农村承包土地转让合同

农村承包土地转让合同农村承包土地转让合同「篇一」卖让方（以下简称甲方）____________________________________买受方（以下简称乙方）____________________________________经甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则协商达成以下协议

一、四至界线甲方转让给乙方的门面楼和空地位于靖边县县城林荫路东侧，四至界线为东至王家庙村民空地;西至林荫路人行道道沿;东面长米;南至居民后墙根处，北至居民南墙根和树巷;南北长米，合亩，门面楼层平方米，该宗土地门面楼一次性永久出售给乙方

二、价款甲方转让给乙方的空地亩，每亩人民币元，合人民币元；门面楼平方米，每平方米元，合人民币元，空地、门面楼总合计人民币元

三、付款方式本合同签订之日乙方付给甲方人民币元，在20xx年5月份以内乙方开发时无任何争议时，甲方将剩余款一次性付给甲方

四、双方责任乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年一月―日农村承包土地转让合同「篇五」甲方—乙方—丙方（中间人）_____经各方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下

一、土地概况

1、该块地位于土地面积为平方米（折亩）

2、该块地的用途为林地

3、该块地东至南至西至北至__________________________________0

二、转让方式

1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿

2、该土地的转让价为元

3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉

4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同

5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理

三、如有国家建设征用，甲方无权干涉甲方—乙方—丙方（中间人）_____一年一月—日农村承包土地转让合同「篇六」合同编号__________甲方（转让人）法定住址__________法定代表人职务__________委托代理人—身份证号码—通讯地址______邮政编码______联系人________电话__________传真__________帐号__________电子信箱______乙方（受让人）法定住址______法定代表人—职务__________委托代理人—身份证号码—通讯地址:邮政编码__________联系人___________电话__________传真__________帐号__________电子信箱__________甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行

二、转让土地基本情况以及相关的内容

1、土地座落位置

2、土地使用权面积

3、已批准的容积率为

4、已批准的建筑面积（其中非住宅平方米，住宅_________平方米）

5、土地规划用途

6、土地使用期限、土地现状

78、国有土地使用证号

9、国有土地使用权出让合同书号

10、地号__________土地项目开发权状况

1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

2、甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；

3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用其他权利状况

1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；

2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）文件的提供

1、甲方应向乙方提供下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）

2、乙方应向甲方提供下列文件

1、合同签定之日甲方应将该块土地房产手续全部移交给乙方，并全力配合乙方办理过户相关手续

2、该块空地在乙方开发使用期出任何争议、阻挡等事项全由甲方负责解决并承担全部相关经济损失

3、乙方在约定时间内给甲方付不清购地款时，预付款全部归甲方所有，该块土地、门面楼由甲方处置，乙方无权干涉

4、该宗土地门面楼国家、当地政府部门征收税费规定哪方的哪方自行缴纳

五、未进事宜双方协商解决甲方乙方中介人年月日农村承包土地转让合同「篇二」转让方（以下简称甲方）地址受让方（以下简称乙方）地址:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就----------------------------工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让

一、转让房地产情况房屋所有权证号码土地使用权证号码房地产座落市区街（路）号#建筑面积平方米;转让面积平方米占地面积平方米;房屋用途工业厂房房屋权利来源土地使用权来源划拨出让

二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失

三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效

五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方

2、乙方一次性付清全部购房款（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一

1、向仲裁委员会申请仲裁

2、向人民法院提起诉讼甲方盖章乙方盖章日期20xx年xx月xx日日期20xx年xx月xx日农村承包土地转让合同「篇三」出卖方（以下简称甲方）住址:负责人买受方（以下简称乙方）住址法定代表人身份证号甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议

一、转让标的乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为厂房暂无产权证（土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一）

二、转让范围及价款

1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单（详见附件二），转让标的质量以现状为准

2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为人民币；

三、付款方式

1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币万元整（小写元），另人民币万元整（小写）于乙方进驻甲方工厂当日支付之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同，则双倍退还定金

2、余款万元，乙方于年月份付款人民币，余款人民币万元于年月日前支付给甲方

四、标的物交付

1、乙方交清定金后，年月日部分厂房交付给乙方装修，甲方于年月日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后暂时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等所有物业均由乙方负责维修

2、乙方在付清余款人民币万元整（小写元）之后，甲方于付清当日开始办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋所有权的转移手续财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方债权债务均由乙方负责承担，与甲方无关对外公告期为如上述两种方式均不能办理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，具体方式双方协商并另行签订合同

五、甲乙双方的权利义务

1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其所有，除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主张权利等权利瑕疵;如有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金

2、甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证，为乙方提供甲方所现有的相应办证资料，所有权证的所有人为甲方，办理所有权证所有的费用由乙方承担，待乙方付清所有转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括按照国家法律规定由甲方承担的税费均由乙方承担

3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，按照国家法律法规的规定，各自缴纳应缴税费但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进行两次以上转让的，则甲方只承担第一次转让中按照国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方承担

4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行承担，与甲方无关

5、双方均同意口头另行约定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方承担全部责任，与甲方无关

6、甲乙双方均需保证提供给对方的所有资料均真实、完整、准确、合法

六、违约责任

1、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议约定的转让金额20%的违约金

2、如因乙方原因无法履行合同或乙方至年月日前不能付清款项则甲方有权要求乙方承担因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行承担同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方所有，甲方不承担任何费用

七、本协议约定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不可分割的组成部分

八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议，与本协议具有同等法律效力

九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决，协商不成时，任何一方可向江宁区人民法院提起诉讼

十、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效甲方乙方年月日年月日农村承包土地转让合同「篇四」出让方（以下简称甲方）地址:身份证号:受让方（以下简称乙方）地址:身份证号:根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行

一、甲方将未办理土地使用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间（以图为准），坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积亩，转让给乙方

二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准

三、厂房及土地的转让价格为万元，乙方签订合于一年—月一日之前付一万元，余款于—年—月—日前付清

四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担（将政府已缴纳的土地款元同时转让给乙方），但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件

五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关

六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁

七、本合同由双方当事人签字盖章后生效

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力甲方（公章）。