房屋清洁服务合同与旅馆清洁服务合同（内附范本及注意事项）

房屋清洁服务合同与旅馆清洁服务合同（内附范本及注意事项）

一、房屋清洁服务合同概述房屋清洁服务合同是委托方与服务提供方就房屋清洁事宜达成的协议，明确双方权利义务，保障服务质量和费用支付等事项房屋清洁服务合同在现代生活中扮演着重要的角色随着人们生活节奏的加快和对生活品质要求的提高，越来越多的家庭和企业选择专业的清洁服务合同的签订不仅可以规范服务行为，还能确保双方的合法权益得到保障在房屋清洁服务合同中，服务内容通常包括对房屋各个区域的清洁，如客厅、卧室、厨房、卫生间等清洁标准也会明确规定，例如厨房要求无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净等同时，合同还会对服务费用进行详细约定，常见的计费方式有按小时计费、按次计费和包月服务等服务时间也是合同中的重要条款委托方可以根据自己的需求指定服务时间，而服务提供方则应在约定时间内完成清洁服务若因特殊情况需调整服务时间，双方应提前通知并协商一致止匕外，合同中的保密条款也不容忽视服务提供方在提供服务过程中，不得泄露委托方的家庭隐私或个人信息，否则将承担相应的赔偿责任总之，房屋清洁服务合同是一份具有法律效力的文件，它为双方提供了明确的行为准则和保障措施，确保房屋清洁服务能够顺利进行，为委托方创造一个干净、整洁的居住或工作环境

二、合同主要内容

（一）服务范围及标准房屋清洁服务的范围广泛，涵盖房屋内部的各个区域地面清洁要求无尘土、无污渍，地板光滑有光泽，石材光亮墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒无尘土、无污渍，踢脚线无尘土、洁净厨房无杂物、无污渍，瓷砖表面洁净，橱柜台面板清洁，手摸光滑，油烟机表面无灰尘，门板清洁卫生间无杂物、洁具触摸光滑、有光泽，瓷砖表面洁净，淋浴房无水垢、毛发，洗脸盆无污渍，四周清爽，无异味，无卫生死角天花板无灰尘、无蛛网、阴角清爽（不包括灯具）门窗、家具清洁无灰尘电器、空调、普通灯具仅提供外部污渍清洁，如委托方需要进行内部清洁，则由委托方自行拆装，服务提供方进行清洁抽屉里的物品、地毯、衣物、窗帘、鞋、字画、古董字画不在日常保洁服务范围内，如委托方需要清洗,可与服务提供方另行协商

（二）收费标准及方式收费标准多样，常见的有按年结算，每月服务一定次数，每平米为一定费用例如，有的合同规定每平米为2-3元同时，还可能包括木地板高级护理费用以及窗户外面玻璃清洗费用全年费用合计根据房屋面积和服务内容而定，前半年和后半年分别支付一定金额此外，收费方式也可能按小时计费，家政保洁如果按时间收费一般40-5元一小时，100平米一般需要4小时对于刚装修的房屋,首次保洁一般5・6元一平米左右如果包月做家政保洁，一般100平米约150元一次，取决于一个月打扫几次

（三）双方权利与义务服务提供方权利义务包括安排服务时间、保证服务质量、承担安全责任等服务提供方有权与委托方协商确定每周的清洁服务时间，若委托方有临时变更服务时间的要求，应提前一天通知服务提供方，以便其进行工作安排服务提供方服务人员流动性强服务人员流动性强会严重影响服务质量为解决这一问题，乙方应建立稳定的员工队伍首先，提高员工福利待遇，包括提供有竞争力的薪资、良好的工作环境和完善的福利制度其次，加强员工培训，不仅包括清洁技能培训，还应涵盖职业素养和团队合作等方面的培训，增强员工的归属感和忠诚度止匕外，建立合理的激励机制，对表现优秀的员工进行奖励，激发员工的工作积极性清洁设备老化清洁设备老化会影响清洁效率乙方应制定设备维护和更新计划，定期检查设备状况，对老化和损坏的设备及时进行维修或更换在采购新设备时，要选择质量可靠、性能优良的产品，确保设备能够满足旅馆的清洁需求同时，对服务人员进行设备操作培训，提高他们对设备的正确使用和维护能力，延长设备的使用寿命客房清洁标准不统一客房清洁标准不统一容易导致客人投诉甲乙双方应共同制定并严格执行客房清洁标准，明确每个清洁项目的具体要求和操作流程定期对服务人员进行标准培训，通过现场演示和实际操作等方式，确保服务人员熟悉并掌握标准建立质量检查机制，甲方和乙方共同对清洁工作进行检查，发现问题及时整改，确保服务质量的稳定性和一致性

