施工总承包和施工合同

施工总承包和施工合同施工总承包和施工合同1甲方乙方根据要求，必须加快的土石方清运速度，甲方就乙方对土石方清运工程进行承包事宜，签订如下合同条款:第一条工程承包项目土石方清运工程第二条承包内容土方剥离、石方钻、爆、装、运，然后在碎石场附近整场地进行堆放爆破技术要求采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破，飞石水平距离不允许超过米，粒子运动速度（震级）不超过mm/,爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物S和构造物由此造成的损失由乙方负责赔偿第三条工程量土石方约万立方米第四条工程承包期限年月日至年月日确保主体方量完工以上合同，双方务必共同遵守如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力甲方签字（手印）乙方签字（手印）签约日期施工总承包和施工合同3发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程概况工程名称_____________工程地点_____________工程立项批准文号资金来源自筹

二、工程承包范围承包范围建筑、安装施工图纸的工作内容不包括基础土石方挖运（但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成）、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程

三、合同工期05#地块多层工期开工时间年月日，竣工时间年月H,总工期天（自工程具备基底清槽施工条件之日起算）05#地块17层工期开工时间年月日，竣工时间年月日，总工期天（自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算）05#地块33层工期开工时间年月日，竣工时间年月0,总工期天（自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算）具体开工时间以监理公司发布的开工令为准

四、质量标准工程质量标准达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格要求

五、合同价款金额（大写）（暂定）仟佰万元整（人民币）金额（小写）¥万元

六、组成合同的文件组成本合同的文件包括

1、本合同协议书；

2、本合同专用条款；

3、本合同通用条款；

4、中标通知书；

5、投标文件及其附件；

6、标准、规范及有关技术文件；

7、图纸；

8、工程量清单；

9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定合同双方签字并盖章后生效发包人（公章）住所_____________法定代表人_____________委托代理人___________________________电话_____________传真_____________开户银行_____________账号_____________邮政编码__________________________鉴证意见_____________鉴证机关（章）经办人_____________年月承包人（公章）住所_____________法定代表人_____________委托代理人_____________电话_____________传真_____________开户银行_____________账号_____________由「政编码___________审查意见审查机关经办人__________________________年月0施工总承包和施工合同4工程名称工程编号发包方承包方签订时间签订地点根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同第一条工程项目

一、工程名称

二、工程地点

三、工程项目批准单位批准文号（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位

四、承包范围和内容（详见工程项目一览表）；工程建筑面积（平方米）；其它

五、工程造价（万元），其中土建（万元），安装（万元）第二条施工准备

一、发包方月—日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修月—日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料本合同签订后一天内提交建筑许可证合同签订后一天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图一份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）一份组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在一天内分送有关单位，一天内提供会审纪要和修改施工图一份

二、承包方负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;组织施工管理人员和材料、施工机械进场；编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方第三条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为一天（日历天），自一年—月—日开工至一年—月—日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）

二、开工前一天，承包方向发包方发出开工通知书

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；人力不可抗拒的因素而延误工期第四条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到—

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督

三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）;

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担

四、本工程材料和设备差价的处理办法―第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行

一、本合同签订后—日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的—%备料款，计人民币一万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的一%计人民币一万元，安装工程按人工费的—%计人民币一万元;材料设备差价—万元，分一次支付，每次支付时间、金额O

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的%时，按规定比例逐步开始扣回备料款

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担

六、本合同造价结算方式—

七、承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和银行审查，发包方在接到结算文件一天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求银行审定后拨款第七条施工与设计变更第五条工程验收

1.清运山体工程完工标准为以黄海高程米（士30厘米）

2.在政府验收合格清运工程后，视为甲方对乙方工程施工验收合格

3.由于工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测偿资源进行测绘根据测绘报告协商解决工程量问题第六条工程进度按照完工时间测算，乙方必须保证每月完成立方米的土石方工程量第七条甲方义务

1.如乙方能够每月完成山体方工程量，甲方同意无息借款人民币元支持乙方生产，按月支付元/月

2.借款只能用于工程所需的炸药、柴油的购买甲方按照乙方书面委托直接付款给供应商供应商收到款后，乙方向甲方开具收据给甲方在工地的现场管理人员

3.甲方保证及时划拨款项给乙方指定的供应商

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的‘设计文件进行施工若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责,并调整合同造价

