小型建筑施工合同

小型建筑施工合同小型建筑施工合同1工程名称工程地点合同编号审查资质等级一类（证书编号房屋建筑工程（含超限）市政基础设施（道路、桥梁）工程二类（证书编号市政基础设施（给排水、风景园林）工程发包方（甲方）:承接方（乙方）签订日期年月曰发包方（甲方）承接方（乙方）由甲方委托乙方承担施工图审查工作，经双方协商一致，签订本合同第一条本合同签订依据《中华人民共和国民法典》

1.1根据《中华人民共和国民法典》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守第一条工程项目概况、工程名称________________________________

1、工程地点________________________________

2、工程内容________________________________

3、工程范围________________________________

4、工程内容及做法详见《工程预算报价表》、《施工图纸》

5、质量标准质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质6量验收规范》等相关法律法规执行、工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式7乙方包工、包料1乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料详见《甲方提供装2饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》；乙方包工、甲方包料详见《甲方提供装饰装修材料明细表》3O风险告知关于材料提供的事项，合同中提供了几项可供选择的方式既有约定由承包方包工包料的形式，也有承包方包工部分包料、或者承包方包工甲方包料的形式具体的选择方式有合同双方经协商一致自行选择，但在这里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做第二条合同价款及调整、工程造价总承包价为元，大写人民币1,装修工程包含的项目详见《工程预结算表》、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列2情况之一方可作调整甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；1双方书面确认的其他因素2第三条工期、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作1开工日期:________________________________竣工日期:________________________________合同工期:日历天、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延2因发包方原因影响开工1不可抗力2第四条工程保修、保修内容、范围工程承包范围内的全部内容

1、保修期限按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹2年保修期内，乙方提供工程的免费维修服务工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的小时内到场勘查,并在三天内维24修完毕第五条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第种方式提供（）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各1一份（详见装饰装修工程设计图纸）；（）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一2份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）第六条工程款拨付和结算、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》甲方1在收到《工程结算表》的个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民5币,大写人民币o、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》2甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的个工作日内向乙方支付5第二笔工程款人民币,大写人民币、乙方指定收款账号信息为3户名:__________________________________________工行账号_________________________________________开户行___________________________________________第七条双方权利及义务、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款

1、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现2的问题提出意见和建议、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改,乙方3应积极配合、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现4场后及时通知甲方进行查验如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准5进行施工，保质保量，按期完成工程任务、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定6及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安7全规定、施工规定及质量标准若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，8工程完成后负责清扫施工现场第八条工程验收乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验风险告知为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对建设工程的检查与验收手续在建设合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工第九条违约责任、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的1即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同2约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金;迟延超过天的，甲方有权单方要10求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价的违约金并赔50%偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有3权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价的违约金50%并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）第十条合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖第十一条附则、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决,如协1商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力、本合同签订后工程不得转包

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力合同自3双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效4力（以下无正文）发包方（盖章）承包方（盖章）法定代表人（签章）法定代表人（签章）:年月日年月日小型建筑施工合同4甲方__________________乙方__________________现甲方在自己新地基上新建一幢砖混结构住宅楼，由乙方负责承包室内外装饰工程施工经双方协商，本着平等自愿原则，签订以下小型建筑工程施工合同条款

