《其他长期资产》课件2

其他长期资产其他长期资产是指企业持有并预期使用超过一年的非流动资产这些资产通常具有较长的使用寿命，例如土地、建筑物、机器设备等学习目标了解其他长期资产的概念和分类掌握其他长期资产的会计处理方法熟悉其他长期资产的相关会计准则包括生物性资产、无形资产、投资性包括确认、计量、后续计量、减值测例如，企业会计准则第号固定房地产、长期待摊费用等16——试等资产什么是其他长期资产其他长期资产是指企业在生产经营过程中长期使用的，但不属于固定资产、无形资产、投资性房地产的资产比如，预付的长期经营性租赁的租金，长期使用的生物资产，正在建造的固定资产等其他长期资产是企业重要的资产类别之一，对企业经营活动具有重要的影响企业需要对其进行有效的管理和控制，保证其能够持续为企业创造价值其他长期资产的特点使用年限较长价值逐渐减少其他长期资产的使用期限通常超过一年，并为企业提供长随着时间的推移，其他长期资产的使用价值会逐渐减少，期的经济利益这被称为折旧或摊销其他长期资产的分类生物性资产无形资产活的动物和植物，用于生产产品或提供服没有实物形态，但具有经济价值的资产，务如专利权、商标权投资性房地产长期待摊费用出租或出售的房产，例如办公楼、商场一次性支付的费用，在未来多个期间内受益，例如租金、保险费生物性资产生物性资产是指企业为生产产品或提供劳务而持有的活的动植物生物性资产是企业重要的生产要素之一，其价值会随着时间的推移而发生变化，需要进行相应的计量和披露生物性资产的定义生物性资产是指企业为生产产品或提供劳务而持有的活体动物或植物生物性资产是具有生命特征的资产，其价值会随着时间的推移而发生变化生物性资产的价值取决于其生长、繁殖、产出等因素生物性资产在会计处理方面与其他资产存在一些区别例如，生物性资产的价值需要定期进行评估，并且需要考虑其生长、繁殖、产出等因素的影响生物性资产的种类种植业养殖业如农作物、果树、林木等如牲畜、家禽、水产养殖等这些生物性资产通常具有较这些生物性资产通常具有长的生长周期和收获周期，较短的生长周期和收获周期其价值随着时间的推移而增，其价值随着时间的推移而加增加其他包括用于生产商品或提供服务的生物性资产，例如花卉、苗木等生物性资产的计量生物性资产的计量主要采用成本计量模型，初始计量时以公允价值加上将该资产达到预期可使用状态前发生的直接发生的支出为基础后续计量则根据生物性资产的种类和管理模式的不同，分别采用成本模式或公允价值模式12成本模式公允价值模式以取得时成本计量，并按照成本以公允价值计量，公允价值变动减去累计折旧和累计减值准备计计入当期损益算生物性资产的后续计量成本模式成本模式下，生物性资产按照其成本进行初始计量后续期间，以成本减去累计折旧和累计减值损失后的金额计量公允价值模式公允价值模式下，生物性资产在初始计量时按照公允价值进行计量，后续期间，以公允价值减去累计折旧和累计减值损失后的金额计量计量调整生物性资产的后续计量需要考虑生物资产的增值或减值，以及相关的折旧和减值损失生物性资产的披露数量和种类计量方法

1.

2.12披露生物性资产的种类、披露生物性资产的计量方数量、质量和地理位置等法，例如成本法或公允价信息值法相关政策相关风险

3.

