还剩8页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
3、人工费分析;
4、分阶段成本分析;
5、损耗率的测算;
6、现场零星用工的发生率;
7、材料进价与投标价、市场价的对比8等等仅供参照被动条件下结算的审核目前我所做的工作是审核一份平方米的酒楼装饰工程结算,没有招标,直接给2800了一家装饰企业施工(此前有过配合,各方面比较都还不错,领导也信任)工程变化较大,中间对某些高档材料也没有价格认证,结算审核非常的困难原因如下首先,可套用定额的项目不多,造价中的大部分来自于艺术性装饰及高档材料价;另一方面,非常少见的施工技术,有些是第一次见到(此前做的装饰预算都是比较简朴的那种);第三,材料价格不好确认我的审核措施是,首先确认人工费单价通过协商,双方认同人工费单价,不管是什么项目,人工费单价按元/工日结算(我个人不是很同意此种作法,但领导承认了,55我也没措施);之后,对于材料单价确实认,不能由于对方说是进口的我就承认是进口的,我承认的是国内同类产品的最高档次的,假如对方与我争论的不是非常的厉害,那阐明有也许我给高了假如对方情绪非常的激动,那交给领导决定假如对方没说什么就同意了我的意见,那在其他项目上一定要找回来我规定施工方提供材料供货协议或发票,但我不是很信任这些东西,留给领导作参照吧!对于某些定额上没有的项目,在施工过程中,我均有注意并做了记录,心中有数,大概需要多少时间做完,估价进入结算工程造价征询人员在推行工程量清单报价中的学习与思索(分)+8长时期以来,我们国家工程造价管理的关键工作是定额,它是以政府定价的形式存在,其本质内容是计划价格体制,虽然近几年来政府制定了多种措施在一定程度上适应了我国市场经济发展的需要,不过,由于定额反应的是社会平均消耗水平,而调整定额基价的指导价和调整系数却往往由于各类文献的相对滞后而跟不上市场变化,已经不能适应市场经济的需要,也不能让施工企业充足发挥自己的价格和技术优势,因而困扰了我国招标承包制的发展,而目前推行的工程量清单报价是在招标文献中附上统一的工程量清单,并规定作为投标企业作价的统一根据,由各企业自行制定每个分项的综合单价,反应了工程的消耗和有关费用,易于结合工程的详细状况进行计价,更能反应工程的个别成本和实际造价,其作用是为了能适应市场经济规律的客观规定,通过市场的作用,优化多种有关资源的配置,提高经济效益,增进建设工程项目按程序办事,克服混乱现象,实现这一目的的必经途径是工程招标投标价格的逐渐市场化,最终形成市场价格机制,使工程价格在充足的市场竞争中不停趋于合理因此,作为一名工程造价征询人员在推行工程量清单报价中应不停地进行学习与思索。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0