商业综合体招商引资协议

商业综合体招商引资协议合同编号__________甲方（以下简称“甲方”）公司名称__________地址__________联系方式__________地址__________乙方（以下简称“乙方”）公司名称__________地址__________联系方式__________地址__________第一章总则

1.1本协议由甲方与乙方于一年一月一日签订，旨在明确双方在商业综合体招商引资过程中的权利、义务及合作事宜

1.2甲方为商业综合体项目的投资方、开发商，乙方为招商引资的合作方

1.3本协议所涉及的商业综合体项目位于,项目占地面积为平方米，建筑面积为平方米第二章合作原则

2.1双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进商业综合体项目的招商引资工作

2.2甲方负责提供商业综合体项目的相关资料，乙方负责开展招商引资活动，双方共同配合，保证项目招商工作的顺利进行第三章合作内容

3.1乙方在招商过程中，应充分了解甲方的商业综合体项目定位、业态分布、经营理念等，以便更好地为项目寻找合适的商家

3.2乙方应积极拓展招商渠道，开展线上线下招商活动，包括参加行业展会、举办招商推介会、开展网络招商等

3.3乙方在招商过程中，应保证所引入的商家符合甲方的要求，包括但不限于品牌形象、经营实力、信誉度等第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权对乙方招商过程中的各项工作进行监督和指导

4.

1.2甲方应协助乙方解决招商过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持

4.

1.3甲方应按照约定时间向乙方支付招商服务费用

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权自主开展招商活动，但不得违反本协议的约定

5.

2.2乙方应按照甲方的招商要求，积极寻找合适的商家，并保证商家符合甲方的要求

6.

2.3乙方在招商过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动第五章合作期限及终止

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自协议生效之日起计算

5.2在合作期限内，如双方经协商一致，可以提前终止本协议

5.3如乙方在合作期限内未完成招商目标，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任甲方（以下简称“甲方”）公司名称__________地址__________联系方式__________地址__________乙方（以下简称“乙方”）公司名称__________地址__________联系方式__________地址__________第六章招商策略与计划

6.1乙方应根据甲方的商业综合体项目特点，制定针对性的招商策略，包括但不限于招商方向、目标商家、优惠政策等

6.2乙方应在协议生效后一个工作日内，向甲方提交详细的招商计划书，包括招商目标、时间节点、活动安排等

6.3乙方应定期向甲方汇报招商进度，及时调整招商策略，保证招商工作的顺利进行第七章商家引入及管理

7.1乙方在引入商家时，应保证商家具备合法经营资质，符合甲方对商家的要求

7.2乙方应协助甲方与商家签订租赁合同，明确双方的权利和义务

7.3乙方应协助甲方对商家进行统一管理，保证商家遵守商业综合体项目的经营规范第八章费用支付及结算

8.1甲方应根据乙方实际完成的招商面积，向乙方支付招商服务费用

8.2招商服务费用支付时间为每季度末，甲方应在支付时间内将服务费用支付至乙方指定的账户

8.3双方应按照国家税收政策，依法纳税第九章违约责任

9.1若乙方未按照本协议约定完成招商目标，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未完成招商面积的每平方米人民币一元

9.2若甲方未按时支付招商服务费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付款项的%o

9.3双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任第十章争议解决

10.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决

10.3本协议的签订、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律法规甲方（以下简称“甲方”）公司名称地址__________联系方式__________地址__________乙方（以下简称“乙方”）公司名称__________地址__________联系方式__________地址__________第十一章保密条款

11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密

11.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止

11.3未经对方书面同意，双方不得向第三方披露、泄露或以任何形式使用对方的保密信息第十二章合作变更与终止

12.1如双方因特殊原因需要变更本协议内容，应书面提出，经双方协商一致后签署变更协议

12.2本协议的终止条件、终止程序及终止后的相关事宜，按照本协议第五章的规定执行

12.3协议终止后，双方仍需遵守本协议第十一条关于保密的约定第十三章违约赔偿

1..1除本协议第九章已约定的违约责任外，如一方违反本协议的其他条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任

13.2双方应采取合理措施，减轻因违约造成的损失，但不得采取违反本协议的方式第十四章法律适用与管辖

14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

14.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决第十五章其他条款

15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效

15.2本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充甲方（盖章）:__________（签名）年月日乙方（盖章）__________（签名）年月日。