城市经济形势调研报告

城市经济形势调研报告（）

（三）房地产需要保持平稳进展去年的房地产投资对中国经济复苏的作用不可低估，目前中国经济正处于艰难复苏的微妙形势下，房地产进展既直接涉及当前的经济复苏，又涉及社会稳固的大局国家近期密集推出的一系列调控房地产政策，要紧是抑制投机性购房，对自住型购房与改善型购房持鼓励态度，政府将继续加大社会保障房建设速度未来房地产的调控将兼顾长期政策与短期政策的结合,处理好投资复苏政策、扩大民间投资政策与房地产市场本身政策这三者调整关系的搭配衔接再则，支撑房地产市场未来二三十年进展的另一个重要因素，是中央经济工作会议确定的“放开中小城市户籍限制政策”，大规模农村人口的城镇化在即，房地产很难出现大幅度下跌对**来说，蓄积的刚性买房需求在已得到一定程度的释放，而投机投资性买房需求将在一定程度上受到操纵；下半年以后住房供给面积将较快增加，因此估计房价不可能快速上涨，仍将保持平稳进展态势

（四）加快调整国民收入分配力度随着国民收入分配中劳动者报酬占比不断下降与居民收入分配差距不断扩大的趋势，近年来我国居民消费倾向下降，消费率持续走低，最终消费中居民消费占比重与消费对经济增长的奉献gdp率不断下降我国居民消费率与政府消费率都低于世界平均水平，而且与同等收入水平国家相比也有很大差距，投资与消费不平衡问题更加突出国民收入分配格局不合理已成为影响我国居民消费增长、经济稳固进展的重要原因，是推进经济体制改革与进展方式转变的重要环节为促进消费需求持续较快增长，增强居民消费能力，我国将加大国民收入分配调整力度,提高中低收入者收入水平

（五）管理好通胀预期，给经济制造一个良好环境中央经济工作会议提出，要处理好保持经济平稳较快进展、调整经济结构与管理好通胀预期的关系由于国际大宗商品价格的上涨能够传导到国内，今年货币的供应可能影响到通胀的预期，明年物价有一个“翘尾”的因素，现在还没有出现通货膨胀,但是我们要预见到通胀有可能出现当前，**经济处在逐步回升好转的态势，但还需要加快进展，进一步巩固回升的基础，巩固经济持续回升的势头，又要防止物价上涨过快，把物价上涨保持在一个温与可控的范围内，管理好通胀预期为经济进展制造一个良好的外部环境。