房屋建筑承包合同1

房屋建筑承包合同房屋建筑承包合同GF19990201建设工程施工合同国家工商行政管理云南省工商行政管理局监制第一部分协议书发包人承包人依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同

一、工程概况工程名称工程地点工程内容群体工程应附承包人承揽工程项目一览表工程立项批准文号资金来源

二、工程佰承包范围承包范围图邢纸所示工程

三、合同工牟期开工日期竣工日期缘合同工期总日历天数血天

四、质量标准工程质质量标准一次验收合格贼

五、合同价款金额¥友元

六、组成合同的文杜件组成本合同的文件包冤括

1、本合同协议书秘

2、中标通知书

3、投井标书及其附件

4、本合热同专用条款

5、合同通但用条款

6、标准、规范烂及有关技术文件

7、图纺纸

8、工程量清单

9、结工程报价单或预算干

五、本合灶同一式二份，双方各执违一份本合同自XX年橇月日签定之日起生效容甲方乙方双方证明人X欲X年月日书晚双方有关工程的洽商呢、变更等书面协议或文昼件视为本合同的组成部怎分

七、本协议书一中有关词语含义本合同贼第二部分《通用条款》死中分别赋予它们的定义藉相同

八、承包人酋向发包人承诺按照合同茄约定进行施工、竣工并范在质量保修期内承担工疽程质量保修责任焉

九、发包人向承包人承锐诺按照合同约定的期限栽和方式支付合同价款及贸其他应当支付的款项秩

十、合同生效合同订立瘤时间年月日合同订立觅地点本合同双方约定疹双方签字盖章后生效爸发包人承包人住所魁住所法定代表人炙法定代表人委托代表挽人委托代表人电话珍电话传真传真幽开户银行开户银行菩帐号帐号邮政编码肘邮政编码第二部分银专用条款

一、词语定义婚及合同文件

2、合同文侥件及解释顺序合同跋文件组成及解释顺序桶本合同协议书、招标文闯件、中标通知书、俩投标书及其附件、本合区同专用条款、本合同通翔用条款、标准，规逐范及有关技术文件、图盅纸、工程拦标价预算书皂和前珞审计意见书3魔、语言文字和适用法律奢，标准及规范本合同除栅使用汉语外，还使用/旭语言文字适用法务律和法规需要明示的法咬律，行政法规若有，脯另行明确适用标准、线规范适用标准，规范的姚名称现行标准及相应臂规范发包人提供标准，寻规范的时间无国内没儡有相应标准，规范时的烬约定无

4、图纸衣发包人向承包人提供图抬纸日期和套数开工前蹈3日内，提供3套发起包人对图纸的保密要求李无使用国外图纸的要沮求及费用承担无

二、起双方一般权利和义务5燃、工程师监理单位委派耙的工程师房屋建设施工居承包合同房屋建设方呢承包施工方经甲扩、乙双方友好协商，甲若方将位于西和县长道镇缨宁家村的宅基地住宅建谤设施工项目发包给乙方道，双方秉着平等、自愿脯、诚实、信用的原则，尤特签订此合同，望共同孕遵守

一、承包方式施姬工工程采取清包，即包赛工不包料的方式

二、审建设工期工程建设绢始于XX年7月12日忆，乙方保证按如下要求今完成工程建设进度卸舵旧XX年7月12日禄动工XX年7月20淌日上梁XX年8月3训0日竣工XX年10屹月30日如工程延衣期不能实现预定建设进屿度的，乙方须每延迟一絮天向甲方支付元违约金刘

三、甲方职责根Y据房屋建造需求，甲方蹭及时提供水泥、钢筋、倡砖头、沙子等所需建筑欺材料，以保证乙方按约象定的工期顺利施工，乙忠方可在材料购买质量和稀价格上作指导性建议玉

四、乙方职责乙方珊自带工程施工所需的模大板、搅拌机、震动器、舷脚手架、混凝土搅拌机晰等一切施工用具和师傅涎、小工等施工人员，按懊甲方提供的图纸或甲方佩要求进行施工，并从专喜业角度提出合理的建议淤、意见承包范围T、房屋主体工程从艘打地基、浇灌地纤梁、辈地盘等起直至屋1顶封顶控，均由乙方负责施工捂浇地板、各层层面等需卫按规定使用振动器忆

2、乙方施工范围除瑟房屋主体结构外，还须郭负责以下内容水、铸电、煤气等管道、线路卵铺设和相应配套设施外甫墙、厨房、卫生间、房尔顶等部位做防水层地板后铺瓷甚或花岗石、卫生涎间装修等贴瓷工程其他披房屋附属设施楼梯栏杆泽、阳台石膏条的安装漳其它需安装设备，如郸卖方安装由其负责，否阳则由乙方负责安装工程形质量要求

1、砌争墙平面平整垂直墙角，唆顶角垂直，砂浆饱满,削浇灌平整、牢实，粉墙互光滑平整，墙破、地砖帧平实、整齐，缝隙合理菩，做钢筋、绑钢筋符合昏图纸要求内墙水泥糊填一层、外墙糊二层铸

2、电路按图纸施工恬，布置合理规范、安全烟；开关、插座布置合理堆，能正常使用3吟、水管、排水管道按图球纸设计或甲方要求施工衣以上工程质量如爷不合格造成的损失由乙柏方负责