一、工程概况外墙贴砖、屋面盖瓦、室内墙裙高米及铺设地板砖、楼梯踏

1.5步、卫生间贴砖，即水电和腻子粉刮白除外的一切内外装饰工程

二、承包形式干包，包工不包料.整个工程甲方提供所需的建筑材料，伙食、副食由乙方自1行购买和加工整个工程所需的、脚手架以及其它施工用具由乙方提供，并负

2.责安装、拆除和拖运.整个工程所需人工由乙方提供，甲方不参与施工

3.甲方需提供施工和生活所需的水、电4

三、承包价格按实际施工建筑面积平方米计算，每平方米壹佰伍拾伍元，

1.240不含以下部分屋面包干价柒仟捌佰元,出檐盖瓦每米捌拾元，六大角贴砖壹仟伍佰元

四、付款方式开工预付壹万元，余款在工程完工验收后一次结算付清

五、质量要求乙方必须严格按甲方认可的施程序施工，按国家现行的施工规范操作，每道工序必须经甲方同意后，才能进行下一道工序施工装修质量不得低于同一施工类型的装修标准经双方认可，竣工验收后半年内出现施工质量问题，乙方负责无偿为甲方返工维修甲方__________________乙方__________________年月日小型建筑施工合同5装饰装修工程施工合同书工程名称:工程地点:发包方承包方签订日期年月日装饰装修工程施工合同书发包方（甲方）承包方（乙方）鉴于家居装修实际情况的需要，按照《民法典》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守

一、工程概况、工程名称

1、工程地点

2、承包范围

3、承包方式固定单价，工程中发生的穿尖碰角浆缝包干在内，4不另计费用、工期天,本工程自年一月—日开工，于年—月—日竣工遇5不可抗因素影响，工期须延、工程质量按国家建设部行业标准《建筑装饰工6GB50210-20程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为年，终身维修、工程造价项目；单价元；工程量约项72目；单价元；工程量约项目；单价元；工程22量约项目；单价元；工程量约项目；单价元；工程量22约项目；单价元梯；工程量约以上单价包括人工费、机械费及施工人员保险费及工程中发生的穿尖碰角浆缝等费用工程造价约为元（大写人民币元）（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）此价款已包括物价变动及政策性调价因素的费用，按合同工期要求及相关工期指令而发生的赶工费，施工结算严格按照合同价款执行,不再调整

二、材料确认、本合同工程所有材料由甲方统一配送，除甲方根据材料清单认1可乙方采购的材料外，乙方不能擅自采购，否则视为违约、如属乙方提供的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责承2担连带责任并更换材料或赔偿损失、施工中产生的垃圾及废料由乙方负责清理3

三、水电供应本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通

四、项目的增减及变更、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天1与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工国务院令第号《建设工程质量管理条例》

1.2279住建部令第号《房屋建筑和市政基础设施工程施工图

1.313设计文件审查管理办法》国家及地方有关建筑工程施工图设计文件审查的管理法规和

1.4规章国家计委、建设部颁布的《工程勘察设计收费标准》（年

1.520_修订本）《广西壮族自治区物价局转发国家发展改革委关于降低部分

1.6建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（桂价费字

[20]55号）《自治区住房城乡建设厅关于印发推行房屋建筑和市政基础

1.7设施工程施工图联合审查全面提质增效的实施意见的通知》桂建发号[20__]1第二条本合同施工图设计文件审查项目的主要工程概况工程概算投资万元；总建筑面积平方米；建筑层数地上层；地下层勘察单位设计单位审查内容包括勘察、建筑、结构、给排水、电气、暖通专、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视2为违约

五、工程项目、单价的确定本合同工程具体装修项目及其单价等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改

六、付款方式及终结结算、合同签订、工程完成一半，甲方即付给乙方工程款总造价的130%o、工程完工，由有关职能部门及开发商验收合格后，甲方即付给2乙方工程款总造价的50%o、工程资料齐全、竣工验收备案合格后一个月内，双方核算工程3量完毕后，甲方即付给乙方工程款总造价的剩余留作维修保证15%,5%金、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最后结算（含施工4中变更项目的工程总造价），如果终结算与预结算清单有出入,均以最终工程实际造价结算为准

七、工程验收标准本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》GB50210-20为准

八、工程验收和交付由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期

九、工程施工、乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出1停工或返工，所造成的损失由乙方负责、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附3加协议，如果提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延、乙方应遵守甲方管理有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施4工中造成人身伤害、设施的损坏，由乙方负责

十、工程保修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围:乙方所装修项目应有的质量保证属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目,导致质量问题的则不在保修范畴之内十热带风暴,房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等如

