2024年商铺租赁合同书范本大全

年商铺租赁合同书范本大全2024合同规定了双方在交易或合作中的权利和义务，保障了各方的利益优秀的商铺租赁合同书范本大全要怎么写？下面给大家整理商铺租赁合同书范本大全，希望对大家能有帮助商铺租赁合同书范本大全篇1出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方在同等、自愿、和诚信的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，结合甲乙双方的实际状况，订立本合同

一、出租商铺状况甲方出租给乙方的商铺的主要状况如下

1.1位置古蔺镇长沙村十二社莱茵河畔二期号楼（以下简称该物业）装修状况31——22

二、租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业运用

2.1乙方保证租赁期内在未征得甲方书面同意前，不擅自变更上述约定的用途和房屋结构

2.2

三、租金支付及租赁期限甲乙双方约定，房屋租赁期自日起至年甲、乙双方同意随行就市

3.1租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还乙方须要接着承租该商铺的，则应于租

3.2赁期届满前贰个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金及租赁条件乙方同意依据当时的实际状况做相应调整;若不再续租则应于租赁期届满前贰个月书面通知和电话通知甲方甲、乙双方约定，该物业每月租金为人民币（元整）全年租金合计人民币元（大写

3.315000壹万伍仟零佰零拾零元整），以上租金均不含税，若需开具发票税费另计乙方应于签定本合同、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担5当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔2偿对方一切经济损失并有万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年一月—日__________________年—月—日商铺租赁合同书范本大全篇4出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号（小区）一栋一单元一楼—号的房屋一间（套），建筑面积一平方米、运用面积一平方米，类型—出租给乙方作一运用装修及设备状况O其次条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方运用，至一年一月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

1..利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2,拖欠租金一个月或空置一月的3合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金—元,交纳方式为一支付，人民币（大写）元（元）由乙方在一年—月一日交纳给甲方先付后用以后每个—月付款一次，应在付款期末前一天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用乙方应当主动协作第五条租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的1房产全部者接着有效；乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求

2.第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水一吨，电一度，气第七条甲方收乙方押金一元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金一元第八条违约责任甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一元

1..租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方—元

2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金

3.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约4定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的—％,以天数计算向5甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权第九条免责条款.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任1因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任

2.因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜

1.O

2.o第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式份，甲乙方各执份从签字之日起生效，到期自动作废21甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）身份证号码身份证号码联系电话联系电话住址住址年月日_________________年月日商铺租赁合同书范本大全篇5出租人，身份证号码（下称甲方）承租人（下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理方法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，经协商达成以下协议条款，以备共同遵照第一条租赁标的租赁标的物为网点门市房屋

1.1乙方向甲方承租的房屋的基本状况如下

1.2座落位置一省—市—街号楼号网点，产籍号，产权登记建筑面积平方米844490甲方保证对本合同房屋拥有合法的和完整的全部权或者出租权，并保证本合同房屋可以合法

1.3出租，不存在任何阻碍出租的情形其次条租赁用途乙方承租本合同房屋用于期货公司办公和经营，并可依据办公和经营须要确定本合同房屋的

2.1详细用途乙方应平安、合理运用本合同房屋，不得损毁，否则，担当全额赔偿责任

2.2乙方不得利用本合同房屋进行违法活动

2.3第三条租赁期限本合同总租期为三年，自—年月日至—年月日止

3.1209120830甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付时间予以扣除，租赁期限予以相应顺延

3.2租赁期间，乙方因非己方缘由不能运用本合同房屋的，若本合同接着履行，则不能运用时间

3.3予以扣除，租赁期限予以相应顺延租赁期限届满后，甲方接着出租的，乙方有同等条件下的优先承租权

3.4第四条标的交付甲方应于—年月日前，将本合同房屋交付乙方，并保证本合同房屋符合本合同第

4.120830条约定的用途本合同房屋产权证和本合同房屋所在大楼整体消防证明是本合同生效的前提要件

2.1甲方承诺保证在年月日前向乙方供应房屋产权证，以便乙方向监管部门办理报批

4.220_830手续如因不能供应房屋产权证导致乙方无法报批，甲方情愿担当因此给乙方造成的一切损失（包括但不限于免除壹年租金、装修费用等），乙方并有权解除本合同甲方向乙方承诺在—年月日前向乙方供应本合同房屋所在大楼整体装修消防证明，

