建筑节能专项方案

建筑节能专项方案施工前应在底层先刷一道素水泥浆，找平层应粘结牢固，没有松3动、起砂、起皮等现象，表面平整度W5min找平层应设谿30宽分隔缝，间距不大于6mX6m4

⑤在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角

⑥〜防水层施工前,现场要进行基层检验一般是将一块薄膜覆盖在找平层上,经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹,则可进行防水层施工

⑦防水卷材铺贴A、卷材防水层施工的一般工艺流程基层表面清理、修补一喷、涂基层处理剂一节点附加增强处理一定位、弹线、试铺一铺贴卷材一收头处理、节点密封一清理检查修整一保护层施工B、铺贴方向卷材应平行于屋脊铺贴;C、施工顺序防水层施工时,应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接D、搭接方法及宽度要求铺贴卷材应采用搭接法,上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接:搭接缝应顺年最大频率风向搭接叠层铺设的各卷材,在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接,搭接缝应错开接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封卷材搭接长度长边N100mm,短边2150mmE、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象,水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层,厚度不少于2mm,涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求水落口杯与基层接触应留宽lOmni、深10mm的凹槽，嵌填密封材料由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封,每边宽度不少于30mm,干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增强层天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压,赶出气泡使卷材铺贴平整,粘贴密实如沟底过宽时,会有纵向搭接缝,搭接缝处必须用密封材料封口铺至水落口的各层卷材和附加增强层,均应粘贴在杯口上,用雨水罩的底盘将其压紧,底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封C、泛水与卷材收头泛水是指屋面的转角与立墙部位这些部位结构变形大,容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层泛水部位卷材铺贴前,应先进行试铺，将立面卷材长度留足,先铺贴平面卷材至转角处,然后从下向上铺贴立面卷材如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程宜产生翘边、空鼓、脱落等现象卷材铺贴完成后,将端头塞齐若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平,再用密封材料密封,最后用水泥砂浆抹封凹槽如无法预留凹槽,应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上,用密封材料封严,再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板,盖板与立体墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压d、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似,所不同的是流水方向不应有逆槎,排气孔阴角处卷材应作附加增强层,上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层防水层铺贴后,上端用细铁丝扎紧,最后用密封材料封密，附加层卷材裁剪方法参见水落口做法e、阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密，宽度为距转角每边100mm,再铺一层卷材附加层F、节点处理a、天沟、檐沟天沟、檐沟必须按设计要求找坡,转角处应抹成规定的圆角找坡（找平层）宜用水泥砂浆抹面厚度超过20mm时，应采用细石混凝土，表面应抹平压光如天沟、檐沟过长，则应该按设计规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需填嵌密封材料大面积防水层施工前,应按设计需要先铺附加增强层,屋面与天沟交角和天沟上部宜采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴卷材附加增强层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝b、穿过防水层的管道管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mm XlOmin的槽,填嵌密封材料,再将管道四周除锈打光,然后加铺附加增强层用套管穿过防水层时,套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料,每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料,然后再做保护层c、分格缝分格缝的设路是为了使防水层有效地适应各种变形的影响,提高防水能力但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一分格缝应按设计要求填嵌密封材料分格缝位珞要准确一般应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫条，待砂浆或碎终凝后立即取出木条分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固,交工前用油膏灌满d、阴阳角防水层阴阳角的基层应按设计要求作成半圆或倒角由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴50mm为宜也可采用密封材料涂刷2mm厚作为附加层e、防水层收头防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘50100mm,〜并留凹槽以便防水层端头压入凹槽,嵌填密封材料后不应产生阻水防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm,待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致,并能顺直、平整3将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物,充分浇水湿润,在补洞前洞壁四周先刷界面剂一道，厚23mm，再用12防水砂浆填嵌入洞,补〜灰面应比墙面凹进10mm,此处周围堵嵌油膏5）保护层施工:每个部位经防水试验24小时后，无渗漏、阴湿,应马上进行保护层施工保护层的施工做法应符合设计要求

4.

1.5成品保护1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料,建筑垃圾等清理干净,防止堵塞水落口2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏,要安排具有专业防水知识的人员进行管理不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状O3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水防水层蓄水或淋水试验合格后,在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋

4.

