房屋建筑修缮及装修工程施工合同及相关名词解释

房屋建筑修缮及装修工程施工合同及相关名词解释房屋建筑修缮及装修工程施工合同及相关名词解释「篇一」甲方乙方甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，签订房屋建筑施工承包合同

一、甲方将座落在XXX住房建设工程交给乙方施工建设

二、工程结构全框架，墙体采用粘土空心砖砌筑

三、工程款结算方式本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全按建筑面积乘以平方米单价建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内没有任何预算外资金

四、施工工期年月日至年月日，乙方承担违约责任

五、承建内容

1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工第七层按标准层进行施工除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规规定，参照该项目主体工程条款，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议

一、工程概况工程名称工程地点工程内容

二、工程范围

三、合同工期本工程自年月日至年月日，工期日历天，不可避免的自然灾害除外

四、质量标准达到本工程招标文件及主体工程相关条款约定的技术规范

五、合同价款本工程采用总价包干形式即包工包料的固定价格形式发包合同价格为施工图纸所涵盖内容共人民币元整（¥元）

六、工程款的结算及支付本协议所涉及工程款的支付采用无预付款方式，承包人按照本协议要求完成施工任务后，向发包人提供三套完整的工程量验收计量报告及工程款支付资料，经发包人、监理工程师验收合格和签字认可，并通过相关程序审批后，由发包人支付工程款60%;在整个工程竣工验收合格和完成工程结算及决算审计工作后，再支付工程款30%,余下10%工程款作为质量保修金在工程保修期满后无任何质量问题即无息付清

七、各方权利和义务

（一）发包人

1、开工前向承包人提供现场的水准点及完整的施工图三套

2、开工前组织承包人、设计单位、工程质量监督等人员参加图纸会审，并由设计人员交待技术参数及标准

3、对承包人在施工过程中出现违规操作或出现质量和安全隐患时，有权下达停工通知，并要求在不增加工期情况下予以返工，直至合格为止

（二）承包人

1、按招投标文件和主体工程合同条款规定及国家相关规定办理工程建设过程中（含招投标）属于承包人办理的各项手续，并承担其税费

2、负责施工用水、用电、续接和临时设施的准备工作及其费用

3、严格按施工图及说明进行施工，确保工程质量，按合同规定时间如期完工，工程完工后清运建筑垃圾及多余土方，做到工完场清和场地平整

4、在施工过程中，要注意安全生产、文明施工，如发生安全事故一切责任均由承包人承担（包括承担安全部门或机构作出的处罚），发包人概不负责

5、工程完工后，承包人应及时整理工程结算资料，通过有资质中介机构进行决算，向发包人申请进行竣工结算、决算审计和拨付工程价款

6、承包人应按技术规范要求施工，随时接受发包人、监理机构和质量监督部门的监督检查，并为检查提供便利条件

7、在签订本协议时，承包人以现金的方式交纳履约保证金万元（¥万元）到发包人帐户依据本次的招标文件规定，若承包人不全面履行合同出现违约情况，发包人将按招标文件及合同的约定不返还履约保证金

8、承包人在施工过程中履行完全部条款，待整个工程验收合格并通过竣工决算完毕后无息退还余下履约保证金

八、质量要求参照主体工程合同条款执行

九、违约责任参照主体工程合同条款执行

十、本协议如与主体工程合同有相抵触的，以主体工程合同为准

十一、在工程施工过程中，发包方书面给予承包方的工作联系函属本协议的补充文书，与本协议具有同等法律效力

十二、本合同一式五份，发包人、承包人各执二份，公证人面军执一份，自合同各方法人或其委托代理人和公证人签字盖章后生效，履行完全部合同条款后失效

十三、未尽事宜，经合同方共同协商解决发包人签章（公章）承包人（公章）年月日房屋建筑修缮及装修工程施工合同及相关名词解释「篇五」甲方（房主人）；乙方（承建人）；根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同第一条、建筑项目、私人房屋建设工程第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内第三条、承建方式

1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建（含挖桩、打桩、地梁）

2、甲方应及时提供工程所需要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方后卸车，在由乙方运到施工现场

3、乙方自带建筑所需要的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械，以及模板、搭架等雨天做好遮雨措施，避免影响楼面质量第四条、建房工期乙方承建的房屋从20xx年5月日至20xx年月日由甲方验收合格完工第五条、承建工程价格及付款方式