4.320830如有逾期，乙方有权解除本合同在—年月供应本合同房屋所在大楼整体消防证明，如有逾期，租期顺延

4.4209第五条租金费用本合同房屋的租金为一万元（大写—元整）/年（含税金额），即租赁运用产生的房产等税

5.1费，由甲方担当物业费如发生，由乙方担当

5.2乙方应于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金之后，应在以后每个租期年度内对应的

5.3月日之前交纳该年度租金91甲方收到乙方支付的租金后个工作日内应向乙方开具租赁业税务发票，相关税金由甲方

5.45担当租赁期间，乙方运用本合同房屋产生的水费、电费、采暖费，按乙方实际运用数量以及经物

5.5价行政主管部门依法核准的供水、供电、供暖单位制定的水、电、暖气的价格计算，由乙方担当其他涉及运用本合同房屋的其他税、费均由乙方担当

5.6乙方应在本合同生效后，交纳万元（大写壹万元整）租赁押金,解除合同时,甲方应返

5.71还给乙方第六条标的修饰租赁期间，甲方负责本合同房屋包括主体结构、墙体及地面开裂、屋顶开裂和漏水、室内外

6.1基础设施、上下水管道以及乙方不需运用的无障碍消防通道和电梯井等的维护和保养，并担当维护和保养费用;乙方负责对自己运用范围内因安装户外广告因乙方有意损坏或者运用不当损坏本合同房屋的，其修理由乙方负责，修理费用亦由乙方担

6.2当甲方同意乙方在租赁期间可对本合同房屋进行装饰装修或者增设他物，但不得变更房屋的主体结构，亦不得影响房屋的平安，且因此发生的费用由乙方担当乙方对本合同装修如进行结构性变更，必

6.3需事前经甲方书面认可，否则，需赔偿甲方损失租期届满，乙方应无条件地以日常正常运用状态下的房屋交付给甲方

6.4第七条相关事项甲方应确保在乙方租赁期间，为乙方租用本合同房屋供应不低于千瓦的电力供应，如因

7.170乙方日后经营发展须要增扩电容千瓦以上的，甲方应主动帮助乙方办理增扩容有关事项70甲方帮助乙方，在租赁期间运用本合同房屋的外墙面安置招牌，（以双方约定附图为准）,相

7.2关审批手续由乙方负责办理，甲方同意予以主动协作，因此发生的费用由乙方担当甲方保证乙方可在本合同房屋所在大楼屋顶安置卫星接收天线，并办理相关报装审批手续，

7.3在屋顶预留安装位置供乙方备用如因经营须要，甲方应主动帮助乙方办理安装卫星接收天线，所需费用由乙方担当甲方帮助乙方，对乙方员工、客户的机动车和非机动车可在甲方全部的或者有权运用的本合

7.4同房屋门前场地免费停放，且场地的三分之二为预留给乙方的固定停车位第八条违约责任甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日，应按本合同房屋年租金的万分之二向乙方支付违

8.1约金，并赔偿乙方损失因甲方缘由，未刚好开具发票的，应赔偿乙方损失

8.2乙方违反本合同第条约定，造成本合同房屋损毁的，应负责修复，并担当修复费用

8.

32.2乙方根据本合同第条约定用途和依据本合同房屋的性质合理运用,造成本合同房屋损耗

8.

42.1的，不担当任何责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期未付租金的万分之二向甲方支付违约金

8.5第九条不行抗力不行抗力是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况，包括斗争、政变、动乱、罢工和

9.1地震、台风、海啸、洪水等严峻自然灾难及因非甲、乙任何一方责任造成的爆炸、火灾甲、乙任何一方因不行抗力拖延履行或者不能履行本合同的，不担当违约责任;但拖延履行

