2024年商铺租赁合同协议书2024年

年商铺租赁合同协议书年20242024在当今不断发展的世界，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，它也是实现专业化合作的纽带那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我为大家带来的商铺租赁合同协议书年（篇），欢迎参阅呀！202410商铺租赁合同协议书年篇20241出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将商铺出租给乙方运用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一样,订立本合同第一条、商铺描述甲方出租给乙方的商铺详细位置位于_______________________________________________建筑面积为________平方米其次条、租赁期限、本合同租赁期为年，自一年一月一日起至—年月日止，1租赁期满合同自然终止、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先承租权，如2乙方要求续租，需在租赁期满前一月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同第三条、租金和费用、该商铺年租金总额为人民币

1、乙方验收完并接付商铺后—日内按（月、季、半年、年）__________交纳租金

2、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方5

八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋，未经甲方同1意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____________元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费；、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理2退租手续

十、转租、转让和交换在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；L、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用2

十一、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同1

①未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；

②在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；

③在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

④从事非法经营及违法犯罪活动的、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2

①甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_______天以上的；

②乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过________天的；

③甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；

④租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3

①甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；

②因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的；

③在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

④因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲4方应按月租金的_______倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外

①该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；

②该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的；

③该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

④甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿、符合本合同第九条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租112金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的2%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当3年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十三、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应1的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办2理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金,反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的3部分，与本合同具有同等法律效力；、本合同连补充条款及附件共页，一式份其中，甲、乙双方各执4份，均具有同等效力

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水—元/吨，电一元/度）无特别状况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话身份证号码身份证号码产权证号__________________代表人/代理人签约日期年一月一日签约日期年一月—日商铺租赁合同协议书年篇20246出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限、租期五年_____年月一日至年—月—日

1、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内2的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次2年至第五年的房租要提前一个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其1他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安2装电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再L运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领2导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改1造用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的.一切损失由责任方5担当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年一月—日____________年—月一日商铺租赁合同协议书年篇20247甲方（出租人）联系地址___________________电话_______________________甲方账户信息_______________户名_______________________开户行_____________________账号_______________________乙方（承租人）联系地址___________________电话_______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守

一、租赁内容、甲方将位于市区号店铺租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产1权、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，运用面积为平方米甲方同意2乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费3

二、租赁期限、租赁期_____年，自__年__月日起至^_年__月日止

1、其中免租期日，自年月日起至年月日，作为2乙方装修时间

三、租金及其它费用、房屋租金每月人民币___________元

1、每一个租赁年度按月计算

2、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）310其它费用，双方协商补充于本条款内

四、双方的权利和义务

（一）甲方、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理；1凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

2、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

3、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除4外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿______元人民币经5济损失费，并清除该商户、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火6检合格证书复印件、上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复7或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

（二）乙方、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

1、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

2、按合同内容交纳租金及其它费用3

五、付款方式刚好间、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的1租金______元人民币付给甲方、乙方从其次次付款起先，每次在本月前天交付

25、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式3

六、房屋装修或改造乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）

七、续租、在本合同期满后，乙方有优先续租权

1、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同2

八、其它、甲方和乙方中件可一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、1合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方2在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

3、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整4

九、违约、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交1出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向1%甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

2、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

3、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外,每天4向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权实行措施，收回房屋1%

60、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退5还给乙方、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损6失

十、合同生效、纠纷解决、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法1律效力、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在2地人民法院解决、甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各3自担当第四条、商铺和设施的修理责任、租赁期间，由于乙方有意或运用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复1或赔偿损失乙方正常、合理运用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不担当任何修理或赔偿责任、除上述第款约定外，该商铺及其附属设施、设备的修理责任及费用全部由甲方担当甲方21应在接到乙方的修理通知后日内予以修理甲方须要修理商铺的，应提前日通知乙方；因修理商铺影响乙方正常运用的，甲

3.方应当根据乙方不能正常运用商铺的时间相应减收租金或延长租期第五条、甲方责任甲方不得无故干扰乙方正常运用租赁商铺及经营活动L、无正值理由，甲方不得人为停水停电

2、甲方必需保证对所出租的商铺享有完全的全部权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕3疵或非法出租、抵押担保并供应土地运用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后供应给乙方、非因政府拆迁及不行抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺

4、甲方若违约则向乙方支付违约金元（大写元）5第六条、乙方责任未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失L、乙方要严守国家法律、法规，依法经营2第七条、合同的变更与解除、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有3同等法律效力、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份5

