各岗位任职的基本条件

有限公司文件XXXXXX发〔〕号XXXX XXXX XX关于印发《有限公司XXXXXX各岗位任职的基本条件》的通知各部门:现将《有限公司各岗位任职的基本条件》印发给各部，请即时组XXXXXX织学习，要求严格遵照执行年月日XXXX XXXX主题词岗位任职基本条件通知抄送总经理，副总经理，行政总监校对总经理办公室XXX有限公司总经理办公室年月日印发XXXXXX XXXXXXXX、具有较强的理解能力，能够较快地领会领导意图，工作能独挡一面；具有较强的写2作能力，文字和口头表达能力，并熟练财务软件、能为直接上级提供准确有效的决策依据；有较强的沟通、组织协调能力；能熟练使3用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上35财务部出纳任职标准

一、基本素质、熟悉国家会计制度，国家税务政策，按照财务制度办事，廉洁奉公；

1、具有良好的职业道德，热爱财务会计制度，能保守公司财务机密，工作认真细致；

2、敬业爱岗、责任心强、做事认真、细致，工作积极主动，保密意识强，能够全面履3行出纳工作职责

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调能力和管理能力

1、有岗位所需的逻辑思维和分析问题能力

2、有独立完成工作任务的能力

3、有处理紧急问题的能力

4、具有挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我的能力

5、具有创新的能力

6、具有岗位所需的对外交流、文字表达和语言表达能力7

三、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，财会专业中专以上学历，有会计人员从135业资格证书和会计电算化合格证书、具备熟练的计算机操作能力；理解能力强，能较快地领会领导意图，工作能够独挡2一面；具有一定的文字和口头表达能力，并熟练办公自动化软件、有较好的沟通、协调能力；能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字335以上资产管理部资产管理经理任职标准

一、基本素质、对所做工作有一定的认知，对有关国家政策和房屋管理条例有比较清晰的认识;

1、有较强的工作协调能力，一定的外部公关能力；

2、熟悉建行与本公司的特定关系和目前本公司的状况，有较强的经营理念和正直的工3作作风

二、能力素质、具有本岗位所需要的适应和应变能力较强、组织和协调能力较强；

1、具有本岗位所需要的在工作中的较强的预防性和规划性；

2、具有本岗位所需要的开拓勇敢，灵活敏感，有较强的想象力和创新力；

3、具有本岗位所需要的合作、交际和公关能力；

4、具有本岗位所需要的应急、应变地处置突发事故的能力；

5、具有本岗位所需要的良好的沟通技巧和沟通能力；

6、具有本岗位所需要的否定自我、挑战自我和战胜自我的能力；

7、具有本岗位所需要的带领中心圆满完成中心发展的能力；

8、具有本岗位所需要的业务巩固、业务开拓、业务发展的能力；9

三、基本条件、身体健康，大专以上学历，三年以上管理工作经验

1、理解能力强，能较快地领会领导意图，工作能够独挡一面

2、具有较强的写作能力；文字和口头表达能力；能为公司领导层提供准确有效的决策3依据；有较强的沟通、组织协调能力；能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达20个字以上物业管理中心经理任职标准

一、基本素质、优秀、忠诚可靠

1、强烈的事业心和较强的责任心；工作认真、细致、周到

2、优秀的服务意识，待人谦和热情

3、工作踏实，具有吃苦耐劳的奉献精神；忠于企业、忠于顾客、忠于职业

4、比较个人得失，把事业当成自我的人生目标来追求

5、个人利益服从团体利益，不利用个人权力徇私枉法

6、组织和号召全体中心人员来实现总公司的战略目标、战略方针和企业文化7

二、能力素质、具有本岗位所需要的适应和应变能力较强、组织和协调能力较强

1、具有本岗位所需要的在工作中的较强的预防性和规划性

2、具有本岗位所需要的开拓勇敢，灵活敏感，有较强的想象力和创新力

3、具有本岗位所需要利用合作、交际和公共能力

4、具有本岗位所需要的应急、应变地处置突发事故的能力

5、具有本岗位所需要的良好的沟通技巧和沟通能力

6、具有本岗位所需要的否定自我、挑战自我和战胜自我的能力

7、具有本岗位所需要的带领中心圆满完成中心发展的能力

8、具有本岗位所需要的业务巩固、业务开拓、业务发展的能力9

三、知识素质、严格遵守总公司各项规章制度；

1、严格遵守总公司的组织纪律和保密纪律；

2、掌握和熟练运用国家颁布的各项法律、法规和制度；

3、掌握和熟练运用各级政府和相关部门颁布的各项涉及物业管理企业的法规、制度4和条例；、遵循、掌握和熟练运用各政府职能部门的四大管理部门（建委房地产管理局、工5商行政管理局、税务管理部门、物价管理部门）的制定的，本中心必须自觉执行的行业规定；、掌握和熟练运用行政管理学、组织管理学、心理学、人际关系学、逻辑学等相关6学科的专业知识；

三、基本条件、身体健康，大专以上学历，有三年以上管理工作经验，并持有本岗位所需的上岗1证书、理解能力强，领会领导意图快，工作能够独挡一面

2、具有较强的写作能力；文字和口头表达能力；能为公司领导层提供准确有效的决3策依据；有较强的沟通、组织协调能力；能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上30工程部经理岗位任职标准、基本素质、品格优秀、忠诚可靠；

