固定资产评估报告的写法要求

定资产评估报告的写法要求固定资产评估报告的写法要求「篇一」为咸阳石油钢管钢绳厂经剥离的生产经营性资产及相关负债评估后，将其部分净资产出售给济南柴油机股份有限公司、并以剩余的净资产与济南柴油机股份有限公司所收购的部分净资产共同设立有限责任公司之目的进行评估，对该净资产在评估基准日20xx年8月31日所表现的市场价值作出公允反映，为双方的经济行为提供价值参考依据固定资产评估报告的写法要求「篇二」

一、绪言XX市大学资产评估有限公司接受XXXX实业股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为融资而涉及的XXXX实业股份有限公司的部分固定资产进行了评估工作本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在20XX年5月31日所表现的公允价值作出了客观反映现将资产评估情况及评估结果报告如下

二、委托方及资产占有方委托方及资产占有方:XXXX实业股份有限公司，据其企业法人营业执照，其注册号为企独闽厦总副字第00233号，主要经营场所地址为XX市湖里区兴隆路88号，法定代表人为蔡渊松，注册资本为

111235.01万元人民币，企业性质为股份有教育设备管理；各部门负责人管理本部门公物，各班管理好本班的公共财产学校与各部门、班级签字公物管理责任书，建立了校产目标责任制，实行了追究责任赔偿制度，保证了校产的安全

二、存在问题

1、本次盘点发现有个别老师由于工作变动而调动，而固定资产还在其保管名下，没有办理移交手续

2、由于我校是两校一园（中心校、实验校、幼儿园），固定资产管理分散，一是个别部门对一些不能使用的设备，没有及时办理固定资产报废手续，造成资产虚增二是资产管理也不到位，管理意识不强、未能及时办理报废、调拨等手续不少的固定资产，特别是流动资产，有大量资产变动和报废的情况

3、在清查中发现有帐无物和有物无帐的现象

三、关于固定资产管理工作的设想通过此次固定资产盘点工作，我们明确了下一步固定资产管理工作的重点

1、加强管理把固定资产管理作为财务管理一项重要日常工作，常抓不懈，规范程序，把好出入关，健全好账、证、卡的信息确保资产账和实物账保持一致

2、严格检查各部门对各自管理的固定资产至少每期或每年进行一次自查，发现问题，及时处理

3、抓好落实重点做好固定资产的日常管理和制度落实工作，在加强日常管理的同时，抓好各部门固定资产管理中的协调、衔接工作，努力把我校固定资产管理工作提高到一个新水平总之，虽然清查登记工作基本结束了，但资产管理是一个长期而复杂的工作,在校领导的直接关心和指导下，我们还要继续努力，努力做好自己的本职工作固定资产评估报告的写法要求「篇四」本项目属于“皖电东送”工程之一，所发电量全部由浙江省消纳，属浙江省外电源基地因此评估小组对全国电力行业状况、华东及浙江电网现状，目标市场需求分析如下

一、全国电力市场分析

（一）截止20xx年9月全国电力市场综述20xx年1-9月份，全国电力供需总体平衡，受经济增长放缓等因素影响，全社会用电量增速持续低位下行其中，第一产业用电量同比下降

0.3虬第二产业及其所属工业、制造业用电量同比分别增长

2.9%、

2.9%和

2.3%,增速同比分别回落

9.

2、

9.1和

10.1个百分点;第二产业第

一、

二、三季度用电量同比分别增长

4.5%.

2.9%和

1.6%,增速逐季回落;第二产业前三季度所占全社会用电量的比重同比降低

1.4个百分点;第三产业及城乡居民生活用电量同比分别增长

11.3%和

11.6%,所占全社会用电量比重分别同比提高

0.7和

0.8个百分点截至20xx年9月底，发电装机容量增速小幅回落，但仍保持增涨态势，表明结构调整加快，装备技术水平进一步提高，节能减排取得新进展全国6000千瓦及以上发电装机容量

