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文本内容:
空置房工作考核评分细则评分内容分值、门窗部分、房门、门锁开关正常，磁吸固定，各处无灰尘
1、窗框无污垢，玻璃无裂纹，洁净明亮，开关正常2
二、地面部分、地板无污垢、无积尘、无裂纹
1、地板无起拱、发霉或磨损2
三、墙面部分、墙壁无发霉或污点，无破损、裂纹、剥落、划痕或发黄1
四、天花板部分、天花板手滑、无裂纹、发霉、污点、水迹、蜘蛛网
1、铝合金吊项无下坠或弯曲2
五、阳台部分、阳台门开关顺畅、洁净明亮、无积尘、杂物
1、拦杆无生锈，地面干净，地漏无堵塞，晾衣架升降灵活2
六、卫生间部分、门无污迹或破损，洗手盆干净，去水装置完好
1、云石台面干净、无裂纹或划花
2、马桶去水、冲水顺畅，配件齐全
3、地漏无堵塞4评分内容分值、室内物品齐全
5、通风情况良好6
七、厨房部分、橱柜无发霉、无松脱
1、台面洁净，如安装了煤气炉的，则配件要齐全
2、洗菜盆要洁净，去水装置要完好
3、地漏、地板没问题
4、通风情况良好5
八、电器设备、室内电器设备齐全，处于正常状态1
九、房间通风情况、需根据天气和具体房间情况，保持通风状况良好
1、如遇潮湿天气或干燥天气要注意通风状况
2、如遇暴雨台风，则要全面检查渗漏情况，门窗是否关闭3
十、维修工作、需要维修的单元要在门张贴“维修中”或“保养中”等告示
1、维修工作后，需到场检查，如发现有遗留问题，要及时跟进2
十一、钥匙管理、钥匙每周都要清点•次，如发现问题，要及时跟进1评分内容分值、如门锁已作更换，则钥匙要及时作相关调整2
十二、水件设备、单元内的开关应确保处于关闭状态
1、如发现有缺失或漏水等情况需及时跟进2
十三、煤气设备、煤气管、煤气表要处于正常状态1
十四、泳池部分、确保天台泳池的保洁
1、如泳池水过满，要及时排放
2、确保消毒设备、通风设备处于正常状态
3、确保泳池夹层没积水4
十五、工作报告和记录、每月日前须呈交本月的工作报告
128、工作日志每天都要详细记录，并于下班前交到管理中心2
十六、档案管理、已完成的工作维修单，需复印保存
1、每一空置房均需要建立一个独立的档案，以方便查找2
十七、办公室清洁、保持办公室干净，工具、文件摆放整齐，次序按排班表，时间周一至1评分内容分值日
十八、特别的工程问题、如有缺件或因故未能维修的情况出现，需以书面作出报告1
十九、工作表现方面、工作认真、负责，按时完成交给的任务
1、工作时保持良好的精神状态，着装得体，言行文明
2、遵守规章制度，保持正常的出勤率
3、对于领导提出的问题要有合理的答复并尽快落实
4、对于售楼部看过的房号要认真检查，在前台详细登记
5、上班时不准看报纸、杂志，以及做一些与工作无关的事情
6、服务意识强，能妥善处理客户的投诉
7、在工作中需与各部门保持良好的沟通及协作关系
8、空置房助理之间需互相配合，协调和支持，并提出必要的互相帮助9
二十、加分项目、受上级领导表扬一次加一分
1、工作有突出表现者加二分
2、出色地完成交给的任务加一分
3、在处理突发事件时有突出贡献者加一分
4、工作任务重，但能很好地完成工作加一分5注第一至十九项共五十条，每条为分，共计分2100考核评定标准分以上发全部奖金；分发奖金；9085—9080%分发奖金；未达到分扣全月奖金按细则进行扣分加分，80—8470%80每月评定一次。
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