2024城规用地分类标准房屋建筑用地管控方案word模板范文

城规用地分类标准房屋建筑用地管控方案为了确保事情或工作有序有效开展，通常需要提前准备好一份方案，方案属于计划类文书的一种大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的方案吗？下面是小编精心整理的方案策划范文，欢迎阅读与收藏城规用地分类标准房屋建筑用地管控方案篇一为有效应对当前突发公共卫生事件，高度重视防控工作，切实增强紧迫感和责任感，把学校师生生命安全和身体健康放在第一位，把全力做好工作作为当前的一项紧要任务来抓根据教育部和省市政府决策部署，按照通知要求，结合当前工作实际，特制定本方案

一、总体目标全面做好开学前后安全保卫工作，及时有效采取安全应急预防措施，保障全体教职员工和学生平安返校，确保全校教育教学工作平稳运行，防止出现不必要的恐慌情绪，维护全校安全稳定秩序

二、组织领导成立开学返校安全保卫防控工作领导小组，由安全主任唐维忠领导担任组长，其他部门负责人为成员，研究落实防控措施，布置工作

三、防控措施

（一）加强学生、家长疫情期间外出管理通过微信群、钉钉群等平台向学生及家长宣传疫情期间外出注意事项，非必要不外出、不聚集，减少感染风险要求学生及家长每天如实上报行踪，填写承诺书实，由下村干部、点长在村会议纪要上签署意见后于每个双月的10号前连同相关材料报送镇改造办（国土所）O

3.国土资源所于每个双月的10号后，10个工作日内完成申请对象的用地位置、手续及相关材料的核实

4.规划建设办于每个双月的10号后，10个工作日内完成申请对象拟建房（翻建）位置的规划核对

5.审查小组每双月25号前召开用地申请审查会议，确定拟同意申请对象

6.通知拟同意申请对象到镇改造办领取申请表，填报完整并补齐完善权属来源手续（该事项15个工作日内完成，因申请对象不能及时提供材料的除外）

7.由镇改造办汇总每期拟同意申请对象的情况呈送镇党政联席会研究审批

8.经审核批准后,对申请用地进行宗地图测量,确认用地红线范围

9.申请对象交纳基础设施配套费（根据《金井镇城市基础设施配套费征收管理规定》执行），领取批准建设手续,7个工作日内由镇相关部门联合到现场放样后,方可动工建设

10.房屋建设到地基完工，业主需向镇改造办（国土所）提出核样申请,经相关部门核样无异后方可继续建设

（二）企业用地建设申请

1.申请企业向村委会提出建房申请，村委会召开由村两委及监委会人员参加的会议，集体研究确定申请对象并形成会议纪要（下村干部必须参加会议,与会人员签到表作为附件同时报送），经公示（公示时间7天,公示点不少于3个）无异议后以报告形式报送工作点审核

