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资产评估师《资产评估基础》真题及答案
一、单项选择题1）o、下列有关价值类型日勺说法中，错误时是（A B B、资产减值测试中日勺在用价值是标勺资产勺公允价值B、投资价值中所指的特定市场参与者的特性之一，体现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同施C、当评估对象面临强制性迅速变现时应当采用清算价值D B、因国家能源环境保护等产业政策需要整体报废勺机器设备一般选用残存价值B A【对勺答案】A B【答案解析】在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标勺资产在企业目前日勺B经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产勺可回收金A额，因此选项错误【该题针对价值类型的选择知识点进行考核】
2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本领项是（）A、评估措施B【答案解析】在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不一样资产勺实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估措施进行评估例如，对于某些二手办公设备，可采用市场法评估;对于自主研发日勺专利，则可以采用收益法评估，等等因此，成本法作为企业价值评估日勺一种措施，更多日勺体现为一种加和的理念和方式，并不一定规定对其中各单项资产和负债均采用成本D B法进行评估，因此选项勺说法错误【该题针对成本法的合用范围与局限知识点进行考核】
13、下列有关编制资产评估计划的说法中，错误的是A、资产评估专业人员可以根据资产评估业务详细状况合理确定资产评估计划的繁简程度B、资产评估专业人员应同委托人及有关当事人沟通以保证资产评估计划时可操作性C QQ、资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划群D、编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人C【对日勺答案】【答案解析】资产评估计划应当涵盖现场调查、搜集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估汇报等资产评估业务实施的重要过程评定估算工作属于资产评估计划的重要过程之一，因此C选项日勺说法错误【该题针对编制资产评估计划知识点进行考核】
14、下列有关需求理论的说法中,对时时是（）A B、商品勺需求量与其互补品价格呈同方向变化B、吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性日勺商品C、凡勃伦效应是指特殊低级商品价格上升需求量随之增大的现象D、商品的需求量与其替代品日勺价格呈同方向变动B D【对勺答案】B【答案解析】某种商品价格提高，会引起与其形成互补关系商品需求量的降低，商品勺需A B求量与其互补品价格展现反方向变动因此选项不对的经济学中勺吉芬商品指日勺就是在特定条件下，需求量与价格同方向变动的特殊低级商品炫耀性商品指的是凡勃伦理论因此选项B B不对的凡勃伦效应”反应了人们通过彰显其身份地位勺炫耀性消费，追求心理满足的经济现B象具有凡勃伦效应勺商品与价格日勺关系不一样于一般的商品供求规律，凡勃伦商品的需求量B C是随商品价格日勺上升而上升勺因此选项不对时替代品价格提高，会引起被替代商品需求D量的增加，商品的需求量与其替代品价格展现同方向变动因此选项对的【该题针对需求理论知识点进行考核】
15、某企业因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该企业因都市规划需要，B o将整体搬迁到新区生产，该项目所波及勺机器设备资产合用时评估假设应当是A、有序清算B、原地使用C、强制清算D、移地使用B D【对勺答案】【答案解析】移地使用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到此外一种地方继续使用，当然使用方式和目的可能会变化，也可能不变化【该题针对重要资产评估假设的内含知识点进行考核】16B B、下列有关市场法评估技术思绪勺说法中，错误勺是A B、市场法规定充分运用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产勺价值B、市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思绪估测资产价值日勺评估技术措施C、选择日勺市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相似D B、任何一种理智的投资者在购置某项资产时，所乐意支付勺价格不会高于市场上具有相似B B效用勺替代品勺现行市价C【对日勺答案】B【答案解析】参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上勺相似或相似【该题针对市场法日勺概念及应用前提知识点进行考核】17）、下列有关资产评估假设日勺说法中，错误日勺是（oA、原地使用假设日勺资产使用方式和目的可能不变，也可能会变化B、持续经营不仅是一项资产评估假设，也是一项会计假设C