《合同的种类与特点》课件

《合同的种类与特点》本课件将详细介绍合同的概念、特征、分类，并深入探讨各种合同类型，帮助您理解合同的法律效力以及相关权利义务合同的概念定义本质合同是平等主体的公民、法人和其他组织之间设立、变更、终止合同是体现当事人意思自治的民事法律行为，是维护社会经济秩民事权利义务关系的协议序的重要法律制度合同的特征意思自治平等互利12当事人根据自身意愿自由决定合同双方地位平等，权利义务是否订立合同以及合同内容对等，不存在一方强迫另一方的现象合法有效诚实信用34合同必须符合法律、行政法规合同订立和履行过程中，双方的规定，才能产生法律效力当事人应遵循诚实信用的原则，不得欺诈、胁迫或恶意违约合同的分类民事合同商事合同混合合同主要用于调整公民和法人之间财产关系主要用于调整企业之间财产关系的合同同时具有民事合同和商事合同特征的合的合同同民事合同特点举例以调整公民、法人和其他组织之间的财产关系为目的租赁合同、借贷合同、赠与合同等商事合同特点举例主要调整企业之间财产关系，以追求买卖合同、运输合同、仓储合同等经济利益为目的混合合同特点1同时具有民事合同和商事合同的特征，涉及多个主体，既有财产关系，也有非财产关系举例2建设工程合同、技术合同、保险合同等消费合同定义消费者为生活消费需要，与经营者订立的合同特点以消费者个人需求为目的，强调消费者权益保护举例购买商品、接受服务、房屋租赁等保险合同定义投保人与保险人约定，投保人支付保险费，保险人对保险事故发生时承担赔偿或给付保1险金责任的合同特点2风险共担，以补偿损失或提供保障为目的举例3人身保险、财产保险、责任保险等劳动合同定义1劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利义务的协议特点2涉及劳动者提供劳动，用人单位支付报酬的劳动关系举例3固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同等房地产合同12买卖租赁房屋买卖合同，涉及房屋产权转移房屋租赁合同，涉及房屋使用权的转让3抵押房地产抵押合同，以房地产作为债务担保借贷合同特点举例一方当事人借款给另一方当事人，借款人到期返还借款并支付利息银行借款、民间借贷等的合同租赁合同承揽合同定义特点举例承揽人按照定作人的要求完成一定的工作以完成特定工作为目的，承揽人需独立完装修工程、软件开发、设计服务等，定作人支付报酬的合同成工作技术合同特点举例以技术成果的转让、许可、开发、咨询等为内容，涉及知识技术转让合同、技术开发合同、技术咨询合同等产权的保护建设工程合同定义1建设单位与施工单位之间约定，施工单位承建工程，建设单位支付工程款的合同特点2涉及工程建设的具体内容，需严格按照合同约定履行义务举例3房屋建筑工程、市政基础设施工程等运输合同定义运输人与托运人之间约定，运输人将货物从始发地运送到目的地，托运人支付运费的合同特点涉及货物运输过程，运输人需确保货物安全到达目的地举例公路运输、铁路运输、航空运输等仓储合同定义1仓储人与保管人之间约定，仓储人保管保管人的货物，保管人支付仓储费的合同特点2以保管货物为目的，仓储人需妥善保管货物，防止损失举例3普通仓储、保税仓储、冷库仓储等委托合同定义1委托人委托代理人处理事务，代理人完成委托事项后，委托人支付报酬的合同特点2以代理行为为核心，委托人需对代理人的行为负责举例3代理买卖、代理租赁、代理诉讼等居间合同12定义特点居间人促成他人之间订立合同，收取以促成合同为目的，居间人需尽到合报酬的合同理的促成义务3举例房屋居间、婚姻介绍、债务催收等合同的成立要件形式意思表示一致，即双方当事人就合同内容达成一致意见合同形式可以是书面、口头或其他形式，但书面形式具有法律效力合同的生效条件效力合同成立后，必须具备一定的条件才能生效，如法定形式、特定生效的合同具有法律约束力，当事人应按照合同约定履行义务内容等合同的履行原则方式12合同履行应按照合同约定进行合同履行方式可以是交付货物，如期、按质、按量完成、提供服务、支付价款等责任3当事人履行合同义务，必须按照诚实信用原则，不得故意拖延或违反合同约定合同的变更条件1合同变更需经双方当事人协商一致，并达成新的协议方式2变更协议可以采用书面或口头形式，但书面形式更有法律效力效力3变更后的合同对双方当事人具有约束力，取代原合同合同的转让定义合同一方当事人将其在合同中的权利义务转让给第三人的行为条件合同转让需经双方当事人同意，并通知另一方当事人效力转让后，第三人承担原合同的权利义务，原当事人不再承担责任合同的解除定义1合同解除是指合同当事人将已经成立的合同消灭的行为原因2合同解除的原因可以是双方协商一致，也可以是法定情形，如违约、不可抗力等效力3合同解除后，合同的效力终止，当事人不再承担合同义务合同的终止定义1合同终止是指合同目的实现，合同效力自然消灭的行为方式2合同终止的方式可以是期限届满、条件成就、债务履行完毕等效力3合同终止后，合同的效力终止，当事人不再承担合同义务合同的效力瑕疵12无效可撤销合同违反法律、行政法规强制性规定一方当事人以欺诈、胁迫等手段订立的，或者合同内容显失公平的，合同的合同，对方当事人有权请求人民法无效院或仲裁机构撤销3效力待定合同内容不确定，或者当事人一方具有缔约能力而另一方没有缔约能力的，合同效力待定合同违约的责任责任形式举证责任违约责任可以是赔偿损失、支付违约金、继续履行、采取补救措施违约方应承担举证责任，证明其不构成违约，或违约行为有正当理等由合同纠纷的解决途径原则合同纠纷的解决途径可以是协商、调解、仲裁、诉讼等在解决合同纠纷时，应遵循公平、公正、合法、合理的原则，维护当事人的合法权益。