2.工作点对企业的申请情况进行调查核实，由下村干部、点长在村会议纪要上签署意见后于每个月的10号前连同相关材料报送镇改造办（国土所）

3.国土资源所于每个月的10号后,5个工作日内完成对申请对象用地位置、手续及相关材料的核实

4.规划建设办于每个月的10号后,5个工作日内完成对申请对象拟建房（翻建）位置的规划核对

5.审查小组每个月20号前召开用地申请审查会议，确定拟同意申请对象

6.通知拟同意申请对象到镇改造办领取申请表，填报完整并补齐完善相关材料（该事项5个工作日内完成,因申请对象不能及时提供材料的除外）

7.由镇改造办汇总每期拟同意申请对象的情况呈送镇党政联席会研究审批

8.经审核批准后,对申请用地进行宗地图测量,确认用地红线范围

9.申请对象交纳基础设施配套费（根据《金井镇城市基础设施配套费征收管理规定》执行），领取批准建设手续,7个工作日内由镇相关部门联合到现场放样后,方可动工建设

10.房屋建设到地基完工，业主需向镇改造办（国土所）提出核样申请,经相关部门核样无异后方可继续建设申报材料

（一）申请报告、村会议纪要、公示（原件及照片）；

（二）身份证、户口簿复印件（企业申请不用提供）；

（三）合法用地手续或相关证明材料；

（四）原房屋全景照片4张（可看到四邻房屋，新建不用提供）；

（五）建房申请表；

（六）测绘成果宗地图；

（七）其他权属证明文件及户籍关系证明；材料报送时应附带身份证、户口簿（全本）、用地手续（全本）原件以备核对职责分工

（一）村（社区）委会职责坚持一户一宅原则，根据先急后缓的准则，摸清申请对象的情况,先考虑有迫切建房需求的对象，召开村两委会,确定每期申请对象;配合工作点、国土所、规划建设办、执法中队做好调查、核对、测量、放样、核样及制止“两违”工作;房屋建设前向执法中队进行备案登记;做好房屋建设用地管理的宣传工作;对批准建设的房屋进行跟踪管理，及时纠正存在问题，做好存在问题的建房业主思想工作，并上报工作点

（二）工作点职责对村两委会通过的申请对象的家庭情况、房屋情况、现居住条件等进行调查核实;批准建设用地的放样、核样工作;做好制止“两违”工作，对批准建设的房屋进行跟踪管理，及时纠正存在问题,并上报改造办（国土所）

（三）改造办（国土所）职责:对工作点核实后的申请对象用地位置、手续及相关材料进行核对，将符合申请条件对象的情况报送规划建设办;汇总拟同意申请对象的情况上报镇党政联席会;建设申请表的发放、收回及相关材料的存档工作;基础设施配套费的收取工作；牵头做好批准建设用地的测量、放样、核样工作，对批准建设的房屋进行跟踪管理，及时纠正存在问题;对出现“两违”建设的村,根据实际情况，向镇领导组提出暂停审批建房申请的建议

（四）规划建设办职责核对申请位置的规划情况；联同国土所做好批准建设用地的测量、放样、核样工作，对批准建设的房屋进行跟踪管理,及时纠正存在问题

（五）行政执法中队职责:联同国土所、规划建设办对批准建设用地的放样、核样工作;做好制止“两违”工作，对批准建设的房屋全过程进行监管,对存在超规划红线、私自加层、超面积建设的行为，依法予以制止并组织强制拆除

（六）镇纪委职责:对各职能部门工作人员在审批、监管过程中存在不认真负责、弄虚作假、玩忽职守的行为,依法追究相关责任工作要求

（一）统一思想、提高认识各村、部门要进一步统一思想，提高房屋建设用地管理工作重要性的认识，增强做好此项工作的责任感,加强组织领导，密切配合，形成部门联动机制，落实好房屋建设用地管理工作

（二）职责明确、有序推进各村、部门要根据各自的工作职责，坚持“公平、公开、公正”的原则，严格把关，认真负责，及时处理核实申请情况，按照规定的时间节点完成相关工作,切实帮助解决危房户、无房户及企业发展的建设需求

（二）加强进出校园人员管控

1.严控临时性到校人员严把校门关，加强校园管理严格封闭管理，外来人员一律不允许进入校园，原则上谢绝各类来访参观

2.严格凭证进出校园师生员工进出校园严格体温检测和登记，了解疫情高风险地区或有报告地区旅居史以及相关人员接触情况，体温正常且符合要求者，佩戴口罩方可入校在校的施工人员及其他外来服务人员由后勤处、到安全处办理临时出入证，凭证进出校园

3.送生家长的进校限制除师生员工外，校外人员严控入校，由德育处提前告知送生家长送到校门外后即返回

4.疫情解除之前，上课期间无出门手续者严禁学生外出

（三）严格进校管理

1.师生严格按照学校要求进行每日晨检，凭证进出校门

2.外来人员由相关部门确认、体温检测正常、证件登记程序后入校体温异常者严禁入校

（四）加强车辆管理

1.严控进校车辆所有教职工车辆一律不允许进入校园校车要按照规定停放

2.加强临时车辆管控临时进校车辆及人员按照体温测量、进出登记、消杀灭菌后，按指定路线行驶到指定区域停放

3.禁止送生车辆进校联系属地交管部门，预备校外临时停车位，指挥停放学生家长车辆总之，全体教职工必须高度重视疫情防控工作，若因工作失职造成安全事故的，将直接追究有关人员责任，按学校规定严肃处理城规用地分类标准房屋建筑用地管控方案篇二镇成立了土地清查与确权工作领导小组，采取领导包片、干部包村、发动各村党员积极参与的有效模式，利用gps设备，采取先易后难、逐地块、逐户清查的方式，利用2个月时间对镇域内的土地进行了彻底清查，并逐户签字确认，外业清查工作已圆满结束