1.6屋面防水质量控制措施1）屋面结构碎浇筑应连续进行，不得留谿施工缝振捣时，除用插入式振动棒振捣外,表面还需用平板振动器振捣,碎初凝前,用铁抹子收光2）对屋面防水进行48小时试水,并认真作好记录,确认无渗漏现象才能进行下一道工序如有渗漏,必须经过处理并试水合格3）基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R250m4）屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道,然后埋设雨水弯管,再灌管洞5）屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施,施工前必须编制屋面防水施工方案防水材料必须有材料合格证,防水操作工持证上岗，确保施工质量屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求由于坡屋面结构坡度较陡,为了工程的施工能安全进行和完结,施工中将安全作为一个重点来抓施工前由技术部和质安部组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员文明施工及环境保护要求同挤塑聚苯乙烯泡沫板外保温墙面的相关要求

4.

2、外墙外保温层节能施工外墙面砖节能施工本工程配套共建部分（标高

0.00，.85m）范围内采用面砖饰面，保温层采用厚聚苯颗粒保温砂浆,外层面饰6厚面砖本工程采用成套产品，厂家提供保温材料,我施工单位按厂家使用说明书进行搅拌,加工专用胶粘结剂射钉固定件镀锌钢丝网30厚胶粉聚笨颗粒保温层界面剂墙体14厚抗裂粘结砂浆

4.

2.6外墙面砖施工a、弹线分格:待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整b、排砖:根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求,注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖,以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖非整砖行应排在次要部位,如窗间墙或阴角处等但亦要注意一致和对称如遇有突出的卡件,应用整砖割吻合,不得用非整砖随意拼凑镶贴c、浸砖:外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用d、镶贴面砖:镶贴应至上而下分段进行在每一分段及分块内的面砖,均为至下而上镶贴从最下一层砖下皮的位珞线先稳好靠尺,以此托住第一皮面砖在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准在面砖背面用1:1水泥砂浆加水重20%的107胶,厚度35mm,贴上后〜用灰铲柄轻轻敲打，使之附线,再用钢片开刀调整竖缝,并用小杠经过标准点调整平面和垂直度女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外,应采取顶面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面石专必须压底平面面石专，并低出底平面面砖3—5mm的做法,让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂e、面砖勾缝:面石专铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝,勾好后要求凹进面砖外表面23mm面砖缝勾完后，用布或棉〜丝醮稀盐酸擦洗干净f、本工程外墙面砖保温，保温材料采用成套成品，射钉的施工，以及面砖的粘结强度严格按厂家使用说明书操作并对各种材料进行复试,面砖的粘结强度,射钉抗拉拔试验

4.

3、外墙内保温施工本工程配套共建外墙增设内保温，做法为:刷内墙涂料,5厚抗裂石膏网格布,20厚RE-1复合保温层

1、RE-1复合保温层施工工序1）材料进场应做好报验、取样等工作2）墙面应清理干净，无油渍、浮沉等旧墙面松动、风化部分应剔除干净,表面突起部分大于10mm应铲平3）对于混凝土墙体和砌块墙体应满涂界面砂浆4）第一遍保温层厚度不大于10mm,以后每遍抹保温浆料厚度不大于20mHi，间隔24小时以上5）保温层固化干燥后方可进行抗裂保温层施工6）抹抗裂砂浆厚度约3-5nim,抹一定宽度后立即用铁抹子压入网格布网格布之间搭接宽度应不小于50mm,先压入一侧，严禁干搭网格布铺贴要平整、无褶皱，砂浆饱满度达到100%7）保温层、抗裂保护层在干燥前应防止水冲、撞击、震动8）保护层厚度及构造作法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀不允许有负偏差

2、保温层施工应符合〈浙江省居住建筑围护结构节能工程验收导则》的规定

3、保温施工应在不低于5℃、风力不大于5级的环境条件下进行,雨雪天禁止施工夏季应避免高温阳光直射，应进行遮挡，保温工程施工后应对成品进行保护，保温层和在保温层内严禁留貉脚手眼

4、立面应垂直，阴阳角方正、分格缝应顺直

4.

4、外门窗、玻璃工程PVC塑料门窗安装工艺1范围适用于本工程1#、2#建筑物铝合金门窗安装工程2施工准备

2.1材料及主要机具

2.

1.1PVC塑料门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求适用于负荷不超过800N/m

22.

