资产评估开题报告

大学本科毕业设计（论文）开题报告学院名称________________________________________专业班级______________________________________学生姓名____________________________________学号______________________________________指导教师________________________________________填表时间:年月日0421填表阐明

1.开题报告作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查日勺根据材料之一

2.此报告应在指引教师指引下，由学生在毕业设计（论文）工作前期完毕，经指引教师签订意见、有关系主任审查后生效

3.学生应按照学校统一设计日勺电子文档原则格式，用A4纸打印

4.参照文献不少于8篇，其中应有合适的外文资料（一般不少于2篇）

5.开题报告作为毕业设计（论文）资料，与毕业设计（论文）一同存档设计（论文）骅源会计师事务所资产评估质量问题分析及对策题目设计（论文）工程实际科研项目实验室建设理论研究其他类型（划“J”）V本课题的研究目的和意义研究目的J:资产评估行业作为一种独立的I社会中介行业在国外发展有着百年的I发展历史我国的资产评估行业起步于20世纪80年代末、90年代初，虽然发展时间不长,但是我国资产评估行业发展迅猛，已经成为我国社会主义市场经济体制建设过程中不可缺少的社会中介行业随着我国经济体制改革的不断进一步，产权制度的不断完善，资产评估日益成为维护产权主体利益而不可缺少的社会经济活动，资产评估质量也因此受到社会各界的广泛关注近些年来中小资产评估机构纷纷涌现，评估人员迅速扩大，而相应的执业不规范，行业管理不协调与迅速发展的I评估行业不相适应本文就以骅源会计师事务所为例对资产评估业务的质量进行分析，理解现阶段会计师事务所办理资产评估业务过程中遵循资产评估指南的限度，资产评估的范畴和对象以及进行资产评估采用的I措施，从而评价事务所资产评估质量，分析资产评估中存在的问题，并就存在的问题提出解决问题提高评估质量H勺建议研究意义随着我国经济的发展，资产评估波及时理论越来越广，内容越来越丰富，同步资产评估中存在的多种问题逐渐地显现出来，特别是资产评估质量问题，它已经成为与资产交易有关的社会经济活动中人们普遍关注的焦点问题资产评估作为一种公正的征询行业，其质量好坏是其存在的核心，能否为社会提供公允的可以信赖的自查评估信息是其立足日勺主线本文通过以骅源会计师事务所为例研究资产评估的I质量，发现影响资产评估质量的有关问题，进而根据存在的问题采用相应及I措施加强内部管理提高事务所资产评估的质量，从而规范评估人员的行为、提高事务所的业务水平、挖掘提高发展潜力，更好得满足委托人的评估需求，保护当事人及其他利益有关人的利益，使事务所在剧烈的竞争中脱颖而出，因此具有较强的实践意义，同步对其他时会计师事务所提高资产评估质量同样具有借鉴作用

二、本课题日勺重要研究内容（提纲）.引言

11.1问题的I提出

1.2国内外研究现状L3研究思路与措施

1.1资产评估有关概念的内涵

1.2资产评估活动与资产评估过程

1.3资产评估的基本措施

1.4资产评估质量日勺衡量原则.骅源会计师事务所概况及资产评估业务现状

33.1骅源会计师事务所概况

3.2骅源会计师事务所资产评估业务现状.骅源会计师事务所资产评估质量分析

44.1资产评估业务范畴及对象分析

4.2资产评估业务遵循评估指南的限度分析

4.3资产评估业务所采用日勺措施分析.影响骅源会计师事务所资产评估质量的几点问题

55.1缺少市场竞争意识，掌握的市场交易信息资料少

5.2资产评估从业人员水平不高、风险意识较低

6.3评估机构质量控制机制较差对骅源会计师事务所存在的资产评估质量问题提出的改善意见

7.

