长期出租协定（2024年版）

长期出租协定（2024年版）合同/协议编号_________________甲方（出租方）_________________乙方（承租方）_________________鉴于甲方拥有位于的不动产，且乙方有意租赁该不动产用于用途，双方经友好协商，达成如下协议本合同旨在明确甲方将不动产出租给乙方，乙方承租甲方不动产的条款及条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年主要条款内容

一、服务内容甲方同意将位于的不动产出租给乙方使用，租赁用途为

1.1甲方应保证出租房屋的产权清晰，无任何法律争议，并保证出租房屋符合国家规定的安全标准

1.2

二、租赁期限本合同租赁期限自—年_月_日起至—年_月_日止，共计_年_个月租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致,可

2.1续签租赁合同

2.2

三、租金及支付方式本合同租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金

3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金

四、房屋使用及维护

3.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动乙方应保持房屋的清洁、卫生，并负责房屋的正常维护和保养

4.1

五、保密条款

4.2双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

六、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付相当于一个月租金的违

6.1约金

6.2乙方逾期支付租金或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任

七、争议解决

6.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

7.1

八、其他

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

8.1双方权利与义务详细说明

8.2

一、甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金

1.1甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋甲方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准，并承担房屋本身的维修责任

1.2甲方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、租赁许可证等

1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方搬离房屋

1.4甲方应承担因房屋瑕疵导致的乙方损失，包括但不限于维修费用、违约金等

1.5

二、乙方权利与义务

1.6乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合约定的质量标准乙方有权在租赁期限内使用房屋，但应遵守国家法律法规和合同约定

2.1乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续签租赁合同

2.2乙方应按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金，不得拖欠或逾期支付

2.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动

2.4乙方应保持房屋的清洁、卫生，并负责房屋的正常维护和保养

2.5乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

2.6乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活

2.7

三、合作方式

2.8双方应本着诚实信用原则，相互配合，共同维护租赁关系的稳定双方应保持良好的沟通，对于租赁期间出现的问题，应及时协商解决

3.1双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容或解除合同

3.2双方应共同承担因不可抗力因素导致的合同无法履行或部分履行而产生的损失

3.3双方应共同遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动

3.4双方在合同执行过程中，如需修改或补充合同内容，应签订书面补充协议

3.5合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

3.6

一、合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年一个月，自—年_月_日起至一年—月—日止

1.1租赁期满后，如乙方无违约行为且双方同意继续租赁，应提前一个月以书面形式通知对方，并重新签订租赁合同

1.2

二、合同终止条件租赁期满，合同自然终止任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失

2.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可提前终止

2.2甲方因房屋所有权转移或其他原因无法继续出租，有权提前终止合同，并退还乙方已支付

2.3的租金

2.4乙方因房屋损坏或使用不当导致甲方财产损失，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任

2.5

三、合同的变更本合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力变更协议应明确变更的内容、生效日期以及双方的权利义务

3.1

四、合同的解除

3.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可解除

4.1甲方因房屋所有权转移或其他原因无法继续出租，有权解除合同，并退还乙方已支付的租

4.2金

4.3乙方因房屋损坏或使用不当导致甲方财产损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

4.4

五、争议解决机制双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

5.1

六、法律适用和管辖法院

5.2本合同适用中华人民共和国法律争议解决过程中，如涉及法律适用问题，以中华人民共和国法律为准

6.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由甲方所在地人民法院管辖

七、

6.2合同效力

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.1双方需要准备的附件

7.2房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等房屋租赁许可证（如有要求）

1.乙方身份证明文件，如身份证、护照等

2.乙方营业执照（如乙方为法人或其他组织）

3.房屋现状描述，包括房屋结构、设施设备清单、装修情况等

4.租赁物品清单，如家具、电器等

5.甲方要求的其他相关文件或资料

6.双方协商一致的其他附件

7.双方签字、盖章位置及日期

8.甲方签字、盖章位置-甲方代表（签字）__________________

1.-甲方公章或合同专用章（盖章）乙方签字、盖章位置-乙方代表（签字）__________________

2.-乙方公章或合同专用章（盖章）签字、盖章日期-甲方签字、盖章日期

3.-乙方签字、盖章日期。