（三）附件的重要性合同附件如清洁标准操作流程、费用结算单等对于确保合同的完整性与可操作性至关重要清洁标准操作流程详细描述了客房清洁的具体步骤、标准和要求,为服务人员提供了明确的工作指导例如，在清洁标准操作流程附件中，应明确床铺整理的具体步骤，包括先整理床单，使其平整无褶皱，然后摆放好枕套和被子等同时，对于卫生间的清洁，应详细说明马桶、洗手盆、淋浴间等各个部位的清洁方法和标准费用结算单记录了每次清洁服务的费用明细，便于双方核对和结算结算单应包括服务项目、数量、单价、总价等信息、，确保费用的透明度和合理性止匕外，附件还可以包括节假日加班费支付标准、环保清洁剂使用指南、长期租赁客房清洁维护计划等，这些附件为特殊情况下的清洁服务提供了具体的操作指导和费用计算依据，确保合同在各种情况下都能顺利执行以下为旅馆清洁服务合同范本旅馆清洁服务合同甲方（委托方）名称________________________法定代表人__________________地址_____________________联系方式_________________乙方（受托方）名称________________________法定代表人__________________地址_____________________联系方式_________________

一、总则鉴于甲方经营旅馆业务，需要专业的清洁服务以保持旅馆环境的整洁和卫生，乙方具备提供此类清洁服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供旅馆清洁服务事宜达成如下协议

二、服务内容与标准

（一）客房清洁日常清洁床铺整理更换床单、被套、枕套，确保床铺整洁、平整，无毛发、污渍等床单应拉紧绷直，被套开口方向统一，枕套四角饱满家具清洁擦拭床头柜、书桌、衣柜、行李架等家具表面，去除灰尘、污渍,使其光亮无垢抽屉内部和底部也需清洁干净，确保无杂物残留地面清洁先用扫帚清扫地面，清除毛发、纸屑等杂物，然后用拖把拖地，确保地面无污渍、水渍对于地毯，使用专业的地毯清洁设备和清洁剂进行深度清洁，去除污渍和异味，定期进行全面清洁和消毒卫生间清洁清洁马桶、洗手盆、浴缸或淋浴间马桶内外表面需用专用清洁剂擦拭，确保无污垢、异味；洗手盆要洗净水渍和污渍，水龙头等金属部件要光亮无水痕；浴缸或淋浴间的墙面、地面要用清洁剂清洗，清除肥皂垢、水垢等,排水口保持畅通镜子要擦拭至无水渍、清晰明亮更换毛巾、浴巾、地巾等，确保其干净、整洁、无异味物品补充补充客房内的一次性用品，如牙刷、牙膏、梳子、香皂、洗发水、沐浴露等，数量准确无误，并摆放整齐检查并补充茶包、咖啡包、饮用水等深度清洁（定期进行，具体周期由双方协商确定）床垫翻面清洁将床垫翻面，清洁底面和侧面，去除灰尘和污渍，然后再放回原位窗帘清洁根据窗帘材质，选择合适的清洁方式，如干洗或水洗，确保窗帘干净、无异味家具保养清洁:对木质家具进行打蜡保养,对皮质家具进行专业清洁和护理,延长家具使用寿命，保持其良好的外观空调清洁清洁空调滤网和出风口，确保空调运行正常，空气流通顺畅，无异味窗户清洁清洁窗户玻璃内外表面，擦拭窗框，确保窗户明亮、干净，无灰尘和污渍

