恒通物产有限责任公司物流配置中心扩建项目资金申请报告

**县恒通物产有限责任公司物流配置中心扩建项目资金申请报告**县位于**市东北部，太行山南端最高地带北邻壶关，西连高平，西北接长治县，西南连**，东部和南部与河南省辉县市、林州市、修武县毗邻，总人口万人随着**县经济的发展，广大消费者不仅期望25商家提供物美价廉的商品，更要求服务多元化**县恒通物产有限责任公司在**建材行业中占领以上的市场份额，为改善公司物流储运条70%件，提高商品周转水平，进一步提高物流畅通能力，便于为消费者提供更好的服务，该公司决定在长陵路西侧拟扩建物流配置中心项目，同时在梅园西街修建一座四层商务大厦、一栋二层职工宿舍及一占地面积的钢材仓储和一座占地面积的建材仓储500nP1600m2项目建设的必要性

2.

1.

2、项目建设是贯彻《国务院关于促进流通业发展的若干意见》和1《**省人民政府关于促进流通业发展的实施意见》的具体举措随着改革开放不断深入和社会主义市场经济体制的完善，我国流通业在促进生产、引导消费、推动经济结构调整和经济增长方式转变等方面的作用日益突出年月，国务院出台的《国务院关于促进流通20058业发展的若干意见》指出当前，我国商品市场供求总格局已发生根本性变化，面临的国际化竞争更趋激烈，但流通领域仍存在流通企业规模偏小，组织化程度低，现代化水平不高，市场体系不够完善等问题，迫切需要我们在流通领域树立和落实科学发展观，建立大市场，发展大贸易，搞活大流通，加快推进内外贸一体化和贸工农一体化，促进经济结构调整和经济增长方式转变，为促进城乡协调发展和国民经济持续快速健康发展作出新贡献**省人民政府年第号文件《**省人民政府关于促进流通业20061发展的实施意见》中提出积极引导鼓励社会各方力量多途径、多方式发展物流业加快立体交通体系建设，强化各种运输方式的衔接、配套和功能分工，构建快速便捷、货畅其流的集疏运支撑体系**县恒通物产有限责任公司扩建物流配置中心项目是贯彻《国务院关于促进流通业发展的若干意见》和《**省人民政府关于促进流通业发展的实施意见》建设的**县最大的建材行业物流中心，是集会展中心、电子商务、物流配送、加工、包装和仓储以及生活服务等配套用房设施为一体的物流园区、项目建设是提升**县城品位和发展**经济的需要2该项目建设的目的就是为了更好的划分**县城的职能，使**县城的物资集散和流转配送聚集到较为合理的区域建设一个为社会物资流通服务的基地，减少了**县由于不合理的物资流动而造成交通混乱、物流效率低下的现象，从而改善**县城的整体形象，项目的建设是对促进**经济的发展意义深远该项目建成后，对于改善**县的整体形象，提升县城品位，繁荣商贸流通业，缓解一定就业压力，增加**县财政税收，拉动相关行业的快速发展，都将产生较大的经济效益和社会效益因此，该项目的建设是必要的项目的建设地点

2.2物流配置中心项目建设地址位于长陵路城北二化厂西侧，紧临长陵路，交通便利物流配置中心占地亩，为商业用地，该公司已于122006年底完成征地工作钢材市场、建材市场及恒通商务大厦均位于梅园西街，距长陵路约50—200米，总占地6500m2,为公司已征商业用地具体位置见《公司经营网点分布））ffl O项目的建设规模

2.

3、概况1该项目包括梅园西街场区和长陵路场区、梅园西街场区2梅园西街场区规划总面积6500m2,建筑占地面积3750m2,绿化面积1625m2（绿化率25%）,道路及硬化面积1125m2o、长陵路板场区3物流配置中心位于县城规划区城北长陵路西侧，占地8000建筑占地面积今绿化面积（绿化率）道路及硬化m2,5770m800m210%,面积1430m2项目的市场分析

2.4十一五期间**市国民经济各项指标均呈现出良好的增长态势,全市城镇居民人均可支配收入和农村居民纯收入逐年增长，年，城镇2007居民人均可支配收入达到元，农村居民人均纯收入达到

10132.44435元城乡居民收入协调增长趋势进一步显现年至年**市居20002007民收入情况详见图3-1“十一五”期间全市社会消费品零售总额也呈现出稳步的增长态势，年全市社会消费品零售总额亿元，比上年增长分

2007115.