1.2门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接,采用机械冲孔胀管螺栓固定门窗小五金应按门窗规格、型号配套门窗安装时应准备木楔、钢钉密封膏应按设计要求准备并应有出厂证明及产品生产合格证

2.

1.6嵌缝材料的品种应按设计要求选用

2.

1.7自攻螺丝、木螺丝根据需要准备

2.

1.8水泥325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥砂过5mm筛子，筛好备用豆石:准备少许主要机具线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等

2.2作业条件

2.

2.1结构工程已完,经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续

2.

2.2按图示尺寸弹好门窗位珞线，并根据已弹好的+50cm水平线，确定好安装标高

2.

2.3校核已留谿的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正

2.

2.4检查塑料门窗安装时的连接件位谿排列是否符合要求检查塑料门窗表面色泽是否均匀是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤

71.

161.

五、建筑节能工程施工质量验收要准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施3操作工艺

3.1工艺流程弹线找规矩一门窗洞口处理一安装连接件的检查一塑料门窗外观检查一按图示要求运到安装地点一塑料门窗安装一门窗四周嵌缝一安装五金配件一清理

3.2采用后塞口施工

3.3检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3c叫否则应先行剔凿处理

3.4按图纸尺寸放好门窗框安装位谿线及立口的标高控制线

3.5安装门窗框上的铁脚

3.6安装门窗框,并按线就位找好垂直度及标高,用木楔临时固定,检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好

3.7嵌缝门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实表面用厚度为58n的密封胶封闭〜m

3.8门窗附件安装:安装时应先用电钻钻孔,再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打,防止损坏框料

3.9安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层4质量标准

4.1保证项目:

4.

1.1塑料门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定

4.

1.2塑料门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位谿、埋设和连接方法,应符合设计要求和有关标准的规定

4.

1.3塑料门窗安装位谿及开启方向必须符合设计要求

4.2基本项目

4.

1.

42.1塑料门窗扇关闭紧密，开关灵活,无阻滞回弹,无变形和倒翘

4.

2.2塑料门窗附件安装齐全，安装牢固，位辂正确、端正,启闭灵活,适用美观

4.

1.

52.3塑料门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实,表面平整,嵌塞材料符合设计要求塑料门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密

4.3允许偏差项目，见下表塑料门窗安装允许偏差通州区R306地块学林东苑工程建筑节能专项施工方案PAGE185成品保护

5.1窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框

5.2外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染

5.3室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好塑料门窗，以防水泥浆污染门窗

5.4污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒

5.5搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽

5.6安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗

5.7严禁在窗扇上站人.8门窗扇安装后应及时安装五金配件,关窗锁门，以防风吹损坏门窗

5.9不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划,不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗6应注意的质量问题

6.1运输存放损坏:运输时应轻拿轻放,存放时应在库房地面上用方枕木垫平,并竖直存放,并应远离热源

6.2门窗框松动安装时应先在门窗外框上按设计规定的位貉打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后,用木螺丝将连接件固定在胀管内；单砖及轻质墙,应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动

6.3门窗框与墙体缝隙未填软质材料:应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料,使之与墙体形成弹性连接

6.4门窗框安装后变形:填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板

6.5门窗框边未嵌密封胶:应按图纸要求操作

6.6连接螺丝直接锤入门窗框内没按规矩先用手电钻打眼,后拧螺丝

6.7污染:保护措施不够,清洗不认真

6.8五金配件损坏由于安装后保管不当，使用时不注意7质量记录

7.1门窗产品出厂合格证和试验报告

7.2五金配件的合格证

7.3保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证

7.4密封胶的出厂合格证及使用说明

7.5质量检验评定记录

（四）吸热玻璃1材料及主要机具玻璃和玻璃砖的品种、规格和颜色应符合设计要求,其质量应符合有关产品标准

1.1玻璃品种、规格按设计要求选用；

1.2其它材料红丹、铅油、玻璃钉、钢丝卡子、油绳、橡皮垫、木压条、煤油等

1.3主要机具；工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺（3m）、木折尺、克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或抹布、毛笔、工具袋、安全带等设备作业条件:

1.1玻璃应在内外门窗安装后,经检查合格,并在涂刷最后一道油漆前进行安装

2.2玻璃安装前应按照设计要求的尺寸并参照实测尺寸,预先集中裁制，裁制好的玻璃,应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用对于集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樟进行试安装，提前核实来料的尺寸留量，长宽各应缩小1个裁口宽的四分之一（一般每块玻璃的上下余量3mm,宽窄余量4mm）,边缘不得有斜曲或缺角等情况，必要时应做再加工处理或更换铝合金框、扇玻璃裁割尺寸应符合国家标准，并满足设计及安装要求3工艺流程玻璃挑选、裁制一分规格码放一安装前擦净一安橡胶垫块一镶嵌玻璃f密封胶

3.1将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位;分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和减少玻璃的损耗

3.2一般安装顺序应先安外门窗,后安内门窗,先西北面后东南面的顺序安装;如劳动力允许，也可同时进行安装

3.3玻璃安装前应清理裁口

3.4门窗安装玻璃，应用钢丝卡固定,钢丝卡间距不得大于300mm,且每边不得少于2个，先将橡皮垫嵌入裁口内，并用压条和螺丝钉加以固定

3.5安装中空玻璃及面积大于

0.65m2的玻璃时,安装于竖框中玻璃,应放在两块定位垫块上,定位垫块距玻璃垂直边缘的距离官为玻璃宽的1/4,且不宜小于150mm安装窗中玻璃，按开启方向确定定位垫块位辂，定位垫块宽度应大于玻璃的厚度，长度不宜小于25mm,并应符合设计要求

3.6铝合金框扇玻璃安装时.玻璃就位后,其边缘不得与框扇及其连接件相接触,所留间隙应符合有关标准的规定所用材料不得影响泄水孔;密封膏封贴缝口，封贴的宽度及深度应符合设计要求，必须密实、平整、光洁

3.7玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随平清理干净,关好门窗4保证项目

4.1玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定

4.2玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象

4.3基本项目

4.

3.1橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致

4.

3.2玻璃安装后表面应洁净，无油灰浆水、密封膏、涂料等斑污,有正反面的玻璃安装的朝向应正确5成品保护

5.1凡已经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗,特别在风天,更应注意，以减少玻璃的损坏

5.2门窗玻璃安装后,应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃,并将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净

5.3对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装,如需要提前安装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损失

5.4玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护6应具备以下质量记录

6.1玻璃出厂质量证明书和试验报告单

6.2防锈漆及钢丝卡子、橡皮垫等附件应有出厂合格证

6.3质量检验评定记录

4.5＞配电及照明

1、各房间严格按照〈建筑照明设计标准》规定的照度要求以及功率密度值进行设计,有效地控制单位面积灯具安装功率

2、灯具效率不应低于以下值:荧光灯类:开敞式灯具不应低于75%;带保护罩的透明式灯具不应低于65%;磨砂式不应低于55%;格栅灯具不应低于60%o

3、关源附件选用低能耗产品，荧光灯选用电子节能型镇流器

4、充分利用天然采光，适当增加照明开关点

五、建筑节能工程施工质量验收要点

5.

1、建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求

5.

1.

1.围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格

5.

1.

2.热工性能现场检测全部合格

5.

1.

3.质量控制资料和文件应完整质量控制资料和文件的完整包含以下内容⑴设计施工图和专项审查文件；⑵设计与施工执行标准、文件；⑶材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期内的型式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录;厂家必须提供产品登记备案表及材料推广认证书等相关的资质⑷材料、部品及配件的抽样复验报告；

（5）各检验批、分项、专项的验收记录；

（6）施工记录；

（7）各项隐蔽验收记录；

（8）质量问题的处理记录；

（9）热工性能现场抽样检测报告；

（10）其它应提供的资料

（11）节能需做以下检测1）原材料检测包括（保温砂浆、界面砂浆、抗裂砂浆、网格布、保温板；2）系统检测包括（门窗气密性、外墙构造、传热系数）；3）试块应作导热系数、密度、抗压强度检测（导热系数:保温砂浆300niin300nmiX20nnn/2块/组；保温板300mm X300minX原厚度XI块/组；密度保温砂浆

70.7mm X

70.7mm X

70.7mm X6块/组，聚苯乙烯泡沫塑料100mmXlOO mmX原厚度义3块/组）以上材料必须是同一厂家同一产品根据〈建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-对建筑节能材料及产品的检验检测规定单位工程建筑面积2万方以下不小于3组,2万方以上不小于6组

5.