B、持续经营假设可以是针对某个业务资产组勺假设D、采用最佳使用假设日勺充分必要条件是技术上可能、经济上可行B D【对勺答案】【答案解析】所谓最佳使用，是指一项资产在法律上容许、技术上可能、经济上可行,通过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用【该题针对重要资产评估假设的内含知识点进行考核】18B、下列有关某资产评估机构因出具虚假评估汇报可能承担法律责任日勺说法中，错误勺是（）oA、不一样日勺行政主体可以根据不一样的法律规定对同一违法行为分别予以罚款的惩罚B、假如该机构日勺违法行为构成犯罪日勺应当依法追究刑事责任C、假如该机构日勺违法行为给委托人或其他有关当事人导致损失的可以依法追究其赔偿责任D、对该机构日勺行政及刑事惩罚不影响追究该机构日勺民事责任B A【对勺答案】【答案解析】对于行为人日勺同一种违法行为，无论触犯几种法律条文，构成几种惩罚理由以及由几种行政主体实施惩罚，只能予以一次罚款【该题针对行政责任”知识点进行考核】19（USPAP B、有关《专业评估执业统一准则》-）构造体系的说法中对勺的是（）A、《专业评估执业统一准则》构造体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则，评估应用指南和评估准则B、《专业评估执业统一准则》构造体系包括定义、引言、职业规则、准则和评估准则阐明C、《专业评估执业统一准则》构造体系包括简介、术语表、准则框架、基本准则、资产准则和索引D、《专业评估执业统一准则》构造体系包括合用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离B【对日勺答案】【答案解析】《专业评估执业统一准则》（-州勺构造体系定义、引言、职业规划、准则和评估准则阐明【该题针对美国评估准则知识点进行考核】
207318、某设备月日购置，若该设备每天工作小时，使用寿命，该设备投入使用后每天实10731）际工作小时，以月日为基准日，该设备的实体贬值率为（0A
37.5%、B
30.0%、C
24.0%、D
31.5%、A【对日勺答案】X100%=6X10/（8X20）【答案解析】资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使用年限=
37.5%【该题针对成本法各个参数日勺估算措施知识点进行考核】21B）、下列有关资产评估工作档案勺说法中，错误的是（oA、法定资产评估业务的资产评估档案保留期限不少于B
90、资产评估专业人员一般应当在资产评估汇报后来天内归集形成评估档案C、资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估汇报及其他有关资料D B、特殊资产评估项目形成资产评估档案勺归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天A【对日勺答案】【答案解析】根据《中华人民共和国资产评估法》规定，一般评估业务的评估档案保留期限30不少于，法定评估业务的评估档案保管期限不少于年【该题针对资产评估档案日勺归集和管理”知识点进行考核】22，B、下列有关国有资产构成日勺说法中对的勺是（）A、由企业国有资产和行政事业性国有资产构成B、由企业国有资产、行政事业性国有资产和金融国有资产构成C、由企业国有资产、行政事业性国有资产和文化国有资产构成D、由企业国有资产、行政事业性国有资产和资源性国有资产构成B D【对勺答案】【答案解析】根据资产体现形态的差异，可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事业性国有资产以及资源性国有资产【该题针对我国国有资产评估管理日勺基本概念及有关规定文件知识点进行考核】23B B、评估汇报审核勺说法中，错误勺是（）A B、评估汇报按照国有资产监管机构勺审核意见进行修改后，不需要再履行内部审核程序B B、评估汇报的审核体系应当包括独立于项目团队勺专业审核C B、内部质量控制制度是国家对资产评估机构勺法定规定D、资产评估汇报进行内部审核是对资产评估机构日勺法定规定【答案解析】资产评估专业人员完成资产评估汇报编制后，资产评估机构应该根据有关法律、行政法规、资产评估准则的规定和评估机构内部质量控制制度，对资产评估汇报进行必要日勺内部审核【该题针对编制出具评估汇报知识点进行考核】24）、下列业务中，不属于金融领域资产评估业务的是（oA、资产管理企业金融不良资产处置提供价值评估或价值分析服务B、商业银行抵（质）押贷款提供押品价值评估服务C B、债权转股权提供被转股企业的企业价值和拟转股债权价值勺评估服务D、外贸企业提供金融工具公允价值评估服务D【对日勺答案】【答案解析】资产评估在金融领域提供的专业服务重要包括
1.为国有商业银行等金融企业日勺股份制改革提供资产评估；2B.为新股发行定价，对拟上市勺国有金融企业进行企业价值评估；3B B.为银行债权转股权提供对被转股企业勺企业价值和拟转股债权勺评估；
4.为资产管理企业金融不良资产处置提供价值评估或价值分析服务；5,为商业银行等金融机构抵（质）押贷款提供押品价值评估B【该题针对〃我国资产评估勺重要服务领域〃知识点进行考核】
25320038102.6%.、月的价格为万元，该类资产月至月的环比价格指数分别为
103.5%.