5021.77%城乡看，城市消费品零售额亿元，增长县及县以下消费品

78.

5122.78%;零售额亿元，增长分行业看，批发和零售业零售额

36.

9919.68%

90.23亿元，增长住宿和餐饮业零售额亿元，增长其他

19.26%;

18.

1842.76%;行业零售额亿元，增长

7.

099.73%02000年-2007年晋城市居民收入统计图元140001200010000800060004000200002000200120022003200420052006年2007城镇居民人均可支配收入4610537461077071809789111013212404农村居民纯收入26292594270729423278359339384435口城镇居民人均可支配收入■农村居民纯收入图年年**市居民收入统计图3T2000-2007随着产业结构调整的进一步深化和社会主义新农村建设步伐的加快，**市的经济水平将呈现出更加良好的发展态势，^一五”时期，**市经济社会发展的主要目标是全市年均增长以上，人均保持全省GDP12%GDP领先水平，城镇居民人均可支配收入达元，农民人均纯收入达到15700元；《**市商务发展“十一五”规划》中提到力争到年，4810〜52802010全市社会消费品零售总额达到亿元较高的经济收入水平和消费水平124将为**县恒通物产有限责任公司物流配置中心提供良好的客源市场工程技术方案及配套工程

2.

5、场区总平面布置1）梅园西街场区1恒通商务大厦位于梅园西街西段，占地面积250m2,该大楼为四层综合楼，后院配备钢材仓储；恒通商务大厦西侧、长陵路县标丁500m2字路口东侧建设有建材仓储和二层的职工宿舍，建材仓储占地面积1600职工宿舍占地面积m2,400m2）长陵路场区2场地呈长方形，南北长东西宽新建建筑退后红线190m,

42.1m,15m;场地内拟建建材展厅、综合仓储、综合楼；其中综合仓储位于场区西侧，占地建材展厅位于场区东侧，占地综合楼位于场区东3040m2,2250m2,南角，占地面积480m

2、工程技术方案2）该项目新建设内容，具体如下:1序号工程名称建筑面积（小）结构层高（m）梅园西街场区恒通商务大厦框架

1100013.8钢材仓储排架

25005.0建材仓储排架

316005.0职工宿舍砖混

48007.2长陵路场区综合仓储排架

130405.0建材展厅框架

222504.5综合楼砖混

3288019.8绿化42425硬化52555）方案设计2需建设的建筑物恒通商务大厦、钢材仓储、建材仓储、职工宿舍、建材展厅、综合仓储和综合楼梅园西街场区恒通商务大厦四层框架结构，占地面积长宽

一、250m2,25m,10m,二层层高、三四层层高建筑面积楼层分布为

一、

3.9m

3.0111,10001112;二楼为经营装饰材料，三楼为办公，四楼为住宿；建筑设计应根据使用功能不同合理布置各用房位置，做到分区明确、互不干扰、人流物流流线明确；室地面铺设地板砖，仿瓷涂料内墙面，屋面为水泥蛭石保温层，SBS防水层，塑钢门窗，外墙面刷涂料钢材仓储、建材仓储钢材仓储建筑面积,建材仓层建筑面积500m2以上仓储均为一层，层高米，混凝土地面，内墙面及天棚均抹1600m2;5灰面，106涂料，水泥砂浆墙裙，外墙面刷涂料；屋面炉渣混凝土垫层找坡，聚苯板保温，防水层采用钢木大门，钢窗SBS职工宿舍占地面积两层，层高为砖混结构，条形石400nl2,

3.6m;专基础；地面铺设地板砖，仿瓷涂料内墙面，屋顶预制板上水泥蛭石保温层，防水层，塑钢门窗SBS长陵路场区:综合仓储建筑面积;一层，层高米，混凝土地面，内墙3040m25面及天棚均抹灰面，106涂料，水泥砂浆墙裙，外墙面刷涂料；屋面炉渣混凝土垫层找坡，聚苯板保温，防水层采用钢木大门，钢窗SBS建材展厅占地面积疗，一层，层高米，框架结构；水泥225045砂浆地面，内墙面水泥砂浆抹灰，刷大白浆，外墙面刷涂料，水泥砂浆外勒脚；屋面为聚苯板保温，防水层；采用塑钢门窗SBS综合楼六层砖混结构，占地面积长宽叫一层、二480m2,40m,12层层高