10.63亿千瓦，其中，水电

2.05亿千瓦、火电

7.87亿千瓦、核电1257万千瓦、并网风电5521万千瓦前三季度，全国新增发电生产能力4138万千瓦，同比减少824万千瓦，增速有所放缓

（二）20xx20xx年全国电力市场变化〜

1、20xx20xx年全国装机总量变化〜从20xx20xx年三季度，我国电力装机容量增加约

3.497亿千瓦，电力行业呈〜现上升发展态势，但发展速度出现放缓迹象，其主因系我国经济的持续发展和经济结构的进一步调整，我国电力装机更加注重装机结构的调整，但仍将维持增长态势

2、20xx20xx年三季度我国电力市场用电量变化〜全社会用电量年度数据近5年全国全社会用电量处于增长态势，20xx年全国全社会用电量46928亿千瓦时，比上年增长

11.74虬其中，第一产业用电量1015亿千瓦时，比上年增长

3.92%;第二产业35185亿千瓦时，比上年增长

11.88猊第三产业5082亿千瓦时，比上年增长

13.49%;城乡居民生活5646亿千瓦时，比上年增长

10.84%0工业用电量34633亿千瓦时，比上年增长

11.84%,其中，轻、重工业用电量分别为5830亿千瓦时和28803亿千瓦时，分别比上年增长

9.25%和

12.38%第二产业仍是拉动用电增长的决定因素;其中，轻工业用电增速低于重工业，且差距拉大第三产业用电增长

13.5%,增长势头较好20xx年前三季度各产业累计用电结构及变化20xx年前三季度，全国全社会用电量

3.69万亿千瓦时，同比增长

4.8%,增速同比回落

7.1个百分点分季度看，第

一、

二、三季度，全社会用电量同比分别增长

6.8%、

4.3%和

3.6%,与GDP增速逐季回落、但增速环比回落幅度逐季收窄的变化趋势一致前三季度，第一产业用电量同比下降

0.3%第二产业及其所属工业、制造业用电量同比分别增长

2.9%、

2.9%和

2.3%,增速同比分别回落

9.

2、

9.1和

10.1个百分点；第二产业第

一、

二、三季度用电量同比分别增长

4.5%、

2.9%和

1.6%,增速逐季回落;第二产业前三季度所占全社会用电量的比重同比降低

1.4个百分点，对全社会用电量增长的贡献率大幅低于上年同期

30.2个百分点，拉动全社会用电量增长的作用明显减弱

（三）20xx年1-9月份全国发电用电情况

1、用电情况分析受经济增速下滑影响，用电需求放缓，20xx年1-9月份，全社会用电量36882亿千瓦时，同比增长

4.83%,增速与上年同期相比回落

7.12个百分点其中，9月份，全社会用电量4051亿千瓦时，同比增长

2.92%,增速与上月相比回落

0.66个百分点，与上年同期相比回落

9.25个百分点，创下了自20xx年6月份以来40个月新低20xx-20xx年9月我国全社会用电量结构数据来源世经未来从全社会用电量结构看，「9月份，第一产业用电量同比下降

0.3%第二产业及其所属工业、制造业用电量同比分别增长

2.9%、

2.9%和

2.3%,增速同比分别回落

9.

2、

9.1和

10.1个百分点;第二产业第

一、

二、三季度用电量同比分别增长

4.5柒

2.9%和

1.6%,增速逐季回落;第二产业前三季度所占全社会用电量的比重同比降低

1.4个百分点，对全社会用电量增长的贡献率大幅低于上年同期

30.2个百分点，拉动全社会用电量增长的作用明显减弱；第三产业及城乡居民生活用电量同比分别增长

11.3%和

11.6%,对全社会用电量增长的贡献率分别高出上年同期

13.1和

18.2个百分点，对全社会用电量增长起到较大的拉动作用；所占全社会用电量比重分别同比提高

0.7和

0.8个百分点

2、发电生产情况20xx年1-9月份，全国规模以上发电企业累计完成发电量35834亿千瓦时，同比增长

3.6%,增速与上年同期相比回落

9.1个百分点，与1-8月份相比下降

0.2个百分点9月1日至10月15日，调度口径月累计发电量每日同比由-

1.73%爬升至

2.75%O20xx-20xx年9月发电量情况单位亿千瓦时，％数据来源世经未来20xx年1-9月份，全国发电设备累计平均利用小时3439小时同比降低151小时其中9月份，全国规模以上发电企业发电量3907亿千瓦时，同比增长