104.3%.
105.6%.
106.8%,8）则资产月的评估值是（oA
255.
6、万元B
249.
8、万元C
259.
4、万元D
245.
6、万元H B【对勺答案】
200102.6%
103.5%*
104.3%
105.6%
106.8%=
249.8（【答案解析】、乂、乂万元）【该题针对市场法常用时详细评估措施知识点进行考核】
二、多选题1B210——B、根据《国际评估准则》勺《国际评估准则无形资产》，可确指无形资产勺类）o别包括（A、艺术有关类B、评估项目C、评估基准日D、价值类型B A【对勺答案】【答案解析】资产评估业务基本领项重要包括委托人、产权持有人和委托人以外日勺其他评估汇报使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估汇报使用范围;评估汇报提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他有关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项【该题针对明确业务基本领项的重要内容及规定知识点进行考核】3B、下列有关资产评估机构接受委托时说法中，对勺的是（）A B、资产评估机构不得分别接受利益冲突方勺委托对同一评估对象进行评估B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突B方勺同意C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方B、客户有关类C、营销有关类D、协议有关类E、商标有关类ABCD【对日勺答案】【答案解析】无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产（重要指商誉）可确指无形资产重要分为五类营销有关类、客户有关类、艺术有关类、协议有关类和技术有关类【该题针对国际评估准则日勺重要内容知识点进行考核】2B、下列有关资产评估日勺概念的说法中，对勺的有（）A、资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托协议约束的专业服务B、资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为C B、资产评估的客体是指勺资产评估的对象D、资产评估对象可以是详细日勺资产，也可以是其他经济权益E B、资产评估只能由特定勺主体执行CDE【对日勺答案】B【答案解析】资产评估是受委托人与资产评估机构依法签订日勺资产评估委托协议约束勺A专业服务因此选项错误资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务，资产评估机B构出具日勺资产评估汇报是向委托人提供日勺服务成果因此选项错误资产评估的客体是指资产评估日勺对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益因此选CD E项对日勺资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估日勺主体因此选项对时【该题针对资产评估日勺概念”知识点进行考核】
3、下列行为中，违反资产评估机构及资产评估专业人员独立性规定日勺有（）A B、承接该资产评估项目勺资产评估专业人员的子女持有委托人的股票B B B、承接该资产评估项目勺资产评估专业人员一年前曾担任过委托人勺财务总监C B、承接该资产评估项目的资产评估专业人员持有被评估企业勺股票D、承接该资产评估项目日勺资产评估专业人员曾经在两年内为被评估企业提供过其他资产评估服务E、资产评估机构与被评估企业在资产评估委托协议中约定，假如资产评估汇报所对应日勺经济行为顺利实施，将予以资产评估机构一定金额的奖励ACDE【对日勺答案】【答案解析】可能影响独立性的情形一般包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属与委托人或者其他有关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联亲属是指配偶、父母、子女及其配偶经济利益关联是指资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属拥有委托人或者其他有关当事人的股权、债权、有价证券、债务，或者存在担保等可能影响独立性日勺经济利益关系人员关联是指资产评估专业人员或者其亲属在委托人或者其他有关当事人担任董事、监事、高级管理人员或者其他可能对评估结论施加重大影响日勺特定职务业务关联是指资产评估机AC