住房租赁合同范本模板3篇

住房租赁合同范本模板篇3房屋租赁合同是不动产租赁合同以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同对于房屋租赁合同你了解多少呢下面我给大家带来房租租赁合同模板，供大家参考！房租租赁合同模板1甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商相同,签订本合同第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方运用，其他根本状况载于本合同附件其次条该房屋现有设施及装饰、装修状况设施状况____________________________________________________

1.____________________________________________________

2.____________________________________________________

3.装饰、装修状况（该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由须要转租,

1.须要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任实际租金按入住天数计算，多退少补（该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方求租方电话电话地址地址年月日年月日房租租赁合同模板出租方（称为甲方）3承租方（称为乙方）经甲、乙双方协商，签订以下合同

一、甲方将位于房屋租给乙方，租期年，自年月日至年月日月租金为元，付款方式为，共计人民币（大写）元整以后每次提前交下次房租，如不按时交纳，甲方有权马上终止合同在租赁期间内，甲方不得以任何理由提高租金

二、租赁期间内，乙方应妥当保管房内设施，如有损坏，照价赔偿或修复原样（自然损坏除外）水费、电费、有线电视收视费、上网费、取暖费、煤气、卫生费、电话费等一切费用，均有乙方自负

三、租赁期间，双方需到当地派出所办理各自有关手续，并听从当地政府部门管理，不得作奸犯科，否那么后果自负

四、签订协议时，双方要出示各自有效证件（甲方需出示有关房屋证明或证件）

五、租赁期间，乙方不得私自转租转借他人否那么，甲方有权终止合同收回房屋，造成经济损失由乙方负责

六、在租期内，如有一方有特别状况，需提前解除合同，必需提前一个月通知对方，双方协商解决，并由违约方相对方付违约金元整

七、房内如有电话和高档电器，甲方要求乙方交纳房屋设施押金元，退房时如无损伤和欠费，押金退回房内设施在房屋交接时要交接清晰或列清单

八、其他约定:

九、本合同一式二份，双方各执一份,本合同自签字之日起生效水表底数电表底数煤气底数甲方签字乙方签字身份证住址身份证住址身份证号码身份证号码联系电话联系电话签订日期月日住房租赁合同范本模板篇

32.墙面

3.__________________________________________

4.第三条乙方对该房屋

①不进展装修

②进展装修,费用自理，同时增加设施_____________________________________________________________

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3.第四条租赁期限为年自年一月一日起至年—月—日止第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方运用第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥元，人民币（大写）元年租金总额¥元，人民币（大写）元第七条租金结算时间和方式第八条上述租金不包括该局部费用由乙方按实际发生额支付第九条租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由方负责;由于运用不当或装修造成损坏的修理由方负责;修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿第十条在租赁期限内甲方担当以下责任.保证该房屋产权清晰，没有纠纷，假设发生与甲方有关的产权纠纷或其1他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同接着履2行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权第十一条在租赁期限内乙方担当以下责任必需按合同约定的运用用途运用该房屋，如需变更用途，应征得甲方同

1.意或签订补充合同，否那么应当担当违约责任，并可解除合同；.欲对房屋进展改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意,并办理有2关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必需经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求复原原状，并可解除合同；.如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意3并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同；.因运用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责4赔偿或修复；.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需接着承租，应在租赁期满5前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；.乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的以下设6施不得拆卸23第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按以下第款约定追究甲方的违约责任终止合同，同时甲方按年租金总额的%支付违约金,乙方的实际损失

1.超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同接着履行2_____________________________________________________________

3.第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按以下第款约定追究乙方的责任.终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失1超过违约金的，按实际损失赔偿；.乙方按年租金总额的%支付违约金，合同接着履行2_____________________________________________________________

3.第十四条有以下情形之一的，可以提前解除本合同因不行抗力的缘由须提前解除的；

1..经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能接着运用的2第十五条在租赁期内该房屋因政府规划确定拆迁的，按政府有关规定执行第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按以下第款约定方式解决.向仲裁委员会申请仲裁；

1.向人民法院起诉2第十七条本合同签订后日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领30取《房屋租赁证》第十八条本合同自登记备案之日起生效第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商其次十条本合同的附件有____________________________________________________

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3.上述附件与本合同具有同等法律效力其次十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋租赁管理部门一份其次十二条双方成认的附加条款如下甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话由政编码邮政编码B托付代理人托付代理人签约日期年—月—日签约地点:房租租赁合同模板甲方（出租方）乙方（求租2方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况、本合同所出租房屋坐落在—市—区号（该房屋租赁合1同和协议缺乏局部可以补充）、房屋的建筑面积一平方米、运用面积一平方米（该房屋租赁合同和协2议缺乏局部可以补充）、所出租房屋的房屋产权编号o3其次条房屋内部的装修状况及主要设备（该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如房屋为简易装修，其内设备为）_x第三条房屋租赁的期限租赁期限为—（月/年）从—年—月一日起至一年—月—日租赁期限届满前一天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后一天内确定是否行使优先购置权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金―元，大写O租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通）第五条押金押金—元，大写该押金用于保障房屋内的设备完好，O如出现设备损坏的现象，甲方有权遵照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应当在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供给,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决否那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的构造和装修状况，否那么视为违约，应向甲方支付违约金（该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，那么甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满（该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急须要出卖房屋，详细解决方法可以协商）第八条违约责任、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房1屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任）擅自将房屋转租、转让、转借的；1）利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；2）拖欠租金—月

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支2付违约金，每天违约金的标准为拖欠租金的_%、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付—月的租金作为违约金

3、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其4违约造成的损失外，还应当支付元违约金。