《地籍调查》课件

《地籍调查》地籍调查是土地管理的基础工作，是土地资源调查和管理的基础地籍调查是土地登记的基础，是土地权属界定和管理的关键环节地籍调查的定义和目的定义目的地籍调查是指通过实地调查、测量、资料地籍调查的主要目的是确立土地所有权、收集等方式，对土地权属、面积、位置、使用权、抵押权等权属关系，明确土地面用途等进行调查、测绘和登记，形成土地积、位置、用途，为土地管理、不动产登权属和土地利用状况的全面、准确、可靠记、税收征管、国土资源管理等提供基础的资料，为土地管理、不动产登记、税收数据，保障社会经济发展征管、国土资源管理等提供依据地籍调查的法律依据土地管理法不动产登记法土地管理法规定了土地所有不动产登记法明确了不动产权和使用权的登记制度，是登记的范围、内容、程序和地籍调查的法律基础法律效力，为地籍调查提供法律依据测绘法其他相关法律法规测绘法规定了测绘活动的管例如，城市规划法、房地产理制度，为地籍调查的测绘管理法等相关法律法规也对工作提供法律保障地籍调查工作提供了法律依据地籍调查的基本原则客观真实合法合规12调查数据必须准确真实反映土地现状严格遵守国家有关法律法规和技术规范,公开透明科学严谨34信息公开透明接受社会监督采用先进技术和科学方法确保调查成果的可靠性,,地籍调查的工作流程成果应用1为土地管理、规划、建设等提供依据数据处理2数据校核、整理、建库数据采集3实地测量、资料收集、数据录入准备工作4制定方案、组织实施、人员培训地籍调查工作流程包括四个阶段准备工作、数据采集、数据处理和成果应用各个阶段之间环环相扣，确保地籍调查工作的顺利进行地籍调查的基本内容土地权属土地面积土地位置土地用途土地权属是指土地的所有土地面积是地籍调查的重土地位置是指土地在空间土地用途是指土地的使用权和使用权的归属关系要内容之一，通过测量和上的具体位置，通过坐标性质和功能，如农业用地地籍调查必须准确界定土计算，确定每一宗土地的和地籍图件，准确描述每、工业用地、商业用地等地权属关系，明确土地所面积，为土地管理和开发一宗土地的地理位置地籍调查要详细记录土有者和使用者的权利义务提供准确的依据地的用途，为土地利用规划和管理提供依据地籍调查的调查对象土地所有权房屋产权土地使用权土地租赁权记录土地所有者的身份、权记录房屋所有者的身份、权记录土地使用者的身份、权记录土地租赁双方的身份、利范围和时间，以及土地的利范围和时间，以及房屋的利范围和时间，以及土地的租赁期限、租赁内容和租金用途和性质结构、面积和用途使用方式和期限等信息地籍调查的技术要求精确度完整性确保测量结果的准确性，符合国家相关技术规范调查内容涵盖所有地籍要素，避免遗漏和重复测量误差控制在允许范围内，保证地籍数据的准确性完整记录土地所有权、权利人和土地用途等信息不动产权属调查确定土地边界审查历史资料协调相关方边界测量是确定不动产范围的关键一收集和审查相关历史资料，包括土地协调涉及不动产的所有相关方，例如步使用权证和房产证业主、邻居和政府机构建筑物测绘建筑物现状调查建筑物尺寸测量12包括建筑物名称、坐落、包括建筑物长、宽、高、结构、层数、使用性质等面积等建筑物附属设施测绘建筑物立面测绘34如阳台、露台、地下室等主要用于绘制建筑物平面图、立面图和剖面图权属界线测量确定边界界址点测定界线测量是确定土地边界位测量员通过精确的仪器测量置的关键步骤，保证土地权，确定土地边界上的各个界利的明确性址点，并进行标记界线绘制根据测量的界址点，绘制出土地的界线图，作为确定土地边界的重要依据地下管线调查供水管线燃气管线调查供水管线的位置、材质、管径、埋深调查燃气管线的位置、材质、