《建筑预算师培训教程》课件

建筑预算师培训教程欢迎来到建筑预算师培训教程！本课程将为您全面讲解建筑预算的知识体系，从基本概念到实际应用，帮助您成为一名优秀的建筑预算师课程大纲第一章建筑预算概述第二章概算编制第三章投标预算编制第四章施工预算编制介绍建筑预算的基本概念、作讲解概算编制的一般流程、主深入探讨投标预算编制的基本详细阐述施工预算编制的流程用、特点和编制目标要内容和常见问题原则、组成和常见问题、主要内容和注意事项建筑预算的基本概念定义作用建筑预算指的是在建筑工程建设建筑预算在工程造价控制、投资过程中，对工程造价进行的预测决策、工程招标、资金筹措、工和核算，它是工程造价管理的重程结算等方面发挥着重要作用要基础预算的定义和作用预算的定义预算的作用

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22.预算是在一定时期内，对收入、支出、成本、效益等经济指预算可以帮助企业预测未来、控制成本、提高效益、合理分标进行计划和控制的一种经济手段配资源，是企业经营管理的重要工具建筑工程预算的特点复杂性周期性建筑工程涉及多专业、多工种，预算建筑工程预算需要根据工程进度进行编制需要综合考虑各种因素，难度较动态调整，随着工程进展不断变化大经济性建筑预算直接关系到工程造价，需要兼顾经济效益和工程质量预算编制的目标确保工程造价的合理性和准确性，为投资决策提供可靠依据合理分配资金，提高资金使用效率，降低工程成本123控制工程造价，避免工程超预算，确保工程顺利实施建筑工程概算的编制概算1初步设计2初步设计阶段编制，精度较低，主要用于投资决策和资金筹措概算定额3根据国家或行业颁布的概算指标和定额进行编制，精度较高工程量清单4根据初步设计图纸计算工程量，并根据概算定额进行预算概算总额5综合考虑各种费用，最终得出工程概算总额概算编制的一般流程收集资料编制工程量清单确定造价指标计算工程造价收集工程图纸、设计说明、相根据设计图纸，按照定额的计根据概算定额和市场价格信息将工程量乘以相应的造价指标关定额和市场价格信息量规则计算工程量，确定工程造价指标，得出工程造价概算编制的主要内容直接工程费间接工程费直接用于工程实体建造的费用，包括人工费、材料费、机械费等为完成工程建设而发生的辅助费用，包括管理费、利润、税金等概算编制的常见问题12定额选用错误工程量计算错误选用不合适的定额，会导致预算偏差工程量计算错误，会导致预算金额不准确3价格信息不准确价格信息不准确，会导致预算结果与实际造价差距较大建筑工程投标预算的编制投标预算1招标文件2仔细研究招标文件，了解招标项目要求，并根据要求编制投标预算编制工程量清单3根据招标文件和图纸，编制详细的工程量清单确定造价指标4根据招标文件要求和市场价格信息，确定相应的造价指标计算投标价格5将工程量乘以相应的造价指标，得出投标价格投标预算编制的基本原则真实性合理性完整性投标预算必须真实反映工程造价，不得虚报投标预算必须符合市场价格水平，不得过高投标预算必须包含所有工程项目，不得漏项、瞒报或过低投标预算的基本组成直接工程费间接工程费直接用于工程实体建造的费用，包括人工费、材料费、机械费等为完成工程建设而发生的辅助费用，包括管理费、利润、税金等投标预算编制中的常见问题123定额选用错误工程量计算错误价格信息不准确选用不合适的定额，会导致预算偏差工程量计算错误，会导致预算金额不准确价格信息不准确，会导致预算结果与实际造价差距较大建筑工程施工预算的编制根据施工图纸和招标文件，编制详细的工程量清单1根据工程量清单，选择合适的定额，并确定相应的造价指标2将工程量乘以相应的造价指标，得出工程造价，并编制施工预3算施工预算编制的基本流程收集资料收集施工图纸、设计变更、相关定额和市场价格信息编制工程量清单根据施工图纸，按照定额的计量规则计算工程量确定造价指标根据定额和市场价格信息，确定工程造价指标计算工程造价将工程量乘以相应的造价指标，得出工程造价施工预算的主要内容直接工程费间接工程费直接用于工程实体建造的费用，包括人工费、材料费、机械费等为完成工程建设而发生的辅助费用，包括管理费、利润、税金等施工预算编制的注意事项定额选用工程量计算应根据实际施工情况选择合适的工程量计算必须准确，避免漏项定额，避免出现偏差或重复计算价格信息应及时收集市场价格信息，并根据实际情况进行调整建筑工程决算预算的编制决算1竣工图纸2根据实际完成的工程量，编制工程量清单，并根据定额和市场价格信息进行预算工程实际支出3收集实际发生的工程支出，并根据相应的凭证进行核实工程造价偏差分析4分析工程造价偏差的原因，并提出改进措施决算总额5综合考虑各种费用，最终得出工程决算总额决算预算编制的目的和特点目的特点

