场地房屋租赁合同

场地房屋租赁合同场地租赁的合同举荐度设备场地租赁合同举荐度场地房屋租赁合同在当今社会，人们对合同愈发重视，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是我为大家整理的场地房屋租赁合同，希望对大家有所帮助1场地房屋租赁合同出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于省市号的一楼房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自__________年月一日至年月一日，计一个月

二、本层楼按月租金为人民币元，现按年结算则只收取人民币元整,设备的验收滞后，使乙方因此而延误工期，则所延误之时间应视为乙方免租期

13.2甲方应保证乙方经营所需的水、电、温煦空调与新风的正常供应，由于甲方缘由造成乙方无法正常经营，甲方应免除在此期间乙方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行担当

13.3，1，，如乙方欠付租金及相关费用每延期天除租金和相关费用外还应向甲方支付所欠3%o金额作滞纳金

13.4乙方有下列情形之一的，甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋（场地），乙方履约保证金和预付租金不予退还，并有权要求乙方赔偿一切损失

13.

4.1未经甲方同意擅自拆改所租房屋（场地）的主体结构或变更所租房屋（场地）用途的；

13.

4.211拖欠租金达个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于个月租金的；

13.

4.3利用所租房屋（场地）进行违法活动的；

13.

4.4有意损坏所租房屋（场地）和设备设施，造成其他商户无法正常经营的；

13.

4.5违反平安、消防的有关规定，多次经***、消防部门或甲方警告不能刚好改正或酿成灾难发生，造成损失的

13.5无论什么缘由，乙方车撤场时，若依据本合同约定欠交甲方各项费用的，甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产

13.6甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利，除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利

13.76在合同有效期内，任何一方提出提前终止本合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失在终止合同生效前，本合同仍有效

13.8如因国家建设或遇不行抗力使本协议无法履行时，甲乙双方互不担当违约责任，由此造成的损失由双方自行担当第十四条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同之附件均为本合同不行分割之一部分第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十六条本合同在履行中发生争议，在甲、乙方双方协商解决协商不成时，可向人民法院提起诉讼第十七条本合同自双方签字盖章之日起生效合同生效后日内，双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案第十八条本合同一式五份，甲乙双方各执二份，登记备案机关备案一份附件房屋（场地）平面图甲方乙方法定代表人法定代表人签订日期年月曰3场地房屋租赁合同出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意位于出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、地址甲方出租的房屋、场地及鱼池坐落于，场地面积平方米，建筑面积平方米，鱼池面积平方米

二、租赁期限双方商定租期为长期，自______年__月—一日起至所出租的房屋、场地及鱼池因政府部门规划拆除为止，如乙方不再经营乙方也可提前解除合同

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

260、承租方拖欠租金累计达天的

四、租金及交纳方式L因甲方所出租的房屋、场地及鱼池在乙方承租后需进行修整及装修，所以第一年的租金为

10000.

0050000.00元大写壹万元整，从其次个年度起租金为人民币元大写伍万元整，直至合同终止

2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修土建部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同终止）

2、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责如因甲方的建设缺陷造成的.损毁由甲方负责修理

3、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、承租方的变更

1、出租方可以将房产全部权转让给第三方，转让费为乙方全部乙方可以把房产全部转租给第三方，甲乙双方所签订合同接着有效

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先通知甲方，由第三方书面确认，征得甲方的同意

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金十万元

2、如乙方不再接着经营的状况下可提前解除合同

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方可以解除合同

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力121

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月一日年一月一日4场地房屋租赁合同甲方乙方经甲乙双方同等协商，乙方同意将场地、房屋、设备等租给乙方，详细条款如下

一、乙方自愿将位于厂房西面的硬化空地及临建房全部出租给甲方

二、乙方同意甲方免费运用水及水泵、电线、电缆、变压器等场内原有设施

三、甲方施工前另行安装电表，电费由甲乙双方在开工之日抄电表记录底数，用电量以甲方电表数量为准

四、乙方有责任帮助甲方协调施工过程中的相关关系

五、租赁费用经双方协商，共计人民币叁万伍仟元整，甲方在合同签订之日先付给乙方人民币贰万元，剩余部分在竣工前半个月一次结清

六、租赁期内，乙方不得随意增加租金、或以其他理由阻拦甲方正常施工，如有发生,造成的损失由乙方按损失程度赔偿甲方

七、合同履行过程中如有争议，经双方协商达不成共识，则可向当地人民法院提起诉讼

八、租赁期限自合同签订之日起至施工结束

九、本合同一式两份，双方各执一份为凭甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日5场地房屋租赁合同立合同人出租方姓名住址身份证号码（以下简称甲方）承租方姓名住址身份证号码（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，同意签订本合同

