停车场租赁合同范本协议书

停车场租赁合同范本协议书对不收费的停车场，也要对车辆出入权限进展管理，车辆门禁是车辆管理的一种重要手段，时时通过设置快速车道、无人值守车道提高车辆通行效率，今日我就给大家看看场地租赁合同，一起来保藏看看哦有关于停车场租赁合同甲方（出租方）（以下简称甲方）乙方（承租方）（以下简称乙方）依据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在同等互利、协商相同的根底上，就乙方租赁甲方停车场一事，签订如下合同，双方共同遵守

一、甲方将位于东湖风景区凝海沙滩浴场对面的绿荫停车场指定的局部场地供应给乙方运用（合计面积约为平方米），具体划定区域见附表甲方按每收取乙方场地运用费合共人民币¥元

二、场地租赁期限暂定为年，合同年一签，租赁时间为年月日至年月日甲方赐予乙方提前一个月进驻规划场地，如超出规定进场时间，那么按超出天数缴纳租赁费用场地运用费按月缴纳，实行先付款后运用，且在每月月底缴纳场地运用费和其它相关费用合同自然到期后，乙方在同等条件下享有优先续签的权力

三、甲乙双方的权利和义务

1、甲方有权对场地进展管理，乙方需予协作乙方不得擅

7.

1.1甲方同意乙方在合同签订后

7.

1.2甲方承诺在

7.

1.3甲方办公楼层的水、电单独装表计量，每月由双方共同抄表确认甲方的实际用水和用电数量空调费用按面积分摊，由双方签字确认以上费用统一由乙方向水电部门缴纳并据实冲抵乙方应付租金

7.

1.4共用设备的重大修理及更新应事先报预算给甲方，甲方应当依据面积比例担当局部费用，乙方可以据实冲抵应付租金

7.

1.5甲方因自身的工作须要运用三楼会议室的，乙方承诺只收取相关的本钱费（电、空调、茶水），各会议室本钱价由双方另行确定并依据市场价格的改变予以调整但甲方运用大会议室时须提前三天通知乙方，如乙方已有预定，那么应当保证预定方的权益

7.

1.6甲方同意在正式的停车场建成以前，对于乙方的临时停车予以支配，双方初步商定甲方赐予乙方不少于50个临时停车位第八条违约责任

8.1甲方假如单方终止合同，那么视作违约，应全部投资的数额最低按

3.2款所规定的最低补偿额计算

8.2乙方如单方面终止合同，那么视作乙方违约，乙方不得要求甲方退回其任何投资

8.3双方依据本合同的相关规定依法协商相同解除合同或一方依据本合同的有关规定恳求解除合同的，按相关条款的详细规定办理第九条不行抗力

9.2不行抗力的后果

9.

2.1假如发生不行抗力事务，一方在本合同项下受不行抗力影响的义务在不行抗力造成的延误期间自动中止，并且其履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，并无须为此担当违约责任

9.

2.2提出受不行抗力影响的一方应刚好书面通知对方，并且并幸免由此产生的损失进一步扩大

9.

2.

10.1本合同执行过程中，如发生争议，应由双方协商解决,如双方无法解决时，任何一方均可向酒店所在地法院提起诉讼第十一条合同生效期

10.2合同签字后，由乙方向甲方支付后，合同即生效保证金在正式营业后，据实冲抵租金

10.3本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力第十二条其它约定

12.1合同约束力的范围本合同的受益人为本合同各方以及合法的继受者和受让人，本合同对其有法律约束力本合同生效后，乙方因管理经营酒店所需可以注册成立新公司，并由其干脆承继本合同的相关权利和义务，届时由新成立的公司同甲方和乙方共同签字确认对于本合同的承继和履行

12.2修改及效力本合同不得以口头方式修改，必需以各方签署书面文件的方式修改修改文件作为本合同组成局部，与本合同有同等效力

12.3通知本合同项下的通知和其它通讯联系应当以书面方式，并且应当通过特快专递方式送达或通过传真或电子通讯设备发往当事人以下地址一方通讯地址和通讯方式的任何变动均应刚好书面通知对方,未经书面通知的，经以下地址寄出的全部文件一经寄出，无论是否实际到达均视为已经实际送达致甲方地址:收件人邮政编码电话传真致乙方地址收件人邮政编码电话传真停车场地租赁合同范文出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）经甲乙双方充分协商相同，双方就乙方租赁甲方之培训中心（暂名XXXX）诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行第一条租赁范围

1.1甲方承诺将位于郑州市XXXXX酒店及如下部份出租给乙方

1.

1.1地下室一层员工食堂，洗衣房（约300m2）

1.

1.2一层酒店大堂（不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂局部）

1.

1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼局部（客房局部）

1.

1.4酒店全部的配套工程系统（包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场）

1.