管径、埋深等信息，以确保供水安全可靠等信息，以确保燃气安全电力管线通信管线调查电力管线的位置、电压等级、线路走调查通信管线的位置、类型、线路走向等向等信息，以确保电力供应稳定信息，以确保通信畅通土地利用调查农业用地城镇建设用地生态保护用地其他土地包括耕地、林地、草地、水包括住宅用地、商业用地、包括森林、草原、湿地、自包括交通用地、水利设施用面、盐碱地等，提供食物和工业用地、公共设施用地等然保护区等，维护生态安全地、军事设施用地等，为社原材料，维护生态平衡，满足城市发展和人口居住，提供环境服务功能会发展提供必要支撑需求地籍数据采集123野外数据采集室内数据采集数据整合与校验使用全站仪、GPS、无人机等设备获取土对相关资料进行数字化处理，例如图纸、对不同来源、不同类型的数据进行整合和地边界、建筑物、地下管线等空间数据影像、文字资料等校验，确保数据一致性和完整性将纸质资料扫描、矢量化，并进行数据校利用数据库技术，建立地籍数据模型，保通过实地测量，确保数据精度和完整性正和处理证数据质量地籍数据处理数据预处理清除错误数据1对数据进行整理和规范数据转换将数据转换为统一的格式2进行坐标转换数据分析进行统计分析3识别数据中的规律和趋势数据建模建立地籍数据模型4构建数据之间的关系地籍数据处理是将采集到的原始数据经过一系列的处理步骤，最终形成可以用于地籍管理和应用的数据的过程地籍数据处理的目的是保证数据的质量、完整性和一致性，并建立起统一的数据库地籍数据入库数据预处理对采集到的数据进行清理、转换和格式化，以确保数据的准确性和一致性数据入库将处理后的数据导入到地籍数据库中，建立数据模型和结构，确保数据的完整性和可查询性数据校验对入库数据进行严格的质量检查，确保数据的准确性、完整性和一致性数据备份定期备份地籍数据库，以防止数据丢失和损坏地籍数据质量检查数据完整性1检查数据是否完整，是否存在缺失或错误的数据数据一致性2检查数据之间是否一致，例如面积、坐标等数据准确性3检查数据是否准确，例如坐标、面积、属性等数据时效性4检查数据是否及时更新，确保数据的时效性地籍数据质量检查是地籍调查工作的重要环节，确保数据质量符合相关标准地籍图件制作地籍图纸1绘制成果图，并标注地籍要素地籍符号2使用标准符号表达地籍要素比例尺3根据用途选取合适的比例尺坐标系4统一使用国家坐标系地籍图件是地籍调查成果的重要表现形式，是反映土地权利和空间位置的重要载体制作地籍图件需要严格遵循国家标准和规范，保证图件的准确性和可靠性地籍调查报告编制数据整理对调查收集到的数据进行整理、核对、分析，确保数据完整、准确、可靠报告内容包括调查概况、调查方法、调查结果、分析结论、建议措施等报告格式规范的格式，包括封面、目录、正文、附录等，并附相关图件和表格报告审核由相关部门对报告进行审核，确保内容准确、结论科学、建议合理报告发布完成审核后，将报告正式发布，供相关部门使用地籍调查成果应用土地管理不动产登记为土地规划、管理、开发提供基础数据，实现土地资源的有效作为不动产登记的重要依据，为不动产登记的准确性、完整性利用和管理和可靠性提供保障税收征收城市规划为土地税收征收提供依据，确保土地税收的公平、公正、高效为城市规划、建设、管理提供基础数据，为城市发展提供科学征收依据地籍调查信息发布地籍信息网站电子地图报告发布移动应用提供在线查询服务，公众可通过电子地图展示地籍信息编制地籍调查报告，发布相开发地籍信息查询手机应用查询土地权属、面积、位置，方便用户直观地了解土地关成果，供相关部门参考，方便用户随时随地获取信等信息情况息地籍调查的问题与困难数据采集难度数据处理复杂

