【大学课件】工程建设监理概论

工程建设监理概论本课程介绍工程建设监理的基本概念、职责和工作流程我们将深入探讨监理在工程质量、进度和成本控制中的重要作用监理概述定义目的监理是受建设单位委托，依法对确保工程质量、控制成本、保证工程建设实施监督管理的专业服进度，维护建设单位利益务活动意义提高工程建设管理水平，促进建筑市场健康发展监理职责和权限主要职责主要权限控制工程质量审核设计文件••管理工程进度监督施工过程••监督工程投资签发工程款支付证书••监理程序与内容准备阶段1编制监理规划，确定监理目标和工作重点实施阶段2进行现场监督检查，控制工程质量、进度和投资验收阶段3参与工程验收，编制监理总结报告监理工作的特点专业性独立性需要丰富的工程技术和管理知识独立于建设单位和施工单位，保持客观公正服务性为建设单位提供全方位的工程管理服务监理机构的设置总监理工程师1全面负责项目监理工作专业监理工程师2负责各专业领域的监理工作监理员3协助监理工程师开展日常工作监理人员的职责总监理工程师专业监理工程师全面管理监理项目，协调各方关负责专业领域的质量、进度和投系，解决重大问题资控制，编写监理日志监理员进行现场巡查，收集数据，协助监理工程师开展工作监理方案和实施计划编制监理规划确定总体目标和策略制定实施细则明确具体工作内容和方法执行和调整根据实际情况灵活调整监理工作标准和程序收集信息1获取项目相关文件和资料现场检查2对施工过程进行监督和检查问题处理3发现问题及时通知并督促整改记录存档4详细记录监理工作，保存相关文件监理工作中的问题专业能力不足权责不明确部分监理人员缺乏必要的专业知监理权限和责任界定不清，影响识和经验工作效果独立性受限有时难以保持完全独立，可能受到不当干预质量控制的监理事前控制事中控制事后控制审核设计文件监督施工过程验收成品和半成品•••检查施工准备工作进行质量检查和试验参与工程竣工验收•••进度控制的监理审核进度计划确保计划合理可行监督实施情况跟踪工程实际进度分析偏差原因找出影响进度的因素采取调整措施协调各方确保进度成本控制的监理投资控制合同管理审核工程预算，监督资金使用，审查合同条款，监督合同执行，控制工程造价处理合同纠纷变更管理审核设计变更，评估造价影响，控制不合理变更合同管理的监理1234合同审查履约监督变更处理纠纷调解审核合同条款，确保合法合监督各方履行合同义务处理合同变更，评估影响协调解决合同纠纷规工程验收的监理验收准备验收过程审查验收资料，组织预验收参与验收，提出专业意见验收总结编写验收监理报告文件管理的监理文件收集1收集项目相关文件文件审核2审核文件的完整性和准确性文件归档3建立科学的文件管理系统文件使用4合理使用和保护文件安全管理的监理安全制度审核安全检查12审核施工单位的安全管理制度定期进行现场安全检查，及时发现隐患安全教育事故处理34督促施工单位开展安全教育培参与安全事故调查，提出防范训措施信息管理的监理信息收集信息处理信息传递收集项目相关数据分析和处理收集的信息向相关方及时传递信息•••整理施工现场信息生成监理报告和统计数据保证信息的准确性和时效性•••环境管理的监理环保措施审核环境监测污染防治审核施工单位的环境保护措施，确保符监督施工过程中的环境保护工作，进行督促施工单位采取有效措施，防止环境合要求必要的环境监测污染冲突协调与争议解决识别冲突及时发现潜在冲突分析原因深入分析冲突根源沟通协调组织各方进行沟通提出方案制定公平合理的解决方案监理组织管理监理机构设置1合理设置监理机构人员配置2科学配置监理人员职责划分3明确各岗位职责绩效考核4建立绩效考核制度监理人员的职业道德诚实守信公平公正专业敬业坚持诚实守信原则，履行职责秉持公平公正态度，维护各方利益不断提升专业能力，认真履职监理信息系统系统功能系统优势项目管理提高工作效率••文档管理促进信息共享••进度控制辅助决策分析••监理工作的质量保证建立质量体系加强培训制定完善的监理质量管理制度定期组织监理人员参加专业培训内部审核持续改进定期开展监理工作内部审核及时总结经验，不断改进工作方法监理报告的编写收集资料1整理监理工作相关数据和信息分析问题2对工程存在的问题进行分析撰写报告3按照规定格式编写监理报告审核修改4进行内部审核，根据意见修改完善监理的法律风险管控合同风险执业风险索赔风险审慎签订监理合同，明确权责，防范合严格执行法律法规和技术标准，防止执做好索赔管理，防范可能面临的索赔风同纠纷业过失险监理工作的创新和发展技术创新应用新技术提升监理效率管理创新优化监理管理模式服务创新拓展监理服务范围人才培养加强复合型监理人才培养监理工作的绩效评价制定评价指标1设立科学合理的评价标准收集评价数据2收集相关数据和反馈意见分析评价结果3对评价数据进行分析改进优化4根据评价结果持续改进案例分析成功案例问题案例某大型桥梁工程监理工程延期导致的纠纷••高层建筑监理质量控制质量事故的处理••总结与展望重要性挑战发展方向监理在工程建设中发挥着不可替代的面临新技术应用、管理创新等挑战向全过程工程咨询服务转型，提升专作用业化水平。