1.5酒店全部部位的广告业务（包括顶楼局部的空间）

1.2甲方办公区域的物业管理（包括平安、值班、卫生、办公区电梯）等由甲方自行负责，不在租赁局部

1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店，那么由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，那么由乙方负责办理工商营业执照等相关手续

1.4无论酒店名称如何确定,上述酒店的手续应当最迟于200年月日日前办理完毕其次条乙方投资局部

2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼局部（客房局部）的装修和配套设备，其标准到达或超过三星级酒店标准

2.2上述装修及配套设备的全部权归甲方全部，在双方约定的租赁期间由乙方免费运用，如甲方提前终止本合同的履行那么应当遵照实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于

3.2款所规定的最低补偿标准

2.3开业前和开业期间的全部开办费用，均由乙方投资乙方全部的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主见权利第三条资产全部权

3.1酒店的全部资产（包括乙方投入局部）的产权归甲方全部,但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入局部所形成的资产收取租赁费用

3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入局部所形OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

3.3甲方供应的出租房屋产权证号为土地证号为第四条租赁期限

4.1双方相同同意本合同约定的租赁期限为贰拾年整

4.2承租时间从酒店正式营业当天起先计算，但承租时间最迟应述承租时间起先日期不相|可时，以最晚届满的时间计算OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

4.3以上酒店正式营业的时间及乙方事实上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准如因一方缘由不能如期刚好确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月

4.4租赁期满后，假设甲方接着出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权第五条租金及支付方法

4.5双方相同同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整

4.6上述租金应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半如乙万期支付租金，,0000000000000000000000000000000应向甲方支付每日万分之二的滞纳金

5.3在酒店正式开业后，假如存在款所规定的甲方在酒店签单消费的状况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约甲方乙方日期停车场租赁合同范本协议书自更改场地用途，如因乙方缘由造成停车场地内设施、绿化苗木损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿如乙方屡次不听从甲方管理并违规不予改正并造成紧要后果的，甲方有权终止本合同

2、乙方需取得其施工工程的合法手续，如非法施工所造成的一切后果与甲方无关，对甲方造成经济损失的，全额赔偿租赁场地期间一切临时搭建由乙方自行办理相关手续

3、乙方负责所承租地段的清洁卫生工作，生活垃圾集中堆放甲方可供应乙方根本生活的水电供给，挂表按月结算（电费¥元/度，水费元/吨）如遇政府调控，按市场价收取乙方在施工作业时，必需遵照相关法律法规平安用电，如违规操作，造成的一切后果由乙方自行担当

4、乙方有权按合同规定的面积合理运用租赁场地，如乙方在租赁期间需扩大租赁场地范围，需提前与甲方协商，不得擅自占用,甲方有权监视

5、乙方的物资需集中堆放并派专人自行看管，甲方不担当看管责任乙方必需加强驻守人员的平安生产施工意识，如出现生产事故，与甲方无关

6、如遇市政建立、甲方土地开发规划时，提前一个月通知乙方终止合同，乙方需无条件退场，双方互不补偿

7、甲方拥有该运用场地的合法运用权，除不行抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常运用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关

8、本合同签订生效后，甲、乙双方不得违约，如一方违约应赔偿另一方的经济损失

四、本合同执行过程中假设出现争议，双方应友好协商解决,协商不成可提交当地人民法院诉讼解决

五、本合同自双方签字盖章起即时生效双方各执一份，均具同等法律效力甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）年月曰停车场地租赁合同样本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）经甲乙双方充分协商相同，双方就乙方租赁甲方之培训中心（暂名XXXX）诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行第一条租赁范围

1.1甲方承诺将位于郑州市XXXXX酒店及如下部份出租给乙方

1.

1.1地下室一层员工食堂，洗衣房（约300m2）

1.

1.2一层酒店大堂（不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂局部）

1.

1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼局部（客房局部）O

1.

1.4酒店全部的配套工程系统（包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场）

1.

1.5酒店全部部位的广告业务（包括顶楼局部的空间）

1.2甲方办公区域的物业管理（包括平安、值班、卫生、办公区电梯）等由甲方自行负责，不在租赁局部

1.3酒店名称如由甲方定名为XX酒店，那么由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，那么由乙方负责办理工商营业执照等相关手续

1.4无论酒店名称如何确定,上述酒店的手续应当最迟于200年月日日前办理完毕其次条乙方投资局部

2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼局部（客房局部）的装修和配套设备，其标准到达或超过三星级酒店标准

2.2上述装修及配套设备的全部权归甲方全部，在双方约定的租赁期间由乙方免费运用，如甲方提前终止本合同的履行那么应当遵照实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于

3.2款所规定的最低补偿标准

2.3开业前和开业期间的全部开办费用，均由乙方投资乙方全部的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主见权利第三条资产全部权

3.1酒店的全部资产（包括乙方投入局部）的产权归甲方全部,但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入局部所形成的资产收取租赁费用

3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入局部所形成的全部资产

3.3甲方供应的出租房屋产权证号为土地证号为第四条租赁期限

4.1双方相同同意本合同约定的租赁期限为贰拾年整

4.2承租时间从酒店正式营业当天起先计算，但承租时间最迟应当述承租时间起先日期不相同时，以最晚届满的时间计算

4.3以上酒店正式营业的时间及乙方事实上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准如因一方缘由不能如期刚好确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月

4.4租赁期满后，假设甲方接着出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权第五条租金及支付方法

4.5双方相同同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整

4.6上述租金应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半,0000000000000000000000000000000整如乙万期支付租，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金

4.7在酒店正式开业后，假如存在款所规定的甲方在酒店签单消费的状况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约

4.8乙方依据本合同、、和等款规定替甲方担当或先行担当的相关费用，第六条甲乙双方的责任

6.1甲方的责任

6.