3.9m,三层以上层高

3.0m,建筑面积2880m2；楼层分布为一楼为客户接待大厅，二楼为客户接待大厅，三楼以上为办公及住宿用房；室地面铺设地板砖，仿瓷涂料内墙面，水泥蛭石保温层，防水层，塑钢SBS门窗，外墙面刷涂料）给排水设计3给水为项目所在地梅园西街和长陵路城市供水管网，以给水DN200管若干路引入工程供水系统，六层以上采用加压水泵加压后由干管向各用水点供水室内给水管采用铝塑管，室外给水管采用热镀锌钢管）排水设计4污水排放室内生活废水与粪便污水合流排出，由排水立管收集后排出，在室外经化粪池预处理后排入市政污水管网，污水管采用混凝土管雨水排放屋面雨水经天沟立管收集与场地雨水一并经雨水口排入雨水管网雨水管排水采用管UPVC）采暖设计5供暖采用城市集中供热网，需在项目区适当部位设置一定规模的换热站，热媒为的低温热水，系统采用单管机械循环上供下回系90—70℃统，散热器采用铸铁辐射对流型，采暖管材为焊接钢管，散热器GF700前安设控温阀，以便调节）供配电设计6本项目总用电符合为根据建筑分布情况，需在梅园西街场1500KW,区设置一的变压器，在长陵路场区设置一的变压器500KVA1000KVA以满足项目用电需求）人防设计7依据《**市结合民用建筑修建防空地下室管理规定》［晋市政发（）2000号］，根据规模确定，该项目人防地下室面积按总建筑面积的确定，292%合计面积

241.4m2工作制度及劳动定员

2.6该项目扩建完成后，大部分展厅和仓库自用新增管理人员人，物流方面新增司机及业务人员人1680新增人员汇总表原有人数新增人数合计冈位［工l-J-T管理人员241640司机及业务人员8080160总计200投资规模及资金筹措方案

2.

7、项目总投资及投资构成1根据工程方案设计，参考估算指标结合市场价确定各单项工程投资，详见下表::工程投资估算表建筑投资估算指标（元序号单位工程名称面积//）（万元）--建筑工程1恒通商务大厦m

210001300130.002仓储m

251401000514.003职工宿舍

280085068.004建材展厅m

222501200270.005综合楼m

228801100316.80-室外配套工程6绿化m

224256014.557硬化m

2255512030.668给水

3002507.50m9排水m

2802005.6010供暖

2004008.00m11供电

1502003.00m122501n3消防水池座213万元/座

26.00总计

5.219工程总投资估算表费用合计序号工程或费用名称取费标准（万元）（万元）—建筑工程费

1394.11-设备购安费

500.00150t物流配送车三台，按60万元/台计

180.002起重机两部，按100万元/部计

200.003500KVA变配电设备一套，按40万元估

40.0021000KVA变配电设备一套，按80万元估

80.00其它费用

1080.36:1征地费

870.002建设单位管理费

9.473建设单位临时设施费

7.584勘察设计费

68.10

①可研编制费

3.50

②勘察费

6.84

③设计费

46.96

④施工图预算编制费

4.70

⑤施工图纸审查费

6.105工程监理费

51.566招标代理费

9.687消防设施配套费

3.628人防易地建设费

36.219城市基础设施配套费

24.14四预备费

236.03五工程总投资

3210.50该项目总投资为万元，其中建筑工程费用

3210.

501394.11万元，设备购安费万元，其他费用万元，预备费

5001080.

36236.03万元、资金来源2企业自筹万元，申请上级扶持资金万元

2510.50700项目实施进度及建设条件落实情况

2.8该项目拟建工期为12个月（2009年5月―2010年4月）20092010工期工程567891011121234前期准备工程设计工程招标建筑安装装饰工程竣工验收第三章资金申请原因和政策依据申请资金的主要原因

3.

