还剩4页未读，继续阅读
文本内容:
最简单的租房合同协议合同编号__________甲方（出租方）_______________地址_________________________联系方式_____________________乙方（承租方）_______________地址_________________________联系方式_____________________第一章定义及术语
1.1本合同中，以下术语具有以下含义
1.
1.1“甲方”指出租方，即拥有房屋产权并同意将该房屋出租给乙方的一方；
1.
1.2“乙方”指承租方，即同意租赁甲方房屋的一方；
1.
1.3“房屋”指甲方出租给乙方的位于的房产第二章房屋租赁
2.1房屋租赁期限
2.
1.1本合同租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—月—日止
2.
1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租
2.2租金及支付方式
2.
2.1乙方应按以下方式向甲方支付租金a.租金为人民币（大写）—元整（小写）—元/月；b.乙方应在每月—日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；c.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金
2.3房屋交付及验收
2.
3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用；乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件和要求第三章房屋使用及维修
3.1乙方使用房屋期间，应遵守以下规定
3.
1.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，保证房屋的安全和完好；
3.
1.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动或损害他人利益的行为；
3.
1.3乙方不得对房屋进行擅自改动、装修或增设设施
3.2房屋维修责任
3.
2.1房屋在租赁期间如需维修，甲方应在接到乙方通知后一日内进行维修；
3.
2.2乙方因使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修费用第四章房屋退租及违约责任
4.1乙方提前退租乙方提前退租的，应提前一个月通知甲方，并按以下方式处理a.乙方应支付甲方已支付租金的_%作为违约金；b.乙方应按照甲方的要求恢复房屋原状，并承担相关费用
4.2甲方提前收回房屋
4.
2.1甲方提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方，并按以下方式处理a.甲方应退还乙方已支付租金的_%作为违约金；b.甲方应承担乙方因提前收回房屋产生的损失
4.3违约责任
4.
3.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任第五章其他约定
4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充；
4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限；
5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份第六章房屋的保养与维修
5.1乙方的保养义务
5.
1.1乙方在租赁期间，应负责房屋的日常保养，保证房屋设施的正常使用；
5.
1.2乙方应定期检杳房屋内设施，发觉问题及时通知甲方，并采取必要措施防止问题扩大；
5.
1.3乙方不得私自更换或拆除房屋内的任何设施
5.2甲方的维修责任
6.
2.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修；
6.
2.2甲方应在接到乙方维修通知后一个工作日内，对房屋损坏部分进行维修；
6.
2.3甲方维修房屋时，应尽量减少对乙方正常生活的影响第七章房屋的保险
6.1保险责任
6.
1.1甲方负责购买房屋主体结构及公共部位的保险；
6.
1.2乙方负责购买其使用期间的人身及财产保险；
6.
1.3双方应相互提供保险单副本，以证明保险的有效性
7.2保险赔偿
7.
2.1如房屋在租赁期间发生保险，甲方应及时向保险公司报案并申请赔偿；
7.
2.2乙方应协助甲方办理保险索赔事宜，提供必要的证明材料第八章争议解决
8.1争议解决方式
8.
1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
8.
1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2法律适用
8.
2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；
8.
2.2本合同所涉及的法律法规如有变更，双方应按照新的法律法规执行第九章合同的终止
9.1合同终止条件
1.
1.1租赁期满，双方未达成续租协议的；
1.
1.2乙方提前退租，经甲方同意的；
1.
1.3甲方提前收回房屋，经乙方同意的；
1.
1.4法律、法规规定或双方约定的其他终止条件
9.2合同终止手续合同终止后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并办理交接手续；
9.
2.2双方应在合同终止后—日内，办理完毕房屋交接及租金结算事宜第十章其他事项
10.1保密条款
10.
1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密；
10.
1.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任
10.2转让条款
10.
2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方;
10.
2.2甲乙双方同意，本合同的转让不影响双方的合同权利和义务
10.3合同附件
10.
3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力；
10.
3.2附件包括房屋平面图、设施清单等
10.4合同的修改
10.
4.1本合同未尽事宜或需要修改的，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议；
11.
4.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十一章房屋的物业管理
12.1物业管理费
11.
1.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费；
11.
1.2物业管理费不包括水、电、燃气等费用，乙方应自行承担
11.2物业服务
11.
2.1乙方应遵守物业管理公司的规章制度，配合物业管理公司的服务工作；
11.
2.2乙方对物业管理公司提供的服务有异议时，可以向物业管理公司提出投诉或建议第十二章安全与环保
12.1安全责任
12.
1.1乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电源，不得使用违章电器；
12.
1.2乙方应保证房屋使用过程中的安全，对房屋内设施进行定期检查，防止发生安全
12.2环保责任
12.
2.1乙方应遵守环保法规，不得在房屋内排放污染物；
13.
2.2乙方应合理使用水资源，节约用电，减少对环境的污染第十三章甲方权利与义务
14.1甲方权利
13.
1.1甲方有权按照合同约定收取租金；
13.
1.2甲方有权对乙方违反本合同的行为进行处理
13.2甲方义务
13.
2.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用；
13.
2.2甲方应保障乙方在租赁期间的合法权益，不得无故干扰乙方正常生活第十四章乙方权利与义务
14.1乙方权利
14.
1.1乙方有权按照合同约定使用房屋；乙方有权要求甲方履行维修、保养等义务
14.2乙方义务
14.
2.1乙方应按照合同约定支付租金；
15.
2.2乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构及设施第十五章合同的解除与违约责任
15.1合同解除条件
15.
1.1一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的；
15.
1.2法律、法规规定或双方约定的其他解除条件
15.2违约责任
15.
2.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任;
16.
2.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失以下是签字部分甲方（签字）_______________日期_______________________乙方（签字）_______________日期。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
