【大学课件】建筑工程定额与预算

建筑工程定额与预算课程概述介绍建筑工程定额与预算的基本概念掌握建筑工程定额的编制方法和预算、理论体系和应用范围的编制步骤，以及相关法规和标准通过案例分析和实践练习，培养学生分析问题、解决问题的能力，提高实际操作技能建筑工程定额的概念标准依据建筑工程定额是建筑工程施工中它是编制工程预算和进行工程成消耗的各种资源的标准，包括人本控制的重要依据工、材料和机械规范它规定了完成单位工程量所需的各种资源消耗定额，并根据实际情况进行调整建筑工程定额编制的依据国家标准地方标准企业内部标准国家颁布的建筑工程定额标准是编制定额的地方政府根据实际情况制定的补充标准，在企业根据自身情况制定的标准，可以根据实根本依据国家标准的基础上进行调整际情况进行细化和调整建筑工程定额的分类按定额项目划分按定额计价方法划分包括分部分项工程、措施项目、包括工料单价法、综合单价法、其他项目和规费等定额单价法等按适用范围划分包括国家定额、地方定额、企业定额等建筑工程定额编制的程序收集资料收集相关数据，包括设计图纸、材料价格、人工工资等确定工程量根据设计图纸和相关标准，计算工程量选择定额根据工程性质、施工方法、材料种类等选择合适的定额计算工程造价将工程量与定额单价相乘，计算工程造价审核定额对编制的定额进行审核，确保其准确性和合理性发布定额将审核通过的定额发布，供工程建设使用影响建筑工程定额编制的因素建筑材料价格人工成本机械设备政策法规材料价格波动直接影响工程成劳动力市场供求关系和工资水机械设备租赁费、折旧费、维国家政策法规的调整，如税收本，需要及时调整定额平影响人工费，需要进行定额修保养费都会影响工程成本，政策、环保政策，可能会影响调整需要考虑定额的调整定额的编制建筑工程定额编制的注意事项准确性完整性定额编制应以实际情况为依据，应涵盖所有项目和工序，避免遗确保数据准确可靠漏合理性可操作性定额标准应符合相关规定和行业定额应便于理解和应用，方便施规范，并考虑实际施工条件工单位进行成本控制建筑工程预算的概念成本估算成本控制合同依据建筑工程预算是对未来工程建设所需的各项预算编制过程需要根据设计图纸、工程量清建筑工程预算也是签订工程合同、确定工程费用进行的综合估算，是工程造价控制的重单、市场价格等信息，科学合理地估算工程造价的重要依据，为工程建设提供可靠的经要依据造价济保障建筑工程预算编制的依据相关法律法规工程量清单工程技术文件市场价格信息《中华人民共和国建筑法》、工程量清单是建筑工程预算编施工图纸、工程技术规范、工材料价格、人工工资、机械租《建设工程质量管理条例》、制的直接依据，它详细列出了程设计变更等技术文件是编制赁费等市场价格信息是编制预《建设工程造价管理办法》等工程项目中的每一项工程量，预算的重要依据，它们决定了算的直接依据，它们决定了工相关法律法规是建筑工程预算是计算工程造价的基础工程项目的施工方案和技术标程造价的水平编制的法律依据准建筑工程预算编制的程序编制预算1根据设计图纸、工程量清单、定额等资料，确定工程造价审核预算2对编制完成的预算进行审查，确保其准确性和合理性审批预算3由相关部门对预算进行审批，确认预算的合法性和可行性建筑工程预算编制的步骤准备阶段1收集资料，确定工程范围编制阶段2计算工程量，确定单价审核阶段3审查预算内容，确保准确审批阶段4获得项目审批，正式执行建筑工程预算编制的特点准确性科学性建筑工程预算必须准确反映工程预算编制应遵循科学的原则，采的实际造价，为工程的顺利实施用合理的编制方法和定额，确保提供可靠的成本控制依据预算的科学性和合理性完整性可行性预算内容应涵盖工程所需的全部预算应具有可操作性，能够在实费用，包括人工费、材料费、机际施工过程中得到有效执行，确械费、管理费等，确保预算的完保预算的可行性整性建筑工程预算编制的常见问题预算编制依据不完整预算编制方法不合理缺少必要的图纸、材料价格信息采用不适合项目特点的定额或预或工程量清单等，导致预算编制算方法，导致预算编制结果不准不准确确预算编制人员缺乏经验预算审核不严格对定额、预算和相关规范掌