一、租赁场地房屋概况

1、位置该场地房屋位于青岛高科园午山社区高尔夫球场南侧，滨海大道东侧

2、面积该处场地共计亩，房屋平方米

二、租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日

三、租金及付款方式

1、租金该处场地租金为每年度每亩元整（）,每年租金共计人民币元（）¥¥所租房屋租金每年元整（工¥

2、付款方式合同签订之日以现金形式每年付一次（不含场地及房屋租赁税工场地和房屋、花房、以及其他设施租金共计元整

四、权利与义务

1、甲方的权利与义务

①合同期内假如国家或集体征用土地房屋，乙方无条件听从，本合同自动终止，乙方不得提出补偿要求，全部土地及所建固定临时房等一切补偿无条件归甲方全部因上述缘由而终止合同的租金按实际运用时间多退少补

②甲方允许乙方正常运用水电设备，水费、电费乙方按上级有关部门规定缴纳

③租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该土地房屋转让后，本合同对新的土地房屋全部人和乙方接着有效

2、乙方的权利与义务

①乙方必需爱护租赁场地房屋完整，不得擅自改动土地房屋的运用性质

②租赁期间不经甲方书面同意不得将土地房屋转租他人经营或运用乙方自负盈亏，按时交纳一切税费启行处理债权债务不得以甲方资产抵押

③乙方场地房屋的租赁活动，必需遵守国家的法律法规，合法经营，照章纳税，如若违反法律法规，乙方担当一切责任

五、违约责任

1、本合同期限内任何一方不得违约，违约一方交纳违约金伍仟元整

2、乙方不按期支付租赁费，每逾期一天加罚千分之五的滞纳金，逾期一个月甲方有权终止合同

3、其他条款

①甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行

②本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续签权

③未尽事宜，双方协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力

④本合同自双方签字之日起生效，租赁期满合同自然终止

⑤本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）联系电话联系电话年月日年月日6场地房屋租赁合同出租方（甲方）身份证承租方（乙方）身份证甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月—日至年—月日，计个月

二、本房屋月租金为人民币一元,按一结算内，乙方向甲方支付全月租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交人民币元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方

五、房屋租赁期为从年月一日至年一月—日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不担当因甲方因素引起的连带责任

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼，恳求司法解决21

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效

十一、补充条款甲方（签字）乙方（签字）年一月—日年一月一日7场地房屋租赁合同甲方一行电力有限责任公司（以下简称甲方）乙方市联众汽车运输有限责任公司（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同480第一条甲方将自有的坐落在市西南路原一行建筑公司办公楼一层平方米、北面新建宿舍楼350144平方米及新建钢棚平方米，及其余附属院内场地，出租给乙方运用其次条租赁期限6020xx4120xx630双方商定房屋场地租期为个月启年月日起至年月日止（免费给乙方X三个月的改造建设期乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回房屋场地

1、未经甲方同意，擅自将房屋、场地转租、分租、转让、转借他人的；2，、利用承租房屋场地进行非法活动损害公共利益的；

3115150、拖欠租金达个月的，并赔偿违约金元；¥4GB3096-

93、从事商业行为所产生的噪音（参照《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》）、空气污染或水质污染等阻碍周边小区居民正常作息的合同期满后，如甲方仍接着出租房屋场地，乙方享有优先租赁权但租金由双方另行商定第三条租金和租金交纳期限

1、甲乙双方议定按（半年）交纳租金2¥

15150、（月）租金元/月181800合计元/（年），第一年的租金缴纳由乙方在签订合同之日起一次性全额交付甲方，下9090015一个半年租金元应在租金到期前一个月的日支付给甲方，甲方收取租金时必需出具由政府有关部门监制的收款凭证，无合法收款凭证的乙方可以拒付4:

15150.

00、乙方需交纳元房屋租赁押金在签订合同时一次性全额交付甲方合同期满¥或终止后无违约行为时一次性全额返还第四条各项费用的缴纳L水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

2、修理费租赁期间，由于乙方缘由导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

3、运用该房屋场地进行商业活动产生的全部其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

4、由于租用房屋场地所发生的相关社会费用及义务由乙方负责第五条租赁期间的房屋场地的运用、修缮和改造

1、甲方有义务向乙方交付无质量问题的房屋，双方在对房屋质量验收无问题后再将房屋交给乙方运用

23、钢棚根据起吊吨货载设计建设，乙方应在设计货载内平安运用该设施，起吊设备由乙方自行安装，证照由乙方办理，运用平安均由乙方负责

3、乙方装修、改造方案需向甲方提出书面申请，经甲方相关部门同意后方可实施严禁乙方干脆运用东面及南面砖木结构的危房，装修、改造费用及平安均由乙方负责

4、甲方将房屋场地交给乙方后，乙方其经营状况与甲方无关；租期结束或中途双方协租金需于本合同生效后的小时内一次性全额交清（不含保证金、其它费用）

三、因供应乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状

六、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的—日内进行修理其中，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者修理费用

七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在日内甲乙双方均无提出看法，则默认为乙方续租本层楼（时间从一月一日起先计算），但年租模式转为月租模式（月底清帐,费用按当地市价为准）同时本合同的法律效力刚好间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前

八、乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用

九、租赁期满前，如乙方要求接着租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天内答复犹如意接着租赁，则另续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利（如甲乙双方均无提出看法，则参考上方第七条）附