6.1加强资产评估机构内部管理，建立完善有效的资产评估质量控制机制

6.2加强从业人员日勺后续教育，提高资产评估人员的执业能力和职业道德水平

6.3增强资产部门口勺质量和风险意识以及市场竞争意识

6.4充足发挥政府在资产评估行业监管中日勺作用，加强评估行业监管力度.结论

77.1前景展望

7.2研究的局限性

三、文献综述（国内外研究状况及其发展）国外研究现状西方发达国家资产评估有一百数年的发展历史，特别是第二次世界大战后，西方某些资本注意国家的上平市场和资我市场得到了飞速发展随着公司间竞争的进一步加剧,公司间资产的交易行为也越来越频繁，为资产评估提供了广阔的发展空间澳大利亚、加拿大、新西兰、日本、德国、法国等许多国家都成立了专门的评估机构，由专业评估人开展评估工作，设立了专业资产评估协会或学会等组织，资产评估逐渐成为社会中一种独立完整的中介行业，在社会经济生活中发挥着不可替代的作用近年来，国外学者越来越注重对资产评估过程的描述和分析，在资产评估精确性的研究方面也侧重于从影响资产评估成果的因素入手，通过对资产评估过程的分析探讨资产评估精确性问题Black andDiaz在1995年通过对不动产行政主管进行实验研究，发现资产的J原始要价与最后销售价格之间有密切的联系Diaz在1997年运用被空实验研究职业评估师的价值意见被同一资产的其他评估师价值意见影响的限度成果显示没有可测量的偏差影响Diaz又通过实验证明了力求稳妥的思想对评估师评估程序的I也许影响Tim Harvard在1999年通过对40位评估师日勺调查和分析，总结出影响评价评估师估价精确性的因素重要有评估师的知识和经验、对信息的理解、信息的可用性、程序、评估固有特性、资产或市场环境、措施、一般错误等并总结出降价不可靠性可以通过质量检查程序、谈判程序、人员培训、信息捕获及其合用性等措施解决Neil crosby等人在对英国投资资产数据库的销售数据与资产评估数据进行分析，发现由于时间迟滞以及估价的公开市场假设条件时不现实，很难判断估价成果与否对的，故估价差别研究问题与错误编辑问题相联系尽管资产评估在国外已有上百年的发展历史，但在资产评估精确性的理解上仍存在着分析在研究措施上，以实证研究措施为主，只是研究对象有所不同，有的侧重评估成果与市场交易价格间的差别，而有时侧重不同评估时间评估成果的差别，在样本选用日勺规模和区域上也各有不同，但最后都得出了评估成果差别时可接受范畴，并具有较高日勺一致性，这为判断资产评估质量提供了一种较为现实日勺原则国内研究现状:我国的资产评估行业日勺产生是适应经济体制和国有资产改革肚I需要，由政府通过颁布法令等形式推动产生的，其产生一方面是基于维护国有资产权益，加强国有资产管理时需要，并通过政府加强资产评估制度建设等工作而推动资产评估行业迅猛发展的我国国有资产评估行政管理方式进行改革，取消了财政部门对我国国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行核准制或备案制，标志着我国资产评估行业的发展进入到一种强化行业自律管理的新阶段财政部发布了第一种资产评估准则，即无形资产评估准则，该准则的出台变化了我国资产评估行业“十年无准则”的局面国有资产管理监督委员会成立，以出资人的身份管理国有资产，对国有资产评价项目进行审核和备案，财政部则作为政府管理部门负责评估行业管理工作，这项改革，使资产评估行业真正成为一种独立的中介行业财政部发布了在中国资产评估行业具有重要里程碑作用的两个资产评估准则，即《资产评估准则一基本准则》和《资产评估职业道德准则一基本准则》,标志着我国资产评估行业进入了更加科学、规范的阶段从有关文献来看，研究重要集中在资产评估质量内行理解、判断原则、成果精确性、评价等四个方面，有一下重要观点徐宏宇觉得资产评估执业质量是资产评估执业活动的过程及其产品所具有的一组固有的特性，满足委托方和有关方的规定的过程陈亚莉对电力公司资产评估质量问题进行了研究，提出了从评估措施的科学性、评估工作的I合规性、评估人员的专业心烦、评估成果的J可信性四个方面来判断资产评估质量日勺观点孙如喜觉得，资产评估值与账面价值的J偏差限度的高下是评价资产评估成果公允性、合理性的重要根据，并通过对我国上市公司-的资产评估增值率即资产的评估值相对其账面值的增值率变动的研究，得出我国资产评估增值率呈逐年下降趋势日勺结论

