住宅房屋租赁合同模板

住宅房屋租赁合同模板要将房子给租出去，就干脆口头协议确定是不行的，终归空口无凭,所以必须要签好合同那么你知道房屋租赁合同怎么写吗一般要留意些什么呢下面是我整理的房屋租赁合同范本，欢送阅读住宅房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）（身份证）承租方（以下简称乙方）（身份证）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议第一条房屋根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第一层,共〔套）〔间），房屋构造为，建筑面积平方米，房屋全1部权证号、土地运用权证号）〔房地产权证号）为其次条房屋用途该房屋用途为—居住除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途第三条租赁期限自年月日至年月、在租赁期内，所产生的一切费用都由乙方负责担当7

六、以下状况甲方有权解除合同、乙方托欠有关费用；

1、乙方转租、转让、出卖房屋及设施；

2、乙方从事违法经营的；

3、乙方未经甲方同意擅自变更房屋设施构造4

七、争议的解决方式、全部对合同的补充，变更均以书面形式为准；

1、双方有争议首先由双方协商解决，达不成协议可依法处理本合2同一式二份，自双方签字之日起生效,双方各执一份，未尽事宜,双方协商解决备注甲方供应设施清单附后甲方乙方年月日最新住宅房屋租赁合同模板一日止第四条租金租赁期间，出租方不得以任何理由随意调整租金0第五条付款方式—押一付三，个季度交一次房租，押金为一个月1房租乙方不租房屋后，押金可退—第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条修理养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当，因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失房屋及相连设备在正常运用范围内或自身缘由损坏由双方共同协商担当租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任.水、电费煤气费;.电话费、网费;.其他在租赁期,1234假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与运用该房屋有关的费用，均由双方协商担当第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求接着租赁，那么须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，那么续签租赁合同第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的；L.擅自拆改承租房屋构造或变更承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达一个月；

3.利用承租房屋进展违法活动的；

4.存心损坏承租房屋的；5第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效第十三条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的％向乙方加收滞纳金第十四条合同效力、合同争议本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决第十五条补充协议第十五条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签字）乙方（签字）—年—月—日—年—月—日2020住宅房屋租赁合同2出租方以下简称甲方身份证号承租方以下简称乙方身份证号依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同第一条房屋概况甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、运用面积平方米，类型，构造等级，完损等级，主要装修设备,出租给乙方作运用其次条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的

2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的

3.拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第款执行4有关税法比例由甲、乙方各自负担.

5.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方平安正常运用甲方修缮房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采纳下述第款方法处理按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工L

6.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除

7.由乙方负责修理

8.甲乙双方议定乙方因运用须要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:工料费由方担当9部权属方0第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约L定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙2方有优先购置权.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当3支持乙方的合理要求第六条违约责任.甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负1责赔偿元.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责2赔偿对方元.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计3算向甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

4.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停顿转让行为，5终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定6租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展第七条免责条件房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方

1.互不担当责任.因市政建立须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，2互不担当责任因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式份，其中正本份，甲乙方各执份，副本份，送市房管局、工商局备案甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）年月日年月日住宅房屋租赁合同3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）乙方身份证号甲乙双方在自愿的根底上，就出租、承租房屋有关事宜，经协商相同，订立本合同

一、租赁房屋地点位于黎明中区号楼室，面积平方米

二、租赁期限自年月日起至年月日止

三、租金为年租金元人民币，分两次付清，第一次在签合同时交付半年元，下半年的房租需提前一个月交付如到期不交下半年的房租属于乙方违约，甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金

四、双方自愿协商，出租方供应一批设施给乙方运用，乙方需交5000元人民币押金，以保证设施的完好运用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳合同到期后甲方确认设施完好无损，无任何欠费,甲方退回5000元人民币押金给乙方

五、、合同期内乙方对房屋及屋内设施有运用权，并加以维护

1、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施

2、乙方不得随意变更设施、构造，如需变更要与甲方协商同意

3、乙方要严格遵守国家平安消防有关规定，否那么造成损失由乙方4全额负担乙方严禁运用电炉、严禁擅自接线用电，如因疏忽大意导致火灾发生，所造成的后果由承租方负责，租赁期内乙方被盗或人身平安等损失由乙方负责、因甲方特意为乙方购置家具、设施，所以租赁期内乙方自行搬出5的话，乙方不得向甲方索要未运用期的租金、乙方需提前一个月告知甲方是否续租，如续租需交下年房租6。