1、该项目的建设对于促进**县建材行业的发展具有较大的作用，1它的出现对于强化县城功能分工，构建**县快速便捷、货畅其流的物流体系有积极促进作用、从企业自身角度来看，由于本项目投资较大，加之近期全球金2融危机，中国经济出现的下行趋势，对投资方是很大的压力，希望通过争取政府扶持资金，减轻投资方的压力，保证项目的顺利进行，争取尽早完成投产、通过政策的扶持，便于加快项目的实施进度及基础设施的完善，3以期尽快使其投入使用，便于充分发挥企业自身优势，开发资源，参与市场竞争，转化产业优势为经济优势，促进地方经济发展政策依据

3.

2、项目建设符合商务部“万村千乡”市场工程政策1由于长期受到城乡二元经济结构和农村生产力水平较低的制约，当前农村商品流通存在设施不足、方式陈旧、成本较高、农民进入市场较难等问题，不仅影响农业生产和农民增收，也抑制农民消费，延缓了农村市场化进程，成为农村发展面临的新瓶颈该物流配置中心通过增加物流配送、销售配送等经营范围，使该公司的服务范围向农村伸展，最终目的就是让有条件的农民在家门口购买到优质商品、享受便捷服务，早日过上现代消费生活、项目建设符合《国务院关于促进流通业发展的若干意见》和《**2省人民政府关于促进流通业发展的实施意见》的政策年月，国务院出台了《国务院关于促进流通业发展的若干20058意见》，该《意见》指出当前，我国商品市场供求总格局已发生根本性变化，面临的国际化竞争更趋激烈，但流通领域仍存在流通企业规模偏小，组织化程度低，现代化水平不高，市场体系不够完善等问题，迫切需要我们在流通领域树立和落实科学发展观，建立大市场，发展大贸易，搞活大流通，加快推进内外贸一体化和贸工农一体化，促进经济结构调整和经济增长方式转变，为促进城乡协调发展和国民经济持续快速健康发展作出新贡献**省人民政府年第号文件《**省人民政府关于促进流通业20061发展的实施意见》中提出积极引导鼓励社会各方力量多途径、多方式发展物流业加快立体交通体系建设，强化各种运输方式的衔接、配套和功能分工，构建快速便捷、货畅其流的集疏运支撑体系建立公共物流信息平台，促进物流信息资源共享和物流网络互通互联该项目通过增加物流配置中心，扩大市场规模，增加辐射范围，构建物流信息平台，最终形成一个快速便捷、货畅其流的现代化流通企业第四章项目招标编制依据

4.

1、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（原国家计委令第13号）；、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（国家发改委等八部委2令第号）；

2、《工程建设项目施工招标投标办法》（国家发改委等七部委令第3号）；

30、《**省工程建设项目招标范围和规模标准规定》（晋政办发4

[2006]6号）项目招投标基本情况

4.2**县恒通物产有限责任公司物流配置中心扩建项目，总投资

3210.50万元,其中建筑工程费万元,设计费万元，勘察费万元，

1394.

1149.

966.84工程监理费万元，设备购安费万元

51.56500该工程招投标基本情况如下依据《**省工程建设项目招标范围和规模标准规定》（晋政办发号规定该项目的勘察、设计、监理、施工及设备采购都需公

[2006]6开招标第五章建筑节能节能目标

5.1能源是社会发展和提高人民生活水平的重要物质基础，长期以来我国的能源供应一直十分紧张，严重制约经济的发展建筑能耗包括直接能耗和间接能耗，建筑能耗占总能耗的建筑节能是整体节能工作的30-40%,重点，搞好建筑节能工作对节约能源和保证国民经济持续健康发展有重要的现实意义，是实现可持续发展的重要手段和根本措施设计依据

5.

2、《公共建筑节能设计标准》1GB50189-

2005、《民用建筑节能设计标准》2JGJ26-

95、国家颁布的现行节能和合理利用能源政策的有关规定及标准3节能措施

5.