1.5%,增速环比下降

1.2个百分点，与上年同期相比回落10个百分固定资产评估报告的写法要求「篇五」本期工为煤电安徽凤台电厂二期扩建工程，建设规模为2X660MW超超临界燃煤发电机组，并同步建设烟气脱硫和脱硝设施两台机组计划20xx年底建成投产

一、项目建设必要性

（一）电力市场需要根据浙江电网“十二五”电网发展规划报告的分析预测，即便考虑全部区外来电，20xx年仍亏缺电力10140MW,若本工程不投运，则皖电东送容量减少1320MW,20xx年亏缺电力达11460MW,因此本工程在20xx年底投产并全部送往浙江省，在一定程度上可以缓解浙江省缺电的局面

（二）符合国家产业政策和技术政策的要求本项目地处煤炭基地，扩建工程资源整合优化利用效率显著，坑口发电煤炭利用合理又可缓解运输压力，扩建项目又可以集约用地、集中治污，在一定程度上降低了成本，具有较强的市场竞争优势项目采用660MW超超临界燃煤机组先进技术，符合节能优先战略和能源科技进步战略

（三）符合环境保护和可持续发展的要求本工程技术工艺先进，同步建设脱硫脱硝设施，燃煤利用率高，符合国家相关政策，有利于环境保护和能源资源节约，推动经济的可持续发展

（四）实现大型国有企业的强强联合，推动区域经济发展本项目由XX矿业集团与浙能集团利用各自的优势共同投资建设XX地处安徽省，经济发展水平较落后，但其拥有丰富的煤炭资源;浙能集团集建设大电厂的资金、管理、技术和人才方面的优势于一体，XX矿业集团与浙能集团强强联合建设坑口电厂，可充分发挥各自优势，促进地区经济共同发展，扶持工业发展落后地区，推进地区合作结合以上分析，安徽凤台电厂二期扩建工程具有很大的必要性

二、项目建设内容此次工程建设主要涵盖电厂厂区布置、热力系统、燃料系统、厂内输煤设施、除灰渣系统、化学水处理系统、水工、采暖通风、建筑部分和结构部分等本期扩建二台国产超超临界660MW凝汽式燃煤机组锅炉为超超临界参数变压直流炉、一次再热、平衡通风、露天布置燃煤锅炉;汽轮机为超超临界、一次中间再热、单轴、三缸四排汽、凝汽式汽轮机;发电机为水氢氢冷却、额定功率660MW,额定电压20KV,采用静态励磁方式

三、项目建设的合法性安徽凤台电厂二期扩建工程已取得了用地落实批复、路条、项目环保方案批复和电网接入系统审查意见等相关批复情况如下

（一）根据发改能源[20xx]4117号文，国家发展和改革委员会出具的《关于安徽凤台电厂二期扩建工程项目核准的批复》，批复如下为使安徽省煤炭资源优势转化为经济优势，并满足浙江省经济发展用电需求，同意建设安徽凤台电厂二期扩建工程；项目建设地址为安徽省XX凤台县桂集乡和城北乡境内

（二）根据环审【20xx】44号文，中华人民共和国环境保护部20xx年6月7日出具《关于XX煤电基地凤台电厂二期（2X660MW）扩建工程环境影响复核报告书的批复》，批复意见如下，项目建设符合国家产业政策、清洁生产要求，在落实报告书提出的环境保护措施后，污染物可达标排放，主要污染物排放总量符合当地环境保护部门核定的总量控制要求同意公司按照报告书所列建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺、环境保护对策措施进行项目建设