1、全部整体建筑包工费（不含材料）按照实际建筑面积定价，包工费每平方米220元整（包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材）

2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大门墙朵两个（高mx宽m）,南面院墙长m,高m,北面墙下水道修建

3、第一期20xx年5月日至20xx年5月日，地桩、地梁、地基开挖，地基砌筑，底层房面回填，第一层混凝土结顶完工后，由甲方付给乙方首期所需工时费120xx元人民币在第二层混凝土结顶完工合格后，甲方第二次付给乙方120xx元人民币；待全部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后经检验合格工程交付甲方，甲方预留维修费15%外，余下全部付清甲方（房主人）；乙方（承建人）；房屋建筑修缮及装修工程施工合同及相关名词解释「篇六」甲方乙方甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议

一、工程概况

1、甲方准备在XXXX新建X间X层带尖子的房屋一栋经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从XXX年月日开始动工，至XXX年月日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工

2、采取费用包干的方式乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成；房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整

3、付款方式主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%,即（金额大写）元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项

二、质量要求

1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收

三、安全问题工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任需要说明本合同一式二份，双方各执一份本合同自—年—月—日签定之日起生效甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）双方证明人双方证明人乙方证明人（签字盖章）乙方证明人（签字盖章）年月日年月日房屋建筑修缮及装修工程施工合同及相关名词解释「篇七」委托方（甲方）_____________________________承接方（乙方）_____________________________工程项目_________________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守第一条工程概况

1、工程地址_____________________________

2、居室规格房型层（式）室_______________________厅_______厨_______卫，总计施工面积_______平方米

3、委托方式______________________________

4、工程开工日期年—月—日

5、工程竣工日期年—月—日第二条工程价款工程价款（金额大写）元第三条付款方式本合同—式一份，甲乙双方各持一份，签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日房屋建筑修缮及装修工程施工合同及相关名词解释「篇八」发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程概况工程名称___________工程地点___________资金来源___________工程内容及性质工程立项批准文号群体工程应附承包人承揽工程项日一览表附件

一二、工程承包范围及方式承包范围___________承包方式___________

三、合同工期开工日期竣工日期合同工期总日历天数天

四、质量标准工程质量标准

五、合同价¥元金额大写元人民币

六、合同文件的组成本合同组成文件包括本合同协议书中标通知书O投标书及其附件本合同合同条款标准、规范及有关技术文件图纸及作法说明工程量清单工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项

十、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点双方约定本合同自生效房屋建筑修缮及装修工程施工合同及相关名词解释「篇九」发包人以卜简称甲方内墙及地面砂浆抹灰外墙为甲方认可的外墙石专外墙砖要粘贴牢固美观所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格

2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工乙方负责强电弱电的电线管、按线盒、开关盒、防雷、落水管等，其余材料如电缆、开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管

六、建筑材料要求所有建筑和安装材料均为正规产家的合格材料，原材料的合格证及进货凭证必须保留备查所有水泥为“印山台”牌水泥，所用钢料为涟钢、湘钢、冷钢品牌出厂钢材，钢筋为现场配架，落水管为联塑pvc排水管混凝土为商品混凝土，砖为合格粘土多孔砖

七、施工安全

1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全

3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失

4、若姓重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理事故发生的费用一切由乙方承担

八、工程价款

九、工程款支付方式

1、签定合同，乙方向甲方支付拾万元的质量保证金后进行开工建设承包人（以下简称乙方）经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行

一、承包方式甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整（120元/而）计价

二、工程内容工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰二层和三层层高净空3米楼梯施工至顶内墙为水泥砂浆打底，地坪为普通清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光

三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责

四、乙方负责施工期间的安全生产责任从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关

五、付款方式工程完工后一个月内验收，验收合格后10天内结算付清余款

六、保修范围和期限屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行

七、工程结束乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净

八、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决本合同一式二份，甲方一份，乙方一份此合同自签字之日起生效，保修期满后实效甲方乙方签订日期

2、基础完工、验收合格后

3、工程款支付每完成一层楼面，甲方付给乙方

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙砖验收合格后，甲方向乙方总计付款至万元

6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%,另3%作为质量保证金，一年后全部付清

十、其他要求甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超过部分只计材料成本乙方必须具备相应工程的建筑资质配备合格的技术员和施工作业人员确保优质、高效的建设好本工程乙方所需一切机械设备、工具、模板等生产生活设施均由乙方自备乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和合理建议乙方应与榔梨工业园工程管理人员多交流、多沟通，协调好周边关系确保工程的顺利进行工程用电、用水费用由乙方承担，并积极与供电、供水部门沟通好H^