1、强烈的事业心和较强的责任心；工作认真、细致、周到；

2、具有优秀的服务意识，待人谦和热情；

3、工作踏实，具有吃苦耐劳的奉献精神；忠于企业、忠于顾客、忠于职业；

4、不计较个人得失，把事业当成自我的人生目标来追求；

5、个人利益服从团体利益，不利用个人权力徇私枉法；

6、业务知识过硬，实践知识较强；7

二、能力素质、具有本岗位所需要的适应和应变能力较强、组织和协调能力较强；

1、具有本岗位所需务实性，在工作中踏踏实实；

2、具有本岗位所需要的合作、交际和公共能力；

3、具有本岗位所需要的应急、应变地处置突发事故的能力；

4、具有本岗位所需要的否定自我、挑战自我和战胜自我的能力；

5、具有本岗位所需要的带领中心圆满完成中心发展的能力；

6、具有本岗位所需要的业务巩固、业务开拓、业务发展的能力；7

三、知识素质、严格遵守总公司各项规章制度；

1、严格遵守总公司的组织纪律和保密纪律；

2、严格遵守总公司物业管理中心和各类规章制度；

3、掌握和熟练运用各级政府和相关部门颁布的各项涉及物业管理企业的法规、制度4和条例；、熟练掌握各项维修操作技能，并经常学习，培训做到“精，专，勤”；5I,

四、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，大专以上学历，工程类及相关专业中级140资格职称；三年以上管理工作经验、理解能力强，领会领导意图快，工作能够独挡一面；具有较强的写作能力；文字2和口头表达能力；能为公司领导层提供准确有效的决策依据；有较强的沟通、组织协调能力；、能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上335保安部经理任职标准

一、基本素质、品格优秀、有高度的责任感；

1、对工作认真负责，细致周到

2、工作踏实，具有吃苦耐劳的奉献精神；忠于企业、忠于顾客、忠于职业；

3、个人利益服从团体利益，不利用个人权力徇私枉法；

4、组织和号召全体部门员工来实现公司的战略目标，战略方针和企业文化5

二、能力素质、具有本岗位所需要的在工作中的较强的预防性和规划性；

1、具有本岗位所需要的应急、应变地处置突发事故的能力；

2、具有本岗位所需要的良好的沟通技巧和沟通能力；

3、具有本岗位所需要的否定自我、挑战自我和战胜自我的能力；

4、具有本岗位所需要的业务巩固、业务开拓、业务发展的能力；5

三、知识素质、严格遵守总公司各项规章制度；

1、严格遵守总公司的组织纪律和保密纪律；

2、掌握和熟练运用各级政府和相关部门颁布的各项涉及物业管理企业的法规、制度3和条例；

四、基本条件、身体健康，男性，年龄在岁以内，大专以上学历，有本岗位的专业职称或上岗140证；退伍军人；三年以上保卫工作经验、理解能力强，领会领导意图快，工作能够独挡一面；具有较强的写作能力；文字2和口头表达能力；能为公司领导层提供准确有效的决策依据；有较强的沟通、组织协调能力；、能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上335客户事务部经理任职标准

一、基本素质、品格忠诚、心理健康、适应能力强、团队意识强

1、事业心、责任心强，待人热情，对事认真、仔细，服务意识较强

2、坚持以价值为本，忠于职业，忠于顾客，忠于企业，具有吃苦奉献精神；敬业合群，3不计较个人得失，有高度的责任感；把职业当成事业来追求，以个人利益服从企业利益；以部门战略服从公司总战略、信奉、认同并号召全体员工实践企业文化，忠实执行企业发展战备4

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调和管理能力

1、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

2、具有较强的合作交际能力

3、具有应急处理问题的能力

4、良好的沟通能力和沟通技巧；

5、具有挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我，走在企业前面的能力

6、具有创新的能力7

三、知识素质、严格遵守保密纪律和组织纪律

1、掌握行政管理学、秘书学、组织管理学、心理学等相关学校知识

2、认真履行本职位职责，妥善处理和协调各部门的工作关系，做到急事抓紧力、,重3要事细心办；份内事尽职办，份外事主动办；日常事务高效、细致

四、基本条件、身体健康，大专以上学历，理解能力强，领会领导意图快，工作能够独挡一面

1、具有较强的写作能力；文字和口头表达能力；有较强的沟通、组织协调能力

2、能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上335仓库兼文档任职标准

一、基本素质、品格优秀、心理健康、适应能力强、团队意识强

1、事业心、责任心强，待人热情，对事认真，服务意识较强

2、坚持以价值为本，忠于职守，忠于顾客，忠于企业，具有吃苦奉献精神；敬业合群，3不计较个人得失，有高度的责任感；把职业当成事业来追求，个人利益服从企业利益；部门战略服从公司总战略

二、能力素质、岗位所需要的组织协调和管理能力

1、在任何情况下均能合作完成任务的能力

2、应急处理问题的能力

3、挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我，走在企业前面的能力4

三、知识技能、严格遵守仓库管理和文档制度

1、熟练掌握仓库和文档的管理技巧

2、认真履行本职位职责，做到胆大、心细3

四、基本条件、身体健康，女性，年龄在岁以内，大专以上学历，理解能力强，领会领导意图135快，工作能够独挡一面、具有较强的写作能力；文字和口头表达能力；具有一定的仓库保管和档案管理知识