（三）根据国土资预审字[20xx]136号文，中华人民共和国国土资源部20xx年6月11日出具了《关于安徽凤台电厂二期扩建工程建设用地预审意见的复函》，函复如下凤台电厂二期2*660MW扩建工程用地符合当地土地利用总体规划，同意通过用地预审;项目在初步设计阶段，应优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地;建设项目占用耕地应保证占补平衡，补充耕地资金必须切实落实;认真做好征地补偿安置的前期工作，采取措施保证被征地农民生活水平不因征地而降低，切实维护被征地农民的合法权益;项目核准后，按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院的有关规定，办理建设用地报批手续

（四）根据[20xx]103号文，国家电网公司出具的《关于安徽凤台电厂二期扩建项目接入电网意见的函》，复函同意将评审意见作为凤台电厂二期扩建工程接入系统设计审查意见因此根据中国电力规划设计总院审查意见，电厂本期项目属于外送项目，原有送出项目能够满足

一、二期机组送出的需要，同意二期机组接入电厂一期升压站，不新增出线

（五）根据国能电力[20xx]315号文，国家能源局出具的《国家能源局关于同意安徽凤台电厂二期扩建项目开展前期工作的复函》，函复如下为满足浙江省经济社会发展对电力的需要，充分发挥安徽省能源基地优势，继续推进“皖电东送”战略实施，优化资源配置，同意凤台电厂二期扩建项目开展前期工作;本项目建设2台66万千瓦超超临界燃煤发电机组，同步安装烟气脱硫、脱销装置，占用浙江省火电建设规模132万千瓦;请按照国家节能减排、电力产业发展政策和抗灾能力建设等有关要求，对项目技术经济可行性进行论证;按照国家规定落实电厂外部建设条件，做好规划选址、土地利用、环境保护、水土保护、银行贷款、电网接入和燃料资源论证等工作，并取得相关部门和单位的同意文件根据以上内容，合法性手续基本具备

四、项目建设条件

（一）项目建设环境电厂厂址位于XX市凤台县桂集乡和城北乡境内，南侧为国家铁路一阜淮线，东侧为凤蒙公路本期工程位于一期工程施工场地上连续扩建，地址构造相对稳定且工程地质条件较好，适宜建厂

（二）接入系统电规规划[20xx]422号，在《安徽凤台电厂二期扩建2*660MV机组工程接入系统设计复核报告评审意见》中同意丰台电厂二期机组采用原审定接入系统方案，即以500kv电压等级接入电厂一期升压站，不新增出线

（三）燃料和运输顾北矿所属煤电有限责任公司，是凤台电厂的配套煤矿，矿井已于20xx年底投产，年实际产能可达600万吨，资源丰富，能够满足电4台机组燃煤需求同时XX矿业集团公司还承诺可从其所属的顾桥矿（年生产能力1000万吨）和张集矿（年生产能力600万吨）调剂供煤电厂本期工程可利用一期工程建成的铁路专用线，铁路运力可以满足

一、二期4台机组容量燃煤运输需求

（四）交通运输电厂南邻阜淮铁路，东靠凤-蒙公路，电厂建设期间材料、设备运输方便，工程主要重、大件设备可采用铁路或公路运输

（五）水源凤台电厂一期二期工程以淮河为取水水源，水利部淮河水利委员会水行政许可“淮委许可（20xx）l号”文件同意凤台电厂二期工程取用淮河水，年取水总量最大达1375万m3,最大允许取水流量

0.80m3/s本工程水源已落实

（六）贮灰和渣场与一期工程相同，本期沿用干除灰渣、灰渣分除方案一期工程灰渣堆场初期库存容

511.6X104m3,能满足

一、二期4台机组堆放灰渣，因此本期工程不再扩建灰渣场

五、工程技术评价

（一）主机技术评价项目机组选择超超临界机组，具有良好的经济性根据对国内已投运和在建机组的调查，以600MW等级机组为例亚临界、超临界、超超临界机组经济指标比较如下表所示备注1）汽机热耗值为参考工程平均水平;2）全年设备利用小时数按5000小时计从上述比较可以看出超超临界机组由于效率的提高，会使机组煤耗下降相比超临界或亚临界机组，每年可节约几万至十几万吨煤，降低运行费用；同时，面对越来越高的环保要求，节能减排的压力越来越大，采用超超临界机组与亚临界和超临界机组相比，可以降低电厂的污染物排放水平而在技术经济比较合理的前提下，进一步提高超超临界参数能够使得超超临界机组的环保和经济双重效益更加显著