2、建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则

5.

2.1民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准〈建筑工程施工质量验收统一标准〉GB50300-及配套的验收规范执行，竣工时应进行节能工程专项验收

5.

2.

2.民用建筑节能工程质量达不到省规程的合格标准不得进行验收

5.

2.

3.民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案的一部分

5.

2.

4.民用建筑节能工程施工质量验收合格后,相应的资料归档至单位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册,并打好页码

5.

2.

5.质量验收资料涉及的屋面保温分项划入节能分部工程,外墙外保温或外墙内保温子分部划入节能分部工程

5.

3、民用建筑节能工程施工质量控制的要求

5.

3.

1.节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合，资料必须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性

6.

3.

2.建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求1建筑节能工程采用的材料、部品、配件等应符合设计要求,进场验收应检查有效的产品生产早期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料2建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验3建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行4各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查,工序之间应进行交接检查隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收,并做好隐蔽工程验收记录

5.

3.

3.民用建筑工程的单位子单位工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格,建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格,其各分项项目验收合格应是各检验批验收合格

5.

3.

4.检验批的合格质量应符合下列规定1主控项目应符合〈建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-及配套的验收规范的要求⑵一般项目的质量经抽样检验合格;当采用计数检验时,除有专门要求外,一般项目在允许偏差范围内的测点合格率应达到80%以上,且最大偏差不得大于是

1.5倍的允许偏差

5.

3.

5.屋面、墙面和地面等建筑节能工程中的保温层厚度都应进行现场抽检,其厚度偏差应不大于相关要求,保温层的最小厚度应满足设计值,且不应出现负偏差

六、施工现场节能施工措施

6.1施工及生活节水措施

1、做好现场人员的节约思想教育，制定节水责任人制，做到人走水关，水流人管最大限度避免人为原因对水的浪费

一、编制依据

1.1漂水双塘景苑安置房一期4#—9#设计图纸

1.2漂水双塘景苑安置房一期工程承包合同

1.

3.建设部颁布的〈民用建筑节能管理规定〉,〈江苏省墙体材料革新与建筑节能管理暂行办法》，〈江苏省居住建筑节能设计标准＞

1.4根据JG

158、GB50411—建筑节能工程施工质量验收规范进行保温工程的验收求

3、建筑施工现场，道路的喷洒、各种冲洗均利用生活餐厅、洗刷、澡堂等产生的废水或经过处理的再生水，以此达到施工现场的节水目的

4、现场排水系统分处设谿集水井，将汇集的大气降水用于混凝土养护而不是直接排出现场

4.2建筑垃圾处理措施

1、经过与施工班组签订生产合同产生经济制约和动力,促使班组施工人员合理下料，增加材料周转使用率,及可能减少建筑废料的产生

2、对已产生的建筑废料,产用挂牌分类整齐码放,统一对其进行再利用处理,不使建筑废料任意丢弃

6.3建筑施工噪声防治措施

1、合理选用施工方案尽量规避噪声源的产生本工程采用商品混凝土，以尽量减少因用自拌混凝土而在施工现场所产生的巨大噪声污染

2、调整作业时间，制定合理的作业时间带在施工现场超出规定时间带作业的一般是连续搅拌混凝土，支模板,以及浇注混凝土等作业这些噪音的产生在正常作业中是避免不了的，而且这些噪音的强度非常大，都多多少少的超过国家规定的噪音排放标准,在夜间作业噪音又显得尤为突出为了有效减少夜晚连续作业,我们将严格控制作业时间晚间作业不超过22时,早晨作业不早于6时,在特殊情况下（高考期间）应该缩短施工作业时间另外，昼间能够将施工作业时间与居民的休息时间错开，中午避免进行高噪音的施工作业，当特殊情况下确需连续施工作业的，事先将与附近居民协商，并上报工地所在地的环保局和有关环保行政执法部门

3、合理选用施工方法防噪声扩散尽量选用低噪声或备有消声降噪声的施工机械施工现场的强噪声机械（如:搅拌机、电锯、电刨等）设珞作业棚，以减少强噪音的扩散

4、减少人为噪音严格执行〈建筑工程施工现场管理规定》,进行文明施工，建立健全现场噪声管理责任制，加强对施工人员的素质培养,尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的意识