3、对建筑的总平面布置、建筑平、立、剖面形式、太阳辐射、自然1通风等气候参数对建筑能耗的影响进行分析也就是在冬季最大限度地利用自然能来取暖，多获得热量和减少热损失；夏季最大限度地减少电能损耗，用自然能来降温冷却，以达到节能的目的、建筑物朝向选择的原则是，冬季能获得足够的日照并避开主导风2向，夏季能利用自然通风并防止太阳辐射、与室外空气直接接触的房屋构件要采用保温措施

3、管道保温，加调节阀来控制温度卫生器具采用节水型

4、根据需要，充分利用自然光源，精选不同房间的照度水平,合理采5用新型节能设备、在所需的照度前提下，优化照明节能设计，限定照明

6、建筑的体形系数应控制在以内

70.4第六章建设用地、征地拆迁分析项目选址

6.1物流配置中心项目建设地址位于长陵路城北二化厂西侧，紧另临长陵路，交通便利物流配置中心占地为商业用地，该公司已于8000m2,年底完成征地工作钢材市场、建材市场及综合楼均位于梅园西街，2006距长陵路约米，总占地为公司已征商业用地50—2006500m2,土地利用合理性分析

6.

2、场址位于长陵路西侧，符合**县的城市发展规划

1、厂址所用土地为商业用地，符合土地利用政策

2、物流配置中心紧临长陵路，交通便利

3、距变电站约千米，地下水源十分丰富

51、厂址周围无特殊保护的野生动物、植物等，无国家重点保护文物6综上所述，场址可行征地拆迁分析

6.3该公司已于年底完成征地工作根据规定该公司需要缴纳土地2006补偿、农民安置补助、青苗补偿费、耕地占用税、耕地开垦费、土地管理费、新增建设用地有偿使用费、土地出让金等共计万元870第七章环保及消防环境保护

7.1编制依据

7.

1.

1、《中华人民共和国环境保护法》年月

1198710、中华人民共和国国务院令第号《建设2253项目环境保护管年月日19981129理条例》CJ3082—

1999、《污水排入城市下水道水质标准》3GB3096—

93、《城市区域环境保护噪声标准》4GB12523-

90、《建筑施工场界噪声限值》主要污染来源

57.

1.

2、悬浮颗粒物主要来源于施工期间各种建筑材料的运放及地面土1石方挖掘造成的扬尘危害、废水来源于建设污水及运营期间的生活废水

2、噪声主要由施工期间各种施工器具产生

3、固体废物主要来源于施工期间的废弃建材和运营期的生活垃圾4和腐败的蔬菜水果等废弃物具体防治措施

7.

1.

3、对施工建材的运送、土石方挖掘场地要及时撒水降尘，增加空气1湿度；、施工污水经沉降合格后排放；运营期生活废水排入化粪池处理2后定期清掏；、施工设备要选用环保、低噪型机械，最大程度降低对周围环境3的影响不同施工阶段噪声限值如下表噪声限值dBA施工阶段主要噪声源昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等

6555、生活垃圾分类收集于垃圾站内密闭存放，由环卫部门统一清运、4处理；、尽可能增加绿化面积，通过植物的净化、过滤作用达到降尘、5降噪和固定表土，提高环境质量项目建设还必须严格执行环境影响评价制度和环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时运行的“三同时”制度，确保建设期和运行期各类污染物的达标排放消防

7.2编制依据

721、《中华人民共和国消防法》

1、《建筑设计防火规范》2GB50016-

2006、《建筑灭火器配置设计规定》3GB50140-

9.227消防给水系统设计722项目区内火灾同时发生次数按一次计算，项目区消防给水系统仅考虑室外消防给水系统，不设置室内消防给水系统，建筑物内根据建筑物用途及建筑物体型，分别在建筑物的主要出入口及相应的保护范围内设泡沫式灭火器室外消防给水系统采用高压制，消防管网内压力由项目区内水泵房水泵保持，室外消防给水系统呈环状布置，设室外消火栓,采用地下室消火栓，消火栓间距保持在内120m室外消火栓设计流量按计算，在梅园西街场区和长陵路场区20L/s分别修建一座250nl

③的消防水池可满足要求项目区内其它消防设计723项目区内消防通道的设计利用各建筑间的道路同时兼做消防通道，消防车道的宽度不应小于多层建筑之间的防火间距为

3.5m,6mo第八章效益分析项目的实施可以使企业扩大市场规模、提高土地利用率，增加销售收入，从而实现企业效益的最大化同时将对项目区域的经济建设和社会进步起到一定的促进作用，以下是对该项目所产生的经济效益和社会效益进行分析经济效益分析

8.1直接经济效益

8.