三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施第八条工程验收

一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据

二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续

三、工程竣工验收后，发包方方可使用在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部84城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法试行》执行第九条违约责任承包方的责任

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款发包方的责任

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任

四、承包方验收通知书送达—日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金第十条纠纷解决办法执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第十一条附则

一、本合同一式一份，合同附件一份甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴（公）证

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同发包方（盖章）代表人（签章）地址电话年月曰承包方（盖章）代表人（签章）地址电话年月曰施工总承包和施工合同5发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议

一、工程概况工程名称:工程地点工程规模工程立项批准文号资金来源

二、承包范围承包范围

三、合同价款金额（大写）元（人民币）小写元，其中，安全防护、文明施工措施费为（大写）元（人民币）小写元

四、合同工期合同工期日历天计划开工日期年月日计划竣工日期年月日

五、质量标准工程质量标准合格

六、合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件

1.中标通知书；

2.投标函及其附录；

3.已标价的工程量清单（含暂估价的.材料和工程设备损耗率表）;

4.合同条款专用部分；

5.合同条款通用部分；

6.技术标准和要求；

7.合同图纸双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充

七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任

八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款

九、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点双方约定后本合同生效发包人（盖章）承包人（盖章）住所住所法定代表人（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章）或委托代理人（签字或盖章）或委托代理人（签字或盖章）联系电话联系电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码施工总承包和施工合同6建房单位（以下简称甲方）承包单位（以下简称乙方）

一、工程概况

1、工程地点

2、工程名称

3、建筑面积按实际面积计算建筑总面积不少于

二、工程所有项目包工、包料、折旧建新、水电安装排污管、清除渣土、垃圾、室内

888、卫生间、厨房、火房墙砖地砖、开关、插座、水龙头等

三、工程造价每平方米元总价万

四、施工日期为月，天气原因除外（如雨天）如果有施工超期，乙方应向甲方赔偿损失，超期一天罚款100元由此类推计算，从总工程款内扣除工期从年月日起至日止

五、付款方式按时进度付款，即拆除旧屋结束并把地基倒好后付总价的%,二层顶板放板后再付%,主体全部完工后付%,经检验合格后留总款的为质保金，其余全部结清，时间为甲方一次退回质保金

六、施工要求乙方必须按照设计图纸、讲究技术质量，讲究安全，不得偷工减料、弄虚作假，欺骗甲方，否则甲方有权阻止施工，并追究责任

1、由乙方出具建筑施工图、水电图、附近施工要求及施工工艺流程表等，经甲方确认后按图施工

2、楼板要保证有10-12公分厚，地面砖及墙面砖铺贴后不得出现接缝不严不平，板面纹理不顺、反花、磕碰、分缝不匀等现象，瓷砖铺贴后不得出现地面不平和积水的现象

3、墙面刮完888后，不得有不平、刮刷痕迹、划伤及不平滑现象,888要求刮3遍

4、基础和现浇钢筋混凝土要求“坪塘”牌号水泥砌砖可用其它品牌号水泥，室内暗线用铜芯线，主线和厨房炊具用电线截面不小于4cm2各房间插座线截面不小于所有电线必须用套管包好

5、房屋一层层高米，二层、三层层高米，屋顶、阳台、厨房、卫生间必须做好防水测试，不得渗漏、不得积水，负责相应赔偿

6、乙方在施工工程中给邻居房屋造成损坏，一切由乙方负责

7、如乙方在建筑装饰设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程增加，甲方有权不增加任何费用

8、地面要做防水、防潮

9、每间房不得少于4个7孔插座（除开空调、电视、网线外），2盏灯，并预留2条灯线，房屋一层与四屋为现浇倒制，四层半的炮楼也为现浇，其余为预制板

10、每项材料施工意需甲方验收合格再进行施工

11、工程拆、建过程中要保证现场质量、安全、卫生、上述过程须符合城管、街道社区要求，工程四周围栏要求有二层楼高，如没有达到要求，不能开工施工过程不能扰民，晚上十点后停止施工