（二）公共区域清洁大堂清洁地面清洁使用大型清洁设备对大堂地面进行清扫和拖地，保持地面干净、光亮，无脚印、污渍和杂物对于大理石地面，定期进行抛光处理家具清洁擦拭大堂的沙发、茶几、接待台等家具，去除灰尘和污渍，保持其整洁美观、装饰品清洁清洁大堂内的绿植、雕塑、壁画等装饰品，确保其干净、无灰尘门窗清洁清洁大堂的门窗玻璃和门框、窗框，使其明亮干净，无污渍和水渍走廊和楼梯清洁地面清洁清扫走廊和楼梯地面，去除灰尘、杂物和垃圾，拖地时注意角落和边缘的清洁，确保无污渍扶手清洁擦拭走廊和楼梯的扶手，去除手印和污渍，保持其干净墙壁清洁定期清洁走廊和楼梯的墙壁，去除灰尘和污渍，保持墙壁整洁餐厅和会议室清洁（如有）餐桌和会议桌椅清洁清洁桌面、椅面和桌腿、椅腿，去除食物残渣、灰尘和污渍，确保桌椅干净整洁地面清洁清扫和拖地，清除食物污渍、脚印等，保持地面清洁卫生餐具清洁（如有）对餐厅餐具进行清洗、消毒，按照卫生标准摆放整齐视听设备清洁（会议室）清洁投影仪、音响等视听设备的表面，确保其正常运行，无灰尘影响使用

（三）清洁标准所有清洁区域应无明显灰尘、污渍、杂物，达到国家卫生标准及旅馆行业相关清洁卫生标准清洁过程中使用的清洁用品和设备应符合环保、卫生要求，不得对旅馆环境和客人健康造成危害清洁完成后，应进行检查，确保清洁质量符合本合同约定的标准，如发现问题应及时返工处理

三、服务期限本合同的服务期限自一年—月—日起至一年—月—日止服务期限届满前，双方如有意继续合作，应提前口天书面通知对方，协商续签合同事宜

四、服务费用及支付方式

（一）服务费用甲方应向乙方支付的清洁服务费用为每月人民币元（大写元整）此费用为含税价，乙方应在收到甲方支付的款项后依法开具相应的发票服务费用包括但不限于乙方提供清洁服务所需的人工费用、清洁用品费用、设备折旧费、管理费、利润等所有相关费用如在服务期限内甲方要求增加清洁服务内容或服务频次，双方应协商调整服务费用，并签订补充协议

（二）支付方式甲方按月向乙方支付清洁服务费用乙方应在每月的第［1个工作日前向甲方提交上月清洁服务的工作报告和费用结算清单，甲方在收到后口个工作日内进行审核如无异议，甲方应在审核通过后的口个工作日内将款项支付至乙方指定的银行账户乙方指定的收款银行账户信息如下开户银行______________________银行账号______________________账户名称______________________

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供清洁服务，并对乙方的清洁服务质量进行监督和检查有权根据实际经营情况，提出合理的调整清洁服务时间、内容或频次的建议,但需提前通知乙方如乙方违反本合同约定，未能达到清洁服务标准或擅自停止服务，甲方有权要求乙方限期整改或扣除相应的服务费用，并可解除本合同义务为乙方提供清洁服务所需的水电等必要的工作条件，并承担相关费用协助乙方协调与旅馆内其他部门或客人之间的关系，确保清洁工作顺利进行按照本合同约定的支付方式和时间，按时足额支付清洁服务费用向乙方提供旅馆的布局、设施设备等相关资料，以便乙方制定合理的清洁计划

（二）乙方权利和义务权利有权要求甲方按照本合同约定提供工作条件和支付服务费用在清洁服务过程中，如因甲方原因导致清洁工作无法正常进行或造成乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任根据清洁服务的实际情况，对清洁服务计划和方法进行合理调整，但需确保不影响清洁服务质量和符合本合同约定义务按照本合同约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、高效的清洁服务自行配备清洁服务所需的清洁用品和设备，并确保其质量符合卫生、环保要求，定期对设备进行维护和更新乙方安排的清洁人员应具备相应的专业技能和健康条件，遵守甲方旅馆的规章制度，不得干扰甲方的正常经营活动乙方应负责对清洁人员进行培训、管理和监督，如清洁人员在工作过程中造成甲方或第三方人身、财产损害，乙方应承担全部赔偿责任遵守国家法律法规和旅馆行业的相关规定，妥善处理清洁过程中产生的垃圾和废弃物，做好环保和卫生工作定期向甲方提交清洁服务工作报告，包括清洁工作完成情况、存在的问题及解决方案等内容对甲方提供的旅馆资料予以保密，不得泄露给第三方

六、保险乙方应在本合同有效期内为其清洁人员购买足额的人身意外伤害保险和雇主责任保险，确保在发生意外事故时能够承担相应的赔偿责任乙方应向甲方提供保险单副本作为本合同的附件，保险费用由乙方自行承担

