建筑楼房购房合同书

建筑楼房购房合同书建筑楼房购房合同书篇1购买方（甲方）代理方（乙方）经甲乙双方协商，自愿达成如下协议

一、甲方经过对（地区）（建筑面积m2,其中附属面积m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2,实付房款（小写）元，（大写）元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）

三、签订本合同时，甲方即付认购金元，并于年月日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请（新房/二手楼宇）按揭服务，要求借款金额为元，还款期限为年（以银行实际批核为准）

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费

六、若甲方不供房款超过个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的

0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方

1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

2、按揭银行同意提供借款的额度或年限，低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交

八、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—0建筑楼房购房合同书篇2卖方______（简称甲方）？身份证号码买方（简称乙方）？身份证号码根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条？乙方同意购买甲方拥有的座落在上海市_________区_______拥有的房产，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾—万仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条？甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由一方承担，中介费及代办产权过户手续费由一方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条？本合同主体

1.甲方是一共人，委托代理人即甲方代表人

2.乙方是,代表人是.第八条？本合同如需办理公证，经国家公证机关_______公证处公证第九条本合同一式？份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条？本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码？身份证号码地？址________地？址________电话电话日期年—月—日租房合同？房屋出租合同？房屋转租合同购房合同？？售房合同？？商品房买卖合同？二手房交易合同？装修合同？建房合同建筑楼房购房合同书篇3甲方（卖方）;联系电话；邮政编码:乙方;联系地址（买方）;身份证号码联系电话:;邮政编码；联系地址【甲乙双方】在平等、自愿、协商一致的基础上，本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款第一条房屋情况乙方所认购的房屋位于太原市万柏林区路号楼层室，房屋暂测建筑面积为平方米，房屋的用途为住宅甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益否则，承担相应的法律责任第二条计价和价款甲乙双方约定按以下方式计算该房屋价款该房屋按建筑面积出售并计价，单价为每平方米人民币总金额人民币元整（大写元整）上述款项不含供暖、燃气、有线入网等费用，该费用根据实际发生额由乙方交纳另行交纳第三条面积确认本协议中所约定的房屋建筑面积均为暂测面积，如暂测面积与实际面积有差异时，以实测面积为准，该房屋的价格按照本协议所约定的每平方米建筑面积认购单价为计算基础，实行多退少补第四条付款方式及期限乙方按以下方式交割房款

1.甲乙双方选择自行交割房款1一次性付款总金额人民币元整人民币大写亿仟佰拾万仟佰拾元乙方应于年月日前向甲方支付2分期付款第一期乙方应于年月日前向甲方支付房款人民币元整大写亿仟佰拾万仟佰拾元第二期乙方应于年月日前向甲方支付房款人民币¥元整大写亿仟佰拾万仟佰拾元第期乙方应于年月日前向甲方支付房款人民币¥元整佰拾拾第五条逾期付款责任除不可抗力外，乙方未按照约定时间付款的，双方同意按照下列方式分别处理

1、逾期在60日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金2逾期超过60日后，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋再次对外认购乙方按照累计应付款的3%向甲方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款甲方愿意履行本协议的，乙方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金第六条交楼时间和交接手续

1.甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【甲方收齐房款当天】【］o甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房屋交接确认书，即视为房屋交付使用

2.甲方应在【该房地产正式交付使用前】【，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责第七条逾期交房的违约责任除不可抗力、国家和当地政府部门政策变动、其它非甲方所能控制的事件外,甲方未按照约定时间交房的，双方同意按照下列方式分别处理逾期在60日之内，甲方按日计算向乙方支付已付款万分之一的违约金逾期超过60日后，乙方有权解除本协议甲方按照已付款的3%向乙方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款乙方愿意履行本协议的，甲方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金第八条关于手续办理的约定本协议所约定房屋的土地、规划、施工等相关手续正在办理过程中如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按解除合同，终止交易，双方当事人互不追究违约责任第九条免责条款本协议签订后，若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须承担违约责任第十条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁第十一条本协议共页，一式份；甲方份，乙方份第十二条本合同未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年月日。