十一、其他本合同正文共五页，随本合同共六个附件附甲方有效房产证明复印件1:附用电及防火平安合格证复印件2:附甲方营业执照复印件3:附乙方营业执照复印件4:甲方乙方签字日期年__月日商铺租赁合同协议书年篇20248甲方_________________乙方_________________经甲乙双方协商达成如下合同

一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方运用

二、租金及交付方式每年租金为一万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年_________月三十一日前）

三、租赁期限为_____年整，从年二月一日起至年元月三十一日止

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自变更该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需接着经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还

六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决

八、本合同经甲乙双方签字后生效甲方乙方电话电话日期年一月一日日期年一月一日商铺租赁合同协议书年篇20249出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）身份证号码___________________联系地址邮政编码鉴于甲方已经合法途径取得了市号铺的产权（或运用权），并同意租赁给乙方作商铺运用依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一样，达成如下合同条款以共同遵守

一、租赁场所地址__________市（以下简称该物业）

二、租赁面积双方共同确认该铺按建筑面积为一平方米计

三、租赁用途由乙方作经营_______________之场所用

四、租赁期限一年，即自一年一月一日起至年一月一日止

五、免租装修期甲方同意赐予乙方自签约之日起—的免租装修期，但在该装修期限内乙方仍应按有关规定担当除租金之外的其他费用

六、租金及管理费标准、每月每平方租金为元，合计为元（大写元整）；

1、该租金由年月日至年月日每平方米为元月租金为元年月日每月租金元;年月日2每月租金元年月日每月租金_______元;_____年月日每月租金___________元、该租金由年月日起计收3

七、租赁押金本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳贰个月的租金作为租赁押金，共计人民币_________元该租赁押金由甲方保管，保管期间不计利息，在租赁期满或双方同意解除合同且乙方未发生违约的状况下，甲方将租赁押金免息退还乙方

八、付款方式租金按月结算乙方须于每月伍号前向甲方财务部付讫每月租金

九、乙方在租赁、装修期间所耗用的水电费、治安费、电话费及政府等到有关费用，均由乙方自行担当

十、租赁期间甲方的权利义务甲方应按时供应没有权属争议的租赁场所给乙方运用；L、甲方有权监督乙方遵守物业公司的有关物业管理规章制度，并对乙方的违规行为进行经2济惩罚、甲方有权监督乙方合法经营，并有权协同国家有关部门对乙方经营进行检查，对于非法，违3法经营者，可报请有关部门追究其刑事、民事责任、乙方逾期未缴纳应缴费用（含租金），每逾期一天，甲方可按逾缴金额的—计滞纳金;逾期4天的，甲方有权单方面终止合同，收回该铺另作支配，并不退还乙方押金10

十一、租赁期间乙方的权利义务、租赁期内，乙方享有对该房的合法运用权;租赁期届满，同等条件下乙方有优先承租权

1、乙方须按本合同规定按时支付租金和担当其它应缴费用

2、乙方对该铺进行装修时，必需提前向甲方书面申请办理装修许可证，并同时将装修方案送甲3方审议，在获得甲方书面许可后方可起先施工、租赁期间，未经甲方书面许可，乙方不得擅自将该铺转租、转借、分租或与他人更换运用

4、未经甲方书面许可，乙方不得擅自变更该铺作商业经营之用途、以及该铺的设施结构、5#39;布局，并不得闲置该房、、未经甲方同意，乙方不得对该铺进行扩、力口、拆、改建等工程

6、乙方在租赁期间应自行负责对该铺的物业平安检查和相关维护否则，因此造成甲方或第三7方遭遇损失的，由乙方负责赔偿、乙方在该铺进行经营前，应自行办妥与经营有关的政府所需手续，并依法缴纳各项费用

8、乙方在运用该铺开展业务过程中发生的一切经济、法律责任均由乙方担当，与甲方无关

10、租赁期满，乙方必需完整交还该铺，甲方有权视乎须要要求乙方保留或拆除该铺的附属装11修设施，同时乙方不得拆除该房内不行分别之装修设施乙方如有续租意愿应提前不少于贰个月与甲方进行协商，并另行签订租赁合同、租赁期内，乙方必需严格遵守甲方及物业公司制定的各项规章制度，帮助和协作物业公司12的管理工作，不得扰乱公共秩序

十二、特殊约定如因不行抗力的原因（包括但不限于地震、水灾、火灾、雷击等自然因素及斗争等）缘由，致L使本合同部分或全部不能履行的，双方互不追究、如因国家征用或拆迁，所得补偿全部由甲方享有，本合同自行终止