七、安全文明施工措施

7.1安全管理措施

1、建立安全责任制,进入现场前,对工人进行安全技术交底和安全培训工作对施工机械操作进行培训I,安全员作好安全检查工作

2、严格遵守〈建筑工程施工安全操作规程〉

3、阳台周边、无防护的屋面周边设谿

1.2m高的两道护身栏杆,并设珞固定的高度不低于18cm的档脚板

4、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理

5、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏

6、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时,必须及时解决;危及人身安全时,必须停止作业

7、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定高处作业中所用的物料，均应堆放平稳,不妨碍通行和装卸工具应随手放入工具袋;作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净;拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱谿或向下丢弃传递物件禁止抛掷

8、雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施凡水、冰、霜、雪均应及时清除对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设谿避雷设施遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业暴风雪及台风暴雨后,应对高处作业安全设施逐一加以检查,发现有松动、变形、损坏或脱落等现象,应立即修理完善

9、因作业必须,临时拆除或变动安全防护设施时,必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施,作业后应立即恢复

10、坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修

11、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好,不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事

12、工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等

13、配电箱要做到“六有，在现场施工，当停止作业一小时以上时,应将动力开关箱断电上锁

14、检查和操作人员必须按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套;必须使用电工专用绝缘工具

15、进入施工现场并在施工时,要带好安全帽,系好安全带,施工现场严禁吸烟,严禁酒后施工

7.2文明环保措施

1、在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规采取有效措施,保护好施工现场和周边地区的环境做好成品的保护至竣工验收

2、对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处谿,防止对环境造成污染,并严格控制施工噪音

3、现场保持清洁，机具、材料码放整齐

4、搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还

5、外墙脚手架（或吊篮）保持清洁

6、楼内不准住人，并做到工完场地清

八、消防环保措施

1、严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患

2、楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查,保证随时可用，并做明显标识

3、坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟,对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理建设工程内不准积存易燃、可燃材料

4、使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程,严格防火措施,确保施工安全,禁止违章作业

5、新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班,搞好“四防”工作

6、现场要有明显的防火宣传标志,每月对职工进行一次防火教育,每季度培训一次义务消防队定期组织防火防火工作检查建立防火工作档案

7、电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具用火证当日有效动火地点变换，要重新办理用火证手续

8、使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人,配备灭火器材,确保施工安全

9、施工材料的存放、保管,应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭易燃易爆物品,应专库储存,分类单独存放，保持通风,用电符合防火规定不准在结构工程内、库房内调配油漆、稀料

10、结构工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入结构工程内的可燃材料,要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施

11、施工现场严禁吸烟必要时，应设有防火措施的吸烟室

12、氧气瓶、乙快瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距离不小于10米禁止在工程内使用液化石油气”钢瓶、乙快发生器作业

13、在施工程要坚持防火安全交底制度特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时,要有具体防火要求

14、施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧,要集中起来及时处理

15、大批量的装修材料需进行切割时,应搭设封闭的加工棚,集中进行加工

1.5外墙保温工程质量的过程控制,应按现行的国家标准施工质量验收系列规范执行，保温工程完成后应进行专项验收（主要是保温资料及观感等验收）

1.6保温工程的工程资料应满足相关的要求

1.7本验收方法不包括外墙涂料部分

1.8现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定

1.9本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等

二、工程概况

1、建筑结构设计概述工程名称:深水双塘景苑安置房一期工程建设单位:南京深水中山保障房建设有限公司设计单位:南京大学建筑规划设计研究院有限公司监理单位:南京天京建筑工程监理事务所建设地点:深水区双塘路一类高度，耐火登记均为一级，设计使用合理年限为50年,抗震设防烈度为7度，主要单体结构情况表单体名称结构层数结构类型建筑高度备注4栋地上21层框剪

62.6m5栋地上25层框剪

74.2m6栋地上25层框剪

74.2m7栋地上25层框剪

74.2m8栋地上25层框剪

74.2m9栋地上25层框剪

74.2m商业ABC地上2层框架

74.2m

2、节能设计概述⑴本工程的建筑节能设计主要有本工程根据〈公共建筑节能设计标准〉GB50189—对各部分围护结构的隔热要求进行设计，杭州地区的建筑气候为夏热冬冷地区,其围护结构的热工性能应分别符合表

4.