七、建筑材料钢材、水泥、砂灰、电线、水管、排污管、门窗架、预制板、开关、插座、水龙头等材料都必须是国家认证的合格产品

1、I级钢应是湘钢生产的

2、II级钢应是涟钢生产的双菱牌螺纹钢

3、门（卷闸门、防盗门、实木门）

4、柱梁钢材为146o

5、一楼所有地面砖、扫脚砖乙方负责贴好，二至四层100平方为每平方元（包括贴扫脚砖，楼梯水泥抹平）

6、水泥坪塘生产的.标号水泥

7、电器材料铜线衡阳生产的西湖金杯铜线插座开关国家正牌厂家生产

8、窗户采用湘瑞名牌塑钢窗户

9、排污管道上下水用国家正牌厂家生产的（直径200mH1）

10、基础脚挖深若超过1米则双方协商解决

八、安全职责范围乙方自开工之日起直到新房建好交工甲方验收后，在此日期内，包括拆除旧房建设新房期间一切人为和非人为的大小安全事故，以及违法被罚，甲方不负任何责任，因此甲方要求乙方要树立安全生产第一，质量第一的思想，自始至终做到文明施工

九、安全保卫在施工期间，白天、晚上的安全保卫工作一律由乙方自已负责，直至竣工甲方验收合格后

十、甲方职责做好开工前的准备工作，协调处理好邻里以及周边单位的关

4.乙方清运堆放角由甲乙方共同销售，价格由双方另行商定第八条乙方义务

1.积极组织设备、生产人员、爆破技术人员，确保安全、正常生产

2.认真组织每天吨以上炸药量的爆破实施，及时将爆破石料清到海边堆放

3.保证每天爆破两次，每月清运量不少于山体方

4.在年月份以后使用或出售存仓角石时的货款中50%优先偿还甲方无息借贷工程款（具体借贷数额以乙方签字确认的数额为准）

5.未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方

6.乙方需支付的费用

①口岸办代收的边防、海关、卫检等有关部门费用；

②国家资源费2%视政府要求交纳;

③甲方员工办公费用元/月

④乙方自行承担清运过程中有关的行政、工商、税务、保险，安全等项目款项（如因政策原因增加的税务或费用，由乙方承担）

7.乙方应在合同签订一个月内自行完善合法的工商、税务、安全登记事宜第九条违约责任系监督施工、督促进度、检验材料及工程质量，发现及时处理好问题如甲方要改变施工方案，应及时和乙方商量，如价值超过元的方案，甲方应适当补偿给乙方未超出元的不予补偿

十一、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份

2、本合同由双方签字、盖章之日起生效，工程竣工验收合格结清工程款后终止

3、本合同签订后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商后再作补充甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）年月日年月日施工总承包和施工合同7发包方有限公司以下简称甲方总承包方以下简称乙方分包方以下简称丙方甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下

一、工程概况工程名称有限公司一期消防工程设计单位工程地点路

二、各方职责甲方乙方丙方技术文件和承包范围技术文件

1、（一期工程）施工图

2、建筑工程消防审核意见书一杭公消审［］第号

3、施工图审查报告

4、（二期工程）消防系统图

5、投标文件（预算书）承包范围主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统;应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试第一条工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价万元（其中包括如下费用）

1、总包管理费3%

2、市场价格风险调整的不可预见费用

3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）

4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）

5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用

6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训

7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导,资料整理和消防验收第二条工期要求和开工日期

1、工期要求主厂房天（到年月日止）起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间

2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求（工程局的’施工进度表要抄送消防工程的施工单位）第三条质量要求和评定标准

1、质量要求合格并符合消防和设计要求

2、评定标准按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行第四条安全生产规范执行必须符合国家和杭州市有关规定要求第五条材料、设备的采购、供应方式和要求

1、本工程的材料及设备由丙方采购按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认

2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量第六条工期、质量保证金

1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为万元（其中质量保证金万元，工期保证金万元，文明、安全保证金万元）

2、项目保证金的支付本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金万元

3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的,在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）第七条工程价款及支付方式