二、内业进展情况我镇幅员面积广、村屯多、耕地面积多，各种表格填写等工作任务量大，各村内业工作正积极有序的开展，目前已完成66%

三、各类土地面积全镇共清查土地面积26,887公顷;耕地面积18,公顷，其中册内地面积12,400公顷，册外地面积公顷，新增册外地面积公顷；林地面积1,831公顷;水域面积2,837公顷;居民点面积2,280公顷，道路面积1,254公顷

四、册外地情况

1.册外地中有承包合同的面积公顷；

2.有承包合同但已到期面积公顷；

4.没有签订承包合同、村级也没有收费的面积公顷，其中属镶边接袖的面积公顷，开荒面积公顷

五、工作中遇到的问题及解决意见和建议

1.原地类难以确认问题各村有防内涝的排水沟渠，近些年干旱致使沟渠未发挥作用，部分农民将排水沟渠变为了耕地针对这一问题，将根据情况，具体问题具体分析对有存在必要的沟渠进行复原，并认真细致的做好农户的思想工作;对不必要存在的沟渠规划到册外地中进行对外承包

2.清理出的林地未造林问题二调时原部分林地变成了耕地，针对问题建议对清查出的林地但未造林的地块将规划到造林工作当中，有计划、有步骤的逐年造林绿化

3.各类册外地承包问题对清查出的册外地优先承包给原耕种户，对无主的册外地采取竞价承包的方式,承包期视情况定为1-3年,并签订承包合同，承包价为3000元每年，5年内达到5000元

4.未到期价格低问题，尊重合同，确需调整，建议由法院按合同法相关规定终止合同，重新发包

5.在清查过程中遇到的其他问题在土地清查过程中存在村民不签字、不缴纳承包费问题对于不签字确认的农民耐心细致的做好思想工作，帮助解除顾虑;册内面积过小收费问题;对拒不缴纳承包费的情况采取土地收回重新发包方式，保证册外地发包呈良性循环态势城规用地分类标准房屋建筑用地管控方案篇三5月30日-6月5日是《xx省环境保护条例》规定的环境保护宣传周根据国家环保部及省、市环保部门的统一部署，为纪念第51个“6・5”世界环境日，组织开展好景区环保宣传活动，特制定本活动方案围绕今年世界环境日联合国主题“只有一个地球”和中国主题“共建清洁美丽世界”，通过多形式、全方位深入开展低碳、环保宣传活动,积极宣传景区生态环境保护和生态文明建设工作成效，不断增强景区干部职工与来山游客的低碳环保意识和环境法制观念，为xx景区大力实施生态文明建设、创建美丽中国先行区营造良好的舆论环境和社会氛围

（一）营造浓厚氛围

1、制作悬挂宣传横幅责任单位管委办（地点管委会综合楼，内容全面推进生态文明，创建美丽中国先行区）；园林局（地点环保楼，内容世界环境日中国主题一一向污染宣战）；新国线公司（地点换乘中心，内容统一换乘绿色出行我行动）；宣传横幅由各单位自行制作悬挂悬挂时间5月30日-6月5日

2、电子显示屏滚动播放环保标语口号责任单位管委办（地点综合楼显示屏）；规土处（地点xx大门显示屏）；园林局（地点xx、XX、xx等防火显示屏）；集团公司、股份公司（地点各经营单位显示屏，含新国线公司）；驻山单位（地点:XX山庄、XX显示屏）播放时间5月30日-6月5日播放内容1）世界环境日主题提高你的呼声而不是海平面；向污染宣战；2）节约资源能源，保护生态环境；3）低碳生活、绿色消费；4）“光盘”行动，从你我做起；5）全面推进生态文明，创建美丽中国先行区

3、制作宣传栏对景区广大干部职工进行环保知识宣传，重点介绍生态文明、环保相关知识等责任单位政治处（地点管委会职工食堂）；园林局（地点园林局机关等）

4、制作张贴环保张贴画、宣传册责任单位园林局负责制作，各相关单位按照要求张贴宣传内容大气污染防治、、水污染防治、电磁防护等方面

5、内部刊物、宣传栏宣传责任单位各经营单位宣传内容宣传低碳环保、节能减排等环保知识，推行自助用餐，减少桌餐，倡导“光盘”和半份菜行动等城规用地分类标准房屋建筑用地管控方案篇四受理范围由市水务管理局负责审批水利工程初步设计文件的所有项目，由市水务管理局负责审批开工报告受理条件