七、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、旅馆客人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或用于本合同以外的其他目的本条款的保密期限为自本合同生效之日起口年

八、违约责任

（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的［%］向乙方支付违约金逾期超过□天的，乙方有权暂停清洁服务,并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金若甲方违反本合同约定，干扰乙方清洁工作或未能提供必要的工作条件，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失

（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或时间提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改若乙方在甲方要求的期限内仍未达到合同标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并可解除本合同乙方应退还甲方已扣除部分的服务费用，并按照本合同总金额的［%］向甲方支付违约金若乙方清洁人员在工作过程中损坏甲方的财物，乙方应照价赔偿若因乙方原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或旅馆客人信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本合同总金额的［%］向甲方支付违约金同时，甲方有权解除本合同

九、合同的变更和解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订变更或补充协议在履行本合同过程中，如有下列情形之一，一方有权解除本合同因不可抗力致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，乙方应在合同解除后的口天内撤离清洁人员和设备，并将相关资料交还给甲方

十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）___________________法定代表人或授权代表（签字）签订日期—年—月—日乙方（盖章）___________________法定代表人或授权代表（签字）签订日期—年—月—日应保证服务质量，其质检员将不定期上门检查保洁员的服务工作质量在为委托方提供正常清洁服务时，若出现安全事故，由服务提供方承担全部责任同时，服务提供方应在合同有效期内，为委托方固定安排1-3名保洁员轮流提供清洁服务，如有人员变动，应征得委托方同意委托方权利义务有监督服务质量、保管贵重物品、支付费用等委托方对服务提供方的保洁员的服务质量不满意时，有权向服务提供方提出更换保洁员的要求，若连续3次不满意，委托方有权解除本合同委托方在保洁员提供服务时，应保管好自己与家人的现金与贵重物品，不能将其摆放在显眼位置如在保洁员提供服务后委托方家中发生物品丢失情况，委托方可立即报告公安机关报案并保留向服务提供方追偿的权利委托方应按照合同规定支付服务费用，若未按合同规定支付费用，经服务提供方催讨后仍未支付时，服务提供方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿

三、违约责任与争议解决（-）违约行为及责任服务提供方违约行为及责任若服务提供方未按照约定时间提供服务，每逾期一日应按照合同总价款的一定比例（如5%）支付委托方违约金如果服务提供方提供的服务质量不符合约定标准，委托方有权要求其在规定时间内重新提供服务；若仍不符合标准，委托方有权解除合同，同时服务提供方应赔偿委托方因此遭受的损失服务提供方在清洁服务过程中如果损坏委托方财物，应承担相应的赔偿责任例如，若损坏价值5000元的家具，服务提供方应按照家具的市场价值进行赔偿若服务提供方泄露委托方的商业秘密和个人信息，应承担违约责任，支付一定数额的违约金（如合同总价款的10%）,并赔偿委托方因此造成的损失委托方违约行为及责任委托方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日按照合同总价款的一定比例（如5%）支付服务提供方违约金委托方在保洁员提供服务时，未妥善保管贵重物品，导致物品丢失且无法证明与服务提供方无关，应自行承担损失但若能证明是由于服务提供方的过错导致物品丢失，委托方有权要求服务提供方赔偿

（二）争议解决途径友好协商双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式予以解决双方可以指定专门的代表进行沟通，共同探讨解决方案例如，当服务质量出现问题时，双方代表可以一起检查问题所在，并协商出改进措施法律诉讼如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权选择将争议提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼在选择仲裁时，应明确仲裁委员会的名称和仲裁规则若选择诉讼，应确定管辖法院，一般为被告所在地人民法院或合同履行地人民法院总之，明确违约责任和争议解决途径可以有效保障双方的合法权益，确保房屋清洁服务合同的顺利履行

四、合同签订注意事项

（一）核实身份信息在签订房屋清洁服务合同前，委托方和服务提供方都应认真核实对方的身份信息委托方可以要求服务提供方提供营业执照、资质证书等相关证件，以确保其是合法经营的企业或个人同时，服务提供方也应核实委托方的身份信息，如身份证、房产证等，以防止出现欺诈行为例如，在实际案例中，曾有不法分子冒充业主与清洁服务公司签订合同，收取预付款后消失不见，给服务提供方带来了巨大的经济损失