4.34披露与生物性资产相关的披露与生物性资产相关的会计政策，例如生物资产风险，例如自然灾害、疾的减值测试和生物资产的病和市场价格波动预期寿命无形资产无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产无形资产是可以被出售、转移、出租或以其他方式利用的无形资产的定义无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的非货币性资产，通常是可以辨认的无形资产具有价值，并且可以带来经济利益，但是不能直接看到或摸到企业使用无形资产来创造未来的经济利益无形资产的种类专利权商标权著作权土地使用权是指发明创造人或其权利是指商标所有人对注册商是指对其作品享有的专有是指土地使用者对土地享人对发明创造享有的专有标享有的专有使用权权利，包括发表权、复制有的使用权，包括使用土权权等地的权利和义务商标权可以防止他人使用拥有专利权，可以独占使相同或近似商标，保护商著作权可以防止他人未经土地使用权的期限通常是用和许可他人使用该发明品声誉许可使用或复制作品，保有限的，需要缴纳土地使创造护的利益用费无形资产的确认与计量无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产识别1企业应识别所有满足定义的无形资产控制2企业应控制该无形资产带来的未来经济利益可辨认3无形资产能够单独或与其他资产一起被出售、出租或用作交换满足上述条件的无形资产才能在企业报表上确认，并以成本进行计量无形资产的摊销摊销定义1将无形资产的成本在预计使用寿命内系统地分摊到各个期间摊销方法2直线法是常用的方法，但也可以使用其他方法，例如产量法摊销期限3取决于无形资产的预计使用寿命，一般不超过法律规定的期限无形资产的减值测试判断是否存在减值迹象1例如，市场发生变化、技术进步、法律环境变化或企业经营状况发生重大变化等估计可收回金额2可收回金额是指无形资产的公允价值减去处置费用后的金额或无形资产在持续使用中产生的未来现金流量现值进行减值测试3如果无形资产的可收回金额低于其账面价值，则确认减值损失调整账面价值4将无形资产的账面价值减记至其可收回金额，同时确认减值损失无形资产减值测试是企业对无形资产进行定期评估的重要步骤，旨在确保无形资产的账面价值能够反映其真实价值投资性房地产投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产包括出租的土地使用权、房屋、建筑物等投资性房地产的定义用于出租或持有以赚取租金酒店或度假村商业办公楼投资性房地产是指为赚取租金或资本酒店或度假村通常被视为投资性房地用于出租的商业办公楼是投资性房地增值而持有的房地产，例如出租的公产，因为它们被用于出租，以获得租产的典型例子，其目的是获得租金收寓楼或商业建筑金收入入投资性房地产的确认与计量初始计量1按照成本计量后续计量2成本模式或公允价值模式成本模式3按照成本计量公允价值模式4按照公允价值计量投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有用于出租的房地产，以及持有并准备出售的房地产企业应当在取得投资性房地产时，按照其成本进行初始计量投资性房地产的后续计量成本模式成本模式下，投资性房地产按成本计量，并根据其预计使用寿命或法律规定期限摊销或提取折旧公允价值模式公允价值模式下，投资性房地产以公允价值计量，公允价值变动计入当期损益后续计量企业应在每个资产负债表日对投资性房地产进行后续计量，并根据选择的计量模式进行相应的调整投资性房地产的转换确认转换1当投资性房地产的用途发生改变，由出租转换为自用或由自用转换为出租时，需要进行转换计量转换2转换时，应将投资性房地产的账面价值作为转换后的初始成本，即转换日公允价值披露信息3企业应在转换日的财务报表中披露转换的相关信息，包括转换日公允价值等投资性房地产的披露分类信息计量信息租赁信息风险信息披露投资性房地产的分类，披露投资性房地产的账面价披露投资性房地产租赁情况披露投资性房地产的风险，区分成本模式和公允价值模值、公允价值变动等信息，，包括出租或承租的面积、例如市场风险、利率风险、式以及评估方法和假设租金收入或支出等估值风险等长期待摊费用长期待摊费用是指企业为取得一项长期的利益而发生的、将在未来几个会计期间受益的支出例如，企业支付的租金、广告费、保险费等，如果其受益期超过一个会计年度，则应将其计入长期待摊费用长期待摊费用定义长期待摊费用指的是企业为取得一项资产而发生的，并在以后几个会计期间才能得到效益的支出这些支出通常是在购置资产时一次性支付的，但在未来几个会计期间内逐渐使用长期待摊费用的确认与摊销确认1符合相关条件计量2实际成本摊销3合理期间内披露4财务报表长期待摊费用是指企业为取得一项长期资产或者为未来经营活动而发生的支出，在未来期间内能够产生经济利益确认长期待摊费用需要满足相关条件，例如支出能够在未来产生经济利益，并且该经济利益能够可靠地计量长期待摊费用应按其实际成本计量，并且在未来期间内按照合理的期间进行摊销，将费用分配到受益期间企业应在财务报表中披露长期待摊费用相关信息，包括摊销方法、摊销期限等长期待摊费用的披露项目明细摊销方法

1.

2.12企业应披露长期待摊费用企业应披露长期待摊费用项目的明细，例如，租入采用的摊销方法，例如，固定资产的改良支出、广直线法、加速折旧法等告费等摊销年限摊销金额

3.

4.34企业应披露长期待摊费用企业应披露每个会计期间的摊销年限，例如，年、摊销的长期待摊费用金额5年等10资产减值总结资产减值可收回金额资产减值是指资产的账面价可收回金额是指资产的公允值大于其可收回金额的情况价值减去处置费用后的净额与资产未来现金流量的现值两者之间的较高者减值测试计提减值损失对于可能发生减值的资产，如果资产的账面价值大于其企业需要进行减值测试，以可收回金额，企业需要计提确定是否需要计提减值损失减值损失，将资产的账面价值调整至可收回金额其他长期资产的会计处理要点确认计量

1.

2.12其他长期资产的确认需满足相关标首次计量以成本计量，后续计量采准，如实质上控制经济利益，未来用成本模型或公允价值模型，视具经济利益很可能流入企业，成本能体情况选择够可靠地计量摊销减值

3.

4.34具有使用寿命的无形资产需摊销，其他长期资产发生减值时，需进行摊销方法应反映该资产为企业带来减值测试，对减值损失进行计量和的经济利益的模式确认考试要点生物性资产无形资产投资性房地产长期待摊费用理解生物性资产的定义和了解无形资产的确认和计区分投资性房地产与自用理解长期待摊费用的定义分类量原则房地产的定义和分类和确认原则掌握生物性资产的初始计熟练掌握无形资产的摊销掌握投资性房地产的初始掌握长期待摊费用的摊销量和后续计量方法和减值测试计量和后续计量方法和披露要求。