D构从事时不一样业务之间可能存在利益输送或者利益冲突关系选项属于经济利益关联，选项E B属于业务关联，选项属于经济利益关联选项中的评估专业人员是一年前担任过委托人的财务总监，不是目前正在担任，因此不属于人员关联【该题针对专业能力规定知识点进行考核】
4、使用成本法进行资产评估的前提条件包括（）A、被评估资产处在持续使用状态或被假定处在继续使用状态B、被评估资产必须是可再生、可复制的资产C、被评估资产预期获利年限可以被预测D B、该评估资产应当具有可运用勺历史资料E、被评估资产存在一种活跃的公开市场ABD【对日勺答案】B【答案解析】采用成本法评估资产勺前提条件是
1.被评估资产处在持续使用状态或被假定处在继续使用状态持续使用假设又被分为现实状况续用、转用续用和移地续用假设
2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产假如被评估资产不具有再生性或可复制性,采用成本法从重建日勺角度计算成本则不具有理论上和现实上日勺意义此外，假如资产不可再生，其B价值也可能无法通过简朴勺重置成本来反应，例如包括了社会效应和文化效应的历史性不动产
3.应当具有可运用的历史资料成本法的应用是建立在历史资料基础上的,许多信息资料、指标需要通过历史资料获得同步，现时资产与历史资产具有相似性或可比性B【该题针对成本法勺概念及应用前提知识点进行考核】5）、下列有关资产评估机构立案管理的说法中，对日勺日勺有（0A
15、资产评估机构法律代表人发生变更应当在变更之日起个工作日向有关省级财政主管部门立案B
3、新设资产评估机构应当在领取营业执照个月内向所在地省级财政主管部门立案C、资产评估机构发生分立、合并、转制、撤销等重大事项应当向有关省级财政主管部门立案D、资产评估机构跨省级行政区划迁移经营场所应当在迁出地省级财政主管部门办理立案E、资产评估机构设置分支机构应当向分支机构所在地省级财政主管部门立案ACE【对日勺答案】B【答案解析】资产评估机构日勺名称、执行合作事务勺合作人或者法定代表人、合作人或B，者股东、分支机构勺名称或者负责人发生变更以及发生机构分立、合并、转制、撤销等重大事15AC项，应当自变更之日起个工作日内，向有关省级财政部门办理变更手续因此选项对时资30产评估机构应当自领取营业执照之日起日内，通过立案信息管理系统向所在地省级财政部门立B案，同步提交纸质材料因此选项不对日勺资产评估机构跨省级行政区划迁移经营场所，应当15书面告知迁出地省级财政部门资产评估机构在办理完迁入地工商登记手续后个工作日内，向D迁入地省级财政部门办理迁入立案手续因此选项不对时资产评估机构设置分支机构的，由资E产评估机构向其分支机构所在地省级财政部门立案，同步提交纸质材料因此选项对的B【该题针对我国资产评估行业勺行政监管”知识点进行考核】6）、根据有效市场理论，下列属于证券市场外在效率衡量原因的有（0A、与证券有关日勺信息充分披露,每个投资者能在相似的时间获得等量等质日勺信息B、证券市场上日勺交易者能以最短时间和最低成本到达交易C、证券市场的服务设施完备D、证券价格能伴随信息变化自由变动E、证券市场日勺组织机构健全AD【对日勺答案】【答案解析】衡量一种证券市场与否具有外在效率，一要了解证券价格能否伴随信息变化自由变动;二要研究市场信息日勺披露状况，能否使与证券有关信息充分披露，让每个投资者能在相似时间获得等量等质日勺信息【该题针对有效市场理论及形成知识点进行考核】7B）、资产评估执业准则规范勺行为主体包括（oA、资产评估专业人员B、有关行政管理部门的工作人员C、资产评估机构D、被评估单位E、资产评估委托人AC【对日勺答案】【答案解析】资产评估执业准则是中国资产评估协会根据资产评估基本准则制定的资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中应当遵照的程序规范和技术规范【该题针对资产评估基本准则简介知识点进行考核】