①解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，乙方装修或改造房屋的费用甲方不赐予任何经济补偿，搭建的临时建筑留给甲方运用，产权归属甲方

5、乙方对租赁的房屋及场地负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患

68、甲方修缮范围参照中华人民共和国建设部令（第号）《房屋建筑工程质量保修方法》，甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工

7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人氏共和国消防条例》以及有关制度，做好消防工作，乙方应在租赁场地内按有关规定配置灭火器材，严禁乙方将租赁场地内消防设施用作其它用途

8、在乙方租赁期间，应保持租赁场地内给排水的完好性，防止事故发生；同时应留意人身及财产平安，在租赁期间内发生的人身伤亡事故及其它财产损失，均由乙方自行担当

9、租赁期内由于乙方有意、过失给邻居、物业或第三者造成损害和损失的，由乙方担当赔偿或修复责任

10、办公楼二楼以上属于甲方办公及生产车间，材料、设备需从院坝内由起重设备搬运到位，甲方有运用院坝内道路的临时通行权8场地房屋租赁合同甲方（承租方）_________________乙方（出租方）_________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方承租乙方房屋及场地事宜，协商一样，订立本合同，共同遵照执行第一条房屋全部权乙方保证所出租的房屋及场地符合国家对租赁房屋的有关规定，否则，视为乙方欺诈,乙方应当双倍返还甲方交纳的当年度租金，作为乙方担当的违约责任其次条范围的座落、面积、设施状况

1、乙方出租给甲方的房屋及场地位于2o、乙方供应房屋及场地面积第三条租赁期限及用途

1、租赁期年（大写年）自________________________年一月一日至年一月一日

2、甲方所租赁房屋及场地主要用于

3、合同到期甲方如需续租，在租赁期满壹个月之前书面通知乙方，本合同自动持续.第四条租金及支付方式

1、每月租金为元人民币（大写）,每年租金为元人民币（大写___________元整）

2、租金每半年支付一次，支付金额为一万（大写万）元整第五条房屋的运用

1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的运用平安该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责（甲方运用不当除外）

2、乙方提出进行修理须提前叁日书面通知甲方，甲方应主动帮助协作

3、甲方向乙方提出修理恳求后，乙方应刚好供应修理服务

4、租赁期间，因本合同房屋及场地的权属及其他问题给甲方造成干扰不能正常运用的,乙方负责解决并担当相关费用，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿

5、租赁期间，甲方有权在场地内新建临时房屋及设施（如临时搭建彩钢房、砌筑围墙等）,有权将现有院落布局进行改造、平整地面以及在不破坏原房屋承重结构的前提下进行局部装修和装饰，用以满意甲方须要

6、甲方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施如因运用不当造成房屋及设施损坏的，甲方应马上负责修复工作，担当相关费用第六条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、租赁期满前，甲方要接着租赁的，应当在租赁期满壹个月前书面通知乙方，乙方必需根据甲方要求租赁给甲方

3、租赁期满合同自然终止4，、因不行抗力因素导致合同无法履行的合同终止第七条房屋交付及收回的约定

1、合同签订后，乙方须在十日内腾出房屋、场地，全部移交甲方运用

2、乙方需应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态

3、合同到期后，甲方新建彩钢房、砌筑围墙等、仍归甲方全部，甲方有权拆除搬走或以其他任何方式处置，乙方不得干涉，甲方不负责地基清理，乙方负责复原清理房基及清理费用;甲方新增空调等房屋附属设施仍归甲方全部，甲方有权以任何方式处置，乙方不得干涉第八条违约责任

1、甲方中途违约或甲方缘由致使合同无法履行的Q甲方所交租金乙方不予退还2甲方装修、改建、新建房屋无偿归乙方全部

2、乙方中途违约、解除合同或因乙方缘由导致合同无法履行的Q）甲方所交全部租金变为定金，乙方依法返还

（2）甲方装修、改建、新建房屋及设施费用，由乙方按甲方实际票据数额付给甲方后，装修、改建、新建的房屋及设施归乙方全部

（3）乙方还应担当如搬迁等给甲方造成的其它全部实际损失

3、因不行抗力，即自然灾难或国家政策及政府行为缘由，致使合同无法履行时，免除双方违约责任，依法公允公正处理第九条本合同未尽事宜，经双方协商一样，订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十条争议解决本合同如有争议，则由双方当事人协商或鉴证方调解;协商或调解不成的，依法通过诉讼解决第十一条本合同自签字（盖章）后生效，甲方租赁期满，不再续租，本合同即失效第十二条本合同及附件一式三份，由甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日9场地房屋租赁合同本合同在于年月日签订合同双方为；_________________________________________似下称为出租人）和一先生/夫人/小姐（以下称为承租人）

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于的店房间，房号为电话号码为租期为年,月租金元（币）

2137、在以上第条款中所规定的租期，从出租人完成第条款全部规定并在天内通知承租方后起先生效

3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作„

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计元的房租保证金假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止

