住宅买卖合同协议书参考

住宅买卖合同协议书参考随着法律观念的深化人心，合同出现的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务以下是我细心收集整理的住宅买卖合同协议书参考，下面我就和大家共享，来观赏一下吧住宅买卖合同协议书参考篇1甲方（卖方）__________________身份证号码:______________________________乙方（买方）__________________身份证号码_____________________________依据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿的根底上，经充分协商，相同同意，就买卖房屋达成以下条件

一、买卖房屋根本状况

1、房屋坐落:市省（区）街道小区栋单元号

2、房屋构造构造o

3、房屋面积共计平方米

4、房产证号

二、房屋总售价大写人民币元（小写元）

三、付款方式及期限追索第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商相同，上述房屋（包含第一条其次款列明的配套设施等）总房价款为元整（小写¥元）

2、支付方式、支付时间

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________万元整，（小写¥元），作为乙方购置甲方房屋的定金

（2）在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元（小写¥元）

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起日内到房地产主管部门办理过户手续

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续

4、甲方应于合同签订生效之日起日内将其落户于该房屋的.户籍关系迁出

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担当

6、甲方未按规定履行以上义务的，那么按本合同约定担当违约责任第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助如因甲方的延误,致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款

3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同第六条其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部

3、甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

4、本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有一样的法律效力

5、本合同自甲乙双方签订之起生效甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话签约日期签约日期住宅买卖合同协议书参考本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币元整（元）；其次次付款在年月日前，乙方将购房款人民币元整（元）付给甲方第三次付款在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币元整（元）付清给甲方

四、甲乙双方责任

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清楚无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否那么产生一切后果由甲方担当法律责任和经济损损失

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策缘由等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后假设中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款

五、双方约定其他事项

1、本合同假设有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力

2、本合同书自双方签定合同之日生效

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方____________________身份证______________________________乙方身份证______________________________年月日住宅买卖合同协议书参考篇2出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，相同同意订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于—市城区___________________________________________的房屋（房屋全部权证编号，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定各自负担

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款干脆划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应遵照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有

五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，那么双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜

1、接着履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；

2、解除协议，甲方假设已收取定金的，应如数退还给乙方

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之％，计算违约金缎带与乙方逾期超过个月时，乙方有权解除本合同解约时二甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元

2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期局部乙方应加付按日%计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份甲方乙方年月日年月日住宅买卖合同协议书参考篇3卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）依据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房屋达成如下协议，以供双方共同遵守第一条转让房屋状况甲方所售房屋位于区路（街）号，为构造;甲方所售房屋全部权证号为号，房屋土地运用权证号为号;甲方所售房屋建筑面积平方米其次条房屋价格房屋总金额为（人民币）拾—万一仟一佰元整（含附属设施费用）转让税费由甲方（或乙方）担当第三条付款方式一次性（或分期）支付;由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）甲方收到以上款项必需向乙方出具收条第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后一日内,甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长（或乙方支付首期款后—日内，将房屋交付给乙方）第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日，遵照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，遵照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或_仲裁委员会提起仲裁）第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话年—月—日年—月—日住宅买卖合同协议书参考篇4甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落于上海市_小区幢室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）

五、从甲方名下干脆办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期完毕后30天内踊跃协作乙方办理有关房屋产权过户手续待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易完毕（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期完毕后30天内踊跃协作乙方办理过户手续那么视为违约同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时踊跃协作乙方办理相关手续

十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方,同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方运用，假设有逾期那么每天遵照合同总价款的2%支付违约金

十一、甲、乙双方均谨慎阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期完毕后，甲方踊跃协作乙方完成产权过户甲方（卖方）乙方（买方）住宅买卖合同协议书参考篇5甲方出卖方身份证号码乙方购置方身份证号码甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议第一条根本状况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋该房屋详细状况如下1该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米；2该房屋的全部权证证号为；3该房屋平面图及其四至见房产证

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款

3、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让其次条保证甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法。