1.1该项目投产后将产生良好的经济效益项目建成后，每年将增加销售额为万元，增加销售税金及附1000加估算为万元，项目正常营业期年平均利润总额为万元100250行业影响分析

8.

1.2由于该项目仅覆盖**县域，相对于整个行业来说规模较小，故1对整个行业影响不大由于该项目所购进的产品为国产，所销售产品面向**县299%全境，故应狠抓所购进产品的质量，避免因质量问题让消费者对国产建材行业产生不良印象区域经济影响分析

8.

1.3由于该项目所购进的产品由外地提供，项目建成后对当90%地运输业和其他服务业有着一定的拉动力，同时对**市范围内的建材企业发展有一定推动力社会效益分析

8.2直接影响

8.

2.1该项目实施后，在为企业创收的同时，也增加了当地的税收，为项目区域的经济发展起到了一定的促进作用此外，该项目可以解决当地余名剩余劳动力的就业问题200间接影响

8.

2.2项目实施后，必将带动**县建材行业和运输业的发展，增加当地部分居民的收入同时由于该配送中心将**县建材行业经营商集中到了一起，形成了规模化、多样化经营，不仅方便了当地居民的采购，还极大降低了其他经营者的经营风险和经营成本第九章结论及建议结论

9.1综上所述，该项目具有一定的地域优势和良好的商品流通优势，加上政府的大力扶持和引导，建材行业经营者的迫切要求，都将为该项目的建设发挥推动作用该项目的建设不仅会推动**县建材行业经济发展，同时会带动建材行业加工业、运输业、金融业等相关产业的发展，并将促进区域市场繁荣和向多元化发展项目建设同时解决部分农村剩余劳动力就业的问题，具有较好的社会效益、经济效益和较强的抗风险能力，因此该项目建设非常必要建议9・

2、物流配置中心要不断提高对客户的硬件服务和的软件服务，硬1件服务包括交易场所、停车场地、仓储设施、运输设施、质量检验、金融结算、通讯设施、饮食、住宿、子女幼托、上学生活服务设施等方面的服务，软件服务包括法规、制度、信息服务、法律咨询、仲裁等方面的服务；、充分发挥物流配置中心的功能从世界范围来看，物流配置中2心主要有集散功能、价格功能、信息功能、结算功能、服务功能、管理功能、配送功能、租赁功能、展销功能等，要充分发挥现有的物流配置中心功能需要有一个过程，因为物流配置中心也有一个成熟的过程，在物流配置中心发展的初期，其功能的发挥较少，在物流配置中心成熟的时候，其功能的发挥较多物流配置中心在发展过程中只有不断地进行功能创新，才具有强大的生命力应做至犷一市多用”，即批发与零售相结合、销售与租赁相结合、网络交易与配送中心相结合、展销会与批发交易相结合附件、物流配置中心扩建项目资金申请报告编制委托书

1、项目备案文件

2、规划选址意见书3项目用地土地证4^、公司经营网点分布图

5、场区平面布置示意图

6、企业营业执照

7、项目单位对自筹资金落实情况的声明

8、项目单位对资金申请报告内容及附件真实性负责的声明9

一、项目单位基本情况**县恒通物产有限责任公司创建于年，主要经营项目为钢材、1999建筑材料、水暖器材、装饰材料、机电产品、塑料橡胶等公司创建9年来，认真执行党的各项政策，全心全意为**经济建设服务，为广大人民群众提供优质价廉的物资资源，多次受到上级部门的表彰截止年底，该公司已拓展专业经营项目个，进货渠道遍布全国十几个20075省市多家大型企业，销售网络覆盖全县范围，目前拥有市场营销面20积平方米，商务办公面积平方米，机动车辆台（部），1000020005解决就业岗位余人，现有资产余万元，其中固定资产10035002000万元，流动资金万元，公司累计上交国家各种税费余万元，1500300在**建材行业中占领市场份额以上，获得了较好企业经济效益和70%社会效益

