方，保证不因租赁房屋发生的产权纠纷、产权变动以及与他人的纠纷影响乙方对租赁物的正常经营使用甲方应严格履行本合同约定的义务，不得做出有碍乙方营业的行为否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任

5.3租赁期内,租赁物产权如转移，甲方应保证租赁物的继受人受本合同约束,继续履行本合同,履行在本合同中甲方的义务,并协调好租赁物继受人与乙方的关系，做好相关的交接工作甲方如将其在本合同项下的权利或义务转让给任何第三方，应事先书面通知乙方，并需得到乙方的书面认可

5.4甲方应努力承担作为出租方的义务，在乙方相关手续及事务办理过程中，甲方应提供尽可能的协助租赁期内，甲方负责处理因租赁物的相邻关系，乙方有协助的义务租赁物如因政府规划等原因需拆迁，甲方应在第一时间通知乙方，并协助乙方根据有关规定取得拆迁方面的权益

5.5甲方承诺严格按本协议履行义务,如未履行义务,造成乙方损失的,或造成第三方损失,致使该方要求乙方承担责任的，甲方应对乙方或第三方予以赔偿乙方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能减少该项责任,否则，甲方有权对扩大的损失予以拒绝

5.6租赁期内，甲方不得将租赁物所在大厦及外立面的其他部分用于自营，或租赁、出售给第三方用于经营与乙方经营范围相同或相类似的项目或广告宣传否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任

5.7甲方应保证其出租的房屋在租赁期内能安全、正常使用，并达到国家规定的要求，由于房屋本身的工程质量问题，甲方应及时负责修复,若乙方因此受到间接或直接损失，甲方应负责赔偿损失，甲方拒不维修或赔偿，经协商乙方可代为维修，维修费用可从租金中直接予以扣除甲方保证其提供的设备设施在相应的质量保证期内安全、正常地使用，并将厂商资料提供给乙方第六条乙方权利和义务

二、租期一年，从一年一月一日起到一年一月一日为止

三、租金:元

四、押金交付租金同时，乙方应另付押金人民币元,合同到期，乙方交清全部费用及交接手续后,押金可退

五、乙方租用后应注意以下事项

1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋水、电、物业费及其它设施产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦，乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用

4.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失

六、有关续租的事项

6.1乙方承租租赁物的用途为乙方营业执照的经营范围，乙方必须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象

6.2乙方应按本合同规定，按时足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用如不能按时缴纳,每天按元加收滞纳金逾期超过30天的,视为乙方违约，乙方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任

6.3租赁期间，乙方在不改变租赁物内部结构和功能的前提下，可根据实际经营需要，对商场柜台布置、经营格局等作合理调整，并进行内部装修与改造乙方如确需对房屋结构、设备设施进行改造的，在改造前须将方案交甲方审查，乙方的改造方案不得危及建筑结构安全及房屋的正常使用租赁期间，乙方可根据经营需要自行添加其他设备设施或其它财产，费用由乙方承担，产权归乙方所有双方的租赁关系结束后,由乙方对自行安装的设备设施进行拆除并恢复该租赁物原状权将商场的专柜展台等租赁给厂家使用，但:

①分租合同的终止

6.4承租期内，乙方有权将承租的租赁物部分转租给第三方，乙方有日期不超过本合同约定的租赁期限

②本合同发生终止时，分租合同也相应终止乙方保证作为承租人继续履行本合同项下的义务，并保证甲方不因该转租行为而使本合同项下的利益受到影响，否则视乙方违约，乙方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任

6.5乙方承诺严格按本协议履行义务,如未履行义务造成甲方损失的,或造成第三方损失,致使该方要求甲方承担责任的，乙方应对甲方或第三方予以全部赔偿甲方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能减少该项责任,否则，乙方有权对扩大的损失予以拒绝

6.6租赁期内乙方不得将租赁物及外立面的其他部份用于自营或租赁给第三方用于经营与甲方现有经营范围相同的或类似的项目及宣传

6.7乙方应正常使用并爱护房屋及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏若因乙方使用不当，房屋或设施出现损坏，或发生故障，乙方应负责及时维修赔偿，乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修,维修费用由乙方承担,除国家规定的保修期外，乙方应自行负责上述房屋及设施第七条违约责任

7.1甲方违反本合同第一条中第L5款,延迟交付租赁物，延迟提供乙方正常供电、供水，视为甲方违约，甲方应按每天元向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相应损失,延迟达—日的，乙方有权解除本合同

7.2甲方违反本合同第三条中第款,延迟提供消防验收证明，应免除乙方延迟期间的租赁费用延迟提供达7天以上的，视为甲方违约，甲方应按每日元向乙方支付违约金,并赔偿乙方的损失,延迟达____日的，乙方有权解除本合同