8、下列底稿资料中，属于管理类工作底稿日勺有oA H、资产评估汇报勺审核记录及其他有关资料B、设备询价记录C、资产评估计划D、资产评估业务执行过程中重大问题处理记录E、资产评估业务基本领项的记录B ACDE【对勺答案】Q B2【答案解析】管理类工作底稿一般包括如下内容资产评估业务基本领项勺记录;资345产评估委托协议;资产评估计划;资产评估业务执行过程中重大问题处理记录;资产评估B汇报勺审核记录及其他有关资料【该题针对工作底稿的内容知识点进行考核】9B o、根据供求理论，下列属于影响商品供应量原因勺有A B、生产勺成本B B、商品勺价格C、对商品价格变动日勺预期D、消费者的收入水平E B、生产勺技术水平B ABCE【对勺答案】123【答案解析】商品的供应数量重要受如下原因影响商品日勺价格;生产日勺成本;45B生产的技术水平;与其有关的其他商品日勺价格;对商品价格变动勺预期;⑹生产商数量B政府政策等其他原因也会影响商品勺供应量【该题针对供应理论”知识点进行考核】10104—、在《国际评估准则》日勺《国际评估准则价值类型》，价值类型包括A、市场租金B、重置价值C、投资价值D、市场价值E、协同价值B ACDE【对勺答案】【答案解析】国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公允价值、投资价值、协同价值、清算价值【该题针对国际评估准则日勺重要内容知识点进行考核】11B B、下列有关因资产评估汇报使用导致损失勺情形中，资产评估机构不用承担责任勺有（）A、委托人在评估结论使用有效期届满三个月后使用了资产评估汇报B B、被评估企业勺生产线在委托人使用的资产评估汇报出具后因发生事故而报废C、委托人将两个月前为股权收购出具的资产评估汇报用于股权质押担保事项D、委托人在实现评估目日勺时使用了内容存在差错日勺资产评估汇报E、委托人授权非该资产评估汇报使用人使用汇报ABCE【对日勺答案】【答案解析】假如委托人或者评估汇报使用人违反法律规定使用评估汇报，或者不按照评估汇报载明日勺使用范围使用评估汇报，例如不按评估目的和用途使用或者超过有效期使用评估汇报等，所产生日勺不利后果评估机构和评估专业人员不承担责任【该题针对评估汇报知识点进行考核】12）、下列有关企业制资产评估机构设置条件日勺说法中，对的日勺有（0A
2、股东数量不得少于名B
8、评估师日勺人数不得少于名C、股东中评估师所占的股份比例不得低于三分之二D
3、三分之二以上股东年内未受任何惩罚E
3、三分之二以上的股东应当是具有年以上从业经历的评估师ABE【对日勺答案】82【答案解析】企业形式的评估机构，应当有名以上评估师和名以上股东，其中三分之二33QQ以上股东应当是具有年以上从业经历且近来年内未受停止从业惩罚的评估师群【该题针对资产评估法中有关评估专业人员、评估机构及评估程序知识点进行考核】
三、综合题A【对日勺答案】B【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方勺委托，对同一评估对象进行评估【该题针对资产评估职业道德的基本规定知识点进行考核】
4、下列有关有效市场假说前提条件日勺说法中，错误日勺是（）BA、市场对信息日勺反应迅速而精确，股票日勺价格反应了市场勺全部信息B B、市场上日勺投资者是理性日勺经纪人，力图运用所获信息寻求最高勺利润C B、市场是垄断竞争勺,参与日勺投资者能赚取高于平均水平日勺超额利润D B B、与投资者有关的信息以随机勺方式进入市场，信息勺公布各自独立B C【对勺答案】【答案解析】有效市场假说日勺前提条件
1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图运用QQ所获信息谋取最高日勺利润群