一、不可抗力因素不可抗力因素指停电、停水、台风、施工中遇到不可抗力因素时，工期可以相应须延、停电每周累计长达小时，可须延工期一天

15、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时

2、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修3范围内，如需维修，费用甲方承担

十二、防水防漏工程鉴于家居装修的特殊性，因此乙方在厨、卫地面和工程装修须采取保证防水防漏的；措施，如工程交付后发生渗39漏等质量问题（包括致其它装修项目质量发生问题）均由乙方承担全部责任与后果

十三、隐蔽工程隐蔽工程凡有水电改造工程，乙方在打槽布管后，须及时通知甲方到场与乙方共同测量并验收签字认可

十四、违约责任合同生效后，任何一方变更或解除合同，应及时通知对方办理合同中止手续，并赔偿对方该工程预算总价的的损失20%

十五、工程设计图纸及确认标准、条件和时间、施工图纸条件和时间1）合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可,甲方对a图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延）施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认b签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延）图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意,凡因C修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延

十六、消防工程、本项目工程，由甲方自行办理相关手续和完成该项目工程,乙1方不承揽消防工程的装修（正常水电改造、吊顶等不列入消防工程）、由于甲方提供的图纸或施工说明，违反有关操作规程，消防条2例和防火设计规定，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此的一切经济损失及后果责任、由于乙方在施工过程中违反安全操作规范，消防条例，导致发3生安全或火灾事故，由乙方承担由此引发的一切经济损失

十七、违约责任、由于乙方原因，过期竣工，由乙方负责，每过期一天，支付甲1方的违约金1%

0、甲方不按合同的约定付款，每拖一天，按合同额的支付21%0违约金、任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方3负责赔偿工程造价的小型建筑施工合同6发包方（甲方）承包方（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程概况、工程名称

1、工程地点

2、工程内容及范围3

二、承包形式

三、工程造价及合同款支付、工程总造价

1、第一次付款工程竣工并验收合格后，支付工程总造价的；295%第二次付款总工程款的作为质保金，一年后结清5%甲方支付上述款项时，乙方应当事先向甲方出具等额合法的专业发票，否则甲方有权拒绝支付而不承担任何法律责任

四、工程期限本工程工期为天（日历天），自年月日至年月日（也可以约定自乙方收到甲方开工通知书之日起算）

五、工程质量标准、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及发包规定的有1关质量要求协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的、质量检验评定标准为依据因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，2所需费用及因此造成的损失，由责任方承担双方均有责任，由双方根据其责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格

六、违约责任、乙方无故逾期开工或逾期完工的，每逾期一天应按工程总造价1的支付违约金1%

0、甲方逾期付款的，每逾期一天应按合同应付工程款的支21%付违约金、乙方采购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患,影响甲3方正常使用的，除应一次性支付工程总额的违约金，并及时采取5%措施返工更改外，每影响正常使用一天，还应按工程总造价的支1%付违约金

七、工程安全要求、乙方负责工程现场的安全文明施工，应负责统一管理本工程的1施工作业安全及消防等工作甲方有权按有关法律、法规的有关规定，检查、监督施工安全工作的实施，乙方应认真执行甲方有关安全管理工作的指示、乙方应为其执行本合同所雇用的全部人员承担工伤事故责任

2、甲方应为其现场机构雇用的全部人员承担工伤事故责任3

八、双方权利义务

（一）甲方、解决材料物资的堆放和临时设施场地

1、在乙方不违反合同条例的情况下，保证按照合同约定方式支付2工程款

（二）乙方:、在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度，保护甲方设施，乙1方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛，服从甲方进出门管理、承担本工程施工中的一切安全事故责任

2、按合同工期组织施工，以确保工程按期完成

3、把好质量关，确保工程质量达到验收标准并根据有关规定组织4工程验收工作、组织落实施工管理人员和材料设备进场

5、施工中如遇人力不可抗拒的自然灾害影响，不能按原计划正常6施工，乙方应及时向甲方通报，由此而发生的费用增减或损失，双方协商解决、安全文明施工7

九、工程验收、工程竣工后，乙方向甲方汇报工程竣工情况，甲方在接到乙方1验收申请报告后应在五个工作日内组织有关部门与乙方共同验收如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期并于验收合格后十五日内按照合同支付工程款、工程竣工验收合格后一年内，承包方负责该工程的质保工作2

