【中心组研讨发言】“三种模式”助推新型农村集体经济发展壮大

【中心组研讨发言】“三种模式”助推新型农村集体经济发展壮大习近平总书记强调，要完成农村集体产权制度改革阶段性任务，用好改革成果，发展壮大新型农村集体经济近年来，重庆市九龙坡区陶家镇党委指导各村立足实际、找准定位，积极探索、大胆实践，初步形成“产业带动型、物业租赁型、服务创收型”三种发展壮大新型农村集体经济的模式2023年，陶家镇全镇村级集体经济收入达475万元、收益达347万元，较2022年分别增长了

16.4%和

13.9%o配强班子、选准项目，大力探索“产业带动型”发展模式“产业带动型”发展模式是通过整合资源、资产、资金、技术等相关要素，因地制宜发展特色产业，带动农村集体经济组织和成员增收九龙村就是采用这种发展模式的典型代表九龙村党总支曾经是陶家镇的一个软弱涣散的基层党组织，人心不齐、产业空心的问题十分突出陶家镇党委深入调研了解到，九龙村发展不起来有两条原因一是“领头雁”动力不足；二是产业发展缺乏项目支撑找准症结后，陶家镇党委不仅为九龙村配备了一名经验丰富、干劲十足的党总支书记，还利用九龙村辖区内水体资源丰沛、闲置农房可利用价值高等优势，积极争取上级部门的支持，谋划布局了占地3300余亩，包括九农溪谷、九农水韵、九农洞天、九农果林4个板块在内的“久农原乡”项目，在推进乡村旅游的同时，开展养殖大闸蟹等产业如今，九龙村“两委”精神面貌焕然一新，项目推进十分顺利立足实际、顺势而为，大力探索“物业租赁型”发展模式“物业租赁型”发展模式是找准市场需求，收集整理农村的闲置资产，经过维修改造后，以对外租赁的方式来增加村集体收入陶家镇友爱村就是采用这种发展模式的典型代表近年来，陶家镇逐渐成为九龙坡区发展工业的“重要战场”，重庆枢纽港九龙园“一港九园”中，就有空天信息产业园等落地陶家镇2020年，紧邻园区的友爱村向陶家镇党委汇报，他们在走访时发现部分企业存在职工住宿难的问题如果能将村里废弃的老村办公室、空置的养老院等利用起来出租，定会有不错的收益为此，陶家镇党委积极争取上级部门的支持，多方筹资，当年就整合了各类资金150万元友爱村利用这笔资金对辖区内可利用的闲置房屋进行翻新改造，配置家具家电后对外出租2020年，友爱村通过房屋租赁为村集体增收

27.8万元,2023年增收超过120万元紧盯需求、抓住商机，大力探索“服务创收型”发展模式“服务创收型”发展模式是通过向园区企业提供培训、托管、配餐等服务来增加村集体收入陶家镇锣鼓洞村就是采用这种发展模式的典型代表锣鼓洞村辖区企业超200家，员工超5000名，起初看友爱村房屋租赁事业搞得风生水起，锣鼓洞村也想效仿为避免同质化无序竞争，陶家镇党委要求锣鼓洞村认真调研、错位发展锣鼓洞村“两委”深入走访调研发现，园区内许多公司没有开设食堂，园区周边仅有一家小超市、两家面馆，这让他们敏锐地察觉到了发展集体经济的机会2022年，锣鼓洞村向上级部门争取到“三变”改革资金50万元，再加上镇、村筹集投入的50余万元，将村里一处闲置的房屋进行了改造扩建，成立了重庆洞之声商务服务有限公司，该公司成为企业“保姆中心”，为园区企业职工提供用餐购物、快递代理、就业咨询、清扫保洁等服务这不仅为园区企业解决了发展的“后顾之忧”，而且大力助推了村集体经济发展，2023年锣鼓洞村集体经营性收入达40余万元。