6、一切房屋、土地税均由承租方担当

7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止

8、承租人同意从本合同生效之日起起先支付租金，并向局缴纳电话费

9、出租人同意在本合同签订之日起___________年内不得增加租金出租人（签章）承租人（签章）20xx2房屋场地租赁合同范本方（出租方）__________乙方（承租方）双方本着同等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议

一、租赁标准

1.租赁地址区县乡镇街道____________________________路______村号室

2.租赁面积办公面积,场地面积,厂房面积

3.产权归属国有集体,私人,邮政编码

二、支付租金

1.价格房屋元/月平方米，全年合计人民币•

2.支付方式全年分次支付，第一次于月日支付元;其次次于月日前支付元;第三次于月日前支付元

三、租赁期限自年月日至年月日为止，共计年，如需提前终止本协议，应提前月通知对方，征得对方许可后方可为有效

四、因不行抗力因素，造成房屋损失，由甲方担当，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用后租赁日起由方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担

五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用

六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租运用，需事先征得甲方同意

七、乙方在期满后具有实惠续租的权利

八、违约责任

1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的%违约金并担当责任2，.延期支付租金应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金

九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意

十、其他未尽事宜，本着协商原则解决

十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）代表人__________________乙方（承租方）代表人__________________10场地房屋租赁合同出租人（甲方）承租人（乙方）依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房及场地，面积平方米，用于乙方办公运用其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第三条租金0在本合同有效期内，租金按年支付，租金标准为元/年，即甲方免费出租第四条甲方权利义务

1、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营

2、帮助各级行政管理机关对乙方从事的经营范围进行监督，不得干涉乙方正常的经营活动第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务

2、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度

3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等费用

4、应爰惜并合理运用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任

5、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续

6、应根据甲方的要求供应有关本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

1、未根据约定的用途运用场地，经甲方两次书面通知未改正的

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

3、进行其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

5、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，其他手续由乙方自行办理第七条其他违约责任甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决协商或调解不成的，提交相关X仲裁委员会以仲裁方式解决（只能选择一种第九条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份第十条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外甲方乙方签约代表签约代表签约日期签约日期11场地房屋租赁合同出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙双方本着相互信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方运用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；885098

一、甲方出租给乙方场地面积约一平方米（呼叫坐席个，电脑台，电话机部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）供应一个坐席系统服务器

二、租赁场地用途

三、租赁期限自年月日至年月日止，为期一年

四、租金小写元/月；大写人民币一元/月

五、押金一万元，签订合同时一次付清合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）如接着出租，乙方有优先权5

六、租、押金支付方式押一付一，现金支付乙方应于每月日前交付给甲方租金1%没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的作为违约滞纳金，以此类推

七、合同期间，乙方必需遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动乙方自主经营、自负盈亏甲方不担当任何经济纠纷和民事责任

八、乙方负责担当并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费

九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行7

十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在日内返还租赁场地以及甲方供应的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用

十一、合约解除

1、乙方发生下列状况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；1乙方不按约定支付租金的；2乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；3乙方在租赁场所内进行违法活动的

2、乙方依据自身经营状况，须要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请否则，甲方有权不3返还上述押金，但乙方最少要保证租赁个月以上

十二、合同生效本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效合同一式四份，甲乙双方各持俩份甲方乙方签约代表签约代表日期日期12场地房屋租赁合同甲方出租方乙方承租方甲方—乙方—依据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方事宜达成如下合同

（一）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（二）该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（三）该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的；

②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的

（二）乙方未征得甲方同意变更房屋居住用途，致使房屋损坏的；

（三）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；

（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或运用面积低于规定标准的；

③违约责任15

（一）该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可协商削减租金并变更有关租金条款

（二）租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

（三）乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方

（四）租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿

一、租凭场地及用途乙方租用甲方一等，用于.

二、租凭时间乙方租凭甲方一时间自一年一月一日起，租凭时间自一年一月一日起，所租凭—等地终止日期至年一月—日

三、租凭费用标准及支付方式

1、___________________

2、___________________

3、___________________

四、双方权利及义务（-）在专用期间，甲方应确保场地设施平安

（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方

（三）乙方因办公须要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收

五、合同的解除及续签（-）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动30

（二）甲乙双方因政策性因素不能接着履行合同，需提前日书面通知对方甲方乙方日期日期13场地房屋租赁合同出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就房屋（建筑物/场地）租赁事宜，经甲方与乙方同等协商一样，共同拟定合同文本，现签订合同如下第一条基本状况甲方将位于市区街（路）号（铁路房号房/自管），建筑（场地）面积为平方米的房屋（建筑物/场地）出租给乙方其次条租赁用途乙方用于（经营项目）乙方供应相关经营资质复印件并加盖乙方公章后作为合同附件存档第三条租赁期限租赁期共年自年月日起至年月日止第四条租金、履约保证金及其他税费