（二）严格履行权利义务双方在签订合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利义务委托方应确保提供清洁服务的场所具备必要的条件，如水电供应等，并按照约定的时间和方式支付服务费用服务提供方应按照合同约定的服务范围、标准和时间提供高质量的清洁服务，并对服务过程中的安全负责如果一方未能履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任例如，若服务提供方未按照约定的时间提供服务，委托方可以按照合同约定要求其支付违约金；若委托方未按时支付服务费用，服务提供方可以暂停服务或解除合同

（三）保密条款保密条款在房屋清洁服务合同中至关重要服务提供方在提供服务过程中可能会接触到委托方的个人隐私和商业秘密，如家庭住址、联系方式、财务状况等因此，服务提供方应严格遵守保密条款，不得泄露委托方的任何信息同时，委托方也应妥善保管自己的敏感信息，避免在清洁服务过程中被泄露如果服务提供方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等例如，某服务提供方在为一家企业提供清洁服务时，泄露了企业的商业秘密，导致企业遭受了重大经济损失企业通过法律途径追究了服务提供方的责任，服务提供方不仅支付了高额的违约金，还承担了企业的部分经济损失总之，在签订房屋清洁服务合同前，双方应充分了解合同的各项条款，确保合同的有效性和合法性在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益以下为房屋清洁服务合同范本房屋清洁服务合同甲方（委托方）姓名/名称_______________________联系地址______________________联系电话______________________身份证号码/统一社会信用代码乙方（服务方）公司名称______________________法定代表人______________________联系地址______________________联系电话______________________营业执照注册号__________________鉴于甲方需要对其房屋进行清洁服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋清洁服务事宜达成如下协议

一、服务内容（-）服务房屋基本信息房屋地址______________________房屋面积平方米（以房产证或实际测量为准）房屋类型［住宅/公寓/别墅/商业用房等］

（二）具体清洁服务范围客厅及卧室地面清洁包括但不限于清扫灰尘、毛发、杂物，使用合适的清洁剂去除污渍，然后用干净拖把拖干，确保地面光亮无水渍家具表面清洁擦拭各类家具（如沙发、茶几、衣柜、床等）表面，清除灰尘和污渍，对于木质家具使用专用木质清洁剂进行保养，避免损伤家具表面窗台及窗框清洁清理窗台的灰尘和杂物，擦拭窗框内外，保证窗框无污垢,窗台整洁墙壁清洁使用干净的软布或专用清洁工具轻轻擦拭墙壁表面，去除污渍、手印等，但对于有特殊装饰或易损坏墙面的处理应按照双方事先约定的方式进行厨房炉灶清洁拆卸炉灶部件（如炉头、炉架等）进行深度清洁，去除油污和积碳，清洁后重新安装并确保炉灶正常使用抽油烟机清洁对抽油烟机的外壳、滤网、风轮等进行全面清洁，使用专业清洁剂去除顽固油污，保证抽油烟机的吸力不受影响橱柜清洁擦拭橱柜内外表面，清洁抽屉和柜门的轨道，整理橱柜内物品（经甲方同意），清除油污和灰尘台面及水槽清洁清洁厨房台面，包括去除水渍、油污和食物残渣，对水槽进行消毒和除垢处理，保证排水顺畅卫生间马桶清洁使用专业马桶清洁剂对马桶内外进行彻底清洁，包括马桶座圈、马桶盖、水箱、马桶内壁等，去除污垢和细菌，消毒并保证马桶无异味淋浴区清洁清洁淋浴喷头、水龙头、淋浴间玻璃（或浴帘）、墙壁和地面,去除水垢、水渍和肥皂渍，对于玻璃表面要保证无水痕、光洁如新洗手盆清洁清洁洗手盆内外，擦拭水龙头和周围台面，清理下水口的毛发和杂物，确保排水顺畅浴室柜清洁擦拭浴室柜表面，清洁内部物品（经甲方同意），去除灰尘和污渍，保持浴室柜干燥其他区域阳台清洁清扫阳台地面，擦拭栏杆和晾晒设施，清理杂物，对于有花草的阳台，协助甲方整理花草（不包括花草养护）门窗清洁清洁房屋内所有门窗的内外表面，包括门框、窗框、玻璃等，保证门窗无污渍、通透光亮