2、除前述第、种状况外，任一方违约的，应依据违约事实及本合同规定向对方担当违约责312任、任一方如发生违反合同第

十一、十二条规定之行为的，则另一方有权计收对方贰个月租金作4为违约金，并有权确定单方面终止合同抑或接着履行合同、本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应尽量协商解决;协商不成的，任一方均可向东莞5市人民法院提起诉讼

十三、本合同未尽事宜，双方另订补充协议

十四、本合同一式两份，经双方签章之日起生效甲、乙双方各执一份，均具同等效力甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表__________________代表签约代表联系人电话电话签订日期__________________商铺租赁合同协议书年篇202410出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述甲方将其拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

二、租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面运用乙方向甲方承诺在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自一年^_月日起至年月日止

四、租金及支付方式第一年租金为元[大写],然后每年租金在上年的基础上递增%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；因本合同履行过程中引起的一切纠纷，双方应协商解决/办商不成的，由甲方所在地法院管辖；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式二份，甲、乙双方各执T分，具有同等法律效力甲方一年一月一日乙方一年一月一日签订地点本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、商铺租赁期间，甲乙双方协商一样，可以变更或解除合同

1、乙方须要中途退租的，需提前一月通知甲方，甲方同意则本合同解除甲方不同意退租的.，2在不影响甲方租赁收入的状况下乙方可以将商铺转租、商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺3未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的1利用承租商铺存放危急物品或进行违法活动2逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严峻损害的

3、商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方担当违约责4任甲方无故干扰乙方正常运用租赁商铺及经营活动，严峻影响乙方的正常经营活动的；1甲方人为停水停电，严峻影响乙方的正常经营活动的；2租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产平安的；3甲方不依约履行租赁商铺的修理义务，经乙方催告后仍不修理或不担当修理费用的；4甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常5运用租赁商铺的、租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方5未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方第八条、商铺交付及收回的验收甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常运用状态验收时双方共同参加第九条、本合同共页，一式一份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力其他不尽事2宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决甲方________________乙方_________________日期一年一月一日商铺租赁合同协议书年篇20242出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守

一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为年,从_____________年月日到年月日止

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分月份缴纳，每月租金为元整，乙方应在每月日前缴清

三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金

四、乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿

五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳

六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除

七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方在租赁未到期间，须要解除合同时,甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金

八、乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权

九、本合同订立之日，乙方交押金______元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式_____份，甲、乙双方各执份，从签字之日起生效执行甲方签字______________________乙方签字______________________签订日期年月日商铺租赁合同协议书年篇20243出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）依据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着同等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议

一、标地乙方自愿租赁甲方座落于门面房，建筑面积平方米，以用于O

二、租赁期限房屋租赁期限为年，自年一月一日起至年一月____日止

三、租金房屋租金每年为人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于____年一月一日一次性交清其次年的租金,以现金方式支付

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当，与甲方无关

五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得变更房屋内部结构

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付

八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿该合同一式两份，甲乙双方各执一份出租方（盖章）______________________承租方（盖章）______________________年月日商铺租赁合同协议书年篇20244出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方现将于铺面出租给乙方运用，面积约为一平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款

一、甲方将位于的铺面出租给乙方，为期一年，即从年一月一日起至年一月一日止

二、租金计算方法、第

一、二年即从年—月—日起至年一月—日，每月租金为人民币1元整（大写元整）、其次年每月的租金，按第一年租金上升%,即每月元整（大写2元整）收取；、第三年每月的租金，按其次年租金上升%,即每月元整（大写3元整）收取；、乙方在租赁铺面期间如须要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙元整4（大写元整），合同期满后乙方必需将墙体复原原有面貌，甲方确认验收后方如数归还全部保证金、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有5权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳6的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方运用，直到租期满前一个月，甲乙双方续7租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责修理或更换、乙方在租用期间须要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租8用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供应一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租

9、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关

10、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双11方各执T分,以作证明甲方________________乙方________________年一月一日商铺租赁合同协议书年篇20245出租方（以下简称甲方）____________________________承租方（以下简称乙方）____________________________依据相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述、甲方出租给乙方的门面位于市区（县）1__________________________________该门面建筑面积共_______平方米、门面房内附属设施2_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋作为商业门面运用

1、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有2结构和用途

三、租赁期限年一月一日起至年一月一日止，租赁期为年

四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币元大写）租金每年递增_________________________________%,租金支付方式、

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付元押金元租金之日将上述房屋钥匙交付1乙方；、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）2给任何第三方；或在租赁期内房租加价、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆4除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施、乙方应在租赁期满后一日内搬离

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不2得干涉、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行担当

3、按本协议约定支付租金4

七、房屋运用要求和修理责任在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方；甲方应在接L到乙方通知后的一日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及2其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当；、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方3要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详4细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；。