2024年度贝壳房产中介加盟业务协议版

20XXCOUNTRACT COVER甲方乙方XXX XXX如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

10.3诉讼管辖本协议纠纷的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效；自协议生效之日起，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务

11.2合同修改程序本协议的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议；修改协议的生效条件同本协议

11.3合同解除条件本协议解除的条件如下

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方严重违反本协议，对方有权解除本协议；

（3）本协议约定的合同期限届满，双方未续签第十二条违约责任

2.11违约行为双方如违反本协议的约定，均视为违约

12.2违约责任认定违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失

12.3违约赔偿方式赔偿金额应根据违约方的违约程度、损失金额等因素确定，具体计算方式双方可协商确定第十三条合同的终止

12.2合同终止条件本协议终止的条件如下1双方协商一致终止本协议；2一方严重违反本协议，对方有权终止本协议；3本协议约定的合同期限届满，双方未续签

12.3终止后的权利与义务本协议终止后，双方对对方的权利义务立即终止；但本协议终止后，双方仍应承担保密义务、债务等法定义务

13.3终止后的结算本协议终止后，双方应对尚未结算的费用进行结算，并按照约定方式支付第十四条其他条款

13.2合同的完整性与独立性本协议附件及双方签订的所有补充协议均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力；本协议的任何条款均不得解释为双方之间存在任何形式的代理、合伙或其他合作关系

14.2通知与送达双方之间的通知、送达均以本协议中约定的联系方式为准；如一方变更联系方式，应立即通知对方

15.3合同附件本协议附件包括1加盟费用支付方式、支付时间等详细信息；2业务分成比例、分成时间等详细信息；3技术支持、培训、指导等详细服务内容；4其他双方认为需要约定的内容第二部分其他补充性说明和解释说明一附件列表附件一加盟费用支付方式、支付时间等详细信息本附件详细说明了加盟费用的支付方式、支付时间、支付金额等信息，包括但不限于银行转账、支付、支付等支付方式，以及每年的支付时间节点和支付金额的具体数额附件二业务分成比例、分成时间等详细信息本附件详细列出了业务分成比例、分成时间等相关信息，包括但不限于分成比例的计算方式、分成的支付时间节点等附件三技术支持、培训、指导等详细服务内容本附件详细描述了甲方为乙方提供技术支持、培训、指导等服务的具体内容，包括但不限于培训课程安排、指导内容的范围、技术支持的响应时间等附件四其他双方认为需要约定的内容本附件用于记录双方在合作过程中认为需要约定的其他事项，包括但不限于合作期限的延长条件、合同终止后的结算方式等说明二违约行为及责任认定

1.乙方未按照约定支付加盟费用；

2.乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

3.乙方擅自改变甲方授权的品牌、商标、专利等知识产权；

4.乙方利用甲方品牌、商标、专利等知识产权从事违法行为；

5.乙方未按照约定开展业务，导致甲方品牌形象受损；

6.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等违约责任认定标准

1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；

2.赔偿金额应根据违约方的违约程度、损失金额等因素确定，具体计算方式双方可协商确定；

3.一方严重违反本协议，对方有权终止本协议，并要求违约方支付违约金；

4.违约方如泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金示例说明如果乙方未按照约定支付加盟费用，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金具体违约金的计算方式可以根据乙方未支付的加盟费用金额、违约时间等因素进行协商确定说明三法律名词及解释

1.贝壳找房网络技术（北京）有限公司本合同的甲方，是一家提供房地产中介服务的公司

2.加盟方本合同的乙方，是指与甲方签订加盟协议的自然人、法人和其他组织

3.加盟费用乙方为加入甲方贝壳房产中介加盟业务而支付给甲方的费用

4.品牌、商标、专利等知识产权指甲方拥有的与贝壳房产中介业务相关的商标、专利等权利

5.技术支持甲方为乙方提供业务开展所需的技术协助和指导

6.培训与指导甲方对乙方进行业务知识和操作技能的培训与指导

7.市场推广与宣传乙方按照甲方要求进行的市场宣传活动，以提升品牌知名度

8.保密义务双方对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务本合同中提到的甲方、乙方、加盟费用、品牌、商标、专利等知识产权、技术支持、培训与指导、市场推广与宣传、保密义务等名词均按照上述解释进行理解和应用年度贝壳房产中介加盟业务协议版本合同目录一览2024第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限第二条加盟条件

