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文本内容:
土地租赁长期合同农村土地长期租赁合同合同编号__________甲方（出租方）单位名称__________地址__________联系方式__________地址__________乙方（承租方）单位名称__________地址__________联系方式__________地址__________第一章总则
1.1合同主体
1.
1.1甲方为合法拥有土地使用权的单位，具备出租土地的资格
1.
1.2乙方为合法成立的单位，具备承租土地的资格
1.2合同目的
1.
2.1甲方将依法拥有的土地使用权出租给乙方，乙方按照约定用途使用土地
1.
2.2双方通过本合同明确租赁土地的期限、租金、用途等事项，以保障双方合法权益第二章租赁土地及用途
2.1租赁土地
2.
1.1甲方出租的土地位于，总面积为平方米，土地性质为
2.
1.2乙方租赁土地的用途为,具体用途描述见附件
12.2土地使用权
2.
2.1甲方保证出租的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷
3.
2.2乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途第三章租赁期限及租金
4.1租赁期限
3.
1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止
3.
1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同
3.2租金
3.
2.1租金为人民币（大写）元整（小写）元
3.
2.2乙方应在每月日前支付当月租金，支付方式为o第四章双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.
1.1甲方有权按照合同约定收取租金
4.
1.2甲方应保证出租的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷
4.
1.3甲方应在合同期限内保障乙方正常使用土地，不得无故收回土地
4.2乙方权利义务
4.
2.1乙方有权按照合同约定使用土地
4.
2.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途
5.
2.3乙方应按时支付租金，不得拖欠第五章违约责任
5.1甲方违约责任
5.
1.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任
5.
1.2甲方如未按约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金
5.2乙方违约责任
5.
2.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任
6.
2.2乙方如未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第六章土地使用及维护
7.1土地使用
7.
1.1乙方在使用租赁土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法经营活动
6.
1.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性开发
6.2土地维护
6.
2.1乙方应对租赁土地进行必要的管理和维护，保证土地的合理使用和生态环境的保护
7.
2.2乙方在进行土地维护时，如需进行建设，应依法办理相关审批手续，并保证建设活动符合合同约定的用途第七章土地改良与开发
8.1土地改良
8.
1.1乙方在租赁期间，可以进行土地改良，提高土地的利用效率
8.
1.2乙方进行土地改良前，应向甲方提交改良方案，经甲方同意后方可实施
7.2土地开发
7.
2.1乙方在进行土地开发时，应遵守国家关于土地开发的法律法规，不得超范围开发
7.
2.2乙方应保证开发活动不会对周围环境和相邻土地造成不利影响第八章税费与保险
8.1税费
8.
1.1乙方应按照国家法律法规规定，承担租赁土地所涉及的税费
8.
1.2乙方应按时向甲方提供税费缴纳的凭证，以证明已履行相关税费义务
8.2保险
8.
2.1乙方应自行承担租赁土地上的财产保险责任
8.
2.2乙方在租赁期间如发生保险，应立即通知甲方，并按照保险合同处理第九章合同的变更、解除和终止
9.1合同变更
9.
1.1本合同一经签订，任何一方不得单方面变更合同内容
9.
1.2如因不可抗力等特殊情况需要变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议
9.2合同解除
1.
2.1任何一方违反合同规定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除合同
9.
2.2在合同期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任
9.3合同终止
9.
3.1本合同因租赁期满而终止
9.
3.2双方协商一致，可以提前终止合同第十章争议解决
10.1争议解决方式
10.
1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
10.2争议期间
10.
2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款
11.
2.2争议解决后，双方应根据法院的生效判决或双方的和解协议执行第十一章信息披露与保密
12.1信息披露
11.
1.1双方在签订本合同前，应向对方充分披露与合同履行有关的信息
11.
1.2双方应保证所提供的信息真实、准确、完整，无误导性陈述
11.2保密
11.
2.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息予以保密保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十二章违约赔偿
12.1违约责任
12.
1.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金
12.
1.2违约金的具体数额双方另行约定，并在附件2中予以明确
12.2赔偿范围
12.
2.1违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用支出及可得利益损失
12.
2.2双方另有约定的，按照约定执行第十三章法律适用与合同效力
13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规
13.
1.2如本合同中的任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力
13.2合同效力
13.
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四章其他条款
14.1合同附件
14.
1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力
15.
1.2附件包括但不限于土地使用规划、改良方案、税费缴纳凭证等
14.2合同修改
14.
2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第十五章签字
15.1甲方（出租方）签字（盖章）单位名称__________法定代表人（或授权代表）签订日期__________
15.2乙方（承租方）签字（盖章）单位名称__________法定代表人（或授权代表）签订日期。
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