包工包料建房简单合同

包工包料建房简单合同包工包料建房简单合同「篇一」甲方____________身份证号_____________电话____________乙方____________身份证号_____________电话____________甲方将位于的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任

二、施工要求

1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意甲方签字（章）乙方签字（章）见证人签字（章）:日期年月日包工包料建房简单合同「篇四」发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）说明本合同根据广东省建设厅推行的《广东省建设工程标准施工合同》编制而成，作为发包人和承包人的合同签订的版本，合同条款须根据招标文件的要求及承包人的投标文件内容适当调整补充；

一、工程概况工程名称工程工程地点_______________________工程规模及内容,总建筑面积

6849.22平方米结构形式框架工程立项、规划批准文件号高发改审函

[20]16号资金来源争取上级支持，不足部分由地方财政配套资金解决

二、工程承包范围承包范围施工总承包（包括建筑及安装工程）

三、合同工期工程合同工期总日历天数235天拟从20年—月一日开始施工，至20年—月一日竣工完成

四、质量标准工程质量标准要求达到国家建设工程质量验收标准（GB50300—20x）合格以上

五、合同价款合同总价（大写）元整；（小写）________________________7L o项目单价口详见承包人的投标报价书（招标工程）；详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）

六、组成合同的文件组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第22款赋予的规定一致

七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同

八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务

九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务甲方（公章）乙方（公章）年一月―日包工包料建房简单合同「篇五」甲方乙方甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电路由乙方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意

二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴外墙的瓷砖、卫生间墙砖、水电管线及下水道安装等）乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元

三、施工要求

①地工基础深度1米宽度60公分里面宽度40公分

②墙体外墙

3.7内墙

2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要按照抗震图纸要求施工.四角有构造柱，四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋

③上圈过梁过梁高度不低于20公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁

④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混泥土250级交标号，屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混泥土，抹墙里外水泥沙浆抹广l/3o

⑤门窗塑钢海螺牌外防盗门乙方施工时要保证质量在施工过程中甲已双方互相协商

⑥工程工期为年月日（公历/农历）至年月日（公历/农历），按日历工期计算，乙方应按时施工如因乙方的原因造成工期拖延的，责任全部由乙方承担

⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担

四、付款方式开工付10000元，主体起再付60%,剩余部分完工验收之后一次性付清（扣维修金1000）

五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效本协议一式两份甲方、乙方各一份经双方协议如下甲方签字（签章）乙方签字（签章）包工包料建房简单合同「篇六」甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》《浙江省农村住房建设管理办法》以及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就低层农村住房建设（以下简称建房）施工有关事项协商一致，共同达成如下协议

一、建房概况

1.建房地点

2.建房规模层，总建筑面积行；结构形式（在口中以划J方式选定，只能选择一项）口框架结构；口豉混结构；口木结构；口其他

3.宅基地用地批准文件文号;乡村建设规划许可证（建设工程规划许可证）证号O

二、承包内容和方式

1.承包人按照发包人提供的设计图纸，承担以下内容的施工（在口中以划V方式选定，可以选择多项）口地基基础；口主体结构；口电气管线；口给排水管道；口化粪池工程；口其他

2.承包方式（在口中以划J方式选定，只能选择一项）口包工包料;口包清工；口部分承包；口其他建筑材料、建筑构（配）件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外，均由承包人提供

三、合同工期计划开工日期一年一月—日；计划竣工日期一年—月—日工期总日历天数一天

四、价款支付和费用承担

1.总价款人民币（大写）—（元），价款构成详见附件预算清单经双方协商一致变更施工内容的，变更部分的费用按实增减

2.发包人按照以下约定向承包人支付合同价款（在口中以划V方式选定，只能选择一项）

2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为天），即自止乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房

3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材、中联水泥

三、付款方式工程报价每平方200元，以实际建筑面积为准

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元

2、第一层盖好后付4万元

3、第二层盖好后付4万元

4、剩余款项后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的,甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金

四、工程内容从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶

五、违约责任

1、乙方承诺如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款

2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元

3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于L5万元的违约金

六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼

七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效本协议一式两份，甲乙双方各一份甲方乙方签字年月日年月日包工包料建房简单合同「篇二」甲方（发包方）（以下简称“甲方”）乙方（承包方）（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同

一、工程概况工程名称自家住宅，工程地点,甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以元/平方米（大写）进行人工单包结算

二、工程施工要求

1、乙方按照甲方提供的设计图纸施工，整栋楼砌墙按__________施工，一楼层高（包板），二楼层高（包板）房间对角不得小于或大于,阴阳角度达度，墙体垂直，墙面抹灰平整，一楼二楼客厅各做一根大梁

2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象

3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护

4、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽

5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整

6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工

三、工程质量

1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据，由甲方组织相关人员进行检查验收如出现建筑质量问题，由乙方重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止，重新返工的费用（包括返工的工时费用和材料费用）全部由乙方负责

2、上条所说的建筑质量问题，包括以下方面

（1）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；⑵主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;3横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；4梁、柱中空；5墙壁、屋顶上的砂浆脱落；6屋顶漏水、浸水；

四、合同工期开工日期年月—日竣工日期年月—日甲方________________乙方________________包工包料建房简单合同「篇三」甲方乙方甲方拟建房屋一栋，位置在村，由乙方负责承包建设为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同

一、项目基本概况建筑一共两层，地基长

11.8米，宽10米具体尺寸形状见图纸其中第一层高

3.4米包括楼板，第二层高

3.2米包括楼板，房檐向外伸出8至10cm;楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙L2-L5米[W|o

二、承包内容内容包括基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖（10厘米X20厘米），天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等不包含门窗、室内水电

三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理建筑面积计算方式及承包单价经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按

1、一层按建筑物外墙边长义宽计算;二层按建筑物外墙边长X宽计算;如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积承包价格按元/平方米（元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费

四、付款方式合同生效后，甲方付定金元整（大写壹仟元整）给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款

10000.00元（大写壹万元整）；二层楼面板施工完成，甲方付工程款

10000.00元（大写壹万元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款

10000.00元（大写壹万元整）；剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清

五、双方责任

1、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工

2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方

3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收，并保证质量安全

4、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换

5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工

6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等

7、工程不得转包

8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管

9、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验

六、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改

3、主要材料质量要求1）、水泥用南方水泥厂水泥（砌墙和粉刷水泥用合格的

32.5兆帕国标水泥，梁、柱用合格的

42.5兆帕国标水泥）；2）、钢筋用涟钢、湘钢产的;红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的；3）、所有使用的砂要求用河砂;4）主体结构混凝土标号不低于C25o

4、不得出现主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失

5、卫生间现浇并保证不漏水

6、基础下设垫层，砖采用240X115X53粘土砖（基础埋深室外地面以下埋入不少于300mm）水泥砂浆砌筑;一层墙体为240X115X90粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚240;二层为390X190X190混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚190;圈梁布置要求每道墙上全部布置

7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝

8、工程竣工后，由甲方进行检查验收如出现严重建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担

9、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修

七、安全要求及责任

1、乙方进场施工，甲方付给乙方500元（伍佰元）用于乙方购买本房屋建设期间的保险（该费根据乙方要求支付，不足部分由乙方承担），乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险

2、乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担任何责任和费用

八、工期要求工程工期为35天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方的原因造成工期延期超过15天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，从签字之日起生效附件草图5张。