一、违约责任

1、乙方必须在规定的时间内完工如有托延，按合同日期每日罚款壹仟元（1000元/天），甲方如未按合同要求付款，按2%的应付款额向乙方支付违约金若乙方在施工过程中毁约、停工，甲方有权另请施工队伍进场施工

2、甲于甲方工程款应未及时到位，引起的工人工资、设备租金由甲方负责承担

十二、本协议一式两份，双方各执一份未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决甲（方签名）乙方（签名）年月日年月日房屋建筑修缮及装修工程施工合同及相关名词解释「篇二」房主人（甲方）承建人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同第一条、工程说明甲方拟修建的私人房屋，位于古城镇唐山路西侧，门面墙应距唐山路边沿70公分开间中到中

3.6米，进深中到中约16米左右两边分别与袁小平、石玉芳共墙房屋拟修建两层半层高为第一层

3.7米，第二层

3.2米，第三层

3.0米建筑面积约为160平方米第二条、承建方式及施工准备

1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工（含钢筋工）、木工、水电工，承包给乙方承建

2、甲方应及时提供房屋工程所需全部材料及木板、铁丝、钉子等辅助料，并负责水电到工地另购买2张切割片

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量第三条、建房工期本工程从XX年元月开始，整体工程最迟于XX年10底完工第四条、工程任务、单价及付款方式

1、整体建筑任务为基础砌筑，主体工程，室内外墙面泥工粉水，室内外地平面处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装

2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米155元（壹佰伍拾元），其中泥工钢筋工120元、木工25元、水电工10元

3、付款方式基础和地圈梁浇筑完成，预付5000元;

一、

二、三层现浇完成，各预付5000元;待全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工资第五条、工程质量要求

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准

2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任第六条、施工安全要求

1、乙方必须抓好安全施工严格按照安全施工规范和技术要求，严禁酒后作业采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的发生

2、为以防万一，确保施工作业人员安全，乙方必须为工人购买安全保险，费用在工资中扣除如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承担责任和所发生的一切医药等费用责任和费用与甲方无关第七条、违约责任和争议的解决办法

1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工，乙方不负责任

2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作造成材料损失的，乙方负责赔偿

3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁第八条、合同的生效与终止

1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份公证处一份

2、本合同自签订之日起生效

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止以上合同，双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力甲方签字乙方签字签约日期房屋建筑修缮及装修工程施工合同及相关名词解释「篇三」甲方乙方依照《合同法》、《建筑法》以及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲、乙双方就乙方房屋建设施工事项达成一致意见，并订立本合同

一、工程地点自留地

二、工程承包方式包工包料，按实际建筑面积每平方米陆佰零捌元计算中途不作调整一包到底

三、付款方式按四个层次完工七日内支付工程款

1、第一层主体完工付贰拾万元

2、第三层主体完工付叁拾万元

3、第五层主体完工付贰拾万元

4、其余部分待主体、外装修全部完工经验修合格后，一个月内付清全部工程款的95%,其余5%为保证金

四、工程承包范围

1、工程主体工程的全部砌体，基础土建工程

2、外墙面砖（面砖60元/平方米）按建设要求装饰

3、室内楼梯间楼梯面水泥砂浆抹面压光，内墙混合砂浆抹平面

4、一层地面水泥砂浆抹平压光，门面柱为抛光耐磨彩轴砖

5、门窗只预留孔洞，安装后的门窗边的粉刷

6、建好化粪池

7、房屋屋高按图纸设计高度

8、建筑用水用电

9、材料标准

①钢筋按图纸规定并使用正规厂家检测合格的产品和等级标准

②水泥使用莲花或南峰水泥

③沙子基础使用机制沙，正负零以上用河沙

④红砖98%的老砖

⑤混凝土必须达标合格

五、工程期限

1、开工时间20xx年3月17日

2、主体竣工时间20xx年3月

1703、内外装修及全线竣工时间20xx年农历12月24因不可抗力的气候原因工程可以顺延，不能按期完工，每推迟一天乙方应承担每天损失贰佰元

六、质量标准

1、按设计施工，符合国家有关标准

2、保质期为一年在保质期内无质量问题5%的保证金甲方应全部付给乙方本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日房屋建筑修缮及装修工程施工合同及相关名词解释!1!发包人:承包人:。