2、能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上335受理兼文员任职标准

一、基本素质、品格优秀、性格开朗、心理健康、情商较高、品德高尚、适应能力强

1、团队意识强，思维敏捷，反映迅速，有较强的分析力与判断力

2、事业心、责任心强，待人热情，对事认真，服务意识较强

3、信奉、认同并号召全体员工实践企业文化，忠实执行企业发展战略，在工作中实现4自我价值、坚持以价值为本，忠于职业，忠于顾客，忠于企业，具有吃苦奉献精神；

5、敬业合群，不计较个人得失，有高度的责任感

6、把职业当成事业来追求，个人利益服从企业利益，部门战略服从公司总战略7

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调和管理能力、对外交流、文字表达和语言表达能力

1、具有岗位所需的逻辑思维和分析问题能力

2、具有较强的合作交际能力

3、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

4、具有应急处理问题的能力

5、具有挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我，走在企业前面的能力

6、具有创新的能力7

三、知识素质、严格遵守总公司和物业中心的各项规章制度；

1、严格遵守受理兼文员制度

2、严格遵守保密纪律和组织纪律

3、熟练掌握受理兼文员的工作技巧

4、认真履行本职位职责，能较快并且妥善地处理和协调各部门的工作关系，做到急事5抓紧办，重要事细心办；份内事尽职办，份外事主动办；日常事务高效、细致；经常参加公司、部门的培训，做到理论结合实践；

四、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，大专以上学历，理解能力强，领会领导135意图快，工作能够独挡一面、具有较强的写作能力、文字和口头表达能力

2、能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上335客服兼质管任职标准

一、基本素质、品行端正、适应能力强、团队意识强

1、事业心、责任心强，对事认真，服务意识较强

2、信奉、认同并号召全体员工实践企业文化，忠实执行企业发展战略

3、坚持以价值为本，忠于职业，忠于顾客，忠于企业，具有吃苦奉献精神；敬业合群，4不计较个人得失，有高度的责任感；把职业当成事业来追求，个人利益服从企业利益，部门战略服从公司总战略

二、能力素质、具有岗位所需要的团队合作、组织协调和管理能力

1、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

2、具有应急处理问题的能力

3、具有本岗位所需要的良好的沟通技巧和沟通能力

4、具有本岗位所需要的否定自我、挑战自我和战胜自我的能力5

三、知识素质、严格遵守客服兼质管员的相应制度

1、掌握和熟练运用国家颁布的关于的质量管理体系的各项法律、法规和制度2IS

09000、掌握和熟练运用各级政府和相关部门颁布的各项涉及物业管理企业的法规、制度和3条例；认真履行本职位职责，做到心细、胆大、大公无私、掌握和熟练运用行政管理学、组织管理学、心理学、人际关系学、逻辑学等相关学4科的专业知识

四、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，大专以上学历，较强的理解能力，较快135的领会领导意图，工作能够独挡一面；、具有较强的写作能力；文字和口头表达能力；有较强的沟通、组织协调能力；

2、能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上335固定资产兼户管任职标准

一、基本素质、品格优秀、心理健康、适应能力强、团队意识强

1、事业心、责任心强，待人热情，对事认真，服务意识较强

2、坚持以价值为本，忠于职业，忠于顾客，忠于企业，具有吃苦奉献精神；敬业合群，3不计较个人得失，有高度的责任感；把职业当成事业来追求，以个人利益服从企业利益；以部门战略服从公司总战略

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调和管理能力

1、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

2、具有应急处理问题的能力

3、具有挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我，走在企业前面的能力4

三、知识素质、熟悉掌握国家有关固定资产的管理的各项法律法规

1、熟悉掌握国家有关户口及户籍管理的各项法律法规

2、严格遵守固定资产管理制度和操作程序

3、熟练掌握固定资产的流程在工作中的运用

4、掌握和熟练运用行政管理学、组织管理学、心理学、人际关系学、逻辑学等相关学5科的专业知识；、认真履行本职位职责，做到心细、胆大6

四、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，大专以上学历，较强的理解能力，较快135的领会领导意图，工作能够独挡一面；、具有较强的写作能力；文字和口头表达能力；有较强的沟通、组织协调能力；

2、能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上335采购兼集体宿舍管理任职标准

一、基本素质、综合职业素养要求工作责任性强，尽职尽责；有较强的人际沟通能力；服务意识1强、事业心、责任心强，待人热情，对事认真，服务意识较强

2、坚持以价值为本，忠于职业，忠于顾客，忠于企业，具有吃苦奉献精神；敬业合群，3不计较个人得失，有高度的责任感；把职业当成事业来追求，以个人利益服从企业利益；以部门战略服从公司总战略

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调和管理能力

1、具有应急处理问题的能力

2、具有挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我，走在企业前面的能力3

三、知识素质、严格遵守采购兼集体宿舍管理制度

1、熟练掌握采购兼集体宿舍管理的经验

2、认真履行本职位职责，做到心细、胆大3

四、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，大专以上学历，理解能力强，领会135领导意图快，工作能够独挡一面;总经理任职标准

一、基本素质、品格优秀、性格开朗、心理健康、情商较高、品德高尚、适应能力强、团队意识强

1、自觉的贯彻执行党和国家的路线、方针、政策、法律、法令，在政治上思想上与党2中央保持高度一致、掌握本岗位工作需要的生产管理、经营管理等方面企业管理知识，并熟悉领导科学3和现代化管理理论及主要方法；、肯钻研学习，有很强的进取性、事业心和责任心

