《涉外物权法律适用》课件

涉外物权法律适用涉外物权法律适用是指在涉及不同国家或地区的当事人之间发生的财产权利纠纷时，如何适用不同的法律制度来解决争议课程导航第一章物权法的概念第二章涉外物权法的第三章涉外物权的法第四章涉外物权的具与分类概念与特点律适用原则体法律适用介绍物权法的基本概念，包括重点分析涉外物权法的概念、介绍涉外物权法律适用的基本重点讨论不同类型涉外物权的物权的定义、特征、分类，以特点，以及与国内物权法之间原则，包括法律冲突的解决、法律适用问题，包括不动产物及物权与债权的区别的区别和联系法律适用范围等权、动产物权、知识产权等物权法的概念与分类定义特点物权法是调整人与物之间财产关物权法具有直接支配性、排他性系的法律规范，它规定了人们对、追及性、优先性和绝对权性等物的占有、使用、收益和处分的特点，它赋予权利人对特定物享权利有直接支配权分类内容物权法主要分为所有权、用益物物权法的内容主要包括物权的设权和担保物权三类，每个类别中立、变更、转让、消灭和保护等又包含多种具体的物权，它规定了物权的产生、变更、转移和消失的条件涉外物权法的概念与特点概念特点12涉外物权法是指调整外国主体之间或者涉外物权法具有跨国性、复杂性、敏感外国主体与中国主体之间因物权关系而性等特点发生的法律关系的法律规范重要性发展趋势34涉外物权法在促进国际贸易、投资和合随着经济全球化和国际交往的不断发展作方面发挥着重要的作用，涉外物权法将不断完善和发展涉外物权的法律适用原则法律适用原则主要原则涉外物权的法律适用原则指的是确定适用哪国法律来解决涉外物权纠纷的原则这属人原则•些原则旨在确保公平、公正和效率的法律适用属地原则•最密切联系原则•不动产物权的法律适用不动产物权法律适用原则不动产物权的法律适用原则一般遵循不动产所在地法原则不动产所在地法的确定不动产所在地法是指不动产登记所在地的法律不动产物权的类型包括所有权、使用权、抵押权等不动产物权的法律冲突例如，当事人国籍不同，不动产所在地与当事人国籍不同等情况动产物权的法律适用法律适用1遵循国际私法规则物权法冲突2解决法律冲突动产物权3具体法律适用动产物权法律适用是指在涉外民事关系中，如何适用不同国家的法律来调整动产物权关系的问题涉及动产物权的法律冲突时，要遵循国际私法规则，并根据具体情况选择适用有关国家的法律知识产权物权的法律适用适用原则1知识产权物权涉及多个国家法律适用国际公约、双边条约，考虑法律冲突的解决动产物权2知识产权物权作为动产，其法律适用遵循动产物权的法律适用原则特殊性3知识产权物权具有无形性、可复制性等特点，在法律适用上存在特殊性证券物权的法律适用适用法律1证券物权的法律适用主要由证券发行地法律管辖冲突规则2适用证券物权的法律冲突时，需要考虑公序良俗原则和国际条约具体问题3例如，证券的质押、转让等问题都需要根据具体情况进行分析抵押权的法律适用法律适用原则1适用抵押物所在地法律适用借款合同法，抵押权设立、变更或消灭抵押权的效力2适用抵押合同的法律，抵押权效力仅限于抵押物当地法律不承认该种抵押，无效抵押权的执行3适用抵押物所在地的法律遵循国际公约和条约抵押权人不能直接行使，需要通过司法途径留置权的法律适用法律适用原则留置权的法律适用一般遵循物之所在地法原则，即留置权的设立、变更和消灭，适用留置物所在地的法律冲突法规则当留置物所在地法与债务人住所地法或债务关系发生地法存在冲突时，应根据具体情况适用相关冲突法规则国际惯例国际惯例和国际条约可以作为补充性法律依据，在适用留置权法律时应予以考虑公序良俗留置权的法律适用应符合中国法律的公序良俗原则，不得损害国家利益或社会公共利益占有和占有请求权的法律适用占有是指直接控制某项财产并能排除他人干涉的行为占有请求权是物权法上的一种重要权利，指的是权利人因他人非法占有其财产而请求返还财产的权利涉外占有和占有请求权法律适用受国际私法原则和各国法律制度的影响适用法律1一般适用财产所在地法国际私法原则2最密切联系原则占有权取得3依据法律规定或当事人协议占有请求权4请求返还财产或排除干涉涉外占有请求权法律适用要综合考虑财产所在地法、国际私法原则、占有权取得方式以及相关法律制度等因素例如，不动产占有请求权一般适用不动产所在地法，而动产占有请求权则可能适用动产所在地法或当事人协议选择的法律物权取得时效的法律适用物权取得时效是指在法律规定的期限内，以占有为基础，依法取得物权的一种制度涉外物权取得时效的法律适用，一般遵循行为地法“”原则，即适用发生取得时效行为地法律适用法律1行为地法时间期限2各国立法不同法律冲突3适用国际私法各国对取得时效的期限、条件和程序都有不同的规定，因此在涉外物权取得时效的案件中，可能涉及不同的法律体系，需要根据国际私法的相关规则确定适用的法律物权的转让和消灭的法律适用物权的转让是指物权人将其对特定物的所有权或其他物权转移给其他人的行为物权的消灭是指物权主体对其特定物的所有权或其他物权因各种原因而终止的状态物权转让的法律适用1主要适用物权所在地法不动产物权转让2适用不动产所在地法动产物权转让3适用动产所在地法物权消灭的法律适用4适用物权消灭时中外合资经营企业中的物权问题合资合同股权结构合资合同对企业财产的归属、处置、使用、收合资企业各方股东的股权比例决定了其对企业益等方面进行明确规定，例如固定资产、流动财产的控制权和支配权资产等不动产知识产权合资企业拥有的土地、建筑物等不动产的权属合资企业共同开发的知识产权，其所有权、使问题，需要按照中国相关法律进行登记和确认用权和收益分配都需要在合资合同中予以明确中外合作经营企业中的物权问题合作协议共同投资资产管理法律适用明确合作各方权利义务，包括合作各方共同出资，对企业资合作企业需制定明确的资产管适用相关法律规定，解决合作对企业资产的权利和义务分配产进行投资，涉及资产所有权理制度，涉及资产的处置、租过程中出现的物权争议和使用权的分配赁、抵押等问题外商独资企业中的物权问题企业设立财产所有权债权债务法律适用外商独资企业设立时，需明确外商独资企业拥有其注册资本外商独资企业作为独立法人，中国法律是外商独资企业财产登记注册的住所、经营范围以、生产设备、厂房等财产的所拥有独立的债权债务关系，其权的最高法律依据，涉及外资及资本金等信息，并依照中国有权，并依法享有使用、处分财产可用于偿还债务，但需遵企业与中国公民或企业的财产法律办理相关手续，确保企业、收益等权利循中国法律相关规定纠纷，需依法解决合法经营在中国设立分公司的物权问题分公司独立法人资格财产权属中国法律规定，外国企业在中国分公司不能独立享有和行使财产设立的分公司不具有独立法人资权，而是由外国企业享有和行使格，其财产属于外国企业所有物权设立变更分公司不能独立设立或变更物权，需要外国企业进行相关手续办理在中国设立代表处的物权问题代表处非法人实体租赁或使用权