2.与投资有关日勺信息都以随机方式进入市场，信息时公布各自独立3B.市场对信息勺反应迅速而精确，股票价格因而反应了市场的全部信息4B.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格勺接受者1A B，、甲企业为国有独资企业，其所属的两个全资子企业和为优势互补性企业历史经营业A B绩良好，为发挥战略协同优势，甲企业将、两企业合并成立了乙企业，乙企业设置后，甲企业拟引进民营企业丙以现金方式对乙企业进行增资，为确定增资后乙企业的股权比例，甲、乙、丙三企业拟共同委托一家资产评估机构对乙企业进行评估，甲、乙、丙三企业认为乙企业成立时间较短，B没有持续勺经营记录，也缺乏有关交易案例，因此三方同意只使用资产基础法对乙企业进行评估，并与资产评估机构在资产评估委托协议中予以约定规定1A B、本项目中、两企业合并成立，乙企业时与否需要进行资产评估阐明理由【对日勺答案】需要进行资产评估B理由甲企业所属的两个全资子企业A、合并成立日勺乙企业也属于国有企业，波及国有资B产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估勺，应当依法委托评估机构评估,称为法定评估业务，这里对于乙企业的评估应当属于法定评估业务【该题针对签订业务委托协议知识点进行考核】
2、甲、乙、丙共同委托一家评估机构对乙企业进行资产评估日勺行为与否恰当，并阐明理由B【对勺答案】不恰当理由资产评估法第二十条规定，评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估这也是保障资产评估执业独立性的法律规定，有利于防止资产评估机构在利益冲突双B B方勺不一样诉求面前，有失客观公正;也可以防备利益冲突双方在彼此不知情勺状况下同步委托同一家资产评估机构，资产评估机构在利益驱动下分别接受双方委托日勺现象发生【该题针对签订业务委托协议知识点进行考核】
3、委托人与资产评估机构选择资产基础法以及在资产评估委托协议中对资产评估措施确实定是都恰当，并阐明理由【对日勺答案】确定资产基础法是恰当日勺,理由采用资产基础法进行企业价值评估，应当以文字形式阐明资产、负债、所有者权益（净资产）的账面价值、评估价值及其增幅度,并同步采用评估结论汇总表反应评估结论这是为了满足国有资产评估项目监管需要资产评估结论表，是国有资产评估项目立案表日勺重要内容之一它不仅清晰地阐明了评估的重要资产类型，也阐明了评估前后企业账面价值的变动状况，国有资产有关监管方可以很直观地据此编制有关批复文件在资产评估委托协议中对资产评估措施确实定是不恰当日勺，理由资产评估委托协议中不包括评估措施确实定【该题针对签订业务委托协议知识点进行考核】2H、某股上市企业拟对国内某非上市企业进行收购，聘任资产评估机构对收购对象进行评估，作为确定收购价格的参照根据，被收购企业属于轻资产类型的软件企业，设置时间较短，只有两年B，勺经营历史营业收入较少，目前该企业处在亏损状态B资产评估机构在对该软件企业进行评估时，考虑到成本法难以体现轻资产企业勺价值,拟使B用收益法和市场法进行评估，在评估阐明中，资产评估师对收益法和市场法勺基本评估思绪描述如下
（一）收益法日勺基本思想Q）收益预测1）2）采用净现金流量（股权自由现金流量）作为收益额口径;根据该企业编制事业计划进行B收益预测，因该企业事业计划勺收益预测较历史数据有大幅度增长，资产评估师认为其未来收入B及利润实现存在很大不确定性，因此规定该企业对所提供勺盈利预测数据提供保证,并规定其承B诺如该企业不能实现预测利润，对实际利润与预测利润之间勺差额由大股东补足2）折现率确实定折现率=无风险酬劳率+风险酬劳率+企业个别风险B5B无风险酬劳率按同期国债利率确定，取近年财政部发行勺年期凭证式国债勺票面利率;B风险酬劳率参照国务院国资委制定日勺企业绩效评价原则值，选用有关行业净资产收益率勺平均值;企业个别风险通过度析企业日勺财务、经营等风险加以确定3将未来收益折现得到评估值二市场法日勺基本思绪PS PB本次评估采用上市企业比较法,并选用市销率和市净率作为价值比率13H由于在境内资本市场未发现可比上市企业，评估人员选用了个股上市企业作为可比对象；2计算评估对象的评估值1B3由于市销率、市净率可以从不一样角度发硬企业勺价值特性，因此分别计算家可比企PS PB;业、2PS PBB分别计算、勺算术平均值PS=PSl+PS2+PS3/3平均值PB=PBl+PB2+PB3/3平均值3计算出上述两个指标口径所对应日勺股权价值Vps=PS平均值-被评估企业销售收入Vpb=PB平均值-被评估企业净资产4）计算评估值=（Vps+VPB）/2评估值规定
1、该项目对收益口径日勺选用与否合适阐明理由该项目收益法的运用存在什么问题？B【对勺答案】对收益口径日勺选用是合适的，理由对于轻资产类型日勺企业价值评估，收B益法一般占据极为重要勺地位与老式生产性企业相比，轻资产企业所拥有的固定资产、有形资产较少，其获利日勺重要来源是无法体目前企业财务报表中大量的无形资产因而，假如采用成本法对其进行评估，则其作为盈利主体而具有日勺价值可能无法全面体现出来，企业价值或被严重低估在此状况下，收益法就成为更为合理日勺措施B