1、房屋结顶天，甲方支付给丙方万元；

2、丙方支付给乙方总包管理费%（万元）；

3、房屋结顶后，按每月完成工程量的％支付；

4、竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的%;

5、余款万元（其中万元作为工程保修金），在满一年后支付万元，万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）

6、接受工程价款的单位名称帐号开户银行第八条工程质量保修保修期为二年在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除第九条违约责任及处理

1、工期违约丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金万元同时每逾期一天再按每个单体工程计元/天计算罚金支付给甲方

2、质量违约丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，万元保证金作为丙方违约金予以罚没

3、安全文明符合国家和杭州市有规定要求丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将万元人民币作为丙方违约金予以罚没

4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按元/天计取

5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次元/次第十一条其它

1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火,安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担

2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收

3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算

4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准

5、本协议履行地为本工程所在地

6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效甲方乙方丙方有限公司代表代表代表年月曰

1.甲方不能低于元/n）3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主销售否则乙方有权要求甲方补偿存仓料按山体方计每立方米人民币元整（但应扣除甲方成本部分）

2.如乙方违约，则此合同自行解除甲方有权交予其他单位施工，并按存仓角石料元/m3的单价收回存场角石（但应扣除甲方成本部分）O

3.如乙方违约，乙方应在三天内将及碎石场及各类石料无条件交给甲方，甲方接收后，再将乙方爆出及碎出的石料按如上约定价扣除贷款部分后，分期支付给乙方如经测量超出工程总量的，限乙方天内自行拉走，否则视为放弃（乙方不得再提出其它任何要求）第十条不可抗力

1.因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任本协议另有规定的除外

2.本条款所称不可抗力，系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整，而使项目无法继续进行下去第H条合同的解除任何一方出现违约情形，守约方有权解除合同合同的解除以收到对方的解除通知为准第十二条送达方式甲方地址__________乙方地址__________任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方否则以上述联系地址、电话、传真的发出的‘信件、传真视为送达第十三条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第十四条争议的解决

1.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决

2.如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十五条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究所有放弃应书面做出第十六条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式第十七条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效第十八条其他本协议一式份，具有相同法律效力各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日施工总承包和施工合同2房主人（甲方）承建人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体状况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同第一条、工程说明甲方拟修建的私人房屋，位于古城镇唐山路西侧，门面墙应距唐山路边沿70公分开间中到中

3.6米，进深中到中约16米左右两边分别与袁小平、石玉芳共墙房屋拟修建两层半层高为第一层

3.7米，第二层

3.2米，第三层

3.0米建筑面积约为160平方米第二条、承建方式及施工准备

1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工（含钢筋工）、木工、水电工，承包给乙方承建

2、甲方应及时带给房屋工程所需全部材料及木板、铁丝、钉子等辅助料，并负责水电到工地另购买2张切割片

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量第三条、建房工期本工程从一年元月开始，整体工程最迟于_0_年10底完工第四条、工程任务、单价及付款方式

1、整体建筑任务为基础砌筑，主体工程，室内外墙面泥工粉水，室内外地平面处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装

2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米155元（壹佰伍拾元），其中泥工钢筋工120元、木工25元、水电工10o

3、付款方式基础和地圈梁浇筑完成，预付5000元；

一、

二、三层现浇完成，各预付5000元；待全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工资第五条、工程质量要求

1、乙方施工人员务必具备必须的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程贴合质量和技术要求工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，贴合相关标准

2、乙方按甲方带给的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约职责第六条、施工安全要求

1、乙方务必抓好安全施工严格按照安全施工规范和技术要求，严禁酒后作业采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的‘发生

2、为以防万一，确保施工作业人员安全，乙方务必为工人购买安全保险，费用在工资中扣除如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承担职责和所发生的一切医药等费用职责和费用与甲方无关第七条、违约职责和争议的解决办法

1、甲方如未按照乙方的工程进度及时带给相关材料造成停工,乙方不负职责

2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作造成材料损失的，乙方负责赔偿

3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁第八条、合同的生效与终止

1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份公证处一份

2、本合同自签订之日起生效

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。