（三）清洁服务标准清洁后室内无明显灰尘、污渍、异味，各个清洁区域达到肉眼可见的干净整洁状态家具、电器等表面无划伤、损坏，清洁过程中所使用的清洁剂不会对物品造成腐蚀或损害清洁后的卫生间、厨房等潮湿区域应保持干燥，避免因潮湿滋生细菌或产生异味清洁完成后，所有物品应归还原位，如有需要整理的物品，应按照甲方要求整齐摆放

二、服务期限及服务时间

（一）服务期限本合同服务期限自一年—月—日起至一年—月—日止服务期满，双方如无异议，则本合同自动延续［延续期限］,延续次数不限，但需提前［通知期限］通知对方

（二）服务时间定期清洁服务乙方将在每周［星期］的［具体时间段1］至［具体时间段2］为甲方提供房屋清洁服务，每次清洁时长预计为口小时，如因特殊情况需要调整服务时间，乙方应提前口天通知甲方，并协商确定新的服务时间一次性清洁服务（如有）具体服务时间由双方协商确定，并在清洁服务开始前口天书面通知甲方

三、收费标准及支付方式（-）收费标准基本清洁服务费用根据房屋面积，按照每平方米—元计算，每月/每次清洁服务费用为一元（大写一元整）此费用包含清洁工具、清洁剂等必要耗材的费用额外服务费用（如有）高级家具护理对于甲方指定的高档家具（如真皮沙发、名贵木质家具等）,如需进行额外的护理服务，每次收费一元（大写—元整），护理内容包括但不限于专业保养、上光等玻璃深度清洁若甲方要求对房屋内的大面积玻璃（如落地窗、阳光房玻璃等）进行深度清洁，除基本清洁服务涵盖的玻璃清洁外，按照每平方米—元另行收费，每次玻璃深度清洁费用共计一元（大写一元整）特殊污渍处理对于房屋内的特殊污渍（如顽固油渍、墨渍、霉斑等），根据污渍的处理难度和面积大小，经双方协商确定额外收费标准，预计每次额外收费范围在一元至—元之间（大写—元至一元整）

（二）支付方式甲方应在每月/每次清洁服务完成后的口个工作日内，将清洁服务费用支付至乙方指定的以下银行账户开户银行______________________银行账号______________________账户名称______________________如甲方选择按季度/半年/年支付清洁服务费用，应在每个支付周期开始前的口天内支付相应费用

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务时间提供房屋清洁服务在乙方提供清洁服务过程中，有权对服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定的情况，有权要求乙方及时整改对于乙方工作人员在清洁服务过程中的不当行为或对甲方财物造成的损坏，有权要求乙方承担相应的赔偿责任义务在清洁服务开始前，向乙方提供房屋的相关信息（如房屋布局、特殊清洁要求、贵重物品存放位置等），确保乙方能够顺利开展清洁工作在乙方清洁服务期间，为乙方工作人员提供必要的协助，如提供清洁用水、协助挪动家具等，但不承担清洁工作本身妥善保管房屋内的贵重物品和现金，如有需要可自行将贵重物品锁好或采取其他保护措施对于因甲方未妥善保管而造成的物品丢失或损坏，乙方不承担责任按照本合同约定的支付方式和支付时间，按时向乙方支付清洁服务费用

（二）乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和信息，以便顺利完成清洁服务工作在完成清洁服务后，有权要求甲方按照本合同约定支付清洁服务费用对于甲方不合理的要求或因甲方原因导致清洁服务无法正常进行的情况，有权暂停服务并要求甲方承担相应的责任义务安排经过专业培训I、具备良好职业道德和服务意识的工作人员为甲方提供房屋清洁服务，并在服务前向甲方提供工作人员名单及身份证明复印件提供清洁服务所需的清洁工具、清洁剂等设备和耗材，并保证其质量符合国家相关标准，不会对甲方房屋及物品造成损害严格按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务时间为甲方提供房屋清洁服务，如因特殊情况需要调整服务内容或时间，应提前通知甲方并征得甲方同意乙方工作人员在甲方房屋内进行清洁服务时，应遵守甲方的合理要求和房屋内的相关规定，不得擅自翻动甲方的物品，不得在房屋内吸烟、进食等在清洁服务过程中，应采取必要的安全措施，避免因清洁操作不当造成甲方房屋及物品的损坏或人员伤亡如因乙方原因导致甲方房屋或物品损坏，乙方应负责修复或赔偿；如造成人员伤亡，乙方应承担全部法律责任对甲方的个人信息和房屋信息严格保密，不得泄露给任何第三方，否则应承担相应的法律责任

