建筑工程拆迁安置承包协议

建筑工程拆迁安置承包协议建筑工程拆迁安置承包协议篇1委托方杭州房地产开发有限公司（以下简称甲方）受托方杭州房地产拆迁服务有限公司（以下简称乙方）甲方根据杭州市规划用地要求，经市政府有关部门批准，对杭州市东至湖量北路、西至和睦路、南至娑婆桥弄、北至园一期工程一带进行旧城改造住宅建设根据杭人大（）1号文件《杭州市城市房屋拆迁管理条例》及相关配套法规政策之规定，经招标确定后，甲方将园二期工程地块（以下简称该地块）的前期拆迁安置有关事项委托乙方具体实施经甲乙双方协商一致达成如下协议，供双方遵照执行

一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限

（一）甲方将园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托乙方具体实施根据甲方四月十一日招标通知书所提供的资料，经双方核实具体拆迁地址、范围为湖墅北路号、号、娑婆桥弄-号及市粮油贸易公司宿舍等所有建筑物，房产性质系住宅用房，共计户，需拆除房屋建筑面积平方米，其中

1.直管公房户，建筑面积平方米；

2.私有房产户，建筑面积平方米;

3.暂保房产3户，建筑面积平方米;

4.单位自管房产户,建筑面积1平方米乙方并协助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作

（二）具体工作内容及期限筑工程合同•标准建筑工程施工合同范本

2、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法

3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地（应符合“三通一平”要求），施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供施工现场范围内地下管网图若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期

4、甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度

5、乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工乙方承建的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系

6、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清

十二、合同生效与终止本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止

十三、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力甲方__________________乙方:___________________年月日

1.根据《条例》乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作，因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择回迁安置，故乙方力争确保被拆迁户%以上接受货币安置或异地安置

2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋（个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外）的拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地（地块标高以被拆房屋室内地坪为准，做到基本平行），如有填埋沟浜需事先通知甲方，验收人员到现场察看并认可

3.乙方负责

（1）该地块拆迁安置的调查摸底；

（2）设立现场动迁办公室，组织宣传动员拆迁安置政策，向被拆迁人发放相关拆迁资料；

（3）申领房屋拆迁许可证（甲方提供完整材料后15个工作日内领取）；

（4）申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘；

（5）申请招标房屋评估机构；

（6）拟定拆迁安置补偿方案；

（7）签订安置补偿协议；

（8）发放安置补偿费及临时安置补助费；

（9）旧房拆除、清运废土、地块围护

二、为办理房屋拆迁许可证，甲方应提供如下文件

1.建设项目批准文件（复印件）；

2.建设用地规划许可证（复印件）；

3.国有土地使用批准文件（复印件）；

4.出具本市行政区域内银行存款资金证明（原件）；

5.拆迁范围地形图位置蓝图以上每件需提供5套，复印件须同时提供原件核对

三、承包形式、承包金额

1.为了更快、更好地完成园二期工程前期拆迁安置任务，甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式委托乙方具体实施甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整此总费用乙方包干使用，甲方不负责盈亏

2.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿，并以拆除房屋建筑面积

3360.04平方米为计算依据甲方同意待乙方动迁工程启动后，邀请测绘机构进行实地测绘，以双方认定测绘成果表的分摊面积为准，并按实际分摊的建筑面积以每平方米元追加安置补偿费；超过拆除房屋建筑面积

3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面积元追加拆迁安置补偿费上述两项追加费用均列入总承包款内，同时，按协议第六条付款方式支付，由乙方补偿被拆迁人

四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理，乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工，做好安全防范措施，严格管理，如出现意外事故，甲方不承担任何责任乙方同意接受甲方的监督、管理

五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收验收通过方可办理移交手续在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方

六、付款方式自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后，甲方支付总承包款的%给乙方作为定金；领取拆迁许可证后，甲方支付总款的%给乙方；搬迁腾空旧房达到总户数的%时，支付总款的_____________________________________________%搬迁腾空旧房达到总户数的强时，支付总款的%;搬迁腾空旧房达到总户数的%时，支付总款的临搬迁腾空旧房达到总户数的%时，支付总款的%;余下占总拆迁户数%的户数（即最后户）时，每签订完成一户甲方支付给乙方总款的%o动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内，甲方结清总承包款的余款，同时将保证金（万元）退还给乙方，并结算奖励费

七、双方责任及奖罚措施

1.乙方为确保完成动迁任务，同意支付人民币伍拾万元整作为保证金，若提前完成动迁任务（以最后一户搬迁完毕之日起算），甲方将给予奖励，每提前一天奖励人民币元若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作，或因延期交地，应承担延期每日支付元人民币的违约责任乙方除支付违约金外，仍须按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作

2.接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的%以上部分，每超过一户甲方奖励乙方人民币元

3.乙方在履行协议过程中，如由于不可抗力等因素，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约负责，但需将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供经公证的有关证明文件

八、因执行本协议而发生争议，双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则进行仲裁

九、本协议未尽事项，另行协商解决，或签定补充协议

十、本协议一式伍份，甲乙双各执二份，有关部门备案一份，经甲乙双方签字盖章后生效甲方（盖章）乙方（盖章）代表代表乙方（盖章）年月日建筑工程拆迁安置承包协议篇2甲方乙方根据《建筑法》、《经济合同》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范私人住宅工程中双方的民事行为，为保持保持、保量、安全顺利进行施工，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守

