《上海固定资产投》课件

上海固定资产投资固定资产投资是经济发展的重要指标之一，反映了企业对未来发展的信心和预期上海作为中国经济中心城市，固定资产投资对经济发展起到关键作用课程大纲上海市固定资产投资概述固定资产投资现状分析介绍上海市固定资产投资的概分析上海市固定资产投资的规念、重要性以及发展趋势模、结构、特点和主要领域上海市固定资产投资政策上海市固定资产投资案例分析介绍上海市政府出台的关于固定资产投资的各项政策措施选取典型案例，深入分析上海市固定资产投资的成功经验和风险防范什么是固定资产固定资产概述使用期限固定资产是指企业为生产商品、固定资产的使用期限是指固定资提供劳务、出租或经营管理而持产从投入使用之日起，预计能够有的使用期限超过一年的有形资为企业带来经济利益的期间产有形资产价值衡量固定资产包括房屋、建筑物、机固定资产的价值通常按照其成本器设备、车辆、工具等可以被看进行衡量，包括购置成本、建造见和摸到的资产成本以及其他相关费用固定资产的分类有形资产无形资产金融资产土地资产包括厂房、机器设备、车辆包括专利权、商标权、著作权包括股票、债券、基金等，代指土地使用权，包括土地所有等，具备一定的物质形态，可等，没有实物形态，但具有经表着对未来收益或资产的权权和土地使用权，具有不可移以被直接观察和触碰济价值和使用价值利，是金融市场的重要组成部动性和稀缺性分固定资产投资的特点长期性高风险性高额性固定性固定资产投资一般需要较长的固定资产投资的风险较大，包固定资产投资一般涉及较高的固定资产一般难以在短期内变投资周期，投资回报也需要较括市场风险、技术风险、政策资金投入，需要进行充分的市现，需要慎重选择投资项目，长时间才能实现风险等场调研和风险评估并做好风险控制固定资产投资的基本程序项目立项确定投资项目，进行可行性研究，并获得相关部门批准项目规划设计制定项目建设方案，包括技术方案、工程设计、资金筹措等项目招标根据项目需求，选择合适的施工单位、设备供应商等项目建设按照规划设计方案，进行工程建设、设备采购、安装调试等项目验收完成项目建设后，进行竣工验收，并办理相关手续项目投产投入运营，并进行日常维护和管理固定资产投资的决策因素经济因素技术因素资金因素管理因素市场需求、行业发展趋势、宏技术进步、新技术应用、技术投资资金来源、资金成本、融项目管理团队、管理经验、风观经济政策、利率水平、通货风险、技术成熟度、技术改造资渠道、资金使用效率、资金险控制能力、管理制度等影响膨胀率等影响投资项目的可行成本等影响投资项目的效益风险等影响项目的实施项目顺利进行性固定资产投资的风险及防范市场风险技术风险市场波动会影响项目盈利，例如技术进步可能导致投资项目贬值需求变化、原材料价格上涨或过时，例如新技术的出现管理风险政策风险项目管理不善、资金使用效率低政府政策变化可能会对投资项目下、人员流动等都可能造成风产生影响，例如税收政策调整险固定资产投资的优化配置城市基础设施高新技术产业现代农业生态环境保护优化配置资金，重点投入基础加大对高新技术产业的投资力优化农业产业结构，提升农业加强生态环境保护投资，促进设施建设，提升城市竞争力度，推动产业转型升级科技水平，提高农业效益可持续发展上海市经济发展概况上海市作为中国经济中心城市，经济发展水平高，是全国经济发展的重要引擎近年来，上海市经济保持稳定增长，产业结构不断优化，城市功能不断完善，综合实力不断提升，为中国经济发展做出了重要贡献上海市固定资产投资现状上海市固定资产投资规模巨大，近年持续增长2022年，上海市固定资产投资完成额超过

1.5万亿元，同比增长10%以上其中，基础设施建设投资增长较快，房地产投资保持稳定年份固定资产投资总额增长率（%）（亿元）

2019120008.

02020130008.

52021140007.

520221500010.0上海市固定资产投资政策鼓励引导规范管理上海市政府鼓励和引导固定资产投资，推动产业结构优化升级，上海市政府加强固定资产投资项目管理，规范投资行为，提高投促进经济高质量发展资效益上海市出台了一系列优惠政策，包括税收减免、财政补贴、金融上海市制定了严格的项目审批制度，并加强项目监管，确保投资支持等，鼓励企业投资关键领域项目合法合规上海市固定资产投资管理投资规划项目建设资金管理制度建设制定合理的投资计划，确定投严格执行项目审批制度，加强建立健全资金管理制度，合理完善固定资产投资管理制度，资方向和规模，并进行项目评工程质量监管，确保项目按计配置资金，提高资金使用效规范投资行为，提高投资管理估和可行性分析划顺利实施率，确保资金安全水平上海市基础设施建设投资上海市基础设施建设投资对城市发展至关重要近年来，上海市基础设施建设投资规模不断扩大，重点领域包括交通、能源、水利、环保等上海市政府高度重视基础设施建设，不断加大投资力度，推动基础设施建设向高质量发展迈进上海市房地产投资分析上海房地产市场规模庞大，投资活跃度高投资主要集中在住宅、商业和办公领域近年来，上海市政府出台了一系列政策，鼓励房地产市场健康发展包括限购限贷、限价限售等措施同时，上海市政府也鼓励房地产企业进行创新发展例如，发展租赁市场，开发特色商业地产上海市制造业投资分析上海市制造业投资是推动经济发展的重要力量近年来，上海市制造业投资保持稳定增长，为经济发展提供了重要的支撑作用上海市制造业投资的特点是投资结构不断优化，高技术制造业投资比重不断提升制造业投资主要集中在汽车、电子信息、生物医药等领域上海市制造业投资面临一些挑战，例如，传统制造业面临转型升级压力，新兴制造业发展尚处于初期阶段，人才和技术等因素制约产业发展未来，上海市将继续加强制造业投资，推动制造业高质量发展上海市服务业投资分析上海市服务业投资占比较大，近年来持续增长，成为推动经济增长的重要引擎服务业投资涵盖金融、信息技术、文化旅游、医疗等多个领域，对经济发展和人民生活水平提升具有重要意义上海市应继续加大服务业投资力度，优化投资环境，提升服务业发展质量和水平，为经济发展注入新动能上海市高新技术产业投资创新引擎重点领域集聚效应高新技术产业是上海经济发展的核心引擎，人工智能、生物医药、集成电路等是上海高上海建立了多个高新技术产业园区，吸引国推动着上海经济转型升级新技术产业的重点发展领域内外企业和人才上海市节能环保投资上海市节能环保投资近年来持续增长，主要集中在以下领域•清洁能源开发•节能技术改造•污染防治设施建设•绿色建筑推广•循环经济发展上海市一带一路投资机遇