1.工程初步设计文件已批准

2.项目法人（或责任主体）和法定代表人已按有关规定成立及任命

3.有关主体工程已按规定确定了监理与施工单位，并已签订经济合同目）投资承包合同已签订

5.《水利水电工程质量安全监督书》已办理

6.到位资金满足合理工期确定的年度施工需要

7.已征用建用地

8.现场施工准备完成体工程施工需要是否限制性审批事项（指具有竞争性或数量限制等限制条件的审批事项）否限制性条件同一初步设计文件批复范围内的建设项目只办理一次开工报告手续；因故由主管部门责令停工的，其复工需重新办理开工报告审批手续选择方式（如听证会、招标投标、拍卖等）需提交的申报材料

1.开工请示，含项目法人同级水行政主管部门的初审意见

2.初步设计批准文件（复印件）

3.县级以上人民政府明确项目法人（或责任主体）和任命法定代表人的文件（复印件）质等级证书（复印件）

5.双方已签订的广东省水利基本建设项目（含基建管理项目）投资承包合同书（复印件）

6.《水利水电工程质量安全监督书》（复印件）

7.主体工程施工进度计划安排拟开工建设项目征地范围内的物权人签定的征地拆迁补偿安置协议；

（3）征地（或拆迁）范围内的各项补偿款已按征地（或拆迁）补偿安置协议的约定，足额发放给被征收人（或房屋被拆迁人）受理机构及地点市水务管理局办事窗口责任科室建设与管理科审批决定机关市水务管理局审批流程申报者持所需资料到市水务管理局办事窗口办理登记手续；窗口转局主管科室组织审批并拟批文；领导审核签发，由窗口发批文给项目建设单位办结时限15个工作日内发文类型是否有年审收费标准及收费依据不收费法律法规政策依据令（第412号）；受理咨询及投诉电话2268717法律救济办法备注事项编号事项名称城规用地分类标准房屋建筑用地管控方案篇五

（一）农村住宅建设

1.在全镇范围内，目前所在村庄无条件进行成片改造的危房户，在符合村庄规划的情况下，可以向镇政府提出翻建申请，填写居民房屋翻建申请表,经审查批准后可以对原居住房屋进行翻建，降低危害程度，但不得扩建、加层，因镇、村规划或村间道路通行需要还应该尽量退让;居住已建成的非危房及石结构房屋，因居住条件不能满足现有需求的，可向镇政府提出房屋加层及翻建申请在全镇范围内，为进一步支持企业的发展壮大,规范用地行为,确因企业生产发展需要，可以向镇政府提出建设申请，填写企业用地建设规划申请表,依照程序申请建设

1.持有合法用地手续的企业，在不影响道路规划控制的前提下，可在批准的用地范围内新建、扩建、翻建和加层生产厂房、自用办公楼、工人宿舍及仓库等

2.对已建成多年的企业,在不影响道路规划控制的前提下，可对旧厂区范围内原有的生产厂房、自用办公楼、工人宿舍和仓库等进行翻建或加层，但不得新建、扩建

3.因扩大经营规模的需要，必须使用新用地进行建设的企业，该新用地在符合镇总体规划和已组织用地手续报批的前提下，经相关部门核查后，可采取容缺候补的方式提出建设申请

4.新建、扩建、翻建、加层的建筑物都必须退让道路规划控制线，建筑立面、占地面积及建筑层数等情况的设计图纸必须送镇改造办审批

5.经批准同意建设的企业，不得改变批准的用途，不得变相建设小产权房申请流程及时限

（一）农村住宅建设申请

1.申请人向村委会提出建房申请，村委会召开由村两委及监委会人员参加的会议，集体研究确定申请对象并形成会议纪要（下村干部必须参加会议，与会人员签到表作为附件同时报送），经公示（公示时间7天,公示点不少于3个）无异议后以报告形式报送工作点审核

2.工作点对申请对象的家庭情况，房屋情况，居住条件进行调查核。