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22.对工程建设过程中的实际支出决算预算是在工程竣工后编制进行核算，确认工程造价的真，以实际发生的支出为依据，实性具有较高的准确性决算预算编制的一般流程收集资料收集竣工图纸、设计变更、工程结算资料、市场价格信息等编制工程量清单根据竣工图纸，按照定额的计量规则计算工程量确定造价指标根据定额和市场价格信息，确定工程造价指标计算工程造价将工程量乘以相应的造价指标，得出工程造价决算预算编制的常见问题12定额选用错误工程量计算错误选用不合适的定额，会导致预算偏差工程量计算错误，会导致预算金额不准确3价格信息不准确价格信息不准确，会导致预算结果与实际造价差距较大建筑工程预算管理预算管理1预算编制2根据工程项目要求，编制合理的预算，为工程造价控制提供依据预算执行3严格执行预算，控制工程成本，确保工程顺利实施预算控制4对工程造价进行动态控制，及时发现偏差，并采取措施进行纠正预算考核5对预算执行情况进行考核，评估预算管理的效果，并不断改进预算管理工作预算管理的基本原则科学性可操作性动态性预算编制要遵循科学的原则，确保预算的合预算内容要具体可行，便于执行和控制预算要根据工程进展情况进行动态调整，确理性和准确性保预算与实际情况相符预算管理的主要内容成本控制进度控制质量控制风险管理控制工程成本，降低造价，提控制工程进度，确保工程按计控制工程质量，确保工程质量识别和管理工程建设中的风险高经济效益划完成符合要求，降低风险发生率和损失预算管理的关键要点建立健全的预算管理制度，规范预算管理流程1加强预算执行监督，及时发现和纠正预算偏差2定期进行预算分析，评估预算管理效果，不断改进预算管理工3作建筑工程预算案例分析案例案例12某住宅小区建设项目，分析其概某商业综合体建设项目，分析其算编制、投标预算编制、施工预预算管理中的成本控制、进度控算编制和决算预算编制的案例制、质量控制和风险管理的案例各阶段预算编制实例概算编制投标预算编制施工预算编制决算预算编制展示概算编制过程，包括工程展示投标预算编制过程，包括展示施工预算编制过程，包括展示决算预算编制过程，包括量清单的编制、定额的选用、投标报价的确定、风险控制策工程量清单的编制、定额的选工程量清单的编制、定额的选造价指标的确定、概算总额的略等用、造价指标的确定、施工预用、造价指标的确定、决算总计算等算总额的计算等额的计算等常见问题解决方案定额选用问题工程量计算问题价格信息问题分析定额选用错误的原因，并提出解决方分析工程量计算错误的原因，并提出解决分析价格信息不准确的原因，并提出解决案，确保定额选用准确合理方案，确保工程量计算准确无误方案，确保价格信息及时更新和准确可靠总结与展望通过本课程的学习，您将掌握建筑预算的知识体系，能够胜任建筑预算师的工作，为建筑工程建设提供专业的预算服务未来，建筑预算将朝着更加精细化、信息化和智能化的方向发展，不断提升预算管理效率和水平。