十、附则、未尽事宜双方协商解决，无法协商达成一致的，由甲方所在地1人民法院解决、本合同一式肆份，双方各执两份，经双方签字、盖章、即开始2生效，至工程款结清后自动失效甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签字）代表（签字）年月曰年月日小型建筑施工合同7发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守

（一）工程项目、工程名称

1、工程地址

2、工程范围

3、承包造价元（大写）4

（二）工程期限根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）开工日期为年—月—日至年—月—日，总工期天20—20—

（三）本工程竣工质量为一次性合格工程乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工

（四）工程价款支付及结算本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准

（五）其它约定、甲方承担的安全责任、权利1（）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程;1（）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、2安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案；（）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处3罚；（）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令4退场、乙方的责任、权利2（）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的1有关安全生产的规定、制度；（）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，2并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责；（）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工3人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作；业、消防专项审查、总平、绿建，不包括人防专项审查、基坑、室内装修二次设计、幕墙二次设计审图第三条甲方负责向乙方提供下列资料工程建设报建表份

3.11当年建设项目投资计划批文或固定资产投资项目备案证份

3.21建设工程设计红线图份

3.31超限高层建筑抗震设防专项审查意见份（超限高层建筑）

3.41【有需要时提供】工程勘察报告份

3.54全套施工图设计图纸份（如盖章超过套图，将按该子项

3.688规模大小加收元/套）；结构计算书、节能计算书（公共建筑50〜200包括建筑、电气、暖通等专业）各份（经设计院签章）及结构计算3数据光盘（应注明结构计算软件名称）份，节能审查备案表份16经规划部门审批通过的《总平》和《单体方案》各份

3.71勘察设计单位的营业执照和资质证书复印件

3.8第四条审查时间及应提交的审查文件、勘察文件勘察文件应先经施工图审查机构审查合格后方

3.9可交付设计单位使用未经勘察文件审查合格的，勘察报告不乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品,4不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场六其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

二、建筑工程施工合同签订的主体资格签约过程中，大家注意的重点是合同的内容，对施工企业而言，建设单位就是上帝，而忽视了对合同主体资格的审查有时为了促成合作或碍于情面，往往是“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难以履行，达不到预期目的因此应该重视合同主体资格的审查，首先，要审查对方的营业执照及年检情况，了解其主体的合法性，如是否合法注册，是否存在未年检而被吊销执照，是否具有资金能力，注册资金的到位情况在主体资格方面应当着重查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料

三、建设施工合同签订注意事项首先，要审查合同内容是否合法，有无违反法律法规的强制规定，是否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，是否存在重大误解和显失公平等情况其次，要审查合同主要条款是否完备、明确，具有可执行性各评审部门要根据自己的职责和掌握的公司资源情况对合同各条款进行甄别，确认是否齐备，表述是否清楚可行，公司现有资质能否满足，并列明应注意事项施工合同内容应特别注意以下内容、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一致及有无动态约定；

1、双方权利义务约定是否明确，用户应该提供的设计文件、原始2资料等接点规定是否清楚，能否影响工期；、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求，能否满足及3注意事项；、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受；

4、索赔程序是否明确可行；

5、合同是否采用格式合同及专用条款、补充条款，表述是否准确，6不存歧义，合同的用词用语不需要华丽、完美，但是一定要明确，简单明了，避免毫无意义的空话，同时合同条款之间不能出现矛盾合同条款的‘明确性是指用词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度；、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险；

7、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经验的材料、设备、施工工8艺、验收标准及超出常规的特殊要求，并进行交底和指导履行；、违约责任约定是否对等，如果有严厉的违约责任应明确提出注9意事项等等，合同条款的对等性是公平原则的重要内容，不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日小型建筑施工合同20—20—8发包方______________承包方:______________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同

一、工程概况、工程名称_______________

1、发包文号_______________

2、工程地点_______________

3、工程内容_______________

4、工程造价_______________5

二、工期、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作1开工日期______________竣工日期______________合同工期日历天、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延3因发包方原因影响开工1不可抗力2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失