1.

2.12地形复杂，数据采集困难测量仪器操作要求高，对专数据量大，处理复杂，对技术要求很高数据处理方法业技能的要求很高和软件的应用需要不断改进权属界线争议资金投入不足

3.

4.34土地权属关系复杂，容易产生争议，需要专业人员进行地籍调查工作耗时长，资金投入大，需要政府部门加大协调和处理资金投入地籍调查的创新与展望技术融合数据共享未来，地籍调查将更加重视与其他技术领域的融合，例如地籍数据将更加开放共享，为社会各界提供更便捷的获取人工智能、大数据和物联网和使用途径利用这些技术，可以提高地籍调查的效率、精度和可靠性同时，地籍数据将与其他领域的数据进行整合，构建更加完善的社会信息体系地籍调查数字化技术应用地理信息系统无人机技术系统可以将数据整合GIS数据可视化和分析，实现可视化呈现无人机技术在测量、影像，方便管理和应用将复杂数据转化为直观的云计算采集方面优势显著，可以图表和地图，提高数据理快速获取高精度数据，提云计算平台提供强大的计解和决策效率高效率算能力和存储空间，支持大数据处理和分析地籍调查无人机技术应用高效率数据采集无人机可快速获取大量影像数据，覆盖范围广，效率远高于传统方法精细化测绘无人机搭载高精度传感器，可以获取高分辨率影像，为地籍调查提供精细化测绘数据三维模型重建基于无人机影像数据，可生成地形地貌的三维模型，更直观地展示地籍信息地籍调查遥感技术应用数据采集地形地貌遥感技术可以快速、高效地遥感影像可以精确地测绘地获取大范围土地覆盖和土地籍区域的地形地貌，为地籍利用信息，为地籍调查提供调查提供准确的三维空间信基础数据息边界识别土地变更利用遥感影像中的地物特征遥感技术可以监测土地利用，可以有效识别地籍界线，的动态变化，为地籍调查提为地籍调查提供准确的边界供及时准确的土地变更信息信息地籍调查大数据技术应用数据分析与挖掘空间信息可视化数据集成与共享大数据技术可以对海量地籍数据进行利用大数据技术，可以将地籍数据和建立地籍数据平台，实现数据集成和分析和挖掘，发现土地利用变化趋势其他空间数据整合，生成三维地籍模共享，为土地管理、规划、建设等部，评估土地资源的开发潜力型，可视化展示土地利用状况，提高门提供统一的土地信息服务土地管理效率地籍调查人工智能技术应用土地利用分析权属界线识别

1.

2.12人工智能可用于分析土地人工智能算法可以用于识利用模式，识别潜在的开别和验证地籍图上的权属发机会并优化土地管理策界线，提高准确性和效率略灾害风险评估自动化数据采集

3.

4.34人工智能可以结合地理空无人机、卫星影像和人工间数据和历史数据，预测智能技术可以实现地籍数自然灾害的风险并制定相据的自动采集，简化工作应的应急预案流程并提高效率地籍调查区块链技术应用数据安全性和可靠性透明度和可追溯性

1.

2.12区块链技术可确保地籍数所有地籍数据操作都记录据完整性和不可篡改性在区块链上，可追溯所有变更自动化流程提高效率

3.

4.34智能合约可实现地籍登记区块链技术可简化流程，、交易和管理流程自动化提高地籍调查效率地籍调查物联网技术应用实时监测自动数据采集传感器收集土地信息，如土壤湿度、使用无人机和传感器，可以自动化数温度和空气质量，并将数据实时传输据采集过程，提高效率并降低人工成到平台这有助于监测土地变化，并本物联网设备还能识别土地边界，及时发现问题并自动记录土地使用情况土地管理效率提升土地安全保障物联网技术能够优化土地管理，例如物联网设备可以监测土地资源安全，精准灌溉，节约水资源，并帮助优化例如非法占用土地，并及时发出警报土地利用规划，提高土地资源安全保障水平结论与建议提高工作效率优化土地管理加强信息共享地籍调查技术不断发展，提高工作效地籍调查为土地管理和利用提供了基加强地籍调查信息与相关部门的共享率和精度，实现高效便捷的测绘工作础数据，促进土地资源的合理利用和，推动土地资源信息的互联互通，提高效管理高信息利用效率。