1.租金标准每年为元人民币（下同），大写元;租赁期限内租金共计元，大写元2

（1）.租金支付方式一次性缴纳租金在签订合同时，乙方一次性向甲方缴纳全部租；J Lt«J L

（2）乙方按季度（半年/年）缴纳租金签订本合同时，乙方向甲方缴纳首次租金元，大写:30元;乙方其次次及以后缴纳租金时，需在前次租金期满前日缴纳

3.签订本合同时，乙方向甲方缴纳履约保证金元，大写10%）,元（不得低于年租金总额的用于乙方按时、足额缴纳采暖、水、电、煤气等费用的履约10保证如租赁期间履约保证金被甲方扣收，乙方应在接到甲方通知日内补足履约保证金

4.甲方担当房屋（建筑物/场地）的房产税、营业税、城建税、教化费附加、地方教化费附加乙方担当除甲方担当上述税费以外各项税费

5.乙方担当并按时缴纳租赁期内房屋（建筑物/场地）的采暖费、水费、电费、煤气费、物业费、卫生费等各项费用如乙方未按规定缴纳上述相关费用或对房屋（建筑物/场地）原貌、设备设施造成损坏的，甲方从履约保证金中按价等值扣除，代乙方缴纳或赔偿如履约保证金不足以缴纳上述费用或支付赔偿的，乙方按甲方要求刚好补交履约保证金

6.合同期满或终止后，乙方已足额缴纳各项费用和未发生赔偿的，甲方将履约保证金元（大写元）返还乙方;乙方欠缴各项费用或发生赔偿的，甲方将扣除欠缴各项费用和赔偿金后的剩余履约保证金返还乙方第五条租赁期间运用及设备、设施的修理、维护

1.甲乙双方按房屋（建筑物/场地）现状交接时，在《房屋（建筑物/场地）交接验收记录》（附1）录中明确现有装修及设备、设施状况《房屋交接验收记录》作为甲方将该房屋（建筑物/场地）交付乙方运用和乙方交还该房屋（建筑物/场地）时的验收依据

2.乙方在租赁期内，对该房屋（建筑物/场地）（包括外墙面悬挂物、搁置物破损、脱落）及所属设备、设施担当管理和修理义务，并自行担当修理费用该房屋（建筑物/场地）及所属给排水、供暖、供电、供气、消防、屋面及其他设备、设施影响乙方经营或造成乙方及第三方损失的均由乙方自行负责若乙方运用不当、修理不善、管理不到位、处理不刚好发生事故由乙方自行负责，如给甲方或第三方造成经济损失、人身损害等均由乙方担当赔偿责任甲方有权随时检查运用状态，督促乙方刚好进行修理

3.乙方不得对租赁房屋（建筑物/场地）进行改建、扩建、新建

4.乙方运用房屋时因经营用途须要及其相关部门要求，需在租赁房屋（建筑物/场地）现状基础50%上增加设备、设施及附属物时，投资数额不得超过合同期租金总额的（乙方对地方政府征收或铁路企业拆除、运用、改造已有预期）,费用由乙方担当;增加方案必需经甲方书面同意，并作为本合同的附件乙方不得擅自扩大范围，如违反此约定，乙方必需按甲方要求复原原貌，并赔偿甲方损失乙方增加设备、设施及附属物时，不得损坏房屋主体结构，必需符合消防、平安、环保和治安管理等规定，须要地方政府及铁路相关部门审批的，由乙方自行负责办理并担当全部费用，经有关部门验收合格后方可运用合同期满或提前终止时，乙方增加的可移动设备、设施由乙方自行拆除搬出，乙方增加的不行移动附属物乙方不得拆除，无偿归甲方全部，甲方不担当赔偿责任

5.乙方须要变更房屋（建筑物/场地）运用用途时，必需征得甲方书面同意第六条合同的变更和解除

（一）合同的变更630租赁合同须要变更时，需提前日书面通知对方，经双方协商一样，方可变更

2.甲方将房屋（建筑物/场地）权属转移给第三方时，本合同条款接着有效，甲方、乙方与第三方签订变更合同主体补充协议

（二）合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除合同、收回房屋（建筑物/场地），造成甲方损失的，由乙方负责赔偿

1.乙方擅自将房屋（建筑物/场地）转租、转让或转借的

2.乙方利用租赁房屋（建筑物/场地）从事非法活动或其他违反国家规定活动的

31.乙方拖欠租金或其他应由乙方担当的费用超过个月的

4.租赁期间，乙方收到公安机关或甲方及其上级主管部门发出的平安隐患整改惩罚通知书后，未在限期内进行整改的

5.乙方擅自变更房屋（建筑物/场地）主体结构的

6.损坏、破坏房屋（建筑物/场地）设备、设施的

7.法律、法规规定其他可以解除合同、收回房屋（建筑物/场地）的情形第七条违约责任

1.本合同签订后，甲方未按约定向乙方供应房屋（建筑物/场地）的，负责向乙方支付合同约定10%的房屋（建筑物/场地）年租金的违约金210%.乙方在合同期满前退租的,负责向甲方支付合同约定的房屋（建筑物/场地）年租金的违约金

32.合同期满或终止后，乙方逾期不搬迁的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金倍的滞纳金，对甲方造成损失的由乙方负责赔偿第八条免责条款

