长期租房协议（2024年版）

长期租房协议（年版）2024合同/协议编号_________________本合同（以下简称〃本合同〃）由以下双方于签订甲方（出租方）_________________乙方（承租方）_________________鉴于甲方拥有合法出租的房屋，乙方有租赁该房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，特订立本合同合同目的明确甲乙双方的权利义务，确保甲乙双方在租赁期间能够和谐相处，共同维护租赁物的完好和使用安全主要条款内容

一、服务内容

1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称〃租赁物〃）出租给乙方使用，租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物明细表》

1.2乙方同意按照本合同约定租赁并使用租赁物

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自一年—月一日起至一年—月一日止

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限与原合同期限相同

三、租金及支付方式

3.1租金标准每月租金为人民币一元整（大写）o

3.2支付方式乙方应于每月的—日前，将租金支付至甲方指定的账户

3.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日—％的滞纳金

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责

5.2乙方在发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方进行维修

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的%o

6.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的%O

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、设施或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效双方权利与义务详细说明

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权检查乙方对租赁物的使用情况

1.2甲方应保证租赁物符合约定的使用标准，确保租赁物在交付时无任何瑕疵13甲方有义务在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养

1.4甲方在租赁期满或合同解除时，有权收回租赁物

1.5甲方应遵守相关法律法规，不得违反租赁物的使用性质

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的维护和保养服务

2.2乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金

2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途

2.4乙方应爱护租赁物，不得对租赁物造成损害

2.5乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自转让使用权

2.6乙方在租赁期满或合同解除时，应按照甲方的要求，将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态

三、合作方式

3.1双方应本着诚信原则，共同维护租赁关系的稳定

3.2甲方应在租赁期间提供必要的维修和保养服务，乙方应及时通知甲方租赁物的损坏情况

3.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造或加装设施，应事先征得甲方的同意

3.4双方应定期沟通，就租赁物的使用情况、租金支付、维修保养等问题进行协商

3.5双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同约定的日期前将租赁物交付给乙方，乙方应按约定验收租赁物

4.2乙方在验收租赁物时，应检查租赁物的数量、质量、结构、设施等是否符合约定

4.3乙方在验收后，应在约定的时间内将验收结果通知甲方，如有异议，应在验收后—日内提出

4.4乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵或不符合约定的，甲方应在接到通知后—日内进行整改

五、租赁物的保管与维护

5.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全和使用功能

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿

5.3乙方应按照约定进行租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和完好合同有效期限、变更、终止等条件详细说明

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或合同约定的终止条件成就时终止

1.2租赁期限届满前，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限与原合同期限相同

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更或双方协商一致，任何一方均可向对方提出合同变更的请求

2.2合同变更应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效

2.3合同变更不影响本合同其他条款的效力

三、合同的解除

3.1出现以下情形之一时，任何一方有权解除本合同

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、设施或用途；

（4）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁；

（5）双方协商一致解除合同

3.2合同解除应当以书面形式进行，自解除通知送达对方之日起合同解除

四、合同终止条件

4.1租赁期限届满，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方，本合同终止

4.2合同解除后，本合同终止

4.3因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同终止

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

5.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼

5.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院作出最终判决

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交租赁物所在地人民法院管辖

七、合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力

7.2如本合同任何部分无效，不影响其他部分的效力，本合同仍然有效

7.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力双方需要准备的附件

1.附件一《租赁物明细表》，包括租赁物的具体位置、面积、结构、设施状况、产权证明等详细信息

2.附件二《租赁物使用说明》，详细列出租赁物的使用规则、维护保养指南、禁止行为等

3.附件三《租金支付计划》，明确租金的支付时间、金额、支付方式及任何可能的调整条款

4.附件四《维修保养记录》，记录租赁期间的维修保养情况，包括维修内容、费用、维修人等信息

5.附件五《争议解决机制说明》，包括争议解决的具体流程和步骤

6.附件六《合同变更记录》，记录合同在履行过程中发生的任何变更及其生效日期

7.附件七《不可抗力事件证明》，如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件

8.附件八《租赁物归还验收报告》，租赁期满或合同解除时，乙方需提交的租赁物归还验收报告合同签字、盖章位置及日期

1.甲方签字、盖章位置-甲方法定代表人（或授权代表）签字-甲方单位盖章-签字盖章日期—年—月—日

2.乙方签字、盖章位置-乙方法定代表人（或授权代表）签字-乙方单位盖章（如有）■签字盖章日期年月—日。