握不预算审核工作不到位，导致预算熟练，导致预算编制错误存在漏洞或错误建筑工程预算审核的内容成本预算包括人工费、材料费、机械费、管理费等方面的审核工程量计算审查工程量计算是否准确，计算方法是否符合规范要求设计变更法律法规检查设计变更是否合法合规，变更后的工程量是否准审核预算是否符合国家有关法律法规、标准规范和地确计算方政策建筑工程预算审核的原则公平公正科学合理全面细致客观公正预算审核应秉持公平公正的原审核应基于科学的依据和合理审核应涵盖预算的各个方面，审核人员应保持客观公正的态则，确保项目成本的合理性和的标准，避免主观臆断或随意确保所有项目都经过严格审查度，避免受个人偏见或利益影可行性调整响建筑工程预算审核的方法定额审核工程量审核检查定额套用是否合理，定额标准是验证工程量计算是否准确，工程量清否符合工程实际单是否完整单价审核费用审核确认单价是否合理，是否符合国家或审查各种费用是否合理，是否符合工地方的有关规定程造价管理的相关规定建筑工程预算控制的目标确保工程质量节约成本预算控制有助于确保工程质量符通过合理的预算控制，可以有效合设计要求和标准，避免因资金减少工程成本，避免浪费，提高不足而导致偷工减料或降低质量资金使用效率控制进度提高效益预算控制可以帮助及时发现和解有效的预算控制可以提高工程的决资金问题，确保工程按计划进整体效益，实现项目的预期目标行，避免因资金短缺导致工期延，并为企业带来更大的收益误建筑工程预算控制的方法成本计划成本控制措施制定详细的成本计划，明确每个实施成本控制措施，例如招标控项目的目标成本，并将其分解到制、材料采购控制、人工成本控每个阶段和环节制等成本核算与分析预算变更管理定期进行成本核算，分析成本差建立严格的预算变更管理制度，异，找出成本超支的原因，并采对于预算变更进行审批和控制，取措施进行纠正防止随意变更导致成本失控建筑工程预算控制的注意事项提前预警灵活调整科学评估定期监控预算执行情况，及时发现偏差，根据实际情况，适时调整预算，避免因预对工程变更、材料价格波动等因素进行科并采取措施进行纠正算过死而影响工程进度和质量学评估，并及时调整预算案例分析某建筑工程的定额与:预算编制以某大型商业综合体项目为例，通过该项目的定额与预算编制过程，分析实际工程中遇到的问题和解决方案案例分析可以帮助学生更好地理解定额与预算编制的实际应用，并掌握解决实际问题的方法案例分析某建筑工程的预算审核与控制:预算审核是确保工程预算合理性和可行性的关键环节它通过对预算内容的审查，发现并纠正错误，确保预算符合国家相关标准和规范预算控制则是在预算审核的基础上，对工程实施过程中的成本进行有效管理，确保工程在预算范围内完成案例分析可以帮助我们更好地理解预算审核和控制的具体流程和方法通过分析实际案例，我们可以学习到如何识别预算中的风险点，如何制定有效的控制措施，以及如何处理预算执行过程中的偏差实践环节定额与预算编制实操:案例分析1通过实际案例，深入了解定额和预算编制的流程和方法分组练习2学生分组进行定额与预算编制练习，并进行互相评审和讨论老师点评3老师对学生练习结果进行点评，并讲解常见错误和注意事项实践环节预算审核与控制实操:项目预算1成本控制2预算审核3课程总结与讨论回顾要点实践应用问题解答回顾课程内容，包括建筑工程定额与预讨论定额与预算编制和审核控制在实际解答学生在学习过程中遇到的疑难问题算的概念、编制依据、程序和注意事项工程项目中的应用案例，并进行深入探讨和交流思考题与拓展阅读本课程结束后，建议您思考以下问题如何有效地将定额和预算知识应用于实际工程项目？•在定额编制和预算控制过程中，如何避免常见错误和风险？•未来建筑工程定额和预算发展趋势是什么？•为了深入学习，建议您参考以下书籍和资料《建筑工程定额与预算》•《建筑工程造价管理》•相关专业期刊和网站•答疑环节互动交流解惑答疑这是一个自由提问的时间，可以针对学习过程中的疑惑，老师将就课程内容、实践问题等进行深尽力解答，并提供相应的解决方入探讨案知识深化通过答疑环节，能够更好地理解课程内容，并将其应用于实际工程案例。