《融资租赁业务概述》课件

融资租赁业务概述本课程将介绍融资租赁业务的基本概念、特点、流程、风险管理等，并探讨行业发展趋势和公司运营管理课程大纲融资租赁业务定义融资租赁的特点融资租赁的分类

11.

22.

33.融资租赁的优势融资租赁的参与方融资租赁的交易流程

44.

55.

66.融资租赁合同的主要条款融资租赁合同的续租与终止融资租赁的风险

77.

88.

99.融资租赁的风险管控融资租赁的会计处理融资租赁的税收政策

1010.

1111.

1212.融资租赁业务发展历程我国融资租赁行业现状融资租赁业务的市场潜力

1313.

1414.

1515.融资租赁业务的监管政策融资租赁业务的行业趋势融资租赁公司的业务模式

1616.

1717.

1818.融资租赁公司的运营管理融资租赁公司的收益与风险融资租赁公司的盈利模式

1919.

2020.

2121.融资租赁公司的融资渠道融资租赁公司的资产质量管理融资租赁公司的内部控制

2222.

2323.

2424.融资租赁公司的人才建设融资租赁公司的战略发展案例分享

2525.

2626.

2727.总结与讨论问答互动

2828.

2929.融资租赁业务定义融资租赁是一种以融资为目的的租赁方式，租赁方将资金租给出租赁期间承租方支付租金，租期结束后承租方可以选择购买租赁租方，出租方再以租赁的方式将租赁物提供给承租方使用物或将租赁物归还出租方融资租赁也被称为“财务租赁”或“资本租赁”融资租赁的特点长期性融资性

1.

2.融资租赁的租赁期限通常较长，融资租赁的目的是为承租方提供一般为一年以上融资，帮助承租方获得所需资金全额租赁租赁物所有权

3.

4.融资租赁一般要求承租方支付租融资租赁期间租赁物的所有权属赁物全额的租金于出租方，承租方仅享有使用权融资租赁的分类直接租赁售后回租出租方直接将租赁物出租给承租方承租方将自有的资产出售给出租方，并以租赁的方式从出租方租回该资产跨境租赁租赁合同的签订、租赁物的交付和租金的支付发生在不同国家或地区融资租赁的优势资金成本低

1.1与银行贷款相比，融资租赁的资金成本更低手续简便

2.2融资租赁的审批流程相对简便，比银行贷款更快捷灵活度高

3.3融资租赁可以根据承租方的具体需求定制租赁方案税收优惠

4.4融资租赁可以享受一定的税收优惠政策融资租赁的参与方12出租方承租方租赁物的所有权人，负责向承租方提租赁物的使用者，负责支付租金供租赁物3租赁物供应商提供租赁物的制造商或经销商融资租赁的交易流程承租方提出租赁申请1出租方对承租方的资质进行审查2双方协商租赁合同条款3出租方购买租赁物4出租方将租赁物交付给承租方5承租方支付租金6租期结束后，承租方可以选择购买租赁物或将租赁物归还出租方7融资租赁合同的主要条款租赁物1租赁物名称、型号、规格、数量等租赁期限2租赁期限的起止时间、租赁期限的延长或缩短租金3租金的金额、支付方式、支付时间等租赁期间的义务4承租方的使用、保养、维修等义务租期结束后的处理5租期结束后的购买、归还等处理方式融资租赁合同的续租与终止续租在租赁期届满前，承租方可以选择续租，继续租赁租赁物终止在租赁期届满后，承租方可以选择不再续租，将租赁物归还出租方融资租赁的风险租赁物损坏租赁物贬值承租方违约租赁物在使用过程中发生损坏，可能会导致租赁物在使用过程中会发生贬值，可能会导承租方违反租赁合同的约定，例如不按时支租赁物无法正常使用致租赁物价值降低付租金，可能会导致出租方损失融资租赁的风险管控融资租赁的会计处理出租方将租赁物确认为一项固定资产，并按租赁期进行折旧承租方将租赁物确认为一项使用权资产，并按租赁期进行摊销融资租赁的税收政策租赁物增值税租金收入税

1.