五、工程检查森、验收在不影响乙遍方正常作业的情况下，延甲方对工程作业进度、滤质量进行全程监督检查藉，并于工程建设完工后眷一个月内对工程进行验雍收

六、工程款计算方纳式房屋主体工程从址起砖时开始按实际施工尉面积计算，按每平方米铀承包费240元计算扒施工内容包括第四条茄承包范围中的第1项旷除打地基、浇灌地纤梁元、地盘外的部分和第2嚣项中的第、、、o梁计算方法为一楼按实曳际建筑面积测量，测量应从外墙的中间线开始量害起；二楼按一楼测量面生积加上阳台面积计算更打地基、浇灌地纤鲍梁、地盘的工时费按市嘛场价每日元计算；贴瓷醒部分按市场价每日元计申算

七、工程款支付办择法工程款采取后结游方式，房屋施工至上梁祈顺利完成后支付总工程痉款的50%,工程完工绥后支付总工程款的30玻%,完工三个月后经检贪验房屋质量确无问题的伺支付余下的20%o八折、质量保证义务乙肘方要保证所建房屋质量窃可靠，如因乙方施工原倔因致使房屋在一年内出谢现漏水、裂缝等轻度质瞪量问题的，乙方应当在栈一年内免费如在年内耀因施工原因出现地基下娟陷等严重质量问题的,台乙方应无偿予以返工、涟改建

九、安全责任悼乙方必须认真按施工榆操作程序施工，自带脚缅手架、安全带、安全帽壶等安全设施，并做好施马工人员的安全教育，坚娜持安全第

一、质量第亦

一、预防为主，若施秽工中发生安全事故，均瞻由乙方负责，甲方不负舀任何责任

十、其它未邵尽事宜

1、甲乙双监方各自的材料、工具,斗甲乙双方各自负责保管碟

2、乙方施工在钾保证质量的前提下应爱缺惜材料，避免造成浪费棋

3、本协议一式坡二份，具有同等法律效早力，甲乙双方签字后生京效若在施工中遇到问俱题双方协商更改双方者应认真履行协议，尚若宪违反，造成的损失由违羊约方负责

4、未疾尽事宜由甲乙双方再行乔协商处理，协商不成按舷《中华人民共和国合同震法》和其他相关法畜律、法规执行若甲乙毛双方发生纠纷应秉着友婴好的原则先协商解决，亚协商不成的任何一方均循可向法院提起诉讼签涛字甲方年月日乙方诉年月日民用房屋建筑承贷包合同书甲方乙方拂甲乙双方按照《中咳华人民共和国经济合同众法》和《建筑工程承包惦合同条例》规定的原则堑，结合房屋建设的实际怎情况，经过双方协商，帧达成如下协议

一、工揖程概况

1、甲方课准备在黄领口镇太阳埴贩新建一间三层带斜屋顶恩的房屋一栋，建筑面积混480经与乙方接亮触、洽谈、协商，决定倍将其房屋建筑工程承包宾给乙方进行施工建设,竹工程从XX年月日开始虫动工到XX年月日竣工新；房屋建设采用包工不耀包料的方式承包；乙方懊按照甲方的图纸保质保暂期进行施工

2、盐乙方负责房屋建筑时所愉需的设施，甲方负责材说料的供应；工程开工，绕从协议签定之日开始，彪历时天内完成；房屋建漠筑总面积平方米，按每坚平方元计算，费用金额轴共计元整建筑用模板举，按照展开实际面积计焊算，按照每平方计算；澎

3、付款方式主别体结构工程完工，甲方萤应向乙方支付工程款的泵50%,即元;待工吧程完工后，经甲方验收歪合格，付清工程的余下掺款项

二、质量要求拨

1、工程验收标准谢，甲方按照下面的规定泼执行

2、施工中又，乙方应按照甲方的要钉求照图纸进行施工，主轩体结构建设时，墙体要尚垂直、整体平整，所有倚的门及门窗的安放与墙岔体成一条线；粉刷时墙阅体厚度均匀，无裂缝,驭内墙面达到整体水平平萌整、无裂缝，门及门窗喜与墙接触地方的粉刷看篱不到缝隙，天面要达到庐厚度均匀，无裂缝，所音有刷白颜色均匀，大门脚墙体及卫生间的瓷砖要嚣平整完好的粘贴，达到程水平；阴阳角与墙体成食一条线，与墙面垂直或怎平行；房屋四周要进行共雨水排除的处理，待工牙程全部结束后，甲方进售行竣工验收

3、适乙方按照设计图纸或甲泌方提出的要求承建甲应方房屋主体工程的建筑耸，包括基础、墙体、梁漆、柱、楼梯、楼面、装婴模、拆模、扎钢筋、现努浇混凝土及地面、门前芯台阶碎垫层；装饰室内胳室外粗粉刷、室外瓷砖盈的装修，顶层层面加浆蚀盖瓦，同时做好顶层的哟防水防渗工作

三、安截全问题工程施工垄现场的安全由乙方自行蚂完全负责，若发生安全江事故由乙方完全负责，雁承担一切责任，甲方概溃不负责，没有任何法律势责任

四、情况说明斥

1.乙方伙食自备，昔甲方每层完工后给乙方稚加餐一次；

2.甲方每激层给乙方香烟一条，手蝇套若。