4、具有较好的经济学、市场学、管理学等相关知识；

5、具有较强的计划、组织管理、协调、公关和控制能力；

6、具有较强的市场洞察力和敏锐性，具有较强的决策能力、创新能力7

二、能力素质、能正确理解和深刻领会党和国家的方针、政策以及上级的指示、决定、善于认识工1作规律和总结经营管理经验,对企业面临重大问题，能及时正确地进行分析和判断;、善于调查研究，能根据企业外部环境和内部条件，及时对企业生产经营和管理中的2重大问题进行科学预测，并做出正确的决策，制定正确的经营战略；、善于建立健全生产经营指挥系统和各级责任制，协调并处理好管理职能部门之间的3关系，调动各方面的积极性；、善于吸取国内外经营管理经验，结合企业实际和市场变化情况，不断进行创新、增4强企业竞争力，开创新局面；、善于同社会各界进行广泛和深入的联系交往，协调企业和外部各方面的关系，处理5好各种人际关系，提高企业声誉，树立良好的企业形象；、有较好的语言文字能力，并具有较强的宣传、号召、鼓动能力6

三、基本条件、具有经济管理类或本行业专业技术类大学本科以上的学历或中级职称；

1、熟悉本行业产品知识和有关技术知识，掌握国内外同行业技术情况和发展趋势;

2、熟悉公司法与岗位工作密切相关的其它法律、法规知识；

3、身体健康，能够适应繁重工作需要的身心健康条件；

4、具有较强的写作能力；文字和口头表达能力；有较强的沟通、组织协调能力；

2、能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上335接待员岗位任职条件

一、基本素质、品格优秀，身体素质良好，身心健康，无其它隐性传染疾病

1、仪态端庄，为人正派，气质优雅，口齿清晰，具有亲和力

2、工作主动，为人热情、礼貌，反应能力快

3、适应能力强，团队意识强，责任心强，服务意识强

4、工作中做到“勤、细、快”，讲效率，讲质量，讲安全，并注意按规定使用文明礼5貌用语，微笑服务、待人热情，服务细心，办事周到，，处事稳重，有耐心

6、具有吃苦耐劳的奉献精神，个人利益服从集体利益

7、服从领导指挥，不计较个人得失，工作上能加班加点

8、忠于职守，敬业和群，具有较强的责任感

9、坚持以价值为本的领导，信奉、认同并自觉实践企业文化10

二、能力素质、具有岗位所需要的对外交流及语言表达能力

1、具有较强的团队协作精神

2、具有独立完成工作的能力

3、具有严谨的工作作风及较强的责任心

4、具有一定的创新能力

5、具有挑战自我、战胜自我的能力及否定自我的意识6

三、知识素质、严格遵守公司的各项规章制度和组织纪律

1、熟悉办公软件，能熟练操作电脑

2、熟悉导游知识，掌握基本的摄影技能

3、了解前厅接待部门的工作性质，熟悉各项服务工作的内容和要求

4、熟悉信件、邮件、报纸的收发工作和流程5

四、基本条件、身体健康，女性，年龄在岁以内，高中以上学历，理解能力强，领会领导意图130快，工作能够独挡一面、具有较强的写作能力；文字和口头表达能力；有较强的沟通、组织协调能力

2、能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上335运行主管任职标准

一、基本素质、政治合格、思想端正、心理健康、性格开朗、品德优良、团队互助意识能力强

1、事业性、责任感较强、待人热情、对事认真、服务意识较强、树立良好的职业道德2和形象、敬业尽职、信奉、认同并号召员工实践企业文化，忠实执行公司发展战略

3、坚持从价值为本、忠于企业、忠于职守、格守信用、务实高效、优质服务4

二、能力素质、具有岗位所需要的工作协调、组织安排、语言表达、书写记录能力

1、具有岗位所需要的业务技能掌握、设备原理、性能、工作状态、事因产生分析能力

2、具有带领运行组人员安全合作完成下达各项工作任务能力

3、具有对突变问题出现并处理，有较强责任性和解决能力

4、勤奋好学、努力提高自身素质，能够挑战自我，创新自我5

三、知识素质、严格遵守各项规章制度，组织纪律、学习企业文化教育

1、熟悉掌握本职业务技能、工作流程，做到快捷、准确、优质、高效、安全

2、掌握工业电气原理、制冷技术、锅炉运行操作经验

3、制定执行配电、制冷暖、锅炉运行操作规程、维护保养知识

4、记录、测算各部门设备运行成本、消耗、维护费用，产生效率情况

5、建立科学、高效，规范的工作秩序和品牌服务意识6

四、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，高中以上学历，理解能力强，领会领导145意图快，工作能够独挡一面；、具有较强的写作能力；文字和口头表达能力；有较强的沟通、组织协调能力;

2、能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上335配电运行值班员任职标准

一、基本素质、品格优秀、心理健康、适应能力强、团队意识强

1、事业心、责任心强，待人热情，对事认真，服务意识较强

2、坚持以价值为本，忠于职业，忠于顾客，忠于企业，具有吃苦奉献精神；敬业合3群，不计较个人得失，有高度的责任感；把职业当成事业来追求，个人利益服从企业利益；部门战略服从公司总战略、信奉、认同并号召全体员工实践企业文化，忠实执行企业发展战备4

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调和管理能力

1、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

2、具有应急处理问题的能力

3、具有创新的能力4

三、知识素质、严格遵守保密纪律和组织纪律

1、掌握配电运行的相关专业知识

2、认真履行本职位职责，妥善处理和协调各部门的工作关系，做到急事抓紧力、,重3要事细心办；份内事尽职办，份外事主动办；日常事务高效、细致

四、基本条件、身体健康，男性，年龄在岁以内，中专以上学历，理解能力强，领会领导意图145快，工作能够独挡一面；、具有岗位所需的较强的专业知识和实际操作能力，有本岗位的专业职称或上岗证2书空调运行值班员任职标准