（二）机组参数选择评价机组参数选择26MPa/600℃/600℃近年来，国外超超临界机组的蒸汽压力大多采用比常规超临界机组稍高的压力，国内采用引进技术生产的已投运或在建项目机组初压也都选择在2527MPa之间，在初压的〜选择上充分利用目前国产化引进机组成熟的‘设计模块，降低工程造价限公司，经营范围为开发、生产家用电器、电子、轻工产品、现代化办公用品;设计制造与上述产品相关的模具;在国内外销售本公司生产的产品并进行售后服务

三、评估目的拟为委托方融资这一经济行为作价值参考不作为其它任何目的、其它用途使用

四、评估范围及对象纳入本次评估范围的评估对象是XXXX实业股份有限公司的部分固定资产帐面原值4XX,415,

962.26元，帐面净值165,505,

351.64元评估的具体范围以公司提供的资产评估申报表为基础，凡列入表内并经核实的资产均在本次评估范围之内

五、评估基准日本项目资产评估基准日是20XX年5月31日本次资产评估工作中，资产评估范围的界定、评估价格的确定、评估参数的选取等，均以该日外部经济环境以及市场情况确定本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准

六、评估原则遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，客观公正地进行评估并遵循贡献原则、替代原则、预期原则、资产持续经营、公开市场等经济原则本次资产评估遵循国家及行业规定的公认原则

七、评估依据对于再热温度，从600提高到610℃,机组热耗约可降低1316kJ/kW.h,但设备〜价格有较大的增加，锅炉的价格约提高20xx3000万元，再热管道约增加10001200〜〜万，汽机的价格约增加200400万不等而且目前世界上已投运机组采用610c仅有3〜台，且投运时间也不长，其中一台机组汽机高中压转子材料已停止生产，从汽机制造厂提供的资料看，采用610℃方案，其本体的设计并无更多的措施，仅仅是在利用材料本身的裕量因此无论从经济比较还是机组运行的安全可靠性来看，就目前而言，再热温度采用600℃是合适的

（三）脱硫工艺技术评价本项目采用石灰石-石膏湿法脱硫工艺，该工艺适用于任何含硫量的煤种的烟气脱硫，脱硫效率达95%以上，可以满足脱硫率的要求脱硫所用石灰石资源丰富，运输方便，脱硫副产品一一脱硫石膏又可以作为石膏板或水泥缓凝剂得到有效利用

（四）脱销工艺技术评价本工程烟气脱硝方案拟采用选择性催化还原法（SCR工艺），SCR技术成熟，脱硝效率较高，一般为7090虬在国外采用较多，尤其在600MW及以上大容量机组采用〜更多还原剂的选择有尿素、液氨、氨水，但综合各种因素，液氨具有最低的设备投资，最低的药品年运行费用，最少的药品运输量，最低的能耗，且液氨在SCR系统中安全使用了20多年故本期工程烟气脱硝系统用还原剂拟为液氨供氨系统由脱硝岛供应商成套供货

六、项目工程组织及建设进度

（一）项目设计情况根据中国电力工程顾问集团华东电力设计院20xx年12月编制的《安徽凤台电厂二期扩建工程补充复核可行性研究》总报告，中国国际工程咨询公司关于煤电基地凤台电厂二期扩建工程可行性研究报告出具了审查意见

（二）项目建设进度凤台电厂二期扩建工程项目取得核准文件，文件号发改能源[20xx]4117号依据原电力工业部电建

[1997]253号文《电力工程项目建设工期定额》中有关规定，施工综合控制轮廓进度分别安排如下施工准备期为6个月，自工程开工至#3机组投产为24个月，机组投产间隔期为4个月，总建设工期为28个月

七、项目经营管理方式评价煤电的股东为XX矿业集团和浙能集团，两股东具有丰富的煤炭和电力项目开发建设及管理经验因此，预计本项目能够按照各项规程规定严格控制工程施工质量、工程进度和投资概算，由于对参建单位资质以及建设水平有严格的要求，使项目建设具有科学性和先进性综合分析认为，项目的经营管理方式较为先进、合理1行为依据资产评估业务约定书；2法规依据