1.因不行抗力缘由导致本合同无法接着履行时，双方互不担当责任

2.合同履行过程中，租赁房屋（建筑物/场地）遇有地方政府征收或铁路企业拆除、运用、改造30等，本合同自动解除乙方必需在收到甲方解除合同通知日内腾空并退出房屋（建筑物/场地）甲方退还乙方已缴纳的未履行期限租金，并对解除合同免责，对乙方各种干脆和间接损失（包括经营损失）不予赔偿第九条其他约定事项

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋（建筑物/场地）转租给第三方22）.签订合同时，甲乙双方同时签订《防火平安协议书》（附录

3.租赁期内，乙方必需遵守地方政府和铁路有关平安、防火、治安、卫生、环保等规定，遇有检查需整改时，必需按要求的时间整改完毕，如有违反，由乙方担当全部责任

4.乙方必需对甲方正常的房屋检查和有关部门的消防平安检查赐予帮助和协作

5.乙方不得经营扰民项目，扰民引起的一切后果由乙方负责乙方不得私拉乱接电线路,不得运用易燃易爆及其他危急品因火灾、盗抢等造成的损失，由乙方自行担当，造成其他连带人身伤亡、财产损失的，乙方担当赔偿责任

645.租赁合同期满后，如乙方要求接着租赁此房屋，必需在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同;否则视为乙方不再续租，甲方即可重新招租

7.合同终止次日起用乙双方对房屋（建筑物/场地）及所属设备、设施状况进行检查验收,双方5签署验收记录后，办理退租手续乙方必需在日内搬出并腾空房屋（建筑物/场地）交还甲方甲方收回房屋（建筑物/场地）后，乙方仍存放在该房房屋（建筑物/场地）的物品，甲方有权处置

8.其他第十条争议的解决方式本合同在执行中发生争议时，双方协商解决协商不成，向房屋（建筑物/场地）所在地有管辖权的铁路运输法院起诉第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条本合同经双方签字盖章后，生效日期以第三条约定的起始日期为准本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份甲方乙方地址:地址:法定代表人法定代表人经办人经办人联系电话联系电话签订时间年月曰14场地房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及《乐清市房屋租赁条例》等有关规定，乙方租赁运用甲方房屋及房屋前后场地，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一样签订本合同5

一、房屋座落，场地面积及其附属设施（北面通道乙方不得运用）,房屋前南面米宽作为日常通道以及用电和生活用

二、租赁期限租赁期暂定叁年，自乙方要续签，经甲方同意协商一样后，在相同条件下乙方有优先承租权

三、租金和租金的交付期限租金按年度先付后用，每次提前一个月付讫，退租或协议终止时，须将房屋、场地及其附属设施完好交还甲方

四、租赁期间房屋修缮

1、出租方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备，保障运用平安和正常运用在正常运用状况下，如因检查不周和修理不刚好，使承租方遭遇经济损失时，由出租方负责赔偿

2、乙方租期内损坏的门、窗、砖墙及场地等均由乙方修理并担当费用

3、租赁期内，乙方经营时所损坏的水管、电线等设备由乙方自己负责如需甲方修缮，费用由乙方负责

五、违约责任

1、因一方缘由提前终止合同的，应担当违约责任，违约金为违约时三个月的租金

215、乙方逾期支付租金的，应按每日万分之一支付滞纳金，逾期支付租金天以上的，甲方有20权单方面对乙方租用的房屋进行停水停电等措施，无故拖欠房租天以上的，甲方有权单方面中止本合同

3、乙方经营必需遵遵守法律律法规，如有违法行为乙方自行负责

六、争议的解决方式本合同如在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，合同任何一方可向乐清市人民法院起诉

七、双方约定的其他事项

120、由于出租的房屋集资房，是由户房东共同全部的房屋，经全体房东协商一负责同乙方对接和日常房屋事项问题处理

220、由于出租的房屋是由户房东共同全部的房屋，所以本次房屋租赁是经全体房东协商一样后同意租给乙方的，附全体房东同意租赁承诺书一份，假如乙方租赁房屋后在承租期内出现有个别房东不情愿出租或不协作乙方工作，由甲方托付的房屋租赁负责人出面协调解决，如甲方托付的房屋租6赁负责人出面协调无效，并给乙方日常经营造成经济损失的，甲方应赔偿乙方个月房屋租金作为赔偿乙方经济损失

3、如承租期内我司在日常经营活动当中与四周邻居、村民或村委会发生冲突或纠纷,甲方可帮助乙方调解

4、由于甲方当地风俗习惯的缘由，所以乙方同意在甲方办理红白喜事时，打开一楼二扇大门协作甲方，但甲方应提前一至二天通知乙方

5、乙方经营所耗用的水，由乙方按本村统一规定的价格支付给甲方，由甲方统一支付给水力公司，由于甲方的缘由在收到乙方水费后未刚好缴付造成乙方停水，致使乙方停产,则由甲方担当赔偿损失