一、基本素质、品格优秀、心理健康、适应能力强、团队意识强

1、事业心、责任心强，待人热情，对事认真，服务意识较强

2、坚持以价值为本，忠于职业，忠于顾客，忠于企业，具有吃苦奉献精神；敬业合群，3不计较个人得失，有高度的责任感；把职业当成事业来追求，个人利益服从企业利益；部门战略服从公司总战略、信奉、认同并号召全体员工实践企业文化，忠实执行企业发展战略4

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调和管理能力

1、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

2、具有应急处理问题的能力

3、具有创新的能力4

三、知识素质、严格遵守保密纪律和组织纪律

1、掌握空调运行的相关专业知识

2、认真履行本职位职责，妥善处理和协调各部门的工作关系，做到急事抓紧力、,重3要事细心办；份内事尽职办，份外事主动办；日常事务高效、细致

四、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，中专以上学历，理解能力强，领会领导145意图快，工作能够独挡一面；、具有岗位所需的较强的专业知识和实际操作能力，有本岗位的专业职称或上岗证2锅炉运行任职标准

一、基本素质、品格优秀、心理健康、适应能力强、团队意识强

1、事业心、责任心强，待人热情，对事认真，服务意识较强

2、坚持以价值为本，忠于职业，忠于顾客，忠于企业，具有吃苦奉献精神；敬业合3群，不计较个人得失，有高度的责任感；把职业当成事业来追求，以个人利益服从企业利益；以部门战略服从公司总战略、信奉、认同并号召全体员工实践企业文化，忠实执行企业发展战备4

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调和管理能力

1、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

2、具有应急处理问题的能力

3、具有创新的能力4

三、知识素质、严格遵守保密纪律和组织纪律

1、掌握锅炉房运行的相关专业知识

2、认真履行本职位职责，妥善处理和协调各部门的工作关系，做到急事抓紧力、,重3要事细心办；份内事尽职办，份外事主动办；日常事务高效、细致

四、基本条件、身体健康，男性，年龄在岁以内，中专以上学历，理解能力强，领会领导意图145快，工作能够独挡一面；、具有岗位所需的较强的专业知识和实际操作能力，有本岗位的专业职称或上岗证2维修主管任职标准

一、基本素质、品格优秀、适应能力强、团队意识强思维敏捷，反映迅速；

1、事业心、责任心强，待人热情，对事认真，服务意识强

2、对维修方面有孜孜不倦的研究精神

3、工作踏实，具有吃苦耐劳的奉献精神；忠于企业、忠于顾客、忠于职业；

4、不计较个人得失，把事业当成自我的人生目标来追求；5

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调和管理能力、对外交流、文字表达和语言表达能力

1、具有岗位所需的逻辑思维和分析问题能力

2、具有较强的合作交际能力

3、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

4、具有应急处理问题的能力5

三、知识素质、严格遵守维修制度

1、严格执行维修的操作程序

2、严格遵守维修纪律

3、熟练掌握维修的工作技巧

4、做事细心、认真、有一定的维修经验5

四、基本条件、身体健康，男性，年龄在岁以内，中专以上学历，理解能力强，领会领导意图145快，工作能够独挡一面；、具有岗位所需的较强的专业知识和实际操作能力，有本岗位的专业职称或上岗证2监控系统的维修员任职标准

一、基本素质、品格优秀、心理健康、适应能力强、团队意识强

1、事业心、责任心强，待人热情，对事认真，服务意识较强

2、在为客户服务中要做到语言文明，礼貌待人

3、服务热诚，诚心，耐心，尊重服务对象提出的要求，为服务对象排忧解难，确有4客观原因无法满路要求的，要耐心说明原因，求得共识、在工作场所不要大声喧哗，以免影响别人的正常工作，行为举止要端庄，稳重,服5装要规范，带工作牌

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调和管理能力

1、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

2、具有应急处理问题的能力

3、具有挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我，走在企业前面的能力4

三、知识素质、严格遵守监控系统的维修方面的各项规章制度

1、熟练掌握监控系统的维修方面的各项操作流程

2、认真履行本职位职责，做到心细、胆大、有条不紊

3、要具备一定的业务知识，娴熟的操作技能，为客户提供一个高效的服务质量4

四、基本条件、身体健康，男性，年龄在岁以内，中专以上学历，理解能力强，领会领导145意图快，工作能够独挡一面;、具有岗位所需的较强的专业知识和实际操作能力，有本岗位的专业职称或上岗2证机电工任职标准

一、基本素质、品格优秀、心理健康、适应能力强、团队意识强

1、事业心、责任心强，待人热情，对事认真，服务意识较强

2、在为客户服务中要做到语言文明，礼貌待人

3、服务热诚，诚心，耐心，尊重服务对象提出的要求，为服务对象排忧解难，确有4客观原因无法满路要求的，要耐心说明原因，求得共识、在工作场所不要大声喧哗，以免影响别人的正常工作，行为举止要端庄，稳重,服5装要规范，带工作牌

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调和管理能力

1、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

2、具有应急处理问题的能力

3、具有挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我，走在企业前面的能力4

三、知识素质、严格遵守机电工的各项规章制度

1、熟练掌握机电工的各项操作流程

2、认真履行本职位职责，做到心细、胆大、有条不紊

3、要具备一定的业务知识，娴熟的操作技能，为客户提供一个高效的服务质量4

四、基本条件、身体健康，男性，年龄在岁以内，中专以上学历，理解能力强，领会领导意图145快，工作能够独挡一面；、具有岗位所需的较强的专业知识和实际操作能力，有本岗位的专业职称或上岗证2管钳工任职标准