1、国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》；

2、国办发[20xx]102号《国务院办公厅转发财政部〈关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见》的通知》；

3、原国家国有资产管理局国资办发

[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》；

4、原国家国有资产管理局

[1996]23号《资产评估操作规范意见试行》；

5、财政部财评字

[1999]91号文件关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知；

6、财政部财评字

[1999]302号文件关于印发《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》的通知；

7、中国注册会计师协会协[20xx]18号《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》；

8、《资产评估准则--基本准则》、《资产评估职业道德准则--基本准则》

9、《企业会计准则》3产权依据设备购置发票、合同;4取价依据评估人员现场勘察、记录等；资产评估常用数据与参数手册；委托方申报材料及其它资料；国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料；有关询价资料和参数资料；XX市大学资产评估有限公司收集的其它有关资料

八、评估方法本次评估所选择并使用的评估方法主要是成本法

九、评估过程我们接受XXXX实业股份有限公司评估委托后，随即选派资产评估先遣人员进点，配合企业进行资产评估前期准备工作，制订资产评估前期工作计划随后资产评估组正式进驻现场，开展资产评估工作本次评估于20XX年5月开始进行前期工作，20XX年5月进驻现场，最终于7月15日出具正式资产评估报告我们根据资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产进行了评估，整个评估工作分四个阶段进行一评估前期准备工作阶段:接受项目委托、确定评估目的、确定评估对象及范围、选定评估基准日和拟定评估方案；

（二）资产清查阶段:指导资产占有方清查资产与收集准备资料、检查核实资产与验证资料的过程；

（三）评定估算阶段:现场检测与鉴定、选择评估方法、收集市场信息、具体计算；

（四）评估汇总及提交报告阶段:评估结果汇总、评估结论分析、撰写说明与报告、内部复核确认无误后，向委托方提交正式资产评估报告书

十、评估结论经评估，截止于评估基准日20XX年5月31日，在公开市场和持续使用前提下，在本报告所列特别事项说明限制下，XXXX实业股份有限公司所属的部分固定资产评估值为人民币叁亿伍仟玖佰叁拾贰万叁仟柒佰贰拾壹元整（RMB359,323,

721.00）具体为0XX市大学资产评估有限公司第6页XXXX实业股份有限公司评估报告书？正文账面价值调整后账面值评估价值项目增减值增值率％原值净值原值净值原值净值房屋建筑物1XX,230,

409.7265,122,

815.501XX,230,

409.7265,122,

815.50258,776,

797.00198,730,

324.00133,6XX,5XX.

50205.16机器设备55,856,

338.4936,427,

240.8755,856,

338.4936,427,

240.8751,815,

400.0036,526,

958.0099,

717.

130.27电子设备9,399,

240.623,217,

603.599,399,

240.623,217,

603.596,090,

820.002,254,

628.00-962,

975.59-

29.93模具设备194,463,

806.0635,842,

103.02194,463,

806.0635,842,

103.02146,105,

936.0042,405,

012.006,562,9XX.

9818.31其他设备1,053,

328.71695,

648.651,053,

328.71695,

648.651,024,

200.00662,

396.00-33,

252.65-

4.78车辆12,745,

036.813,963,

947.3312,745,

036.813,963,

947.3310,292,

900.006,811,

047.002,847,

099.

6771.82土地26,667,

801.8520,235,

992.6826,667,

801.8520,235,

992.6871,933,

356.0071,933,

356.0051,697,

363.

32255.47合计4XX,415,

962.26165,505,

351.644XX,415,

962.26165,505,

351.64546,039,

409.00359,323,

721.00193,818,

369.