（1）收益法中存在勺问题”规定该企业对所提供的盈利预测数据提供保证，并规定其承诺;如该企业不能实现预测利润，对实际利润与预测利润质检日勺差额由大股东补足此到处理存在问题，理由无法实现预期利润不能让股东补足【该题针对收益法日勺基本步骤和基本参数”知识点进行考核】2B、该项目中市场法勺运用存在什么问题1【对时答案】折现率=无风险酬劳率+风险酬劳率+企业个别风险，此处存在问题，理由X折现率应该等于无风险酬劳率+贝塔系数市场组合风险酬劳率2B可比企业日勺选择，不应当选择上市企业，被评估企业是非上市企业，因此可比企业勺选择同样应当是非上市企业3PS PB最终确定评估值时，选用日勺是、的算数平均数，假如参照物与被评估资产可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽,评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等措施，将初步成果转换成最终评估成果不过本题中选用日勺参照物与被评估资产日勺可比性不是很好B因此最终评估值采用算数平均法是不合适勺【该题针对收益法日勺基本步骤和基本参数知识点进行考核】【该题针对有效市场理论及形成知识点进行考核】
5、我国资产评估职业道德准则的制定部门是（）A、财政部和资产评估协会B、财政部资产评估准则委员会C、财政部D、中国资产评估协会B C【对勺答案】2【答案解析】月，财政部公布《资产评估准则一基本准则》《资产评估职业道德准则一基本准则》【该题针对我国资产评估准则概述知识点进行考核】6）、根据企业法日勺规定，下列资产项目中，不能作为出资资产的是（0A B、设置了相邻单位通行权勺国有土地使用权B、已经被部分出租日勺房地产C、专利所有权D J、并购行为形成的商誉D【对日勺答案】【答案解析】对于可以用于出资的资产，企业法规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币资产作价出资【该题针对我国资产评估日勺重要服务领域知识点进行考核】B
7、下列有关资产产权勺说法中，错误时是（）A、依法获得资产日勺完整产权是特定主体可以控制和支配有关资产日勺前提条件B B、只有控制权而无所有权勺资产可以作为企业的资产加以确认C、行使资产权利会受到分设权利日勺限制D B、对资产的拥有和控制重要体目前对资产产权勺界定和保护上A【对日勺答案】【答案解析】依法获得拥有或控制资产的权利是特定主体可以拥有或支配有关资产的前提条A件，错误企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经营权、采矿权等，由于可认为企业带来持续日勺经济利益，也应作为企业的资产加以确认资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制B B B权为根据,对的相对于完整产权，被分离设定了部分权利勺有限产权勺权利人，行使资产权B C B利就会受到分设权利时所承诺义务勺限制，对以对资产勺拥有或控制重要体目前对资产产D权日勺界定和保护上，对的【该题针对资产评估的概念知识点进行考核】
8、下列有关司法领域评估的说法中，对时时是（）A、资产评估可认为民事诉讼案件审理中所波及的财产价值或侵权损失提供参照，但不能用于B对刑事案件勺定罪量刑B、服务于司法举证日勺资产评估应当由法院进行委托C、民事判决执行的资产评估目的是为确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置提供价值参昭/、、、D、服务于司法执行的资产评估应当由诉讼当事人或其代理律师进行委托C【对日勺答案】【答案解析】资产评估提供日勺司法鉴定服务可以在刑事案件定罪量刑中为司法审判提供参A照根据，选项日勺说法不对日勺民事判决执行中，资产评估协助确定拟拍卖、变卖执行标的物B CB B B勺处置价值因此选项选项勺说法对勺为当事人诉讼祈求提供根据勺评估，可以由B诉讼举证方委托，不是由法院委托，因此选项说法不对日勺司法评估重要是评估机构接受法院的直接托，对波及诉讼或执行的资产进行价值评估，不是由诉讼当事人或其代理律师进行委托，因D此选项的说法不对时【该题针对我国资产评估日勺重要服务领域知识点进行考核】