一、基本素质、品格优秀、心理健康、适应能力强、团队意识强

1、事业心、责任心强，待人热情，对事认真，服务意识较强

2、服务热诚，诚心，耐心，尊重服务对象提出的要求，为服务对象排忧解难，确有3客观原因无法满路要求的，要耐心说明原因，求得共识、在工作场所不要大声喧哗，以免影响别人的正常工作，行为举止要端庄，稳重,服4装要规范，带工作牌

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调和管理能力

1、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

2、具有应急处理问题的能力

3、具有挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我，走在企业前面的能力4

三、知识素质、严格遵守管钳工的各项规章制度

1、熟练掌握管钳工的各项操作流程

2、认真履行本职位职责，做到心细、胆大、有条不紊

3、要具备一定的业务知识，娴熟的操作技能，为客户提供一个高效的服务质量4

四、基本条件、身体健康，男性，年龄在岁以内，中专以上学历，理解能力强，领会领导意图145快，工作能够独挡一面、具有岗位所需的较强的专业知识和实际操作能力，有本岗位的专业职称或上岗证2保安员任职标准

一、基本素质、品格优秀、忠诚可靠；

1、强烈的事业心和较强的责任心；工作认真、细致、周到；

2、有优秀的服务意识，待人谦和热情；

3、工作踏实，具有吃苦耐劳的奉献精神；忠于企业、忠于顾客、忠于职业；

4、个人利益服从团体利益，不利用团体为个人利益、不利用个人权力徇私枉法;5

二、能力素质、具有本岗位所需要的适应和应变能力较强、组织和协调能力较强;

1、具有本岗位所需要的在工作中的较强的预防性和规划性；

2、具有本岗位所需要的合作、交际和公共能力；

3、具有本岗位所需要的应急、应变地处置突发事故的能力；

4、具有本岗位所需要的良好的沟通技巧和沟通能力；5

三、知识素质、严格遵守总公司及本部门的各项规章制度；

1、严格遵守总公司及本部门的组织纪律和保密纪律；

2、掌握和熟练运用国家颁布的各项法律、法规和制度；

3、掌握和熟练运用各级政府和相关部门颁布的各项涉及物业管理企业的法规、制度4和条例；

四、基本条件、身体健康，男性，年龄在岁以内，身高以上，高中以上文化程度，退伍军

1351.70人，有较强的理解能力，服从及领会领导意图快，工作能够独挡一面、具有岗位所需的较强的专业知识和实际操作能力，有本岗位的专业职称或上岗证2保洁主管任职标准

一、基本素质、品格优良，性格开朗，心理健康，思想上进，有较强的团队合作精神

1、热爱本职工作，服从大局，团结协作

2、较强的组织、管理能力

3、事业心、责任心较强

1、为人热情，办事认真，服务意识强

2、坚持以价值为本，忠于职业，忠于顾客，忠于企业，具有吃苦耐劳的奉献精神

3、认同企业文化，忠实执行企业发展战略

4、服从领导的一切指挥，不计较个人得失，能加班加点

5、个人利益服从集体利益，把职业当成事业来追求6

二、能力素质、具有岗位所需的组织协调、对外交流和语言表达能力

1、具有岗位所需的分析、判断能力

2、具有较强的合作交际能力

3、具有应急处理问题的能力

4、具有挑战自我的能力和敢于否定自我、战胜自我的能力

5、具有创新的能力

6、具有独立完成工作的能力7

三、知识素质、严格遵守公司各项规章制度

1、熟悉掌握保洁规程和操作程序

2、认真履行本职位职责，妥善处理和协调各部门的工作关系

3、日常工作高效、细致4

四、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，初中以上学历，理解能力强，领会领导145意图快，工作能够独挡一面、具有较强的文字和口头表达能力；有较强的沟通、组织协调能力

2、有一定的清洗，保洁岗位知识3保洁人员任职标准

一、基本素质、品格良好，性格开朗，心理健康

1、为人礼貌、忍让，做事认真、注意细节，工作作风严谨

2、适应能力强，团队意识强，责任心强，服务意识强

3、工作中做到“勤、细、快”，讲效率，讲质量，讲安全

4、在工作中要注意文明礼貌，微笑服务

5、具有吃苦耐劳的奉献精神，个人利益服从集体利益

6、忠于职守，忠于客户，忠于企业，忠实完成各项任务

7、敬业合群，不计较个人得失，能加班加点

8、服从领导的一切指挥，有高度的责任感

9、坚持以价值为本的领导，信奉、认同并自觉实践企业文10

二、能力素质、安全、正确地使用各类清洁工具和用品

1、有五年以上公司经营管理工作经验，年龄在岁以上535副总经理任职标准

一、基本素质、具有严谨求实的科学态度，民主正派的工作作风、较强的法制观念，勇于开拓和创1新；、具有较强的沟通能力和较好的决策能力；有较强的进取性和责任心；

2、具有较强的计划、组织管理和经济活动分析能力；3

二、能力素质、能正确理解和深刻领会有关法规、方针政策及上级的指示、决定；能准确判断企业1分管方面出现的问题，为决策提供依据；、能结合市场变化和企业内部出现的分管方面的问题进行科学预测并做出正确的决策，2提出决策方案；、善于将上级部门及领导的决策付之于行动，组织好各部门共同努力保质保量地完成3任务；、善于将企业的规划、计划和决策方案加以分解并组织落实，高效优质的加以实施；

4、善于处理好与上级及下级各部门和人员的关系，具有一定的公关活动能力；

5、能起草和审定规划、计划和研究报告，善于在业务范围内进行工作研讨和学术交流6

三、基本条件、本科以上学历，年龄在岁以上，具有三年以上经营或管理工作经验；

135、熟悉本行业产品知识和有关技术知识，掌握国内外同行业技术情况和发展趋势;