一、建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计砖混合结构，三层一幢住房建筑建筑面积以实际面积为准，每平方米390元人民币计算造价工费（以每层实际面积计算）

二、建筑工程设计要求

1、本工程为本地砖混合结构住宅，建筑以住宅前大公路面为水平面，高出公路面

0.6米建成三级台阶

2、从开地基墙足开始至建造工程全完工，按本地贯例打地基足再筑填土部分，填土部分用石砖砌墙，内外批水泥灰，后方可填土，回土由甲负责

3、本建筑住宅属全装修，外墙全贴瓷砖，厨房、卫生间内全贴瓷砖至顶板层，

一、

二、三层大厅、正付墙全贴瓷砖屋子顶板层，其他房内只贴瓷砖L5米高，每层地板全贴

4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求，凡隐蔽工程甲乙双方要严格执行验收检查制度，当每层压顶板的钢筋布完完，甲乙双方经过检查验收后方可进行下一步工程施工

5、房内贴瓷砖完，批挡好后由甲方负责油墙漆施工，做好高优质的三级化粪池，栏杆、化粪池不计建筑面积

6、

一、

二、三层阳台瓷砖装修内外，三层顶层栏杆装修外不装内，装修栏杆、阳台参照图纸及黄流边防派出所私人三层楼房

7、每层要保质保量，打好保护层，以工程设计常规为准

一、

二、三层顶部露天面部分打好保护层方可建造防热层，筑好空缺部份围墙批档好

三、材料部分甲方负责供给水泥、沙、石子、钢筋、瓷砖、油漆、红砖、铁钉、铁丝，其余一切乙方负责，如梁板、顶木、顶板、各种木板、各种木板、架木、加力木、大水桶、铁铲、锄头、等等

四、承包施工要求

1、本工程施工前，甲方必须保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决

2、本工程施工方式以包工不包料为主，面积单价一次性包死，在工程建设过程中，市场经济发生变化也必须遵守合同约定价格为了百年大计，质量第一,安全第一，必须严格按图纸设计施工，甲乙双方不得任意修改图纸设计，如要修改图纸必经双方协商同意方可施工，施工过程中，不得偷工减料，要节省用料，尽量为甲方回收废料重用，做到保质保量安全施工完成如果工程未完成而停工,违约合同，违约的一方应付给另一方双倍的违约金（按工程进度为准计算剩余部分工费）

3、乙方在施工中必须做到安全第一，施工安全要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全而出现安全事故，或损坏他人财物，甲方不承担一切责任，由乙方负责全部责任

4、乙方在施工中必须接受甲方监督，并接受合理建议并采纳，乙方负责人要严格管理和监督施工过程

5、乙方施工时，工场上大工不少于4人，今年元旦前完工在一年内如果漏水或裂痕，乙方负责修好

6、在施工中，从开墙足到工程完工后，住宅的后边、左右边与围墙空地要打水泥地面，清理工场清洁每层完工后要清理工场杂物废料等卫生如有工程附属工程另外再议定

五、工程付款方式工程付款方式为现金支付

1、工程立合同之日，为确保按时开工，乙方应付元人民币给甲方做为订金，工程开工建后，甲方必须还回给乙方

2、工程开工后，按实际工程完工量的60%付款验收合格后付完剩余工费从签订合同之日起生效，甲乙双方要严格执行合同本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方乙方建筑工程拆迁安置承包协议篇3发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造兰埔花园园林工程，签订以下协议

一、工程内容包括我公司设计的兰埔花园园建、绿化、及其他部分工程（详见图纸）以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工

二、工期

1、开工日期本项目工程工期从年月日起至年月日止，共____________个日历天

2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延

3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延

三、工程合同价款经协商本合同总承包价款为人民币万元整若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算

四、承建方式乙方对水电及园建工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工

1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工

2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用

五、工程付款办法

1、本合同自甲、乙双方签订后天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的%,即人民币元整乙方收款后第二天安排人员进场施工

2、待完成总工程%后，甲方于天内向乙方支付工程合同价款的%,即人民币元整

3、工程竣工后，甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的%,即人民币元整

4、竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的%,即人民币元整

六、程质量要求

1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担

2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证

七、工程竣工验收结算乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见乙方须按甲方要求整改，并承担因此造成的一切费用甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于三十三个工作日内结算完毕

八、延期违约责任乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程若工程延误，则每延误一天计罚人民币元；若工程提前完成，则每提前一天完成奖励人民币元若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责

九、质保内容质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行

十、质保期限以工程竣工验收合格之日起计算园建工程、水电工程质保期为个月绿化保养期为个月，保养期从竣工验收之日开始计算，保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收H^

一、双方在施工中的几项规定

1、施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天通知乙方，向乙方发出修改书或修改图纸如乙方发现有不妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工相关的合同范本・英文建筑合同•房屋建筑装修施工合同•建筑工程施工安全合同协议书•建筑安装施工合同•国际土木建。