五、违约责任

（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的支付方式和支付时间向乙方支付清洁服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的［%］向乙方支付违约金逾期超过口天的，乙方有权暂停清洁服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金若甲方因自身原因导致清洁服务无法正常进行（如未提供必要协助、拒绝乙方工作人员进入房屋等），甲方应按照本合同约定的清洁服务费用标准向乙方支付本次服务的费用，并承担因此给乙方造成的损失（-）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务时间为甲方提供房屋清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改如乙方在接到甲方整改通知后的口天内仍未达到约定标准，甲方有权扣除本次清洁服务费用的［%］作为违约金，并要求乙方继续履行合同直至达到约定标准若乙方多次违反服务约定，严重影响甲方正常生活或工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付但未完成服务的费用，同时乙方应按照本合同总金额的［%］向甲方支付违约金若乙方工作人员在清洁服务过程中对甲方房屋或物品造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失如因乙方原因导致甲方人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任和法律责任若乙方泄露甲方的个人信息或房屋信息，应向甲方支付本合同总金额［%］的违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等

六、合同变更和解除

（一）合同变更本合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力若甲方需要增加或减少清洁服务内容、变更服务时间或服务地址等，应提前□天通知乙方，经双方协商确定变更后的服务费用和其他相关事宜，并签订补充协议

（二）合同解除经双方协商一致，可以解除本合同合同解除后，双方应按照实际履行情况结算清洁服务费用，如有未完成的服务，乙方应退还相应的费用在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任但乙方应在不可抗力事件消除后的口天内通知甲方，并提供相关证明文件

七、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、法律法规调整等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）若一方因不可抗力不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的□天内书面通知对方，并提供相关证明文件在不可抗力事件持续期间，受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应采取合理措施尽量减少不可抗力对对方造成的损失

八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地/甲方所在地/乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

九、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）_____________________签订日期—年—月—日乙方（签字/盖章）_____________________签订日期—年—月—日旅馆清洁服务合同（内附范本及注意事项）

一、旅馆清洁服务合同概述

（一）合同的重要意义旅馆清洁服务合同对于旅馆运营和清洁服务提供方都具有至关重要的意义对于旅馆而言，合同明确了清洁服务的标准和要求，确保旅客能够享受到干净、舒适的住宿环境，提升旅馆的整体形象和竞争力同时，合同也规范了清洁服务的流程和时间安排，保证旅馆的日常运营不受清洁工作的干扰对于清洁服务提供方来说，合同保障了其合法权益，明确了服务费用、支付方式等重要条款，避免了可能出现的纠纷止匕外，合同还规定了双方的责任和义务，促使清洁服务提供方提高服务质量，为旅馆提供专业、高效的清洁服务

（二）常见合同类型家政服务合同这种合同通常适用于小型旅馆或家庭式旅馆家政服务合同的特点是服务内容较为灵活，可以根据旅馆的具体需求进行定制例如，除了常规的客房清洁服务外，还可以包括衣物清洗、物品整理等服务适用场景主要是那些对个性化服务需求较高的旅馆保洁劳务合同此类合同常见于中大型旅馆保洁劳务合同的特点是服务范围较为明确，主要包括客房、公共区域等的清洁工作合同通常会对清洁的标准、频次等做出详细规定适用场景是那些需要专业清洁团队进行大规模清洁工作的旅馆酒店客房清洁承包合同这种合同一般是旅馆将客房清洁工作承包给专业的清洁公司合同明确了承包的时间、费用、服务标准等内容适用场景是那些希望将清洁工作外包，以降低成本、提高效率的旅馆不同类型的合同各有其特点和适用场景，旅馆在选择合同时应根据自身的实际情况进行综合考虑

二、合同关键条款解析

（一）服务范围与内容旅馆清洁服务合同中，服务范围与内容的明确至关重要一般来说，服务范围应包括客房、公共区域等具体部位对于客房，清洁标准通常包括床铺整理，确保床单、被套干净整洁且无褶皱,枕套摆放整齐；地面清洁要做到无灰尘、无杂物、无污渍，地毯需定期吸尘；家具擦拭，包括桌子、椅子、柜子等，使其表面光亮无手印；窗户清洁，保证玻璃透明无污渍，窗台无灰尘卫生间的清洁更是关键，马桶要清洁消毒，无异味、无污渍；洗手盆及台面干净整洁，水龙头光亮；淋浴间的墙壁、地面清洁，排水通畅；提供充足的洗漱用品并摆放整齐公共区域方面，大堂的地面清洁需保持光亮，沙发、茶几等家具定期擦拭，绿色植物的叶子无灰尘；电梯内保持整洁，按钮无污渍；公共卫生间要做到随时清洁，无异味、无积水走廊地面干净，墙壁无污渍，垃圾桶及时清理