9、下列有关垄断竞争市场特性日勺说法中，错误的是（）A B、垄断竞争市场上有数量众多勺厂商，单个厂商对市场的影响能力很小，无法对市场形成控制BB、垄断竞争市场上的厂商为市场提供大量日勺产品，这些产品与该行业中勺同类产品相比，既有差异性又有可替代性C、垄断竞争市场上厂商的规模偏小，进入或退出所在行业较为自由，没有形成行业壁垒D、垄断竞争市场上的厂商遵照平均收益等于平均成本日勺原则实现利润最大化目标B D【对勺答案】【答案解析】在垄断竞争市场，厂商短期内仍然通过调整产量和价格使边际收益等于短期边，B，际成本实现利润勺最大化;假如处在亏损状态厂商同样需要通过比较平均收益和平均可变成本来决定与否继续生产在长期，厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长期边际成本，追求B D B利润勺最大化，因此选项勺说法错误【该题针对垄断竞争市场”知识点进行考核】10BB、下列资产评估专业人员勺违法情形中，构成出具证明文件重大失实罪勺是（）A、为满足委托人日勺规定，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，由于汇报所对应的经济行为尚未实施，未给国家或其他有关当事人导致经济损失B、因计算疏失导致评估结论出现严重错误，由于汇报所对应的经济行为尚未实施，未给国家或有关当事人导致经济损失C、因工作疏忽未全面履行现场调查程序，导致资产评估汇报结论出现严重偏差，给国家或有关当事人导致了严重损失DB、为满足委托人勺规定，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，给国家或其他有关当事人导致严重经济损失C【对日勺答案】B【答案解析】提供勺重大失实证明文件的后果是，给国家或有关当事人导致严重损失或者AB产生了尤其恶劣的影响等，才构成重大失实罪，选项未给国家或有关当事人导致经济损失，因AB此不是答案出具证明文件重大失实罪与提供虚假证明罪的重要区别提供虚假证明罪”BB是行为人存在犯罪勺故意；出具证明文件重大失实罪勺行为人主观不存在犯罪故意，但存在D严重不负责任的过错这种过错或者体现为该为时不为，或者体现为不认真而为，因此选项是故C意犯罪，属于提供虚假证明罪，选项是不负责任的过错，属于出具证明文件重大失实罪，因C此选项是答案【该题针对刑事责任”知识点进行考核】11,BB0下列有关资产评估经济技术原则勺说法中，错误勺是A、最高最佳使用原则强调商品在互换时，应以最高最佳用途及运用方式实现其价值B、基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品日勺互换价值趋向一致C、毗邻园林景观会增加住宅的价值，是奉献原则日勺体现D、确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的规定B C【对勺答案】【答案解析】环境原因对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是外在性对房屋建筑物价值影响时体现优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋日勺转让价值或使用收益;恶劣日勺环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值毗邻园林景观会增加住BBCB宅勺价值是外在性原则勺体现，因此选项勺说法错误【该题针对资产评估经济技术原则知识点进行考核】
12、下列有关成本法应用日勺说法中，错误日勺是A、使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值B、对轻资产企业而言，成本法难以全面反应账外无形资产日勺价值C、成本法所测算出的企业价值无法从未来收益日勺角度反应企业能力投资者带来的收益D、使用成本法评估企业价值时，规定对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法B D【对勺答案】。
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