二、项目概况随着**县经济的发展，物资资源需求日益增多，为进一步提高**县物流运输业的发展，公司决定拟扩建物流配置中心项目该项目实施后将改善公司物流储运条件，提高商品周转水平，进一步提高物流畅通能力项目建设地址位于长陵路城北二化厂西侧项目建设符合市、县“十一五”发展规划，符合**省人民政府关于促进流通业发展的实施意见及**市关于促进流通物流业发展的有关政策项目总投资为万元，目前土地平整及基础工程已完

3210.50成，已完成投资万元，计划于年月开始进行地上建筑建设50020095

三、项目财务效益及经济社会影响、项目建成后，每年将增加销售额为万元，增加销售税金11000及附加估算为万元，项目正常营业期年平均利润总额为万元

100250、该项目建成后可以为当地新提供近个就业岗位，并促进当2100地经济发展

四、申请资金**县恒通物产有限责任公司物流配置中心扩建项目符合《**省煤炭可持续发展基金征收使用管理实施办法》（试行）资金使用方向；可以分散投资风险，引导银行资金流向，确保项目投资效o项目申请政府扶持资金万元70第一章申报单位基本情况项目名称物流配置中心扩建项目申报单位**县恒通物产有限责任公司企业性质民营企业法人代表项目负责人项目地址**省**市**县崇文镇**县恒通物产有限责任公司创建于年，在党的富民政策指导1999下，始终遵循“以人为本、讲求诚信、强化合作、追求卓越”的经营理念依靠一班人的艰苦奋斗、拼搏进取的精神，经过四次选址，四次更名，由冶南驻城门市部、五金水暖器材经营部、物资开发中心、发展到现在拥有营销市场面积平方米、商务办公面积平方米、骨100002000干营销项目个、机动车辆台（部）、解决就业岗位余人、现有45100资产余万元的民营企业—**县恒通物产有限责任公司3500该公司始终坚持“内强素质、外树形象、珍惜商誉、严谨操作”的发展思路，抢占市场经营发展制高点，组建了以“钢材、建材、水暖机电、塑料橡胶、装饰材料”为龙头的产业结构，快捷高效地开拓了**营销市场，在“基础设施改造，重点项目建设，产业结构调整，城乡居民住宅”等方面，提供了优质可靠、环保安全的物资资源，目前在**建材行业中占领以上的市场份额,获得了较好70%企业经济效益和社会效益第二章项目概况项目的建设背景及必要性

2.1项目的建设背景

2.

1.1随着世界经济的快速发展和现代科学技术的进步，物流业作为现代经济的重要组成部分和工业化进程中最为经济合理的综合服务模式，正在全球范围内迅速发展在国际上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业，其发展水平成为衡量一个国家现代化程度和综合国力的重要标志之一，被广泛认为是企业在降低生产消耗、提高劳动生产率之外的“第三利润源泉”，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用，是促进国民经济持续、快速发展的加速器随着市场经济的建立和发展，我国政府有关部门和广大企业越来越深刻地认识到现代物流业对经济发展的促进作用第一，现代物流业是国民经济中的动脉系统，它连接社会经济的各个部分并使之成为一个有机整体第二，现代物流业通过对各种物流要素的优化组合和合理配置，实现物流活动效率的提高和社会物流总成本的降低第三，现代物流业可以为全社会提供更为全面、多样化的物流服务，并在物流全过程及其各个环节实现价值增值为此，我国将进一步加强对发展物流业的支持，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》中，首次把“物流”列入要大力发展的现代服务业，明确提出“大力发展金融、保险、物流、信息和法律服务等现代服务业”，“大城市要把发展服务业放在优先位置，有条件的要逐步形成服务经济为主的产业结构，**市作为中部地区一座充满生机和活力的新兴城市，以独特魅力和耀眼的风姿吸引着世人的目光**市扼守晋豫边界，以其紧邻中原商贸中心——郑州的优势，依托晋长、晋焦、晋济、晋侯“十字型”高速公路网和自身产业特点，出台了与经济社会发展相适应的流通业发展规划，并把流通业发展纳入了全市“十一五”规划，制定了促进流通业快速发展的优惠政策，以促进流通业有序健康快速发展；同时围绕**的经济和社会发展规划，积极引进外资，吸取经验，改造和提升**传统流通业，加快发展连锁经营、物流配送、电子商务等现代流通业，以提升**流通业的水平和能力。