7.3甲方违反本合同第款、第款、第

5.2款、第

5.6款，甲方应向乙方支付相当于三个—月租赁费用的违约金，若造成乙方或第三方经济损失的，甲方还应另行实施赔偿

7.4甲方违反本合同第五条中第

5.1款,因甲方的出租权有争议或引起纠纷的，视为甲方违约，甲方按一年租赁费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失

7.5乙方违反本合同、

6.2款,乙方应向甲方每天按元加收滞纳金,延迟达一日的，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方经济损失万O______兀

7.6乙方违反本合同.2款,乙方应向甲方每天按元加收滞纳金,并赔偿甲方的损失,延迟达一日的，甲方有权解除本合同

7.7乙方违反本合同第323款、第

6.4款，甲方应向乙方支付相当于三个一月租赁费用的违约金，若造成甲方或第三方经济损失的，乙方还应另行实施赔偿

7.8除本合同明确规定的条款外,任何一方单方擅自提前终止合同的，均视为严重违约，由违约方支付对方一一年租赁费用的违约金

7.9除本协议违约责任有特别约定外,任何一方违反其在本合同中所作的陈述保证，或违反其在本协议项下之义务,均应在收到另一方通知后七天内予以更正，逾期未能更正,必须承担违约责任第八条保密条款甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正当使用公开、泄露或不正当使用该商业秘密，须支付违约金万元,给对方造成损失的，须承担全部赔偿责任第九条免责条约

9.1因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使合同不能继续履行或造成损失甲乙双方互不承担责任

9.2因上述原因而终止合同时,租赁费用按照实际使用时间计算,不足整一月的按天数计算,多退少补第九条免责条约

9.1因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使合同不能继续履行或造成损失甲乙双方互不承担责任

9.2因上述原因而终止合同时,租赁费用按照实际使用时间计算,不足整一月的按天数计算，多退少补第十条争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决如果协商不能解决,双方均可向人民法院起诉第十一条合同终止和解除甲乙双方依照本合同约定条款主张解除合同的，应当提前三个一月书面通知对方，合同自通知到达对方时解除对方有异议的，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向市人民法院起诉第十二条其他

12.1本合同一式八份，甲乙双方各执四份，甲乙双方签字盖章后生效生效后十五日内,双方到房屋所在地房管部门办理登记备案手续,有关费用按政府有关规定缴纳

12.2本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签订补充协议补充协甲方:_____乙方:_____法定代表人:法定代表人:一年一月一日一年月一日议及附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力

1.原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月内与甲方重新签订租房协议,租金根裾当时市场行情确定

2.在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租

七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币贰仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款

八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准;如有转让,则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力

九、本协议壹式贰份，甲乙各方各执壹份甲方签名乙方签名联系电话:联系电话:长期租赁小区单元房协议参考模板

（三）出租人:承租人:身份证号码:身份证号码:地址:地址:由于工作需要,现乙方通过城市管理行政执法局审批需在________占用场地进行宣传活动，为明确权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议第一条广场场地用途该广场场地用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变广场场地用途第二条租赁期限场地租赁期自年月日至年月日，共计—年个月甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方场地经甲乙双方交验签字盖章并移交及后视为交付完成租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订场地租赁合同第三条租金及保证金租金标准及支付方式:O收取场地使用保证金

1.活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金

2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施支付方式现金，每月—日前支付第四条其它费用乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳第五条场地维护及维修甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第七条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1.迟延交付场地达____日的

2.交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地

1.不按照约定支付租金达一日的

2.欠缴各项费用达____元的

3.擅自改变场地用途的

4.擅自拆改变动或损坏场地主体结构的

5.利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

6.擅自将房场地租给第三人的第八条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人签章:承租人签章:签订日期:长期租赁小区单元房协议参考模板

（四）出租方:身份证号码:住所:_____联系电话:承租方:住所:_____法定代表人:护照号:联系电话:根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务,就乙方租赁甲方场地进行商业经营事宜，经双方协商一致,特签订合同第一条出租房屋及房屋用途

1.甲方将位于，建筑面积共平方米的房屋租赁给乙方

2、乙方为一家根据中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司，承租甲方房屋只做办公之用途，在合同有效期内，乙方不得随意改变房屋用途，且不得将该房屋用于从事非法行业及任何违法活动第二条承租期限

1.房屋租赁期限为一年，自一年一月一日至一年一月日止

2、本合同租期届满时，乙方拟继续租赁本合同的，需提前30天书面通知甲方，甲方应在一周内给与书面答复如双方均同意续租的，续租期间房屋租金及有关费用的标准由双方参考当时市场租金另行协商确定第三条租金、及其它费用

1.租金:本房屋月租金为人民币玖仟元

2、租金交付租金按一月为一期缴付乙方须在每个交款期前20天交纳下一期租金乙方第一期的租金应当在签订合同当日交纳给甲方。