6、乙方经营所耗用的电费，由甲方代收交付给电力公司

7、租赁期内乙方应全面负责消防，平安（包括器材配备）和治安等各项工作

8、出租方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，承租方应按期迁出场地房屋租赁合同，使承租方遭遇经济损失的，由出租方负责赔偿

9、如遇政府建设性征地和市政工程等不行抗力的因素发生，双方均无条件听从，互不担当违约责任和经济赔偿责任，合同自然终止乙方应在接到征地批准书或通知后三个月内搬离租赁场所

10、由于乙方的各种缘由，租赁期内要提前终止合同的，乙方须提前三个月书面通知甲方，在终止合同的过程中甲方不担当乙方任何经济补偿

11、租赁期内，经营、生活产生的垃圾由乙方担当清运及费用，甲方帮助解决

12、租赁区域外公共通道，乙方不得随意占用和停车如需临时占道，则不得影响交通

13、若乙方需对房屋进行装修，须事先将装修报甲方，征得甲方同意后方可施工，以确保房屋结构平安和外观统一，装修费用由乙方担当

14、乙方所装修的功能设施，合同到期后乙方不得拆除，无偿留给甲方

15、本合同未尽事宜，根据国家法律法规协商解决经过双方确认的补充协议和附件与本合同具有同等的法律效力

16、本合同三页，一式份，各方各执一份出租方施金桂承租方法定代表人法定代表人地址地址电话电话邮编:邮编本合同订立日期年月日本合同订立地点15场地房屋租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一样签订本合同内容如下

一、甲方将位于租给乙方

二、租赁期限共年，自年月日起至年月日止；合同期满后，在同等条件下，乙方享受优先承租权，期限年

三、年租金元，付款方式于合同签订时，乙方付清一年租金元假如在租赁期内乙方提前终止协议，甲方不退还乙方合同租金

四、在合同期内，假如国家统一规划征地及其他特别状况下，甲方应提前通知乙方，乙方搬迁后，甲方不再收取租金，对多付的租金甲方予以退还，国家按有关规定赐予的房屋拆迁补偿费和土地补偿费归甲方全部，甲方不担当赐予乙方的一切费用经营过程由于物价上涨，合同期长极少范围内租金浮动

五、在租赁合同期间，为了甲乙双方利益，假如乙方接着租赁甲方的房屋和厂地，必需在租赁期内提前两个月签订下一年的租赁合同并付清租金假如乙方不情愿租赁甲方的房屋

④解决争议的方式本合同属中华人民共和国法律、法规管辖甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列其次种方式解决

（一）提交永州仲裁委员会仲裁；

（二）提请由当地人民法院仲裁（本合同共两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效）出租方电话号码承租方电话号码年一月一日2场地房屋租赁合同XX XX XX甲方集团有限公司XX XX乙方北京文化发展有限公司及酒城依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、同等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋（场地）租赁事宜订立本合同，共同遵守第一条房屋（场地）位置和面积

1.1X X X X101XXXXb甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街号大厦座六层，2700运用面积为平方米

1.21详细的租赁区域详见附件:房屋（场地）平面图其次条租赁房屋（场地）的用途

2.1（XX所租房屋（场地）的用途为文化消遣酒城）.除经甲方书面同意外，乙方不得擅自和厂地，也必需提前两个月声明，甲方好另做准备

六、违约责任

1、乙方责任在正常运用状况下，乙方要保证运用范围以外的周边环境的清洁乙方所租金甲方的房屋和厂地只能自己运用，未经甲方许可不得擅自转租或从事违法活动行为，否则，甲方有权解除本合同，收回所租房屋厂地，除已收乙方的租金不予退回外，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此受到的经济损失合同期内如乙方提前终止合同，所交租金甲方不予退回合同履行期内乙方在生产经营中，必需按国家规定的防护设施齐全，如以各种缘由所造成的房屋失火毁坏等，一切损失由乙方担当全部责任及经济赔偿乙方必需合法经营，否则后果自负

2、甲方责任甲方供应正常的水源、电源及室内照明（水、电费由乙方担当）

七、未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效甲方乙方年月曰店面房屋租赁合同地皮租赁合同车位租赁合同变更租赁用途第三条租赁期限及免租金期限

3.120XX60120xx0531租赁期限为年，自年月日至年月日

3.2XX0228免租金期限为自本合同签订之日起至年月日第四条租金和定金

4.11—22租金的确定适用逐年递增的方法确定其中，第年为人民币元/平方米/天，月租162,000486,0001,944,000金总额为元，三个月租金总额为元，年租金总额为元（大3—XX

2.711—20写壹佰玖拾肆万肆仟元）第年，每天每平方米元，第年按经营状况租金另30360定上述一个月按天，一年按天计算上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用

4.233乙方于签署合同后日内向甲方支付个月的租金作为定金假如乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还;假如甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金

4.3免租期结束后，定金同时作为履约保证金甲方有权依据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时赐予乙方相应惩罚甲方有权从履约保证金中干脆扣除履约保10证金不足时，乙方应在日内补齐履约保证金在合同期满后予以返还

4.