2.1加盟方条件

2.2加盟费用

2.3加盟申请流程第三条业务范围

3.1加盟方业务权限

3.2加盟方业务限制

3.3业务支持与培训第四条品牌使用与管理

3.1加盟方商标使用

3.2加盟方品牌管理

3.3品牌推广与宣传第五条合作期限

5.1合同期限

5.2续约条件

5.3终止与解除合同第六条费用支付与结算

6.1加盟费用支付

7.2业务分成支付

6.3费用结算周期第七条业务支持与服务

8.1技术支持

7.2培训与指导

7.3业务咨询与沟通第八条市场保护与竞争

8.1市场保护政策

8.2市场竞争规则

9.3违规行为处理第九条保密条款

10.1保密内容

10.2密期限

10.3约责任第十条法律适用与争议解决

10.4法律适用

10.5争议解决方式

11.3诉讼管辖第十一条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除条件第十二条违约责任

13.1违约行为

12.2违约责任认定

12.3违约赔偿方式第十三条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的权利与义务

12.3终止后的结算第十四条其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2通知与送达

14.3合同附件第一部分合同如下第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为效之日起年，自协议生计算第二条加盟条件

2.1加盟方条件乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；乙方须遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；乙方须按照甲方要求进行品牌使用、业务开展及市场推广等活动

2.2加盟费用乙方应向甲方支付加盟费用，具体金额、支付方式及支付时间由双方协商确定，并在本协议附件中予以明确

2.3加盟申请流程乙方应按照甲方的要求提交相关资料，包括但不限于营业执照副本、法人代表身份证明、经营场所证明等；甲方对乙方提交的资料进行审核，审核通过后，双方签署本协议；甲方为乙方提供加盟授权，乙方按照本协议约定开展业务第三条业务范围

3.1加盟方业务权限乙方有权使用甲方的品牌、商标、专利等知识产权，开展贝壳房产中介业务；乙方有权享受甲方提供的技术支持、培训、指导等服务；乙方有权按照甲方规定的条件和方式进行市场推广和宣传

3.2加盟方业务限制乙方不得擅自改变甲方授权的品牌、商标、专利等知识产权；乙方不得违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；乙方不得利用甲方品牌、商标、专利等知识产权从事违法行为

3.3业务支持与培训甲方应向乙方提供业务开展所需的培训、指导、支持等服务，包括但不限于业务流程、操作规范、市场推广等；甲方应定期对乙方进行业务考核，确保乙方业务水平符合甲方要求第四条品牌使用与管理

3.1加盟方商标使用乙方在经营过程中，有权使用甲方授权的商标、品牌等知识产权,但需遵守甲方制定的相关规定；乙方应保证使用甲方品牌、商标、专利等知识产权的合法性、合规性，避免产生侵权行为

3.2加盟方品牌管理乙方应按照甲方要求进行品牌形象维护和管理，确保品牌形象符合甲方要求；乙方应定期向甲方报告品牌使用情况，如有问题，应及时整改

3.3品牌推广与宣传乙方应按照甲方制定的条件和方式进行市场推广和宣传，提升品牌知名度；乙方应定期向甲方报告市场推广和宣传活动情况，如有问题，应及时整改第五条合作期限

5.1合同期限本协议有效期为一年，自协议生效之日起计算

5.2续约条件本协议期满后，如乙方愿意续约，应提前一个工作日向甲方提出书面续约申请；甲方应在收到乙方续约申请后一个工作日内回复乙方，如同意续约，双方应签署新的协议；如甲方不同意续约，应向乙方说明理由

5.3终止与解除合同本协议终止或解除后，乙方应立即停止使用甲方品牌、商标、专利等知识产权，并销毁所有与甲方有关的宣传资料；甲方应在合同终止或解除后一个工作日内向乙方支付尚未结算的费用；合同终止或解除后，双方应对保密信息承担约定的保密义务第六条费用支付与结算

6.1加盟费用支付乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付加盟费用；乙方支付加盟费用后，甲方应及时向乙方提供加盟授权及相关支持

7.2业务分成支付双方按照约定比例分成业务收入，具体分成比例在本协议附件中予以明确；甲方应按照约定时间向乙方支付业务分成，如有争议，双方可协商解决

6.3费用结算周期双方每月进行一次费用结算，如有争议，双方可协商解决第七条业务支持与服务

8.1技术支持甲方应为乙方提供业务开展所需的技术支持，包括但不限于系统培训、业务指导、技术咨询等；甲方应在接到乙方技术支持请求后一个工作日内响应并解决问题

7.2培训与指导甲方应为乙方提供业务培训和第八条市场保护与竞争

9.1市场保护政策甲方应保障乙方在授权区域内独家开展业务，不得授权其他第三方在同一区域内开展类似业务；甲方应协助乙方打击侵权、假冒、盗版等违法行为，维护乙方合法权益

8.2市场竞争规则乙方应遵守公平、公正、诚信的市场竞争原则，不得采用恶意竞争、诋毁他人商誉等不正当手段；乙方应按照甲方要求，合理使用甲方品牌、商标、专利等知识产权，不得侵权

8.3违规行为处理乙方如发生违规行为，甲方有权要求乙方立即改正；如乙方违反本协议情节严重，甲方有权终止或解除本协议，并要求乙方支付违约金第九条保密条款

9.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密；甲方应对乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密

9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，自本协议签署之日起至协议终止或解除之日起一年

9.3违约责任如乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金；如甲方泄露乙方保密信息，甲方应承担相应的违约责任第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；。