1.

2.12代表处不具有独立的法人资格代表处可以通过租赁、借用等，无法直接拥有物权方式获取对不动产的使用权租赁合同重要性物权法适用

3.

4.34代表处应谨慎审查租赁合同，代表处相关的物权问题适用中明确租赁期限、权利义务等内国物权法，并考虑相关国际条容约外国自然人在中国购房的物权问题法律依据政策限制税费负担外国自然人在中国购房，应遵部分城市对外国自然人购房有外国自然人在中国购房需要缴守中国法律法规所限制，如购房数量、购房区纳相关税费，包括契税、房产域等税等需满足相关资质要求，如合法身份证明、经济实力证明需要了解当地政策，避免违反应了解税费政策，做好税费预相关规定算购房合同需合法有效，确保其物权的合法性涉外物权执行与保护的冲突处理法律适用冲突执行程序冲突涉外物权案件中，不同国家法律不同国家执行程序存在差异，如可能存在冲突，需要确定适用哪何有效执行外国法院判决，以及国法律来解决案件如何协调不同国家间的执行程序司法协助国际公约国家之间需要相互协助，以有效国际公约为解决涉外物权冲突提解决涉外物权案件中的执行和保供法律依据，例如《联合国国际护问题货物销售合同公约》等司法协助与裁判管辖权司法协助裁判管辖权12涉外物权案件可能涉及多个国确定哪个法院有权审理涉外物家，因此需要司法协助，如证权纠纷，避免重复或冲突管辖据收集、送达等国际公约案例分析34国际公约对司法协助和裁判管结合具体案例，分析司法协助辖权提供了一定框架，各国也和裁判管辖权的实际应用和难制定相关法律点公序良俗保留条款的适用公序良俗保留条款指社会普遍认可的道德规范和行为准则当涉外物权关系违反公序良俗时，适用保留条款保护社会公共利益和基本价值可以拒绝承认或变更相关物权权利案例分析与讨论通过分析真实案例，深入理解涉外物权法律适用的具体规则和实践操作探讨案例中的法律问题、争议焦点、司法实践，培养法律思维和解决问题的能力涉外物权法的发展趋势国际法协调科技影响国际法协调日益重要，国际条约和国际惯例对电子商务、区块链等新技术对物权的认定和保各国涉外物权法律产生影响护带来新的挑战和机遇全球化趋势司法实践全球化加剧了跨境贸易和投资，对涉外物权的各国司法实践不断发展，对涉外物权法律的适法律适用提出了更高要求用和完善起到推动作用结课总结知识拓展案例分析未来展望本课程深入探讨了涉外物权法律适用中的关通过案例分析，同学们加深了对理论知识的希望同学们将课程所学知识运用到未来的工键原则和实务问题，为同学们提供了丰富的理解，并学会将理论应用于实际场景作中，为解决实际问题提供理论支持知识储备问题互动课程结束后，您可以提出关于涉外物权法律适用的问题老师将根据您的问题进行解答，并引导您深入理解相关知识点您可以通过课堂问答、课后交流等方式，积极参与互动，并与老师和同学分享您的观点和思考。