2.出租方在购买租赁物时需缴纳增出租方在收取租金时需缴纳企业值税所得税租金支出税

3.承租方在支付租金时可以按照一定比例抵扣企业所得税融资租赁业务发展历程1950年代，美国出现融资租赁业务11980年代，融资租赁业务在中国开始发展21990年代，中国融资租赁行业快速发展，涌现出一批大型融资3租赁公司2000年代至今，融资租赁业务在中国不断发展，成为重要的融4资方式我国融资租赁行业现状万亿

10001.5公司数量市场规模中国拥有超过1000家融资租赁公司中国融资租赁市场规模超过

1.5万亿元30%市场占有率融资租赁业务在中国固定资产投资中的占有率超过30%融资租赁业务的市场潜力中国经济持续发展，固定资产投资需求旺盛中国政府鼓励融资租赁业务发展，出台了一系列支持政策融资租赁业务的监管政策监管机构监管内容

1.

2.中国银保监会负责监管融资租赁包括公司资本金、风险控制、信行业息披露等监管目的

3.维护融资租赁市场秩序，保护投资者利益融资租赁业务的行业趋势科技赋能跨境发展运用大数据、人工智能等技术，提高积极参与“一带一路”建设，拓展国际市运营效率和风险管理水平场创新业务开发新的租赁产品和服务，满足多元化需求融资租赁公司的业务模式直接租赁1出租方直接将租赁物出租给承租方售后回租2承租方将自有的资产出售给出租方，并以租赁的方式从出租方租回该资产经营租赁3出租方为承租方提供短期租赁服务融资租赁公司的运营管理风险控制

1.1对承租方、租赁物、市场风险等进行有效控制资产管理

2.2对租赁物的采购、维护、处置等进行管理财务管理

3.3合理配置资金，控制成本，提高盈利能力人力资源管理

4.4吸引和留住人才，提高员工素质融资租赁公司的收益与风险租金收入租赁物贬值收益风险租金收入是融资租赁公司最主要的收租赁物贬值、承租方违约等风险会影入来源响融资租赁公司的收益融资租赁公司的盈利模式融资租赁公司通过收取租金、出售租赁物、参与租赁物残值变现融资租赁公司还可以通过提供租赁服务、咨询服务等增值服务获等方式获取盈利取收益融资租赁公司的融资渠道银行贷款债券融资股权融资银行是融资租赁公司主要的资金来源之一融资租赁公司可以通过发行债券等方式融资融资租赁公司可以通过引入战略投资者等方式进行股权融资融资租赁公司的资产质量管理租赁物评估

1.对租赁物的价值、使用寿命、市场风险等进行评估租赁物维护

2.对租赁物进行定期保养和维修，延长租赁物的使用寿命租赁物处置

3.对租赁物进行合理处置，最大化回收价值融资租赁公司的内部控制风险管理财务管理

1.

2.建立健全风险管理制度，有效识建立健全财务管理制度，确保资别、评估、控制和化解风险金安全、高效使用运营管理

3.建立健全运营管理制度，提高运营效率和服务质量融资租赁公司的人才建设加强人才队伍建设，培养专业人才建立完善的薪酬体系和激励机制，吸引和留住优秀人才融资租赁公司的战略发展积极拓展新市场，例如新能源、环保等行业1开发新的租赁产品和服务，满足多元化需求2提升科技应用水平，提高运营效率和风险管理水平3加强品牌建设，树立良好的市场形象4案例分享总结与讨论融资租赁业务行业发展是一种重要的融资方式，具有融随着中国经济持续发展，融资租资成本低、手续简便、灵活度高赁行业将迎来新的发展机遇等优势问答互动欢迎大家提出关于融资租赁业务的疑问，我们将进行互动交流。