434.5每个月为一个租金支付周期,,除第一期租金按本条执行外，以后每期的租金应提30前天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票

4.53第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前日内支付第五条续租优先权及转租

5.13合同期限届满后乙方须要续租的，乙方应在期满前个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权否则，期限届满后本合同自动终止

5.2，未经甲方书面同意乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋（场地）第六条其他费用

6.1乙方正常经营所发生的全部税费由乙方自行负责缴纳

6.2乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、修理和保养所发生的一切费用由乙方自行担当

6.3甲方负责安装水、电、自然气表，但水电费由乙方担当水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际运用电表数字计算

6.4垃圾清运费由乙方自负

6.5甲方帮助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和运用的费用由乙方自行担当

6.6应由房屋（场地）产权方交纳的有关房屋（场地）本身的费用与土地运用费用、能源费等，以及房屋（场地）主体结构的修理费用由甲方担当由于乙方工程改造引起的房屋（场地）主体结构改变产生的修理费用由乙方自行担当以上约定由乙方担当的各种税费，除由乙方干脆依据有关规定向相关部门缴纳外，甲方依据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算第七条所租房屋（场地）的交付

7.1乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中心空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时,须经设计单位认可

7.2乙方进场施工前应先向甲方供应装修施工图纸一套（含电路图、效果图、材料清单）,经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修

7.3XX429甲方已于年月日前将房屋（场地）（毛坯房，指设备现状）交给乙方进行装修、改造第八条所租房屋（场地）的运用

8.1乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋（场地）的运用权，在合同规定期限内，乙方保证

8.

1.1（xx所租房屋（场地）的用途为文化消遣酒城）

8.

1.2XX XX应遵守大厦的有关规定，爱惜房屋（场地）及其附属设备设施，防止损害

8.

1.3不得擅自变更所租房屋（场地）的主体结构确需变更时，必需征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方赐予协作，费用由乙方自行担当

8.

1.4乙方应负责在所租房屋（场地）区域内自行安装的设备设施的维护、保养

8.

1.5乙方对所租房屋（场地）及其专供乙方运用的附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急必需刚好报告和消退，以避开一切可能发生的隐患

8.

1.6乙方在租赁期间，因运用不当造成损坏，乙方必需负责修理，费用由乙方担当第九条消防平安责任

9.1甲方负责消防验收，所租房屋（场地）乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方赐予协作，改造费用由乙方担当

9.2乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律、法规和地方性规章制度等，主动协作甲方做好消防工作因乙方缘由产生的一切责任及损失由乙方担当

9.3乙方应在所租房屋（场地）内按有关规定自行配置灭火器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途

9.4乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋（场地）内的防火平安甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋（场地）的防火平安，乙方不得无理拒绝第十条甲方权利与义务

10.1甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋（场地）交付乙方运用

10.2甲方同意乙方利用所租房屋（场地）的外墙进行企业广告发布和企业宣扬，位置、费用另议乙方发布广告必需事先自行征得广告主管部门的认可

10.3甲方保证所出租房屋（场地）的主体结构与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范，质量完好，平安牢靠，可以正常投入运用

10.4xx xx乙方与大厦的物业管理公司发生工作冲突时，由甲方负责协调和调解

10.5乙方办理各项执照及许可证，需甲方帮助时，甲方应供应便利和服务

10.6甲方保留以下权利

10.

6.1在不影响乙方正常营业的状况下，甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋（场地）进行有关固定设备检查和修理

10.

6.2甲方有权在本合同到期前三个月内，带领其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋（场地）视察参观第十一条乙方权利及义务

11.1乙方应向甲方供应合法营业所需的全部有效资质证件（包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人托付书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等）乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记、卫生许可证等一切手续，担当相关的法律责任

11.2乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同约定的其他费用

11.3XX XX乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订《大厦物业管理托付合同》，并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用

11.4XX XX乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，遵守大厦的各项管XX XX理规章制度，严格执行商城有关平安和消防的规定，听从大厦的统一规划和管理

11.5乙方保证在本合同有效期内从事合法正值的经营活动，按国家规定按时交纳经营的各项税费

11.6乙方有责任在进行装修改造的过程中，不破坏所租房屋（场地）的主体结构不得将租赁房屋（场地）内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任］可形式的债务担保

11.7负责所租房屋（场地）的内部防火平安、门前三包、室内卫生、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门的管理规定

11.8乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证明、婚育证等，乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定乙方应将其经营人员的上述证明的复印件供应给甲方第十二条退租

12.120双方解除或终止本合同时，乙方应在日内完成撤场工作,并将所租房屋（场地）及其甲方原有的专用设备设施复原原状（自然损耗除外）后交付甲方

12.2本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、牢靠运行

12.3甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋（场地）及其附属物的除外

12.4双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方担当的全部租金和其它费用后，甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰

12.5除上述约定外，退租的未尽事宜届时双方详细协商确定第十三条违约责任

13.1假如甲方不能按时完成交接工作或因甲方缘由造成水、电、消防、空调、电梯等。