（二）费用与付款方式费用计算方式通常有多种可以按照房间数量计费，例如每间客房清洁费用为固定金额；也可以按照清洁面积计费，根据旅馆的总面积计算费用付款时间一般在每月固定日期，如每月15日或30日可能的扣款情况主要包括清洁质量未达标时，甲方按照一定比例先行扣款，然后双方协商解决例如，若发现客房清洁未达到标准，甲方可按照月保洁费的5%先行扣款如果乙方在承包的保洁工作范围内，因工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门处罚，该罚款也可能从服务费用中扣除

（三）双方权利与义务甲方的权利与义务主要包括为乙方服务提供便利，如免费提供水电，保证正常施工；提供员工更衣就餐、设备存放的房间；协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题同时，甲方有权对乙方保洁质量进行监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准约束相关人员遵守保洁区内保洁制度，共同维护保洁区内环境乙方的权利与义务有准时到达施工现场，按时完成清洁施工工作；积极与甲方协商、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清洁服务质量；乙方派出的保洁人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，应接受甲方主管保洁负责人的监督指导；乙方在承包的保洁工作范围内，因工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门进行处罚的罚款由乙方承担；乙方的员工应爱护酒店区内外各种设施，由于乙方在日常保洁工作中因人为给甲方设施、材料及顾客、物品造成损失,应追究乙方赔偿责任

三、特殊情况与注意事项

（一）特殊应用场合高端酒店对于高端酒店而言，对客房清洁服务的标准要求更高在合同条款中，应明确对特殊材质家具、装饰品的清洁与保养方法例如，对于实木家具,需采用特定的环保清洁剂进行擦拭，避免损伤木材表面对于珍贵的装饰品，如水晶吊灯等，要有专业的清洁流程，确保在清洁过程中不造成损坏同时，对于客房内的高级设施，如智能马桶、按摩浴缸等，应制定专项清洁流程，保证其功能正常且卫生达标为满足这些要求，乙方需对服务人员进行专业培训，定期组织清洁技能提升课程和高端设施操作培训I,提高服务人员对高端酒店客房清洁的认识和技能节假日在节假日期间，酒店客房需求量大，清洁服务需求激增合同中应增加节假日加班费的计算方法和支付标准比如，可以规定在法定节假日期间，清洁服务费用按照平时的1・5倍计算乙方需提前做好人力资源调配，制定节假日人员值班表，确保有足够的人手应对高峰需求同时，可以与甲方协商，在节假日期间增加临时清洁设备和物资的供应，以提高清洁效率紧急情况在酒店遭遇突发事件，如客人突发疾病、意外事故等，需立即进行客房清洁合同应明确紧急情况下的客房清洁响应时间和处理流程乙方需建立快速响应机制，设立24小时应急服务热线，确保在接到通知后能在30分钟内到达现场进行清洁对于紧急情况的清洁工作，要严格按照卫生标准进行处理，同时注意保护客人的隐私和物品安全绿色环保:对于注重环保的酒店，合同应增加环保清洁剂和设备的使用要求乙方需确保使用的清洁剂和设备符合环保标准，不对环境和人体造成伤害o例如,选择获得环保认证的清洁剂，其成分应无毒、无害、可降解在清洁设备方面，优先选择低噪音、低能耗的设备定期对服务人员进行环保知识培训，提高他们的环保意识，确保在清洁过程中正确使用环保产品和设备长期客房租赁对于长期租赁客房的酒店，清洁服务需满足租户的长期居住需求合同应增加对长期租赁客房的特殊清洁和维护项目比如，定期对家具进行保养，对电器设备进行检查和维护乙方需根据租户的生活习惯，提供个性化的清洁服务，如增加特定区域的清洁频次等同时，与租户保持良好的沟通，及时了解他们的需求和反馈，不断改进服务质量

（二）实际操作问题。