36117.11本评估报告使用者在应用本评估结论时应注意特别事项对评估结论的影响评估结论详细情况见评估明细表

十一、特别事项说明

1、受XXXX实业股份有限公司的委托，本次评估范围只对委托方申报的资产为限

2、本次项评估是在独立、公正、客观、科学的原则下作出的，我公司及参加评估工作的全体人员与资产融资各方之间无任何特殊利害关系，评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范，并进行了充分努力我们的责任是对评估对象价值进行计算并发表专业意见我们的执业范围不包括对评估对象的法律权属进行确认或发表意见

3、本报告是在委托方及资产占有方提供基础文件数据资料的基础上做出的委托方和资产占有方对对申报材料负完全的法律责任、管理责任与会计责任，对所填报资产的完整性、合法性和真实性负责，对其提供的文件资料的真实性承担法律责任

4、评估基准日后、有效期以内资产数量及作价标准发生变化时的处理原则资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产额进行相应调整当评估方法为重置成本法时，应按实际发生额进行调整;若资产价格标准发生变化、并对资产评估价产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价如果评估工作结束前资产价格已经发生了显着变化，无法改变评估基准日，但资产价格的调整方法简单、易于掌握时，委托方在资产实际作价时，应进行相应调整

5、对纳入本次评估范围的固定资产进行评估时，我们取得部分设备的购置合同及购置发票，我们以本资产占有方完整、清晰、合法地拥有这些固定资产的产权为必要假设前提

6、本报告评估结论是对20XX年5月31日这一基准日所评估企业部分固定资产价值的客观公允反映，未考虑未来市场变化风险及短期强制处分对资产价值的影响，我公司对这一基准日以后该资产价值发生的重大变化不负任何责任

7、本评估结论反映的是委估对象无权利负担条件下的价值（即未考虑其基准日是否存在任何负债或担保事项）o

8、本次评估进口设备时，评估值不包含进口关税

9、本报告含有若干备查文件，备查文件构成本报告之重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力，且备查文件与报告正文配套使用方有效本评估报告使用者应注意特别事项对评估结论的影响

十二、评估报告法律效力

1、本评估报告成立的前提条件和假设条件:继续使用假设、公开市场假设即对评估的资产是在持续经营和在公开市场的公允价格标准下进行作价评定

2、本报告所称“评估价值”系指我们对所评估资产在现有用途不变并持续经营，以及在评估基准日之状况和外部经济环境前提下，为本报告书所列明的目的而提出的公允估值意见即评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来特殊的交易方可能追加付出的价格等对其评估价的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响当前述评估目的等条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它情况发生变化时，评估结果一般会失效

3、本评估报告依据法律法规的有关规定发生法律效力

4、根据国家现行规定，本资产评估报告有效期为一年，自评估基准日20XX年5月31日起计算，至20XX年5月30日止当评估目的在有效期内实现时，要以评估结论作为资产价值的参考依据（还需结合评估基准日的期后事项的调整）超过一年，需重新进行资产评估

5、本评估结论仅供委托方融资这一经济目的使用，不得作为其它经济目的、其它用途使用评估报告只能用于载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关

6、本评估结论仅供委托方作为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查使用，评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可评估机构不得随意向他人提供或公开

7、本评估机构对本估价报告拥有最终解释权

十三、评估报告提出日期本评估报告提交委托方的时间为二零XX年七月十五日谨此报告！固定资产评估报告的写法要求「篇三」学校固定资产是完成教育任务和教学计划的物质条件和保障，固定资产管理是财务管理工作的重要组成部分，为提高固定资产的使用效率，防止资产的损坏和流失，20XX年6月11日一6月15日学校总务处对全校固定资产进行一次盘点清查，在学校领导和老师的支持和配合下顺利完成了本次固定资产盘点工作，现对本次清查工作总结如下

一、好的方面

1、近几年来，学校对固定资产管理较好，制度较完善建有固定资产明细账、台账、卡片

2、大多数固定资产保管完好，做到了有账有物，账实相符、账卡相实，保持了固定资产账、卡、物相一至

3、学校所有物品的账册登记工作都安排的有专人负责管理各部门管理员根据物品的归类及时记账，分别登记账册如总务处XXX负责建固定资产明细账、台账、卡片；XXX负责校产公物管护；XXX负责实验室设备、图书管理；XX负责远程。