三、工程质量及验收、质量标准

1、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和2经发包方确认的施工方案组织施工、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠3性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检4验手续承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料

四、工程款支付工程竣工验收合格并通过审计后付价款的余款作为质量95%,5%保证金（待工程保修期满后无质量问题无息退还）

五、材料供应及设备管理、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用

1、机械设备由承包方自备2

六、发包方责任、负责办理有关建设手续

1、发包人指派为工地代表2

七、承包方的责任、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的、现场管理班1子、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，2接受发包方代表的指挥、检查和监督、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方3式，汇集施工技术资料，提供给发包人套

2、承包方指派为工地代表4

八、安全生产与文明施工、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过1程中的检查，确保使用安全、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明2整洁、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物

3、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问4题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失

九、其它、本合同双方约定经签字，盖章后生效

1、合同份数2（）本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存1一份（）本合同副本两份（发包方、承包方各执一份）2

十、补充条款发包方签字（盖章）承包方签字（盖章）合同订立日期年月日小型建筑施工合同9发包方承包方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，签订本合同

一、工程概况、工程名称

1、工程地点

2、工程内容3

二、工期、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作1开工日期本工程定于年月日开工2095竣工日期本工程定于年月日竣工20925合同工期总日历天数天

20、工期奖罚本工程以发包方验收通过为竣工分承包方不能按2上述工期完成时，每推迟一天罚款元、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延3因发包方原因影响开工1工程量有较大的增加2不可抗力3发包方同意工期顺延的其他情况4非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失

三、工程质量及验收、质量标准

1、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和2经发包方确认的施工方案组织施工、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠3性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检4验手续承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的5

四、过程结算、工程款支付、结算方式1承包方式包工包料1计价方法按固定价格计价2合同价款大写壹拾万元整3结算方法分期拨款

4、工程款支付自合同签订之日起，日内甲方拨付工程款的%22即整，余款竣工验收完成后日内付清3

五、材料供应及设备管理、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用

1、机械设备由承包方自备2

六、发包方责任、负责办理有关建设手续无约定

1、审查承包方编制的施工方案，各种技术资料和工程预决算无2约定、提供施工图纸套

3、负责组织工程设计交底、图纸会审

4、发包人指派同志为工地代表无约定5

七、承包方的责任、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子

1、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，2接受发包方代表的指挥、检查和监督、本合同生效后日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工3方案组织施工无约定、做好施工原始记录，按发包方要求的.工程资料的样式及填写4方式，汇集施工技术资料，提供给发包人套

2、承包方指派王跃民同志为工地代表5

八、安全生产与文明施工、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过1程中的检查，确保使用安全、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁

2、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物

3、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问4题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失

九、其它、本合同双方约定经签字，盖章后生效

1、合同份数2（）本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存1一份（）本合同副本无份（发包方执，承包方执）20

十、补充条款发包方（签字盖章）承包方（签字盖章）合同订立日期年月日得作为设计依据，设计企业不得使用在接收到勘察文件个工作日3内完成审查工作，经勘察单位答复确认无误后，在勘察文件上加盖施工图审查专用章设计文件在甲方提供全部审查资料给乙方后个工作日

3.107内由乙方完成审查工作，向甲方提交项目的《建筑工程施工图审查意见书》一式三份经设计单位对审查意见答复完毕并出具修改图或设计变更后，乙方向甲方提交项目的《建筑工程施工图审查报告》一式五份及经审查的工程施工图八份第五条本合同审查费用及支付方式施工图审查费用

5.1设计施工图审查费，按元计，审查费用元2最终1/nV/nV—m=,以施工图确定的建筑面积按单价结算消防，按元计，审查费用元2最终以施工图确定的2/mz/9―m=,建筑面积按单价结算一星绿建，乘以复杂系数，审查费用元二

5.

