建设工程施工合同

HNJS—2008工程编号合同编号..湖南省建设工程施工合同工程名称工程地点发包人承包人湖南省建设厅第一部分合同协议书发包人承包人为实施周边道路及绿化项目，发包人已接受承包人对本项目的中标依据有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，共同协商达成如下协议

1、工程概况工程名称工程地点工程内容建筑面积建筑面积平方米（详细以施工图纸为准）资金来源单位自筹

2、工程承发包范E

（1）本工程招标公告、招标书、施工图纸、招标答疑中所确定的内容和范围

（2）材料品牌按甲方招标时发布的《材料一览表》实施

（3）本工程为交钥匙工程，应严格按施工图纸组织施工，除非有设计单位出具并经发包方同意的重大设计变更外，不得进行变更签证

3、合同工期20135开工日期年月日2013竣工日期年7月日60合同工期总日历天数天，从合同签订之日算起

4、工程质量标准

1、质量标准合格2

[2000]

80、保修承诺按建设部号令规定执行

5、合同价款（大写）（小写）以上费用为工程总承包价，包含承包方应缴纳的各种规费及各种配套费用

6、合同文件组成本合同的文件包括1本合同协议书；4中标通知书；5招标书;6投标书；7工程质量保修书；8招标答疑文件；9全套施工图及《材料一览表》上述文件互为补充和说明，如有不清和相互冲突之处，以上面所列依次在前的文件为准上述全部组成合同的文件均具有同等法律效力组成合同的文件及合同文件的优先依次及本合同文件中合同专用条款的规定一样合同专用条款没有约定的,则及合同通用条款的规定一样

7、发包人承诺1发包人向承包人承诺依据合同约定的方式和期限支付合同价款和其他应当支付的款项，履行本合同的全部义务；2发包人指派的现场代表是

8、承包人承诺1承包人向发包人承诺依据合同约定按期、保质完成施工任务，缺陷责任期内的缺陷修复，质量保修期内的保修履行本合同的全部义务2承包人派驻本工程的项目负责人陈乾文，项目负责人资质等级二级，项目负责人到职时间合同签订之日3承包人的投标报价已包含本工程招标公告、招标书、施工图纸、招标答疑中所确定的内容和范围，并且承诺该报价不低于自己公司的企业成本价4承包人的投标报价包括完成该工程项目的工程量清单项目费分部分项工程费用合计、措施项目费、其他项目费、不行竞争费用、税金等全部费用基本养老保险费包含在总承包价内5承包人完全接受招标文件的全部条款，依据国家及地方的计费定额、市场状况及本单位的经营管理水平，愿以总造价人民币进行大包干总承包61%施工过程中少量工程变更价款在内由承包方负责，发包方不担当经济费用除重大设计变更外，不存在任何形式的费用调整和经济补偿7土方开挖过程中，回填后多余土方由承包人自行确定运至地点不存在运费补差8保证在投标工期内竣工并移交整个工程在工程施工过程中，不以任何借口向发包方提出合同之外的要求，除国家法律规定的不行抗力以外，不以任何理由拖延工期9将依据规定共同地和分别地担当责任10发包方的中标通知书和承包方的投标文件将构成约束双方的合同11发包人对材料标准或工程承包范围如有调整，承包人同意合同价款按发、承包方认可的材料价、范围进行调整125%依据约定提交工程总造价的履约保证金计人民币作为担当责任的保证13投标函中载明的项目经理、技术负责人、施工员、质量员、平安员、材料员、预算员，在施工过程中不得更换人员，必需在现场工作；特别状况下如有变动，应经法人签章，公司以书面通知，经发包人同意，方可更换和调离现场如发包人在施工时发觉承包人有挂靠、转包行为时，有权终止合同由此而产生的经济损失由承包人担当

9、合同价款的调整1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照该价格变更合同价款；3

[2009]406合同中没有适用或类似于变更工程的价格，参照湖南省湘建价号关于颁发〈湖南省建设工程工程量清单计价方法〉的通知，人工费的取定和实惠幅度双方协商确定后执行4”15全部工程设计变更、工期顺延的签证及其它变更签证按“合同专用条款条规

[2011]

910、工程付款方定执行同时执行湖南中医药高校校行发号文件的相关规定式本工程不支付工程预付款分阶段支付进度款60%；

①主体竣工验收合格后，支付合同总价款的

②工程竣工验收合格，拆除临时建筑，民工退场，交付钥匙、全部竣工资料符合验收规范95%,并移交给甲方且完成工程竣工结算后，支付至合同总价的并退还履约保证金；24

③保修期间发包方书面通知承包方，如承包方在小时未到时，发包方有权自己修理5%2费用从质保金中扣除工程总造价的质保金不计利息，保修期满后退还保修期满年后70%,5支付剩余质保金的保修期满年后支付质保金余款

11、其他条款1承包人在办理工程竣工结算时，若有项目变更报价应全面真实，不允许出现高估冒10%算行为，预结算编制误差应限制在以内总价包干工程，只以变更部分为基数，并在合同10%中对此明确约定凡违约超过的，全部工程审核费由承包人支付，并在工程款中干脆扣除25000因承包方缘由未按时交付工程，每拖延一天，罚款元，累计计算32承包人应在中标公示期结束后个自然日内提交履约保证金给发包方，假如逾期不提交或不足额，发包人有权取消承包人的中标资格，且可拒绝退还投标保证金履约保证金不计利息4在该项目竣工验收合格，临时用房拆除，民工退场后，发包人退还承包人的全部履约保证金5发承包双方应按国家规定向工程项目所在地域交纳规费、税费6按国家及地方法规规定承包方不得拖欠民工工资7承包人在施工中应重视平安管理，施工人员必需持证上岗如出现平安伤亡事故，承包人自理，发包人不担当任何经济责任及法律责任8本协议书中的条款及合同的专用条款、通用条款相抵触时，以协议书中所列条款为准

12、合同订立20135本合同订立时间年月日本合同订立地点本合同正本两份，发包人和承包人各执一份；副本柒份，发包人伍份，承包人贰份合同正本和副本具有同等效力发包人（公章）:承包人（公章）:法定代表人法定代表人托付代理人托付代理人联系电话；联系电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号本合同双方约定法人代表签字盖章后生效工程质量保修书发包人承包人为保证项目在合理运用期限内正常运用，发包人和承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》,经协商一样，签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内应依据有关规定及双方约定担当工程质量保修责任1质量保修范围质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目详细质量保修范围，双方约定如下承包人承包工程范围内的工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同约定的质量优良标准2质量保修期

1.1质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期

1.2双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下

（1）地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理运用年限；

（2）5屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为:年；

（3）2电气管线工程、给排水管道、设备安装工程为年；

（4）2供热、供冷系统工程为个采暖期、供冷期；

（5）2装饰装修工程为年；2本款中未约定保修期限的工程的保修期均为年

2.3建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算3质量保修责任

3.17属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的天内派人保修，承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修

3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应马上到达事故现场抢修

3.3在国家规定的工程合理运用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的平安和质量凡出现其质量问题，应马上报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应马上实施保修

3.4质量保修完成后，由发包人组织验收4质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方担当5质量保证金质量保证金的运用、约定、支付、返还及本合同的质量保证金给予的约定一样6其他本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件,其有效期限至保修期满发包人承包人（公章）（公章）法定代表人:法定代表人托付代理人托付代理人年月日2013。