建筑合同范本格式

建筑合同范本格式随着市场竞争日益加剧，运营风险已成为建筑施工企业面临的主要不确定因素对于建筑施工合同你了解多少呢？以下是小编为大家整理的建筑施工合同范文，感谢您的欣赏建筑施工合同范文一发包方地址电话法定代表人承包方地址电话为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件,搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商,特签订本合同，以便共同遵守

一、总则

1、工程名称与地点

2、工程范围本合同的建筑施工总面积平方米

1、负责本工程开工后十五天内取得装饰施工许可证

2、对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用

3、文明施工，保质保量如期完成施工内容

4、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算

5、组织安全生产，搞好施工场区内的治安工作，发生安全事故由乙方承担

6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责第十三条工程价款结算与支付

1、本合同签订后，甲方按合同价款的70%拨付进场费；

2、竣工验收后，甲方应于7日内向乙方支付合同价款的30虬第十四条暂停施工

1、因甲方未尽到责任和义务造成乙方停、窝工或不能正常施工时，甲方给予施工现场的机械设备按每天lOOOOo00元人民币的补偿；同时顺延工期

2、如停工责任在乙方，乙方的停工损失由乙方承担，工期顺延应征得甲方同意

3、停电、停水连续八小时以上也参照此条执行第十五条甲、乙双方驻工地代表

1、甲方委派先生为驻工地代表负责人，由其作为甲方法人代表的全权委托人

2、乙方委派先生为驻工地代表负责人，由其作为乙方法人代表的全权委托人第十六条隐蔽工程验收与中间验收凡隐蔽工程与双方约定的中间验收部位施工后，必须先由乙方进行自检，并达到合格，与24小时前通知甲方代表参加验收经甲方代表验收合格并签证后，方可隐蔽和施工如验收不合格，乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收第十七条竣工验收

1、工程进入后期，乙方应编制竣工验收计划当工程完工后，乙方以书面形式通知甲方进行验收由甲方按计划组织竣工验收，并承担经济支出

2、竣工日期为竣工验收达到本合同规定的质量要求，并获得政府规定的建筑签署单位工程质量竣工验收记录为竣工验收完成之日第十八条竣工决算

1、工程决算书工程竣工验收7日内，乙方向甲方提供工程决算书

2、本工程决算书的审核与付款甲方收到乙方工程决算书后3日内会同乙方审核完毕，核准的工程决算书经甲、乙双方盖章确认后2个工作日内，甲方将拨款通知送经办银行，并将副本送达乙方;如超过一个月未审核完毕，未审定部分以乙方决算为准第十九条争议甲、乙双方因定额文件、合同履行等发生争议，应谋求有关部门进行调解，若调解不成，可以申请仲裁或起诉第二十条违约该工程开工后，甲、乙双方违背本合同条款中的任何一条或一款，均视为违约，可以申请仲裁或起诉第二十一条安全文明施工乙方负责本工程的安全施工，接受甲方的监督，以确保施工现场人员与机械设备安全，做到

1、做好本工程有关的所有保险，努力杜绝施工中的安全事故，如发生一切损失和责任由责任方承担

2、在工地进出口与现场内安排警卫看守，负责材料、设备、人员的安全

3、按文明施工组织生产，负责本施工现场的整洁，合理布置施工现场，与时清除施工和生活垃圾，争创安全文明工地

4、乙方负责做好本工程的施工过程中的消防工作第二十二条不可抗力

1、工程地点出现以下情况为不可抗力发生、周围250公里以内发生的六级以上的地震、八级以上持续一天以上的大风暴雨、动乱、战争

2、不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施尽量减少损失，并在四小时内向甲方代表通报受损情况在事后三天内以书面报告形式呈送甲方和保险公司，甲方配合乙方向保险公司报告并处理第二十三条工程停建或缓建由于意外原因，导致本工程停建或缓建，使合同无法履行时，甲、乙双方应通力合作，协商处理，以减少甲、乙双方损失，有关处理事宜形成文件，甲、乙双方签字存档第二十四条总包和分包

1、乙方作为本工程的总包单位

2、经甲方同意，无论是甲方还是乙方把部分工程项目分包给有专项施工资质的施工队伍如是甲方直接发包给其他施工单位，这些单位作为乙方的分包单位，乙方可以向分包单位收取管理费，管理费收取数额由甲、乙双方与分包单位协商后确定

3、乙方负责本工程的各分包单位之间的协调工作，如在施工中各分包单位之间发生矛盾，由乙方会同甲方负责处理

4、乙方负责向各分包单位提供施工必需的水、电、住宿设施分包单位承担由此而发生的费用

5、各分包单位协助乙方收集有关本工程的竣工资料第二十五条其他

1、本合同一式两份，双方各执一份

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方在友好合作的基础上另行签订补充协议，并与本协议一并生效