9.2本合同后遭遇不行抗力的，不免除违约责任、乙任何一方遭遇不行抗力的，应刚好实行相关措施避开损失的进一步扩大，并应刚好

9.3通知对方，同时供应相应的证明文件;否则，应对对方因此遭遇的扩大损失担当赔偿责任第十条合同解除经甲、乙双方协商一样，可解除本合同

10.1本合同因不行抗力不能履行的，可依法解除

10.2有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同

10.3

（一）乙方有意损毁本合同房屋，危及本合同房屋平安；

（二）乙方逾期支付租金达日10有下列情形之一的，乙方可解除本合同

10.4

（一）乙方因国家法律、法规、政策改变或者中国证券监督管理委员会等相关管理部门的确定等调整经营，但乙方必需出示官方相应文件;假如发生此状况，乙方也应担当甲方招租期的二个月的租金

（二）乙方因经营须要，但应提前个月通知甲方3第十一条争议处理因本合同发生的任何争议，由甲、乙双方友好协商解决;协商不成的，甲、乙任何一方均可

11.1向本合同房屋所在地人民法院依法起诉第十二条合同附则本合同经甲、乙双方签字盖章并在甲方供应房屋产权证明和本合同房屋消防证明后生效

12.1下列附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方对本合同房屋拥有合法的

12.2和完整的房屋产权证本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等法律效力

12.3本合同除签字外，手写无效本合同被签章骑缝部分为合同组成文本

12.4甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年一月一日商铺租赁合同书范本大全篇6出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、商铺地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定商铺租期为一年，自—年_月一日起至_____________年_月_日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租商铺，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币，大写万仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的％加收滞纳金

五、租赁期间商铺修缮出租方将商铺交给承租方后承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部1者接着有效承租方出卖商铺，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将商铺转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，1视为甲方违约，负责赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违当日2以现金或转帐方式向甲方一次性付清一年的租金

四、保证金和其他费用甲、乙双方约定，自签定合同当日乙方应向甲方支付承租押金人民币仟伍佰零元整）租赁关

4.1系终止时，甲方收取的承租押金（壹仟伍佰元整）在扣除应由乙方担当的费用后，剩余部分归还乙方，押金不计利息租赁期间，该房屋所发生的水、电、通讯、和其他有关费用由乙方担当若该房屋出租期间

4.2甲方产生一切相关税费，乙方同意另外支付该费用房屋出现大的、非乙方运用所造成的损坏所产生的修理费用，由甲方担当，（包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等）

五、房屋运用要求和修理责任租赁期间，乙方发觉该物业及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;属于甲方

5.1修理范围须要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的部分租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该物业及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用致使

5.2该物业及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理复原原状乙方拒不修理，甲方可请人修理，费用由乙方担当租赁期间，甲方须要对该物业进行检查、养护，应通知乙方检查养护时，乙方应予以协作

5.3甲方应削减对乙方运用该物业的影响乙方保证不在该房屋内存放危急物品否则，该房屋及附属设施因此受损，乙方担当全部赔

5.4偿责任

六、房屋返还时的状态约金元、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造成3承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日商铺租赁合同书范本大全篇7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）乙方因办公须要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守

一、出租房屋地址杨家桥国道边（原基础公司）二楼104

二、租赁期限租期为叁年从一年一月—日至一年—月一日止

三、租赁用途办公

四、租金计付方法每年租金元（另水电押金元）乙方每年支付一次房租3000本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年45000租金乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人

五、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人运用，必需征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋运用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿

六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋运用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必需提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）

七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调整税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责

八、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因有意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行拆除

九、租赁期间，如因乙方经营缘由，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营缘由造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责

十、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物,视为乙方自愿放弃，由甲方处理乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同

十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行

十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方运用为了保证乙方的办公须要，甲方在租赁期生效前赐予乙方半个月的装潢修理期修理期不计入租期，免收房租

十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占

十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照

十五、本合同双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜双方另行商定出租方承租方经办人经办人联系地址_________联系地址联系电话联系电话年月日年月日商铺租赁合同书范本大全篇8店面租赁合同出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）甲乙双方经协商达成如下协议

一、甲方愿将租给乙方运用，面积约用途经营O本店面年租金每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金o5乙方同意预交押金_______租赁日期从一年一月—日至一年—月一日止以后年租金将随市场波动而波动

二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意变更门面用途爱惜室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理对屋内装修不得随意拆卸