2、身体健康，能够适应繁重工作需要的身心健康条件3总经理办公室主任任职标准

一、基本素质、品格优秀、性格开朗、心理健康、情商较高、品德高尚、适应能力强、团队意识强

1、敬业、勤业、感恩、诚信、外向、宽容、大度、热情、忍让，具有雷厉风行的2习惯、科学、安全地使用各种清洁器具

2、工作中不鲁莽、蛮干，注意方式方法和工作技巧

3、具有岗位需要的语言表达能力和书写能力

4、具有在任何情况下都能合作完成工作任务的能力

5、具有挑战自我、否定自我和战胜自我的能力6

三、知识能力、严格遵守公司的各项规章制度和法律、法规

1、增强业务水平和工作能力

2、熟练掌握保洁专业知识和技能

3、正确掌握设备操作方法，具备一定的安全知识4

四、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，小学以上文化程度，有较好的理解能力，145能领会领导意图，工作能够独挡一面、有一定的清洗，保洁岗位知识

2、信奉、认同并带领所属部门全体员工实践企业文化，忠实执行企业发展战略

3、坚持以价值为本的领导，忠于职业，忠于员工，忠于客户，忠于企业，具有吃苦奉4献精神；敬业合群，不计较个人得失，有高度的责任感；把职业当成事业来追求,以个人利益服从企业利益；以部门战略服从公司总战略、敢于开展批评并能听进批评，办事公平、公正，有高度的使命感，干事有激情、嫉5恶如仇，带领团队、培养员工，在实现客户价值最大化的前提下，实现自我价值

二、能力素质、具有较强的认知、感知、分辨、感觉、领悟（分析问题、判断问题）的能力

1、具有较强的合作交际能力

2、社会适应能力

3、具有较强的协调、沟通、配合能力

4、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

5、具有处理模糊因素、应急处理问题的能力

6、具有实现目标抓落实执行的能力

7、具有带领团队、营造团队、培养团队、凝聚团队（按企业文化教育人、塑造人）的8能力、具有挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我，走向企业前面的能力9具有创新的能力10

三、基本条件、身体健康，具有大专以上学历，从事相应工作年以上，熟悉办公室行政管理工作13及人力资源管理工作、有较为丰富的行政管理工作经验以及丰富的人力资源管理经验，理解能力强，领会2领导意图快，工作能够独挡一面、具有较强的写作能力、文字和口头表达能力；能为公司领导层提供准确有效的决策3依据；有较强的沟通、组织协调能力、能熟练使用办公自动化软，文字输入每分钟达个字以上435人力资源管理员岗位任职标准

一、基本素质、品格优秀、性格开朗、心理健康、情商较高、品德高尚、适应能力强、团队意识强

1、事业性、责任性较强，待人热情，对事认真，服务意识较强

2、信奉、认同并号召全体员工实践企业文化，忠实执行企业发展战略

3、坚持以价值为本，忠于职业，忠于顾客，忠于企业，具有较强的吃苦奉献精

4、敬业合群，不计较个人得失，有高度的责任感；把职业当成事业来追求，以个人利5益服从企业利益；以部门战略服从公司总战略

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调、对外交流、文字表达和语言表达能力

1、具有岗位所需的逻辑思维和分析问题能力

2、具有较强的合作交际能力

3、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

4、具有处理模糊因素、应急处理问题的能力

5、具有挑战自我的能力和敢于否定自我、战胜自我，走在企业前面的能力

6、具有创新的能力7

三、知识技能和岗位要求、严格遵守保密纪律和组织纪律

1、熟练人力资源管理工作及相关政策和法规程序

2、掌握管理学、档案学、心理学、教育学等相关学科知识

3、按照信访处理的办法，做到热情接待、规范操作、有信必办、有信必复，做到件件4有落实、事事有回音、认真履行本职位职责，妥善处理和协调各部门的工作关系，做到急事抓紧办，重要5事细心办；份内事尽职办，份外事主动办；日常事务高效、细致、注重调查研究，拟定的文件和规章制度等要符合国家有关规定6

四、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，具有本科以上（含本科）学历，从事相135应工作年以上，熟悉人力资源管理工作，有一定的人力资源管理工作经验

1、理解能力强，领会领导意图快，工作能够独挡一面

2、具有较强的写作能力，文字和口头表达能力，并熟练办公自动化软件；能为直接上3级提供准确有效的决策依据、有较强的沟通、组织协调能力；能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟4达个字以上35劳资管理员岗位任职条件说明书

一、基本素质、品格优秀、性格开朗、心理健康、情商较高、品德高尚、适应能力强、团队意识1强、事业性、责任性较强，待人热情，对事认真，服务意识较强

2、信奉、认同并号召全体员工实践企业文化，忠实执行企业发展战略

3、坚持以价值为本，忠于职业，忠于顾客，忠于企业，具有较强的吃苦奉献精神

4、敬业合群，不计较个人得失，有高度的责任感；把职业当成事业来追求，以个人5利益服从企业利益；以部门战略服从公司总战略

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调、对外交流、文字表达和语言表达能力

1、具有岗位所需的逻辑思维和分析问题能力

2、具有较强的合作交际能力

3、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

4、具有处理模糊因素、应急处理问题的能力

5、具有挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我，走在企业前面的能力

6、具有创新的能力7

三、知识技能和岗位要求、严格遵守保密纪律和组织纪律

1、熟练人力资源管理工作及相关政策和法规程序

2、掌握管理学、档案学、心理学、教育学等相关学科知识

3、按照信访处理的办法，做到热情接待、规范操作、有信必办、有信必复，做到件4件有落实、事事有回音、认真履行本职位职责，妥善处理和协调各部门的工作关系，做到急事抓紧办，重5要事细心办；份内事尽职办，份外事主动办；日常事务高效、细致、注重调查研究，拟定的文件和规章制度等要符合国家有关规定6