3、本合同自签字盖章后生效，工程竣工验收达到合同规定的要求,结清余款后自行失效甲方乙方法人代表法人代表年月曰年月曰

3、工程单价砌砖每块一元，抹墙每平米—元，开槽每米—元，圈梁每米—元，地面糖每平米—元，墙面砖每平米—元等乙方负责以上定额的全部人工费用

4、工程结算方法按包工不包料，依照预算定额办法结算

二、工程技术质量要求与工期乙方进场后，要服从甲方管理人员的现场指挥，遵守“安全生产、文明施工”条例作业时，严格按照本工程方案施工杜绝浪费，做到人走地清本工程自—年—月一日进行施工，竣工时间截至—年—月—日对施工质量要求达到，水平误差不大于—MM,砌砖平整度误差不大于—墙面抹墙平整度不大于—地面豉误差不大于砌砖灰浆饱满度应达到

三、安全生产，文明施工

1、甲方对乙方承包的工程项目做到安全交底，提出明确的安全要求,乙方必须贯彻执行甲方的要求与有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，作业时，务必确保施工安全，甲方不负责乙方工伤事故等

2、乙方机械进场必须停放有序，不得损坏甲方场内的建筑物轴线控制桩和标高控制桩，以与甲方场内电缆、电线、电箱等一切相关物品

四、工程款结算和付款与合同有效期

1、本工程全部完成，经甲方验收合格后，分付清

2、合同有效期工程款付清后合同自行失效本合同一式两份，双方签字或者盖章生效甲乙双方各执一份

五、甲乙双方确认签字甲方乙方年月日年月日建筑施工合同范文二发包人XXXXXX承包人XXXXXXXXX依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》与其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同第一条工程概况工程名称X工程地点X工程内容Xo资金来源自筹；第二条承包范围承包范围建筑装修工程X;电气工程X;给排水工程X;第三条合同工期开工日期X年X月X日；竣工日期X年X月X日；合同工期总日历天数X天；第四条质量标准工程质量标准合格;第五条合同价款金额X元人民币第六条词语定义下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义

1、甲方指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以与取道该当事人资格的合法继承人

2、乙方指在合同中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以与取到该当事人资格的合法继承人

3、项目经理指乙方负责施工管理和合同履行的代表

4、工程指甲方、乙方在合同中约定的承包范围内的工程

5、合同价款指甲方、乙方在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项

6、费用指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出

7、工期指甲方、乙方在合同中约定，按总日历天数计算的承包天数

8、开工日期指甲方、乙方在协议书中约定，乙方收到甲方进场通知书次日

9、预算造价指本合同规定的工程的预算造价

10、签证指签字证明

11、结算指每个月完成的工程量计算应付工程形象进度款

12、决算指单位工程竣工后，计算该单位工程总造价与应付工程尾款

13、直接承建指乙方自行组织的施工队伍

14、间接承建指乙方在施工过程中，由乙方或甲方将某些工程分包给其他施工单位第七条承包方式

1、甲方以包工包料的形式发包给乙方，实行施工质量监督管理

2、乙方以包工包料的形式承包第二条中所列施工内容，独立管理,自主经营并接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理

3、乙方所承包的工程项目未经甲方同意不得转包、分包第八条工程造价与计算标准工程量根据发包方提供的双方确认的施工图纸，会审纪要和设计变更以与现场签证增加的工程量为依据第九条工期延误与提前

1、如遇下列情况之一时，经甲方代表签证后，工期相应顺延;所发生的费用由责任方负责:、甲方在合同规定的开工日期前五天，没有完成所有报批文件和其他阻碍乙方正常施工的条件时；、甲方提供给乙方的工程技术资料不全或不正确时；、施工期内连续停电或停水达八小时时；、甲方工地代表拖延办理有关手续而影响下道工序施工时；、甲方未按合同规定拨付工程款时；、甲方原因造成甲供材料、设备未与时供应进场；、其他令乙方无法正常施工时；

2、若甲方书面通知乙方要求工程提前竣工，乙方组织抢工，乙方每提前一天，甲方奖励乙方单位工程造价的300%

3、若因故乙方确实不能履行工期，经甲、乙双方协商调整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按时竣工，甲方每天罚乙方单位工程造价的300%oo第十条工程质量乙方所施工的工程项目的工程质量必须达到施工验收规范第十一条甲方责任和义务

1、在开工前做好开工前准备工作，满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活的用水需要

2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续，并承担费用

3、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续

4、开工前提供已完建筑物等技术资料给乙方

5、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方

6、明确工地代表和监理负责人与其应该履行的职责

7、负责组织竣工验收工作并承担所发生的费用第十二条乙方责任和义务。