三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同如乙方需转让或终止运用店面应提前一个月告知甲方

四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份自签字之日起生效甲方乙方一年一月一日商铺租赁合同书范本大全篇9合同编号甲方_______________________乙方_______________________签订日期年月甲方乙方为更好提高门面的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方作为服装店运用

二、租期从年四月一日起至年十二月三十一日止（即壹年）

三、月租金五千陆百元整（元），乙方于每月日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元560010整（元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方5600清场甲方不担当彳到可责任，不退还押金

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹贰千元押金（）（不计利息），合同期满押金II1_退回

五、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

六、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理

七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方须要收回该房屋做为消防通道或作为前台运用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字乙方法人代表签字签约日期年月日商铺租赁合同书范本大全篇10出租方（以下简称甲方）地址电话承租方（以下简称乙方）地址电话:甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议:第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）〃号共间，合同约定套内面积博的铺面出租给乙方，作为经营场所其次条租金、押金交纳期及方式、租用期限年，自年月日至年月日

1、第一年运用费为人民币（大写:）其次年运用费用为人民币（大写:），第三年运用费为¥¥2人民币（大写:）第四年运用费用为人民币（大写:），第五年运用费为人民币（大写:）¥¥¥、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写:），其余租金支3付方式第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳；

1、修理费租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外2第四条:出租方与承租方的变更、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办2理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方第五条:乙方的职责、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按1实欠租物口费用的收取，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋3%

15、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状

2、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意3未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自4然折旧除外）交给甲方、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保5管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法6经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均7由乙方负责、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理8第六条甲方责任（甲方在租赁期内）甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通L、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当2责任、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露3第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式:随—市场而待定第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须甲金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当第十二条本合同经过双方签字盖章后生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份出租方:承租方甲方经办人:乙方经办人甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号年月日年月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满当日内返还该物业，未经甲方书面同意

6.1逾期返还的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的月租金标准的倍向甲方支付该房屋占用费1乙方返还该房屋时需经甲方验收签字认可，同时相互结清各自应担当的费用

6.2于乙方全部的可拆除的家具、电器等设备，由乙方负责拆除搬走属甲方全部的设施、设

6.3备及该物业内的固定装修，乙方不得拆除、损坏，并使这些设备保持良好、清洁和适租状态

七、解除本合同的条件甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的_两一倍支付违约金；

（一）乙方未征得甲方同意变更房屋用途的；

（二）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；

（三）乙方擅自转租、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（四）乙方逾期不支付租金累计超过日的；

（五）租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的

（六）租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的

八、其他条款乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在该商铺内从事任何违反国家法令、法规

8.1的事情，遵守所在小区的物业管理规定;乙方房屋符合消防平安条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门惩罚的，乙方担当全部责任，并赔偿甲方因此而承受的全部损失若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止本合同而不负

8.2任何违约责任本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力

8.3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格

8.4执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，可通过协商解决，并签定补充协议;协商解决不

8.5成的，双方同意选择依法向承租物业当地的人民法院起诉解决合同一式两份，自双方签字马上生效，甲、乙双方各持壹份，均具有同等法律效力

8.6出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号码身份证号码通讯地址通讯地址联系电话联系电话签约日期签约日期签约地点签约地点商铺租赁合同书范本大全篇2出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期一年，自—年—月一日起至_________年一月一日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；2,承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元330合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限.每年租金为为人民币万仟元整（元）¥

3.下第一期租金为付款时间为_年一月一日其次期租金为付款时间为弃_月_日第三期租金为付款时间为_年_月一日第四期租金为,付款时间为_年一月一日第五期租金为付款时间为_年_月一日第六期租金为付款时间为一年_月_日（或.乙方每（一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金）

3.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期，从第47天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金81%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为_____度,电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电

4.等，修理费由乙方负责.运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装5电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房L屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书2面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务第七条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿L违约金元.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3兀.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋4损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效如一方违约另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共一页，式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力121出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:联系电话_____联系电话联系地址_____联系地址身份证号码身份证号码年月日商铺租赁合同书范本大全篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限租期年____________年月日至年月L Ho、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期2内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限租赁金额每年元L、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,第年2至第年的房租要提前一个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金________万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及1其他产生的干脆费用收费标准按相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方1不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门2领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安5有权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改L造用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由2乙方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用3。