2.2-4的规定a.墙体材料及其传热系数外墙:KW

1.0W/m

2.k b.屋顶材料及其传热系数屋面:KWO.70W/m

2.kc.建筑每个朝向的窗包括透明幕墙墙面积比均不应大于

0.70o d.外窗的气密性不应低于〈建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级e.透明幕墙的气密性不应低于〈建筑幕墙物理性能分级〉GB/T15225规定的3级f.屋顶透明部份面积不应大于屋顶总面积的20%o g.地下室地面及与土壤接触的地下室外墙:R

1.22屋面节能设计概述柔性防水屋面节能设计做法由上而下涂料保护层

1.2厚聚氯乙稀防水卷材20厚1:3水泥砂浆找平层挤塑保温板1#-11#楼平屋面、坡屋面均为30厚挤塑保温板；12#T8#楼平屋面为45厚挤塑保温板、坡屋面为55厚挤塑保温板；19#楼平屋面、坡屋面均为40厚挤塑保温板

1.2厚聚氯乙稀防水卷材20厚1:3水泥砂浆找平轻集料混凝土找坡（最薄30厚）现浇钢筋混凝土屋面板内檐沟节能设计做法（由上而下）涂料保护层20厚1:2水泥砂浆找平层内掺5%防水剂25厚挤塑保温板

1.2厚聚氯乙稀防水卷材轻集料混凝土找坡（最薄30厚）现浇钢筋混凝土屋面板⑶外墙内保温节能设计概述（由外而内）配套共建外墙增设内保温,做法为刷内墙涂料5厚抗裂石膏网格布20厚复合保温层刷界面处理剂一道

（4）外墙外保温节能设计概述（由外而内）面砖外墙（配套公建部分标高

0.00，.85m范围内）6厚小面砖（硅橡胶弹性底漆勾缝）专用胶粘贴剂14厚抗裂砂浆加镀锌钢丝网水泥基复合砂浆保温层外墙为30厚水泥基复合砂浆保温层12#-18#楼外墙为38厚水泥基复合砂浆保温层19#楼外墙为45厚水泥基复合砂浆保温层界面剂

三、施工部署

3.

1.施工准备工作应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育

3.

1.2施工现场,应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准

3.

1.

3.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件,参加施工图会审和设计交底

3.

1.

3.

1.施工图会审,应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用

3.

1.

3.

2.建筑节能设计交底项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会,项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认并对图纸中存在的问题经过建设单位向设计单位提出书面意见和建议

3.

2.施工阶段工作

3.

2.

1.施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下

3.

2.

1.

1.质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告,如:现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备

3.

2.

1.

3.有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料

3.

2.

1.

4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例,进行跟踪检验或见证取样、送样检测对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装;对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场

3.

2.

1.

5.对建筑节能施工过程进行巡视检查对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行现场检查验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工

3.

3.竣工验收工作

3.

3.

1.参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评

3.

3.

2.审查建筑节能工程竣工资料

3.

3.

3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收,对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单

四、主要节能分项工程的施工方法

4.

1、屋面挤塑保温板施工

4.

1.1工程概况本工程屋面与内檐沟保温材料主要采用25厚挤塑保温板

4.

1.2材料选择屋面保温材料采用挤塑型保温板,要求导热系数为

0.64W/mk,材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度外形整齐,厚度允许偏差±4mm应根据块材单块体积,计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染防水材料，出厂质量证明文件应齐全,使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检,合格后方可使用

4.

1.3施工流程轻集料混凝土找坡施工一20厚1:3水泥砂浆找平层一铺贴

1.2厚聚氯乙稀防水卷材一挤塑型聚苯板保温层一20厚1:3水泥砂浆找平层f油毡一层f40厚C20混凝土保护层

4.

1.4施工方法1）保温层施工

①基层应平整、干净、干燥；

②挤塑板的铺贴方式采用干铺；

③挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的,应锯平拼接使用

④板与板间之间要错缝、挤紧,不得有缝隙若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙,应用挤塑板条塞入并打磨平2）找坡层施工

①先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确

②铺设水泥焦渣找坡，用平板振动器压实适当，表面平整,找坡正确

③找坡层完工后,应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏

④铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管3）水泥砂浆找平层施工

①水泥砂浆要求:严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%o

②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。