四、拟解决的核心问题某些具有资产评估业务日勺会计师事务所数量多，“僧多肉少”日勺状况导致无序竞争和过度竞争；中、小规模的评估机构资金、实力较弱，掌握的市场交易信息资料较少；会计师事务所的评估部门资质管理控制、质量控制机制较差；评估人员知识面窄，实际经验积累少，职业道德水平不高风险意识差；对资产评估行业的监管不严格，有关法规不健全

五、研究思路和措施研究思路:本文通过结合资产评估及其质量的有关理论及国内外研究比较，对骅源会计师事务所的资产评估业务的质量进行评价，结合我国的资产评估有关准则，结合资产评估的特点，针对骅源会计师事务所资产评估质量现状，分析影响资产评估质量的因素,进而提出有关措施提高资产评估的质量研究措施本文一方面对既有的资产评估及其质量理论进行了整顿概括，并结合骅源会计师事务所资产评估业务的现状，对该项业务的质量进行评价分析，然后采用定性研究与定量研究、理论研究与实际研究相结合的研究措施，从多种角度对资产评估质量考察，从而找出有关问题，并且提出改善措施，以便提高资产评估质量

六、本课题时进度安排具体时间安排如下:第1至6周.

3.08-

4.18毕业实习，收集有关资料第7周.

4.19-

4.25阅读分析有关文献资料，撰写开题报告第8至10周.

4.26-

5.16撰写论文并形成草稿第11至13周.

5.17-

6.06提交草稿，并按规定修改论文14周.

6.07-

6.13提交修改稿，并最后定稿15周.

6.14-

6.20根据论文完毕PPT制作16周.

6.21-

6.27论文答辩

七、参照文献

[1]杨松堂.资产评估行业管理体制改革的基本思路[A].中国资产评估协会.中国资产评估业的地位与作用[C].北京中国财政出版社，51-64⑵中国注册会计师协会监管部•有关建立注册会计师执业质量符合制度的思考[J].中国注册会计师,2:10

[3]清华大学课题组.注册会计师行业管理体制研究[A].李勇.经济鉴证类社会中介服务行业发展理论研究[M].北京.12

[4]李勇.经济鉴证类社会中介服务行业发展理论研究[C].北京中国财政出版社，

[5]全国注册资产评估师考试辅导教材编写组.资产评估[M].中国财政经济出版社，7〜12⑹中国资产评估协会.年末资产评估机构及执业人员基本状况[J].中国资产评估,145-46

[7]尉京红等.提高我国资产评估质量的几点建议[J].河北农业大学学报农林经济版,128-29

[8]马惠景.我国资产评估教育体系研究[D].保定河北农业大学，

[9]刘丽松.资产评估前沿报告[M].北京，中国经济出版社，.2136

[10]王淑珍，赵邦宏，尉京红，资产评估前沿问题研究[M],北京中国物价出版社，」80~243

[11]孙光国，我国资产评估管理改革及关问题研究[J],东北财经大学学报，，1133〜37

[12]王子林，资产评估一原理、实务、管理[M],北京中国财政经济出版社，

1993.139

[13]宗刚，资产评估[M],北京中国审计出版社，.3

[14]唐建新，资产评估[M],湖北武汉大学出版社，.5

[15]Neil Crosby,Steven Devaney,Tony Keyand GeorgeMatysiak.Accuracy Reconcilingthe Timingof theValuation andSale.European RealEstate.Society[J],,62〜8

[16]USAP.Chapter Four.Valuation Process.Third Edition.,3:51指引教师意见指引教师（签名）:年月日所在系（所）意见负责人（签章）:年月日。