11.战略支点

22.贸易中心上海作为“一带一路”的重要节上海是全球重要的贸易中心，点城市，拥有独特的区位优拥有丰富的贸易资源和经验势

33.金融中心

44.产业优势上海是全球领先的金融中心，上海拥有强大的产业基础，可为“一带一路”沿线国家提供金以为“一带一路”建设提供支融服务持上海自贸区投资环境分析政策优惠基础设施自贸区享有更灵活的政策，例如上海自贸区拥有完善的基础设税收优惠、贸易便利化和金融创施，包括交通、物流、通信和电新力供应人力资源市场开放上海自贸区拥有高素质的人力资自贸区实行更开放的市场准入制源，包括专业人才、技术工人和度，吸引了大量的国内外企业管理人员上海科创中心建设投资战略意义投资领域上海科创中心建设对上海经济科创中心建设涵盖多个领域，发展至关重要它将推动产业包括基础研究、科技成果转结构升级，提升城市竞争力，化、高新技术产业发展、人才吸引全球人才引进等上海大都市圈一体化投资协同发展整合区域资源，促进产业链融合，提升整体竞争力基础设施完善交通网络，提升公共服务水平，打造一体化发展平台协同合作加强区域间沟通协调，形成合力，推动共同发展上海市固定资产投资前景上海市固定资产投资前景广阔上海作为中国经济中心城市，拥有雄厚的产业基础、完善的城市基础设施、良好的投资环境和丰富的投资机会未来几年，上海市固定资产投资将继续保持稳定增长态势，并在一些重点领域取得突破预计未来5年，上海市固定资产投资将保持年均10%左右的增长速度上海市固定资产投资建议优化投资结构创新投资模式12增加基础设施建设投资，重点关注交通、能源、环保等领探索PPP模式，鼓励社会资本参与基础设施建设和公共服域务领域加强项目管理促进投资环境优化34提高项目审批效率，加强项目质量监管，防范投资风险优化营商环境，吸引外资，推动产业转型升级如何提高固定资产投资效率科学决策1深入调研，制定科学合理的投资方案优化配置2合理配置资源，避免重复投资加强管理3规范投资流程，提高项目执行效率风险控制4建立健全风险防范机制，降低投资风险提高固定资产投资效率，需要从科学决策、优化配置、加强管理、风险控制等多个方面着手通过加强投资项目的前期研究和可行性分析，科学制定投资方案，能够有效降低投资风险，提高投资效益同时，要加强投资项目的管理，建立完善的项目管理制度，加强项目监督，提高项目执行效率，确保投资项目的顺利实施此外，要注重风险控制，建立健全风险防范机制，及时识别和防范投资风险，确保投资项目的成功实施如何规避固定资产投资风险风险评估1项目评估阶段，对项目进行全面风险评估风险控制2制定风险控制措施，降低项目风险风险应对3制定风险应对预案，确保项目顺利进行风险监测4定期监测项目风险，及时调整风险应对措施规避固定资产投资风险，需要从项目前期就开始重视要进行全面的风险评估，识别并分析潜在风险，并制定相应的风险控制措施项目实施过程中要持续监测项目风险，及时调整风险应对措施，降低风险发生的概率和损失如何优化固定资产投资结构产业结构优化1鼓励投资先进制造业、高新技术产业、现代服务业等战略性新兴产业，推动产业结构升级，提高投资效益区域结构优化2重点投资长三角一体化发展示范区、自贸区等重点区域，促进区域协调发展，实现投资效益最大化项目结构优化3优先投资基础设施、科技创新、生态环保等基础性、战略性项目，提高投资的质量和效益如何促进固定资产投资高质量发展优化投资结构重点投资基础设施、科技创新、绿色发展，提升投资效益加强项目管理提高项目审批效率，加强项目风险控制，保证项目顺利实施完善投融资体制拓宽融资渠道，降低融资成本，吸引更多社会资本参与鼓励创新发展支持新技术、新业态、新模式发展，提升投资竞争力加强政策引导制定有利于高质量发展的投资政策，引导资金流向重点领域总结与展望持续优化强化监管持续优化固定资产投资结构，提加强固定资产投资项目管理，防高投资效益，促进上海经济高质范投资风险，确保投资安全量发展加强合作积极参与“一带一路”建设，深化与国内外企业的合作，吸引更多投资。