2024年商铺租赁中介合同

年商铺租赁中介合同2024商铺租赁是老板们和生意人都很常见的商业流程，在这个诚信至上的社会，T分条理清楚的合同能够保证租赁双方的权益不受损害下面我给大家带来商铺租赁中介合同篇，希望大家喜爱！5商铺租赁中介合同1出租方（以下简称甲方）地址法定代表人承租方（以下简称乙方）地址法定代表人依据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一样，签订本合同第一条房屋位置所租赁房屋位于建筑面积平方米，免租金面积平方米其次条租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方运用，至_______年月日收回承租方有下列情形之一的,出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的;按保证金的计收13%

（二）乙方责任乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权L3%单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责2任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全3部赔偿责任第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第十条本合同一式两份，甲乙双方各执T分，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）代表（签名）联系电话联系电话商铺租赁中介合同4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限、租期五年______年月日至_____________年月日

1、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期2内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次2年至第五年的房租要提前一个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其L他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方1不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门2领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金L、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安5有权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自1改造用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由2乙方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方5担当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿2对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）_________承租方（盖章）_________法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话_________________联系电话_________________联系地址_________________联系地址_________________身份证号_________________身份证号_________________年月一日_____年一月一日商铺租赁中介合同5出租方—限公司（以下简称甲方）承租方__（以下简称乙方）第一条出租物坐落甲方将坐落于—市号〃〃号商铺，出租给乙方，总建筑面积为建筑面积与套内面积均发生m,差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物详细移交状况见本合同第六条约定其次条租赁期限自—年_月_日起至一年一月一日止,共一年乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意15续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为—元/平方米/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初一日内向甲方支付租金乙方逾期超过一日未支付的，则乙方需按年租金的_%向甲方支付违约金乙方逾期超过一日未支付的，甲方有权利解除合同第四条税费、保险费担当房产税、契税等全部税金均由乙方缴纳如乙方须要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳须要保险的项目均由乙方自费投保第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表、暖气组

19、灯架组

213、灯管个

339、消防箱:个

42、乙方在签订本合同时保证对上述全部承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙1面、地面完好、门窗及玻璃无破坏（门窗把手均完好齐全），其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并试验，全部符合正常运用要求乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥当运用、保管、保养该物对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患、租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日2内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方根据租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿第六条租赁用途乙方，承租上述场地及其附属物仅作为办公运用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金第七条甲方权利和责任、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施

1、帮助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化

2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动

3、甲方有权对乙方承租范围内的平安、卫生等工作进行检查和抽查4第八条乙方的权利和责任、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本企1业的备案资料、乙方应按期支付租金及各项税费乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光2缆电视收视费、物业管理等全部费用由乙方担当、乙方必需合理运用并爱惜配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、设备设施出3现毁损的，均由乙方自费修理、乙方必需遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定

4、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分5及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或实行补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行担当、乙方在经营过程中必需做好平安、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成平安6事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人

7、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光8造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不9得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方第九条关于乙方负有爰护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理运用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的作为违约金20%、乙方不得擅自变更房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形态和规格）、1设计用途、功能和布局等，不得擅自将住宅及附属用房如贮存室用于营业、办加工厂等、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建不得占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地，不得在任何部位加建任何房屋、设备、设2施及附属物、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消3防等公用设施第十条乙方保证合理运用租赁物的约定为保证小区良好生活秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的作为违约金，且甲方有权利解除合同20%、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度办公区域内无黄、赌、1毒〃，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故、乙方必需保证承租范围内整齐卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方2书面同意的宣扬标语、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危急物质等

3、消防平安4租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，主动协作甲方做好消防工作乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途租赁期间，确因修理等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时（如电焊明火作业），须按规定报消防主管部门批准第十一条违约责任、租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任

1、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金23的作为赔偿因甲方自身缘由提前解除协议的，按约定支付年租金的作为违约金20%20%第十二条免责条款、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严峻自然灾难（如地震、洪水等）1或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不担当责任第十三条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方担当违约责任、未根据约定的用途运用租赁物，经甲方三次书面通知未改正的

1、将场地擅自转租、转让、转借给第三人

2、乙不担当修理责任致使出租物或设备严峻损坏的

3、在合同履行过程中，因不行抗因素致乙方不能接着承租的4第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向_市_区人民法院起诉第十五条生效自双方签字并加盖公章之日起生效，壹式肆份，双方各执贰份甲方（章）乙方联系电话联系电话地址地址一年_月_日_年一月一日商铺租赁中介合同本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；

2、承租人拖欠租金累计达两个月的；

3、擅自变更房屋用途的；

4、承租方的噪音等污染超过出租方要求的5如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关帮助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行担当，承租方还应赔偿出租方因此遭遇的一切经济损失第三条运用性质经营性运用第四条租金及交纳期限、月租金_______元,另外，水、电、暖气费自理

1、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或_____年租金，每逾期一日按租金_______分之2交滞纳金第五条租赁期间房屋修缮、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复承1租人发觉房屋损坏，应刚好报修，出租人在规定时间内修复因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿、承租人应当爱惜并合理运用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增加，确需2变动的，必需征得出租人同意，并签订书面协议、租赁房屋大修或改造时，承租人应当协作，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关3系不变第六条违约责任协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的%作为违约金出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的%作为违约金第七条免责条件房屋因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请_______市仲裁委员会仲裁第九条其他事项、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿

1、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力

2、本协议自年月日起生效，期限为年

3、本协议一式四份，双方各执两份4甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）商铺租赁中介合同2公司名称:公司名称:公司地址:公司地址:法定代表人:法定代表人:依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

三、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备

四、上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费其次条租赁期限

五、租赁期年，自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）

七、每一个租赁年度按月计算

八、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）10其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务

九、甲方（-）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责（-）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法（=）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

（三）按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式刚好间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方

十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前天交付5

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造

十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变1更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务

十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议

十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方1%有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同

二十二、在合同有效期内未经乙方同意用方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权实行措施，收回房屋1%60

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效,即具有法律效力

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件附甲方有效房产证明复印件1:附用电及防火平安合格证复印件2:附甲方营业执照复印件3:附乙方营业执照复印件4:甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行开户银行帐号帐号签字日期年月曰签字日期年月曰签字地点签字地点商铺租赁中介合同3甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于街号商铺作为商业用途运用（以下简称〃该商铺〃），建筑面积约平方米其次条租用的期限为年，租期从年月日至年月一日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的月租金总额第一年月租金总额为人民币万仟佰—拾元正（元/月）;其次年月租金¥为人民币万仟一佰拾元正（元/月），第三年月租金为人民币万仟—佰拾元正（元/月）¥¥以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续租金交付期限每月日前交清当月租金（并且必需是人民币现金）

10、保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币万仟一佰拾元正（元），作为¥¥4履约保证金第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任

（一）甲方责任、甲方须于年月日将该商铺交付乙方运用

1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴3的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任、乙方应如期交纳租金

1、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺3及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在41500瓦以上，空调、冰箱除外）;如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约责任

（一）甲方责任、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十1五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天2。