四、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，具有本科以上（含本科）学历，从事135相应工作年以上，熟悉人力资源管理工作，有一定的人力资源管理工作经验

1、理解能力强，领会领导意图快，工作能够独挡一面；具有较强的写作能力，文字2和口头表达能力，并熟练办公自动化软件、能为直接上级提供准确有效的决策依据；有较强的沟通、组织协调能力；能熟练3使用办公自动化软件，文字输入每分钟达个字以上35文秘职位描述说明书

一、基本素质、品格优秀、性格开朗、心理健康、情商较高、品德高尚、适应能力强、团队意识1强、事业性、责任性较强，待人热情，对事认真，服务意识较强

2、信奉、认同并号召全体员工实践企业文化，忠实执行企业发展战略

3、坚持以价值为本，忠于职业，忠于顾客，忠于企业，具有较强的吃苦奉献精神;

4、敬业合群，不计较个人得失，有高度的责任感；把职业当成事业来追求，以个人5利益服从企业利益；以部门战略服从公司总战略

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调、对外交流、文字表达和语言表达能力

1、具有岗位所需的逻辑思维和分析问题能力

2、具有较强的合作交际能力

3、具有在任何情况下均能合作完成任务的能力

4、具有处理模糊因素、应急处理问题的能力

5、具有挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我，走在企业前面的能力

6、具有创新的能力7

三、识技能和岗位要求、严格遵守保密纪律和组织纪律

1、熟练掌握公文处理的规定和操作程序，并且做到准确、守时、安全

2、掌握行政管理学、秘书学、档案学、心理学等相关学科知识

3、按照信访处理的办法，做到热情接待、规范操作、有信必办、有信必复，做到件4件有落实、事事有回音、认真履行本职位职责，妥善处理和协调各部门的工作关系，做到急事抓紧办,重5要事细心办；份内事尽职办，份外事主动办；日常事务高效、细致、注重调查研究，拟定的文件和规章制度等要符合国家有关规定6

四、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，文秘及相关专业大专学历，有一定的教135育经验，理解能力强，领会领导意图快，工作能够独挡一面、具有较强的写作能力，文字和口头表达能力，并熟练办公自动化软件；能为直接上2级提供准确有效的决策依据、有较强的沟通、组织协调能力；能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达3个字以上60财务部经理任职标准

一、基本素质、系统地掌握经济理论和财务、会计审计基础理论及方法等专业知识，熟悉本企业财1务管理和会计核算工作，懂得财政、金融、计划、统计等方面的基础知识；、有较强的纪律性，对工作认真、细致、有耐心，并具有良好的保密观念；

2、对数字较敏感，有较强的财务工作流程和各类管理制度，掌握较丰富的财务管理知3识和金融知识、经济法和税法知识，了解国家财政和会计制度知识

二、能力素质、能正确理解党和国家有关财务工作的方针、政策和上级的指示、决定，并善于结合1本企业的实际，提出贯彻意见、经过充分的调查研究，能根据国家计划和市场情况，分析预测本企业经济发展趋势；2对于财会工作中出现的新情况、新问题，能及时提出决策意见，属职权范围内的问题能果断处置、善于协调上下级之间、处室之间的关系，充分调动各方面的积极性，保证企业各项3财务计划的完成、坚持调查研究，深入实际，善于思索，能随时发现本企业财务核算和财务管理的问4题，不断开拓财会工作的新局面、能全面掌握本企业经济工作情况，熟悉财务核算和财务管理业务，能妥善处理财会5工作中的复杂问题，并领导全处工作人员圆满完成财务工作的各项任务、能与有关部门经常保质业务联系，沟通情况，善于处理企业的外部公众的关系及各6种人际关系，树立良好的企业形象，争取各方面的支持和配合，搞好本企业的财务工作、能撰写和起草财会方面的专题论文、经验总结、调查报告和重要文件，具有一定的7讲演和宣传鼓动能力

三、基本条件、身体健康，具有本科以上学历，五年以上财会工作经验，具有会计师职称，有会计1上岗证、理解能力强，领会领导意图快，工作能够独挡一面；具有较强的写作能力；文字和2口头表达能力；能为公司领导层提供准确有效的决策依据、有较强的沟通、组织协调能力；能熟练使用办公自动化软件，文字输入每分钟达3个字以上35财务部主办会计任职标准

一、基本素质、熟悉国家会计制度，国家税务政策，按照财务制度办事，廉洁奉公；

1、具有良好的职业道德，热爱财务会计制度，能保守公司财务机密，工作认真细致；

2、具有较强的协调能力和处理业务的政策水平；

3、熟悉财务软件.4

二、能力素质、具有岗位所需要的组织协调能力和管理能力

1、有岗位所需的逻辑思维和分析问题能力

2、有独立完成工作任务的能力

3、有处理紧急问题的能力

4、具有挑战自我的能力和敢于否定自己、战胜自我的能力

5、具有创新的能力

6、具有岗位所需的对外交流、文字表达和语言表达能力7

三、基本条件、身体健康，男女不限，年龄在岁以内，大专以上财会专业学历，五年以上145财务工作经历，有会计上岗证。