1.1在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制

6.

1.2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清晰，假设第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，假设造成乙方损失，那么由甲方担当全部赔偿责任，双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于

3.2款所规定的数额

6.

1.3乙方依法开展正常的经营活动，甲方不得干预

6.

1.4甲方有义务帮助乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关费用由乙方担当，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担

6.

1.5租赁的房屋因建筑质量缘由引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应刚好修复，且相关的修理费用由甲方担当如甲方不能刚好修理造成乙方不能正常经营,因此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿

6.

1.6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方供应消防合格证，房屋租赁许可证等确保酒店正常开业的相关证照因甲方不能刚好供应证照的缘由致使乙方不能正常开业的，乙方的承租期间相应顺延，甲方并应依据本合同

8.1款的规定的标准向乙方支付违约金

6.

1.

7.1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常运用且隐藏工程内不存在工程隐患如工程中存在重大构造性问题,由乙方提出申请后，甲方应予刚好改正，由此产生的费用由甲方担当

6.

1.

7.2对于正式开业后所发觉的工程隐患，如该隐患给乙方的经营造成紧要影响造成乙方无法正式营业的，乙方可以恳求解除合同并要求甲方按本合同的有关规定担当责任乙方要求解除合同的，甲方的有关责任的担当最低不得低于本合同

8.1款所规定的标准甲方应当保证全部的水、电、空调容量均按设计标准配置，如相关的水、电、空调等设备容量缺乏，那么由甲方负责增容并担当相关的全部费用甲方必需向乙方供应工程有关的土建立计、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作连接上述图纸甲最迟应于合同订立之后日内供应给乙方,双方应就相关图纸的交接办理书面交接手续假如甲方在上述时间内未能刚好供应相关图纸的，那么合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延

6.

1.10甲方保证全部的给水管、空调进出水管、冷凝水管、消防栓管道、喷淋管道均已经过标准的压力试验,保证不出现渗、漏、滴现象，如上述相关设施不合标准，那么甲方应当刚好进展修理并应赔偿乙方因此所造成的损失

6.

1.11甲方在酒店的全部消费（会议、餐饮、住宿、消遣等）均享受最实惠价格（详细条款由双方另签合同确定），甲方指定并经乙方确认的负责人可在酒店签单消费（详细条款由双方另签合同确定）

6.

1.12装修完毕试营业前，甲方出具全部设备的清单，并与乙方办理交接手续，该交接作为合同完毕后乙方交还的依据

6.

1.13甲方保证乙方在装修期间的水、电、通信供给，如因甲方缘由造成装修因水、电、通信供给缘由停工的，那么合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延

6.2乙方责任

6.

2.1乙方不得以任何形式对酒店的资产进展抵押、担保、出让、转移，如因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的相关损失

6.

2.2乙方保证合法经营，诚信效劳，并不断塑造酒店的市场形象和品牌623乙方有权独立进展经营管理活动，不受甲方的干预和制约

6.

2.4乙方有权将酒店的某些效劳工程和场地交给第三方租赁或承包经营625乙方必需刚好保养和修理酒店的各种设备、设施并保证其正常运转，在合同完毕时，按交接清单交回甲方，并保证不缺少并能正常运转，否那么乙方应予以修复或折价赔偿（低值易耗品以及乙方投入局部所形成的资产不在此列）

6.

2.6乙方在租赁期间，可以依据市场状况，在不变更酒店主体构造的状况下对酒店整体或局部进展改造和重新装修，乙方对酒店整体或局部进展改造和重新装修不当给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的相关损失

6.

2.7乙方因经营须要确需变更酒店的构造和布局，应当报甲方批准前方可实施

6.

2.8乙方承诺在酒店正式开业后二年内将酒店评上三星级酒店

6.

2.9乙方承诺按时向甲方交纳租赁费，逾期那么按合同第五条规定担当违约责任

6.

2.10乙方正式开业后，即担当酒店及相关设施的消防平安责任，并应确保住店客人和员工的生命财产平安，但因隐藏工程等不易发觉的隐患所产生的相关平安责任仍由甲方担当

6.

2.11在承租期间，乙方自行购置的财产（甲方供应的资产更新或由乙方购置但甲方同意冲抵其租金的资产不在此列），全部权归乙方，乙方有权自行处理

6.

2.12乙方可以其承租的酒店的局部财产及设施进展投保,保险费由乙方担当，受益人为乙方第七条特殊约定事项。