简单建筑施工合同

简单建筑施工合同简单建筑施工合同「篇一」出租方_________________承租方_________________签订时间年月日根据《民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量详见合同附件第二条租赁期限自年月日至年月Ho共订天承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同第三条租金租金收取第四条押金（保证金）

1、工程名称

2、工程地址

3、工程范围

4、承包造价XXXXXXXXX元（大写XXXXXXXXX）

（二）工程期限根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期XXXXXXXXX天（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）开工日期为20xxX年XX月XX日至20xxX年XX月XX日，总工期XXXXXXXXX天

（三）本工程竣工质量为一次性合格工程乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工

（四）工程价款支付及结算本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准

（五）其它约定

1、甲方承担的安全责任、权利

（1）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程；

（2）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案；

（3）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚;4甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场

2、乙方的责任、权利1乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度；2乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责；3乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作；4乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场六其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

二、建筑工程施工合同签订的主体资格签约过程中，大家注意的重点是合同的内容，对施工企业而言，建设单位就是上帝，而忽视了对合同主体资格的审查有时为了促成合作或碍于情面，往往是“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难以履行，达不到预期目的因此应该重视合同主体资格的审查，首先，要审查对方的营业执照及年检情况，了解其主体的合法性，如是否合法注册，是否存在未年检而被吊销执照，是否具有资金能力，注册资金的到位情况在主体资格方面应当着重查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料

三、建设施工合同签订注意事项首先，要审查合同内容是否合法，有无违反法律法规的强制规定，是否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，是否存在重大误解和显失公平等情况其次，要审查合同主要条款是否完备、明确，具有可执行性各评审部门要根据自己的职责和掌握的公司资源情况对合同各条款进行甄别，确认是否齐备，表述是否清楚可行，公司现有资质能否满足，并列明应注意事项施工合同内容应特别注意以下内容

1、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一致及有无动态约定；

2、双方权利义务约定是否明确，用户应该提供的设计文件、原始资料等接点规定是否清楚，能否影响工期；

3、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求，能否满足及注意事项；

4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受；

5、索赔程序是否明确可行；

6、合同是否采用格式合同及专用条款、补充条款，表述是否准确，不存歧义，合同的用词用语不需要华丽、完美，但是一定要明确，简单明了，避免毫无意义的空话，同时合同条款之间不能出现矛盾合同条款的明确性是指用词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度；

7、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险;

8、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经验的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特殊要求，并进行交底和指导履行；

9、违约责任约定是否对等，如果有严厉的违约责任应明确提出注意事项等等，合同条款的对等性是公平原则的重要内容，不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容甲方（公章）:XXXXXXXXX乙方（公章）XXXXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXXXX20xxX年XX月XX日20xxX年XX月XX日经双方协商，出租方收取承租方押金元承租方交纳后办理提货手续租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方第五条租赁物资的维修保养租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费第六条出租方变更

一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方

二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品第七条违约责任

1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金

2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金

3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金%的违约金

4.其它违约行为

二、承租方违约责任

1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金%违约金

2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金%的违约金

3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同,限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金%的违约金

4.其它违约行为第八条争议的解决方式第九条其它约定事项第十条本合同一式份，合同双方各执份本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力出租方（章）承租方（章）单位地址单位地址法定代表人法定代表人（或委托代理人）（或委托代理人）电话电话开户行开户行帐号帐号简单建筑施工合同「篇二」甲方乙方依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程概况工程名称二期项目工程地点大武86号工程内容厂房及仓库工程立项批准文号________临发改证

[215]49号资金来源自筹

二、工程承包范围承包范围施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）

三、合同工期开工日期计划年月—日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）竣工日期_______开工令日期加本合同总日历天数，计划年—月日-年月日合同工期总日历天数天

四、质量标准工程质量标准合格（其中主体为优质结构）

五、合同价款金额（大写）预算价约计万元

六、组成合同文件本合同文件包括

1.本合同协议书；

2.本合同专用条款；

3.本合同特殊条款；

4.标准、规范及有关技术文件；

5.图纸；

6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《条款》中的分别赋予它们的定义相同

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见〃附件1〃

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项

十、合同生效合同订立时间年月日甲方乙方简单建筑施工合同「篇三」甲方乙方为了保证施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同

1、工程名称______________

2、建筑面积（工程形式）

3、施工地点__________________

4、工期:1开工—年—月—日；2竣工—年—月—日；3合同工期总共历时一天

5、承包形式

6、工程质量标准

7、工程价款共计人民币一元

8、付款方式本合同生效后支付合同款项的计—元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的计—元；质保金—元，质保期满后支付

9、质保期年

10、双方的责任义务1发包方的责任义务

①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；

②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；

③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；

④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算；

2、承包方的责任义务

①按发包方要求及图纸要求进行施工；

②如期完成施工任务;

③接受发包方的技术指导和质量标准要求；

④负责发包方提供料物及设备的保护；

⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;

⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用；

11、其他

（1）本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满

（2）本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼

（3）合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力

二、建筑工程纠纷管辖法院如何确定建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖依据《民事诉讼法》第二十三条的规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖第三十五条的规定两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖

三、建筑合同合同履行地的理解所谓“合同履行地“，通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点，即义务清偿地点建设工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用建设工程设计合同在实际操作中，与建设工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的地点没有约定根据《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定”根据交易习惯，建设工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地甲方乙方简单建筑施工合同「篇四」发包方xxxxxxxxx（以下简称甲方）承包方xxxxxxxxx（以下简称乙方）依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把XXXXXXXXX工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守

（一）工程项目。