11.10/9―4勘察，按元/米计，勘察进尺暂定米，勘察费用费用为41010元/米一米二基坑支护审查费按投资额的计算，52%其他附属设施景观绿化、道路和室外管网总平按投资6额的计算,2%幕墙，按元/行计，审查费用元/而_2最终以施工7m=,图确定的建筑面积按单价结算人防，按元/肝计，审查费用元2最终以施工图确定的8/nV.m=,建筑面积按单价结算综上，施工图审查费用合计为人民币元整¥元施工图设计文件审查结束后，如施工图设计图纸作变更修改设计，需重新审查，小范围修改则不另外收取审查费，若大范围修改，则审查费计收甲乙双方另行商定;如节能设计作变更修改设计，审查费根据该子项规模大小计收元元/栋500〜1500支付方式现金/转账乙方须在签领送审文件资料时,出具

5.2收费通知书给甲方甲方须领取乙方出具《审查意见告知书》前付清已出报告面积审查费给乙方甲方须凭付费发票复件领取《审查意见告知书》发票如甲方要求乙方开具增值税专用发票的，甲方必须提

5.3供能证明为增值税一般纳税人的税务登记证复印件加盖公章，及户名、账号、开户行、地址、税务登记证号码等信息，并提供以上信息的电子版本给乙方第六条双方责任甲方责任

6.1因甲方未能按时提交本合同第三条规定的审查资料，

6.

1.1造成乙方不能正常开展工作的，乙方按第四条提交审查文件的时间顺延由于甲方提供的资料不准确或中途变更设计，造成乙方的

6.

1.2审查工作返工时，除双方重新确定本合同有关条款外，甲方应支付乙方的损失，即若乙方开展施工图审查时间未过半，甲方支付本合同第五条规定的一半审查费给乙方，若乙方开展施工图审查时间一半或以上，则甲方支付本合同第五条规定的全部审查费给乙方在本合同履行期间，甲方要求终止或自行解除合同的，若

6.

1.3乙方开展施工图审查时间未过半，甲方支付本合同第五条规定的一半审查费给乙方，若乙方开展施工图审查时间一半或以上，则甲方支付本合同第五条规定的全部审查费给乙方甲方应按本合同规定的金额及时间向乙方支付审查费,否

6.

1.4则乙方有权暂停审图工作，提交审查成果时间顺延且每逾期支付一天，甲方应承担支付金额千分之二的逾期违约金给乙方，甲方未支付审查费用，乙方不提交审查成果乙方责任

6.2乙方应按本合同第四条规定的’时间、份数向甲方提交《建

6.

2.1筑工程施工图审查意见书》由于乙方自身原因，不能按时提交审查意见书，每延误一天，应减收本合同规定的审查费金额的千分之二在本合同履行期间，乙方要求终止或自行解除合同的,乙方

7.

2.2应将甲方已转的审查费用如数退还乙方应按国家和地方建设行政主管部门的要求，对本合同的

8.

2.3工程项目施工图设计文件进行技术审查并对审查的图纸质量负相应的审查责任，但不代替设计单位承担设计质量责任第七条本合同未尽事宜，由双方协商解决，可签订补充协议,并与本合同具有同等法律效力第八条本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，经双方签字盖章后生效双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止（以下无正文）发包方（甲方）承接方（乙方）有限责任公司法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人联系人联系人电话电话开户行开户名称开户银行帐号小型建筑施工合同2甲方__________________乙方__________________甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方新乡市平原新区东合角村道工程（总长度公里）施工事宜达成一致，签订本合同lo4

一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工

二、承包费用元/以

三、支付方式施工队进场预付元，天5后再付元，经验收合格后付元，剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清

四、工期乙方应在约定的工期内完成全部施工任务

五、其他约定、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照1甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担；乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无任何关系、乙方不得浪费、挪用甲方的材料，否则按元/次予以处罚，2500并需赔偿甲方损失；、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按3照元/天予以处罚

200、水电由甲方负责

4、保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修5

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效甲方（签字）__________________乙方（签字）__________________年月日年月日小型建筑施工合同3发包方（以下简称甲方）法定代表人____________________通讯地址______________________联系方式______________________承包方（以下简称乙方）法定代表人____________________通讯地址______________________联系方式______________________。