新手造价培训课件

新手造价培训课件欢迎参加新手造价培训课程！课程介绍造价基础知识工程概预算编制造价控制管理工程造价的概念、组成、影响因素和计算方概预算编制流程、相关规范、软件应用和案工程造价控制方法、风险评估、合同谈判和法例分析结算审计等项目概述项目概述是造价工程师工作的重要组成部分，它帮助我们了解项目的整体情况，并为后续的造价工作奠定基础项目概述主要包括以下内容•项目背景•项目目标•项目范围•项目进度•项目预算造价基础知识工程量计算材料价格分析人工费计算根据图纸和规范，精确计算工程量，为后续了解市场行情，收集各种材料的最新价格信根据当地劳动力市场情况，确定不同工种的造价估算提供基础数据息，并进行合理的预测人工成本，并考虑工期和效率的影响工程概预算编制收集资料1收集工程图纸、技术规范、材料价格等相关资料，为编制概预算提供基础数据工程量计算2根据图纸和规范，准确计算工程量，为成本估算提供依据单价分析3分析材料价格、人工费用、机械费用等成本要素，确定单价费用汇总4将各部分工程费用汇总，得出工程概算总价审核与调整5对编制的概预算进行审核，确保其合理性，并根据实际情况进行调整工程量清单编制工程量清单的作用明确工程量，作为计价依据提高工程造价的透明度和准确性，减少争议编制步骤熟悉图纸和规范，准确提取工程量，计算并汇总工程量清单内容包含工程项目名称、数量、单位、计量规则等信息常见错误漏项、错项、计量错误，需要仔细核对和检查材料费用计算材料名称数量单价总价水泥100吨500元/吨50000元钢筋50吨6000元/吨300000元砖10000块1元/块10000元人工费用计算工资社保公积金其他人工费用占工程造价的很大比例，需要仔细计算机械费用计算12机械台班燃料费根据实际使用时间进行计算考虑油耗、油价等因素34维修费人工费根据机械使用寿命进行折旧包括操作人员的工资和福利其他费用计算管理费利润包括项目管理、技术管理、财务企业为了维持经营和发展而获得管理等方面的费用的合理收益税金按国家规定缴纳的税款，如增值税、营业税等综合单价计算人工费1人工工资、福利费、管理费材料费2材料价格、运输费、损耗费机械费3机械租赁费、燃油费、维修费其他费用4税金、利润、风险费用措施项目费用估算安全文明施工费1安全防护措施临时设施费2施工现场的临时用房冬雨季施工费3特殊气候条件下施工的额外成本夜间施工费4夜间施工的额外成本风险费用预算1020风险评估风险应对识别潜在风险并进行量化评估，以确定其可能性和影响制定应对措施以降低风险，并通过保险或自留的方式承担不可避免的风险3040风险管理风险预算建立风险管理机制，定期监控风险，并根据情况进行调整将风险费用纳入工程总造价预算，为风险应对提供资金保障利润费用预算利润企业经营成本和盈利之间的差额，是企业经营成果的体现利润率利润占工程造价的比例，反映企业盈利能力利润预算根据市场行情、项目特点、企业目标等因素，合理设定利润目标税金费用预算税金种类税率计算公式增值税9%增值税=应税收入×增值税税率城市维护建设税7%城市维护建设税=增值税额×城市维护建设税税率教育费附加3%教育费附加=增值税额×教育费附加税率工程总造价计算直接费1材料费、人工费、机械费间接费2管理费、利润、税金总造价3直接费+间接费工程总造价是指完成一项工程所需的全部费用，包括直接费和间接费直接费是指与工程实体建设直接相关的费用，包括材料费、人工费、机械费等间接费是指与工程实体建设间接相关的费用，包括管理费、利润、税金等工程总造价是项目成本控制的关键指标之一造价控制管理成本分析预算控制通过对项目成本进行分析，识别严格按照项目预算执行，定期跟成本风险和成本浪费，并制定相踪和监控成本，及时发现偏差并应的控制措施采取纠正措施合同管理风险管理加强合同履约管理，严格控制合识别和评估项目成本风险，制定同变更，避免因合同变更导致成风险应对措施，并建立风险管理本增加体系投标报价策略成本分析竞争分析准确计算项目成本，并预留合理的利润空间了解竞争对手的报价水平，并制定相应的策略风险评估盈利目标识别项目风险，并制定相应的应对措施根据项目的风险和竞争情况，确定合理的盈利目标合同价格谈判谈判目标谈判策略谈判技巧确定双方都能接受的价格，达成协议，并了解项目成本，市场行情，以及对方的谈沟通技巧，协商能力，以及应对突发事件确保项目顺利进行判风格，并制定相应的谈判策略的能力都是成功的关键施工阶段造价管理成本控制严格执行预算，控制材料、人工、机械等方面的支出，避免成本超支进度管理确保工程按计划进度进行，避免延误造成额外成本质量管理严格把控工程质量，杜绝返工现象，降低因质量问题造成的损失合同管理严格履行合同条款，避免因合同履行问题产生的纠纷风险控制识别和评估施工阶段可能出现的风险，制定应对措施，降低风险带来的损失变更与索赔策略合同变更索赔依据了解合同变更的流程，并掌握应熟悉索赔的法律依据和相关规对变更的技巧，以确保自身利益定，并及时收集证据，为索赔提不受损害供有力支持索赔程序掌握索赔的流程和步骤，并熟练运用索赔技巧，以提高索赔成功率结算与审价流程工程竣工结算1承包商根据合同条款和实际施工情况编制工程竣工结算报告，并提交给业主审核业主审核2业主对承包商提交的结算报告进行审核，确认工程量、单价、费用等是否符合合同约定工程结算审价3由专业的造价咨询机构对工程竣工结算进行审价，并出具审价报告工程最终结算4根据审价结果，确定最终的工程结算金额，并进行结算款的支付常见问题分析预算编制流程材料价格波动新手常犯错误包括漏项、重复计算、计量单位错误学习掌握了解市场价格动态，掌握材料价格波动趋势，选择合适的价格预规范的流程，避免这些错误，提升预算编制准确性测模型，降低预算风险案例实操演练为了加深理解，我们将进行案例实操演练，模拟真实工程造价项目，并结合实际案例讲解关键步骤和技巧通过实际操作，您将能够掌握造价软件的使用，并学会运用理论知识解决实际问题，提高实际操作能力成本控制思路总结预算分析过程控制优化方案成本控制始于预算，确保预算合理可行在工程实施过程中，及时监控成本，避免超采取措施降低成本，提高工程效益支注意事项认真学习勤于练习善于总结认真学习课程内容，掌握造价基础知识多做练习题，巩固所学知识，提高实际及时总结学习经验，发现问题，改进方和常用方法操作能力法学习建议多练习多思考多练习造价案例，积累实战经验通过不断练习，可以提高造价思考造价计算背后的逻辑，理解造价控制的意义通过思考，可计算的熟练度和准确性以加深对造价知识的理解课程总结通过本课程的学习，您已经掌握了造您具备了独立完成工程造价项目的能价基础知识、工程造价编制流程、造力，能够胜任造价员工作岗位价控制技巧等关键内容我们鼓励您积极参与行业实践，不断提升专业技能，成为优秀的造价工程师如何联系我们电话邮箱网站地址1800-123-4567info@cost-training.com www.cost-training.com北京市朝阳区XXX路XXX号问答环节欢迎提出您的问题，我们将竭诚为您解答。